Vente maison 3 pièces à Caux (34720)

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, située au cOEur de Caux dans la circulade. Avec une rénovation déjà entamée, elle n’attend que vous pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine prête à être équipée. À l'étage : Une première chambre entièrement rénovée avec une salle d'eau moderne, un WC et une vue imprenable sur l'église du village avec son petit balconnet. Une seconde chambre : À aménager selon vos goûts et vos besoins.(chambre et dressing ou chambre et salle d’eau.) Les points forts de cette maison : Double vitrage installé dans toute la maison avec les volets. Électricité entièrement refaite. Que vous soyez à la recherche d’une résidence secondaire, d’un investissement locatif type Airbnb ou d’un premier achat idéal pour un jeune couple, cette maison offre une opportunité rare à petit budget. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, au cœur de caux (village toutes commodités à 7min de pezenas), cette maison de village de 62 m², en excellent état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une luminosité incomparable, elle bénéficie également d'un agencement optimisé et de prestations soignées. Caractéristiques principales : - pièce de vie traversante et baignée de lumière - cuisine entièrement équipée - deux chambres spacieuses de 12,5 m² et 13,5 m² - salle d'eau moderne - deux wc (à chaque niveau de vie) - espace de stockage avec cellier et cave - buanderie - proximité immédiate des commerces, écoles et transports ce bien représente une opportunité idéale pour un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un logement en parfait état, sans travaux à prévoir. Caux est un village paisible, avec de nombreuses commodités, situé à 5min de roujan, 7 minutes de pézenas et son accès à l'a75. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 554 917 - greffe de beziers) eugénie foulcher entrepreneur individuel 06 64 04 28 93 - réf. 892840.

Charmante maison de village au centre de Nizas dans une ruelle agréable et calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce carrelée avec un ancien évier en pierre fonctionnel, un WC et une salle de douche. Au premier étage une cuisine semi-équipée et un espace pour manger. Au second, la pièce peut servir de salon, de bureau ou encore de chambre. Au troisième et dernier étage une chambre avec un placard, une fenêtre et un velux. Les 3 pièces du premier au troisième sont en sol stratifié. Il y a des poutres apparentes dans toute la maison. Celle-ci bénéficie également d'une connexion fibre internet. Ce bien est en bon état, il faut seulement prévoir l'installation du chauffage électrique en cas d'utilisation annuelle. Idéal pour un premier achat en couple ou seul, ou bien comme pied-à-terre pour les vacances. Nizas se situe à 7 km de Pézenas.

Iad France - Benjamin Richard vous propose : Dans le charmant village de Nizas, proche de Pézenas, découvrez cette charmante maison plain-pied de 90 m², exposée sur 4 faces. Elle se compose d’un salon-salle à manger lumineux avec climatisation réversible, d'une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et d'une véranda agréable toute l'année. L'espace nuit propose deux grandes chambres climatisées, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de plus de 1 000 m² avec piscine, dépendance et un atelier de stockage. Un carport abrite vos véhicules. Cadre paisible et verdoyant, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 880464870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village élevée de deux niveaux, située dans une impasse. Ce bien bénéficie d'un garage de 30 m², il n'est pas accessible en voiture mais il peut servir de stockage et de rangements divers. Il est entièrement carrelé. Au premier niveau, nous trouvons deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé et au second et dernier niveau, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et l'accès à une terrasse couverte. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation en 2011. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 807€ ~ 1093€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous découvrirez cette charmante maison ancienne de 80 m², nichée au cœur d'ALIGNAN-DU-VENT, une commune paisible et accueillante. Actuellement louée, elle représente une opportunité rare sur le marché. L'année de rénovation 2022 témoigne de l'attention portée à maintenir cette demeure en bon état général, assurant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduits par son charme authentique et ses caractéristiques uniques. Cette maison s'étend sur deux étages, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Les trois pièces qui la composent vous garantissent tout le confort nécessaire pour votre famille. Vous disposerez de deux chambres spacieuses, respectivement de 10 m² et 19 m², vous permettant de créer des espaces intimes et personnalisés. La salle d'eau de 5 m² est parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins quotidiens, tandis que le WC indépendant ajoute une touche de praticité à votre quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, sera le lieu de partage privilégié pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour, d'une superficie généreuse de 40 m², offre un espace lumineux et convivial où vous pourrez vous détendre et profiter de précieux moments de convivialité. Avec son accès direct à la cuisine, il facilite la circulation et favorise les échanges au sein de la maison. Pour compléter cet ensemble, un garage de 40 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. ALIGNAN-DU-VENT, joli village du sud de la France, vous séduira par son ambiance authentique et son cadre de vie paisible. Niché au milieu des vignobles, il offre un environnement préservé où il fait bon vivre, tout en étant à proximité des grandes villes et des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie idyllique, au cœur d'une commune dynamique et dotée de toutes les commodités à portée de main.

