Vente maison 3 pièces à Abbaretz (44170)

À saisir maison t2 avec locataire en place. Sur la commune de la meilleraye de bretagne. À saisir projet de location avec locataire en place. À 5 minutes des commerces et de l'école primaire. Maison de village t2 de 50 m² avec terrain clos. Offrant au rdc : une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une salle d'eau (un vasque, une douche, un wc). À l'étage : une mezzanine (espace détente ou bureau), une grande chambre. À l'extérieur : une dépendance (débarras) et un beau jardin clos. 113 000 euros honoraires exclus - honoraires de 6%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

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Située dans la charmante commune de Saffré (44390), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Saffré offre un environnement calme et convivial, à proximité de sentiers de randonnée et de zones naturelles préservées, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles telles que commerces et écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette propriété de 113 m² s'étend sur un terrain spacieux de 1588 m², comprenant une entrée desservant un garage et une dépendance (importante capacité de stockage, idéal pour artisan), la maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre, et d'une mezzanine à l'étage. Avec deux puits sur le terrain, cette maison offre un potentiel supplémentaire pour un aménagement extérieur personnalisé, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. prévoir travaux. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.

Située dans la commune de Puceul, à 2 minutes de l'axe Nantes / Rennes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Nichée dans un bourg dynamique, elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants tout en étant à proximité de commerces, écoles et services, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison de 80 m² sur un terrain de 140 m² construite en 2013 propose un agencement fonctionnel en 3 pièces avec 2 chambres, parfait pour une petite famille ou un couple. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, un bureau et un WC offrent confort et convivialité. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un second WC procurent intimité et praticité. Le chauffage électrique et l'assainissement collectif complètent les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

En hameau tranquille à quelques kilomètres du bourg, maison à rafraichir comprenant entrée, salon, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, chambre, arrière cuisine, chambre à l'étage, Un grand cellier et un garage. Une cour à l'extérieur Menuiseries PVC et volets électriques neuves (2024) mais prévoir travaux : isolation, électricité, assainissement autonome à remettre aux normes. Non soumis au DPE (absence de chauffage) Prix de vente 65 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

À vendre - maison récente de plain-pied à moidon-la-rivière (44520) confort, modernité et tranquillité à seulement 10 minutes de châteaubriant ! Vous rêvez d'une maison clé en main, lumineuse, économe et au goût du jour ? Cette charmante maison de plain-pied construite en 2024 n'attend plus que vous ! D'une surface de 68 m², elle est édifiée sur un terrain clos de plus de 560 m², dans un environnement calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé… ses atouts ? Une construction traditionnelle de qualité, aux lignes contemporaines : couverture en ardoise naturelle, menuiseries en aluminium gris anthracite, grande baie vitrée pour une belle lumière naturelle. Une pièce de vie spacieuse de 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée dernier cri, ouverte sur le jardin. Deux chambres confortables, une entrée avec placard, un cellier-buanderie et un garage attenant pour un quotidien simplifié. Des garanties constructeur : dommage-ouvrage et décennale jusqu'en 2034 ! Parfaitement entretenue, cette maison conviendra aussi bien à des primo-accédants qu'à des jeunes retraités en quête de confort sans travaux. Elle représente également une belle opportunité pour un investisseur, dans un secteur où la demande locative est forte et l'offre très limitée. Une visite suffit pour être séduit ! Contactez-moi pour découvrir ce bien rare sur le secteur de moidon-la-rivière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 382 144 - greffe de tours) nathalie lainé entrepreneur individuel 07 81 13 14 41 - réf. 904124.