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de village située dans le pittoresque village d'Alignan-du-Vent. Cette maison, alliant charme d'antan et confort moderne, est idéale pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie paisible et authentique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 70 m² Nombre de pièces : 3 Chambres : 2 Salle de bains : 1 WC indépendant : 1 Cuisine : Coin cuisine Combles aménageables : 49 m² Espaces extérieurs : Proches des commerces et des parkings Cave : 25 m² Description des niveaux : Rez-de-chaussée : Grande cave de 25 m² Entrée accueillante 1er étage : Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine Salle de bain fonctionnelle WC indépendant 2ème étage : Deux chambres confortables Grande pièce polyvalente (salon, salle de jeux, etc.) Coin dressing ou bureau Dernier étage : Combles aménageables de 49 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. Localisation et environnement : Cette maison est idéalement située dans le secteur de l'ancienne chapelle d'Alignan-du-Vent, un emplacement chargé d'histoire et de charme. Alignan-du-Vent est un village authentique du Languedoc-Roussillon, connu pour ses vignobles et son patrimoine historique. Les rues pavées, les maisons en pierre et l'atmosphère conviviale en font un lieu de vie très agréable. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, et est très bien desservi par les axes autoroutiers, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes. Les parkings à proximité ajoutent une touche de praticité pour les résidents. Histoire du village : Alignan-du-Vent, un village datant de l'époque médiévale, offre un cadre historique remarquable. La présence de l'ancienne chapelle et d'autres monuments historiques témoigne de son riche passé. Le village est également réputé pour ses vignobles et sa production de vin, offrant une expérience culturelle et gastronomique unique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - arnaud paumelle vous propose : charmante maison de village a rafraîchir avec grand garage et petite cour. Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, * au rez-de-chaussée * , vous trouverez un grand garage ainsi qu’un wc indépendant. * à l’étage * , la maison offre une cuisine donnant sur une petite véranda, une salle d’eau avec wc, un séjour et une terrasse couverte, prolongée par une petite cour intérieure. * au deuxième étage * , une chambre avec salle d’eau et 'dressing' vous attend. De l’autre côté, un grenier entièrement aménageable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs…). Atouts supplémentaires : *façade récente et toiture neuve * , pour un bien prêt à vous accueillir sans gros travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud paumelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un lotissement calme avec parc de jeux pour enfants, Roujan (commerces multiples, médecins, animations et collège) ne se situe qu'à 3,5 kilomètres et Pézenas (autoroute A75) à 12 kilomètres. La grande pièce de vie au rez-de-chaussée de 50 m² donne sur le jardin et la piscine sans oublier l'espace buanderie et le WC séparé. À l'étage la salle d'eau et les deux chambres avec placard dont une qui donne accès à la terrasse de tropézienne de 24 m². Stationnement possible à l'intérieur de la propriété pour deux véhicules et terrasse à l'entrée. Points techniques  : construction en 2009,6 panneaux solaire en auto consommation‌, adoucisseur d'eau garantie à vie, fenêtres en double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces. Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 888431.

Cette charmante maison de village à Neffies offre une opportunité fantastique de posséder une maison magnifiquement rénovée dans un village viticole pittoresque. Avec des vues panoramiques depuis la terrasse de toit de 15 m², la maison offre un cadre paisible et surélevé. À l'intérieur, vous trouverez un rez-de-chaussée clair et aéré avec une cheminée confortable et des toilettes pratiques, complétés par des équipements modernes tels que la climatisation réversible et le double vitrage. La cuisine et la salle à manger du premier étage sont dotées de fenêtres orientées vers l'avant, ce qui en fait un espace lumineux pour les repas et les réunions. Au deuxième étage, un palier spacieux mène à une chambre et à une salle d'eau. Le point fort de la maison est la terrasse du dernier étage, qui offre une vue imprenable sur le village et au-delà, de la Méditerranée aux Pyrénées. Cette zone est également raccordée à l'eau et à l'électricité, ce qui en fait un espace polyvalent pour la détente en plein air. Ne manquez pas cette perle rare qui offre une vue imprenable sur le coucher du soleil. Cette propriété devrait se vendre rapidement, alors ne tardez pas à la visiter !

Située à Neffiès, dans un quartier résidentiel, villa de 95 m² habitables avec jardin et piscine. Le bien offre une pièce de vie de plus de 50 m², 2 chambres à l'étage donnant accès à la terrasse tropézienne de plus de 20 m². Ses atouts : panneaux solaires, clim réversible dans toutes les pièces, 2 stationnements dans la propriété. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proximité pezenas, idéal 1er investissement ou investisseur, cette maison de village composée d'un local commercial avec salle d'attente et wc en rez de chaussée + un appartement t2 en duplex est vendue en partie louée. L'appartement est actuellement loué 560€ hors charge et le local était loué jusqu'à ce jour 500€ / mois. L immeuble a été rénové en 2019. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 128000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33259) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 128000 € honoraires ttc charge vendeur prix de vente 128 000 € honoraires ttc charge vendeur.

Iad france - philippe kor vous propose : maison de village à usage d'habitation d'une surface de 110 m² rénovée en 2019 rez de chaussé 1 pièce 30 m² avec hall d'entrée idéale pour un artisan ou profession libérale 1er étage un appartement 2 pièces d'une surface de 70 m² loué 560 euros comprenant un séjour avec son coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec douche, lavabo et wc honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe kor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 881325633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de village avec terrasse et garage vous es présenté au prix de 126000 euros charge vendeur. Adissan proche de l' autoroute a 75, maison de village lumineuse avec ses poutres apparentes. En rez- de- chaussée un garage d' environ 50 m² donnant sur cour commune. Au 1er étage séjour spacieux ouvert sur cuisine, salle d' eau, grande chambre avec placard. Au 2éme étage une deuxième chambre et également une mezzanine pouvant faire office de bureau. Des travaux sont a prévoir pour moderniser l'ensemble de la maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali rodes, au 06 01 23 25 60 ou par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali rodes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383920. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : classe d / b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : entre 1290 euros et 1790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021 magali rodes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 953631637 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 30 minutes de Montpellier et 20 minutes de Béziers, dans le pittoresque village typiquement Languedocien d'Adissan. Idéalement située à proximité de l'A75 et de toutes les commodités, y compris des commerces, des services et une école, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette maison entièrement rénovée et climatisée vous accueille avec un bel espace de vie lumineux traversant, offrant une vue dégagée et une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne et pratique, tandis que le salon s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des douces soirées d'été. La propriété dispose de deux chambres bien aménagées, dont une confortable suite parentale avec sa propre salle de bain, et une autre chambre avec une douche attenante. De plus, les combles offrent la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Un vaste garage atelier vient compléter cette propriété, offrant un espace idéal pour une activité d'artisan, une profession libérale ou simplement pour augmenter la surface habitable de la maison. De plus, nous sommes heureux de vous informer que l'acquisition de terrain complémentaire est aussi possible. Vous avez ainsi la possibilité d'agrandir votre propriété selon vos besoins et vos envies. Cette maison est un véritable coup de cœur, où il suffit de poser ses valises pour profiter pleinement de son cadre de vie agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 559093 ).

ATOUT IMMOBILIER vous propose cette maison de village au coeur d'Adissan. Village qui offre un cadre de vie agréable et serein grâce à ses infrastructures (micro-crèche, école primaire, médiathèque, agence postale, police municipale), ses commerces (épicerie, ferronnerie, garagiste, cave coopérative, pizzeria, traiteur, instituts de beauté et de coiffure, producteurs de fruits et légumes), ses professionnels de santé (cabinet médical et dentaire, infirmières, kiné-ostéo) ainsi que toutes ses associations (gym, randonnée, yoga, danse, pétanque, foot, judo. ) D'une superficie de 50,7 m², la maison se compose en RDC d'une spacieuse cuisine de 17 m² avec cellier. Tout le premier étage est réservé au salon. Enfin, le dernier offre une chambre avec grand dressing de 14 m² ainsi que la salle d'eau. Cette maison souligne le charme des constructions anciennes avec les poutres et plafond blanchi dans la cuisine, ainsi que la cheminée du salon. La réfection de la toiture a été réalisée en novembre 2016 Idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif Contactez-moi pour découvrir et acheter cette maison de village Sandrine 06 43 59 82 48 Rsac 851312413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par SANDRINE KLING - NoRSAC : RSAC 851 312 413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS.