Maison coeur de nort sur erdre à rénover entièrement, 75.24 m² * localisation : - gare de nort : 8mn à pied - rn 137, axe nantes-rennes : 14mn en voiture - orvault grand val, périf nantais : 22mn en voiture - carquefou, a11 axe nantes-paris : 25mn en voiture maison emblématique de nort sur erdre (antérieure à 1874), face à la place du marché, atypique, elle sera incroyable une fois rénovée. * distribution : entrée / séjour et salon avec cheminée, sur parquet massif, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau avec 1 vasque, douche et wc. Une immense cave à hauteur d'homme sous toute la surface de la maison. * technique : - ouvertures mixtes : bois avec survitrage, et pvc double vitrage. Volet mixtes, bois battants et roulants pvc. - chauffage gaz de ville. - assainissement tout à l'égout. - zone ua du plui, un agrandissement est possible. - travaux à prévoir : couverture (charpente en très bon état), rénovation intérieure, salle d'eau, chauffage (chaudière à revoir), menuiseries extérieures. Jardin plein sud de 480 m² env. À rénover, nous pouvons vous accompagner pour monter votre dossier de rénovation à visée d'économie d'énergie, et bénéficier des toutes les aides possibles de l'état 'maprimrenov', ouvert à tous, quel que soit votre tranche de revenus ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos. * possibilité d'acquérir en sus un garage fermé. (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison coeur de nort sur erdre à rénover 45 m² * localisation : - gare de nort : 8mn à pied - rn 137, axe nantes-rennes : 14mn en voiture - orvault grand val, périf nantais : 22mn en voiture - carquefou, a11 axe nantes-paris : 25mn en voiture au coeur de la ville de nort, face à la place du marché, maison en second rideau, à l'abri des regards, à rénover. * distribution : entrée / cuisine, salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, d'environ 45 m² habitable. Attenante à maison, dépendance en pierre d'environ 46 m², soit un joli potentiel d'agrandissement de la maison. * technique : - chauffage gaz de ville. - assainissement tout à l'égout. - ouvertures sont pvc double vitrage, volets roulants pvc. - travaux à prévoir : rénovation globale intérieure, une évacuation à raccordée au tout à l'égout (devis disponible) jardin plein ouest. À rénover, nous pouvons vous accompagner pour monter votre dossier de rénovation à visée d'économie d'énergie, et bénéficier des toutes les aides possible de l'état 'maprimrenov', ouvert à tous, quel que soit votre tranche de revenus ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos. * possibilité d'acquérir en sus un garage fermé. (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison t3 plein pied de 100 m² au sol avec un terrain de centre bourg de nort sur erdre à 5 minutes à pied des commerces et de super u. Agréable maison t 3 entièrement restauré à l'intérieur de 100 m² au sol avec garage sur 700 m² de terrain. Offrant, une belle entrée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau (douche, un vasque), un wc, deux grandes chambres avec placard. Une buanderie et un garage (possibilité de créer une troisième chambre. En extérieur un terrain clos et une très belle terrasse en bois sans vis-à-vis. Petits travaux de finition à réaliser (garage. ) 275 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.36%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - marie monnier vous propose : en exclusivité ! Charmante maison ancienne en pierres d'environ 79 m² habitable, sur une parcelle d'environ 250 m², à seulement 1km des commerces de la commune de les touches et 6kms de nort-sur-erdre et de sa gare. Maison de plain-pied évolutive, elle est composée d'une entrée, 1 salon ouvert sur cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et wc, une chaufferie / buanderie. Elle s'agrémente d'un garage de 16 m² et un grenier aménageable d'environ 43 m². Jardin avec puits exposé au sud, assainissement refait à neuf en 2023. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 248 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bourg des Touches Maison 3 chambres, à finir d'aménager Localisation : * Gare de Nort sur Erdre : 10 min * Axe Nantes / Rennes N137 : 22 min * Carquefou / A11 : 21 min * Ancenis Saint Géréon : 20 min En plein bourg des Touches, jolie maison de ville pour partie rénovée, à finir d'aménager ! * RDC déjà rénové de 60 m² env, comprenant salon séjour, cuisine à aménager, véranda (non chauffée), dégagement, chambre, salle d'eau, et WC. * L' étage, isolé et cloisonné, 2 chambres, salle d'eau et WC, offre un beau potentiel d'aménagement. Parcelle de 600 m², jolie terrasse et jardin exposés Ouest. En zone Ub du PLUi, et bénéficiant de deux accès, une division de terrain est tout à fait possible. Les plus : - pour les fanas de rangement, grande cave de près de 40 m², avec accès direct sur la rue - pour les plus bricoleurs, atelier de 28 m² environ - et l'idéal en centre bourg, grand garage de 32 m² environ * Les ouvertures sont mixtes Alu et Bois (récentes de 2019) avec volets roulants électriques. * Chauffage et Eau chaude au gaz de ville. * Assainissement collectif (Tout à l'égout). Avec son RDC déjà rénové, et toutes ses dépendances, cette charmante maison offre un joli potentiel pour en faire la maison familiale idéale ! Une belle opportunité, à pied des commerces, transports et écoles. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison t3 de 80 m² de centre bourg sur 783 m² de terrain clos avec garage et cave située à 5 min de les touches et 10 min de nort sur erdre. Maison t3 de 80 m² sur 783 m² de terrain clos située dans le bourg de trans sur erdre. Offrant au rez de chaussée : une entrée desservant une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec sa cheminé, une grande véranda (non isolée) avec vu sur le jardin, deux chambres, deux wc et une salle d'eau. À l'étage : un grand grenier aménageable (possibilité de créer 4 chambres et un espace sanitaire). En extérieur : un terrain clos de 783 m², une cave de 30 m² environ en pierre et un garage. 160 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - virginie cotteux vous propose : maison 2 chambres évolutive - trans sur erdre - garage - terrain. Venez découvrir cette maison mitoyenne en hameau. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger munie d'un insert bois, un salon, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Le grenier est aménageable et le garage est attenant. Le jardin, quant à lui dispose d'une serre et de cabanons de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cotteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 807915996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de bourg t2 de 57 m² environ sur 422 m² de terrain clos en exclusivité. Idéal pour un premier investissement. Maison t2 de 50 m² environ sur 422 m² de terrain clos située dans le bourg de trans sur erdre. -5 min de les touches. -5 min de joue sur erdre. Offrant au rez de chaussée : une entré donnant sur une pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau et un wc, une grande chambre avec placard. À l'étage : un grand grenier aménageable. En extérieur clos, une terrasse, un cabanon. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. 100 000 euros honoraires exclus - honoraires de 6%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Christophe Loisel vous propose : Bâtiment de stockage / atelier à rénover Vous recherchez un espace pour du stockage ou un atelier ? Situé entre Derval et Lusanger, à seulement 8 minutes de la RN137, ce bâtiment en pierre d'environ 43 m² au sol offre un potentiel intéressant pour un usage exclusivement non habitable. Composé actuellement de trois pièces, il représente une opportunité idéale pour un projet de rangement, stockage ou atelier. Le tout sur une parcelle de 140 m². À noter : Destination non habitable (aucune transformation en logement possible). Viabilisation et assainissement à prévoir. Une belle opportunité pour ceux qui ont besoin d’un espace supplémentaire dans un cadre agréable, proche des commodités de Derval ! Intéressé ? Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - coralie benoit vous propose : en exclusivité - maison à vendre – marsac-sur-don (44170) située à proximité de l’étang de la roche, cette charmante maison de 84 m² habitables (107 m² au sol) est idéale pour une personne seule, un couple ou en résidence secondaire. Vous apprécierez : •une pièce de vie lumineuse exposée sud / ouest avec poêle à granulés •une cuisine séparée avec cheminée insert •une chambre spacieuse avec rangement •une salle d’eau moderne avec douche italienne •une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint (hauteur sous plafond limitée) •un jardin avec vue dégagée et un préau de 33 m² servant de garage isolation par l’extérieur et poêle à granule récents, fibre installée. Prévoir mise aux normes de l’assainissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 953990637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE AJP ! En hameau tranquille, charmante maison en pierres vous offrant un séjour refait à neuf avec son poêle à bois (2024), deux chambres spacieuses, salle d'eau, une cuisine à rénover, arrière cuisine (non comptée dans la surface habitable), WC. Beau grenier aménageable d'environ 70 m² au dessus Un garage avec porte automatique, atelier et dépendances Chauffage aérothermie, chauffe eau thermodynamique, VMC neuve, toiture ardoise naturelle. Prévoir quelques travaux (assainissement à mettre aux normes, isolation du grenier, cuisine. ) Beau terrain clos d'environ 500 m² Prix de vente 135 000 € + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 7 % (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).