À 5 minutes de Paulhan, venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 64 m², située dans un secteur paisible et agréable. Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur grâce à des travaux de rénovation. Avec son garage et sa petite terrasse, elle vous offrira un cadre de vie agréable. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse sans vis à vis, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos goûts. Ce niveau comprend également une salle d'eau et une chambre. Le deuxième étage dispose d'une mezzanine qui peut servir de bureau ou de coin lecture, ainsi qu'une seconde chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'intérieur et exploiter tout le potentiel de cette maison. Une occasion unique de créer votre propre cocon dans une maison au cachet certain. Prix attractif. Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf. 876185.

Petite villa mitoyenne d'environ 50 m² élevée d'un niveau avec une place de parking aérienne. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine, comprenant 74 maisons. Au RDC, se trouve une pièce en L de 30 m² environ, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce premier plateau. À l'étage, nous trouvons, 2 pièces de 8 et 7 m qui servent de chambre et de bureau et une salle d'eau de 2.50 m² avec un WC et sèche serviette. L'arrière de la maison est clos, minéralisé et arboré. Une terrasse en bois prolonge la pièce de vie. On trouve également un barbecue et un local pour ranger le matériel de jardin. Ce bien bénéficie également d'une place de parking aérienne. Une piscine sécurisée est accessible aux résidents. Cette maison est bien entretenue et ne demande aucun travaux : Double vitrage, isolation récente avec de la ouate dans les combles, cumulus plat économique, façade repeinte récemment. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,210 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 948€.

Nous vous invitons à découvrir cette maison construite en 2021, dans un état irréprochable, en trois face avec un garage. Au premier niveau : une cuisine, un coin salle à manger et un espace séjour avec un poêle à bois qui vous réchauffera et donnera vie à votre pièce. Il y a également un espace buanderie possédant une douche et un WC. Au second niveau : deux chambres, un WC séparé, une salle d'eau. La maison est située dans un quartier calme et à proximité des commerces. N'attendez pas pour nous contacter, demander les renseignements dont vous avez besoin et organiser une visite. À tout de suite. Référence agence : 238.

Iad france - alex bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : pezenas - maison plain pied 68 m² + veranda 9 m² - 2 terrasses - parking - barbecue a pezenas, dans un lotissement calme et résidentiel, idéalement située à proximité de toutes les commodités, découvrez cette ravissante maison 2 faces construite en 1988 très bien entretenue. À l'extérieur, deux espaces s'offrent à vous : *a l'est, un coin stationnement avec le parking et l'entrée du garage ainsi qu'une agréable terrasse en bois couverte par une jolie pergola. * a l'ouest, un jardinet à l'ouest avec son coin terrasse et son coin barbecue intimiste et sans vis à vis. Ici vous trouverez également un cagibi de rangement et un accès arrière au garage. Coté maison, intelligemment conçue, vous serez agréablement surpris par sa fonctionnalité. Elle se compose d'une mignonne véranda de 9 m², d'une véritable entrée avec placards, d'un chaleureux salon séjour ouvert sur sa cuisine équipée, de deux lumineuses chambres dont une avec grand placard, d'une agréable salle d'eau et d'un wc séparé. Les plus : *sa situation géographique * son bon état général * présence d'une cheminée à insert à bois et à pellets et présence d'une climatisation réversible * ses nombreuses prestations : double vitrage en pvc installés en 2024, fibre, moustiquaires, grand store banne électrique etc. N'attendez plus pour venir visiter ce joli bien qui n'a pas d'équivalent sur pézenas actuellement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alex bourgeois ei (id 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous recherchez une maison avec du potentiel pour un projet de rénovation ? Découvrez cette maison de village située au cœur de Lézignan-la-Cèbe, charmante commune à proximité de Pézenas. Offrant une surface totale de 103.62 m², elle est idéale pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, raccordements prévus pour l'installation d'une cuisine, WC séparé, salle d'eau. Au 1er, deux chambres spacieuses et un large dégagement. Au 2nd, un grenier de 35 m², offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ou un espace de vie adapté à vos besoins. Beau potentiel d'aménagement, maison de caractère à personnaliser selon vos envies. Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf. 898655.

Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Maison de village pleine de charme au cOEur de la cité historique de la Ville de Pézenas. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Vous rêvez d’un lieu chargé d’histoire, au charme intemporel, au cOEur d’une ville vivante et culturelle ? Cette authentique maison de village, datant de 1900, est une opportunité rare pour vivre ou investir à Pézenas. Située dans une rue calme du centre historique, cette maison en bon état général offre 42 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec tout le cachet de l’ancien : tomettes au sol, menuiseries bois, ambiance chaleureuse et authentique. Distribution : Rez-de-chaussée : cave saine de 21,25 m² avec salle d’eau et WC 1er étage : pièce de vie lumineuse de 16,62 m² avec cuisine aménagée 2e étage : une chambre de 9,73 m², un bureau ou petite chambre de 7,02 m², et une salle d’eau avec WC de 3,74 m² Les points forts : Maison entretenue, habitable en l’état Exposition nord, idéale pour conserver une température douce Environnement calme à deux pas de toutes les commodités Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement Pézenas est une ville d’art et d’histoire réputée pour son patrimoine architectural, son dynamisme culturel et son cadre de vie unique en Occitanie. Cette maison est une belle opportunité de rejoindre un lieu vivant, authentique et attractif toute l’année. Contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien mérite d’être découvert sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 141 m² située à Pézenas, une ville au charme unique connue pour son patrimoine et sa qualité de vie. Cette maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie spacieux, confortable et baigné de lumière naturelle. L'intérieur se compose d'un vaste séjour accueillant et convivial de 90 m², idéal pour recevoir ou passer d'agréables moments en famille. La maison dispose de trois chambres, dont deux équipées d'un point d'eau pour plus de confort et d'intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 767 m², aménagé pour offrir des espaces de détente et de convivialité. Une piscine vient sublimer cet espace extérieur, parfait pour les journées ensoleillées. Un garage complète la propriété, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Construite selon les normes RT 2020, cette maison garantit des performances énergétiques optimales, alliant confort et respect de l'environnement. De plus, les frais de notaire seront réduits, offrant un avantage financier non négligeable. Idéalement située dans un environnement calme et agréable, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et du centre de Pézenas, une ville dynamique et historique où il fait bon vivre. Avec ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son extérieur exceptionnel, cette maison représente une belle opportunitée. Venez découvrir ce véritable coup de cœur qui réunit élégance, modernité et confort absolu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 888872.

Pezenas 34120 - maison de village en cours de rénovation. Toute la démolition et l'évacuation des gravats ont été traités ainsi que la mise en oeuvre de deux planchers béton. En l'état toutes les perspectives d'aménagement ou de distribution sont envisageables pour 1 seul et même logement ! (tous les réseaux sont existants mais reste à prévoir la pose d'un compteur électrique) dpe (non soumis) ges (non soumis) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 000 et 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401165 au prix de 56.000e honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Iad france - nelly alcover vous propose : cette perle rare, une maison de village rénovée d'environ 88 m² en rez de chaussée + 2 avec cour 35 m² environ et balcon. Elle est situé au coeur du village avec des places de stationnement proches. La pièce de vie de 32 m² environ avec le coin cuisine se situe au rdc pour profiter de la terrasse et de son espace étendage. De belles pierres de taille et un puits décoratif vitré font le charme de ce lieu. C'est par un escalier en bois massif en colimaçon que l'on accède aux étages. Au 1-er étage se trouve une grande chambre au parquet flottant avec dressing. Une baie vitrée double donne l'accès au grand balcon, idéal pour prendre son petit déjeuner ou lire. Elle est climatisée. Au 2-sd étage se trouvent la salle d'eau rénovée récemment, un wc indépendant et une chambre de 20 m² environ avec placard et parquet flottant. Elle est lumineuse, ensoleillée, mais aussi climatisée. Le village est attractif par ses commerces, son centre médical, ses festivités, ses activités de loisir. L'école est à 7 mn. À moins de 5 mn de pezenas, proche des axes routiers a 75 et a9 et les plages. Il est rare de trouver une maison de village avec un extérieur au rez-de-chaussée, au même niveau que la pièce de vie. Elle est habitable immédiatement. Elle convient pour un premier achat, une résidence secondaire ou investissement locatif. Allez vous louper cette opportunité ? Contactez moi pour me parler de votre projet achat et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.