Iad france - cédric vallon (06 69 07 10 39) vous propose : a fontenay-le-fleury dans un quartier pavillonnaire calme, une belle maison plein pied à rafraîchir de 3 pièces de 54 m² environ sur une parcelle 330 m² environ située à proximité des commerces et des écoles à 15mn à pieds de la gare, avec vue sur la plaine : lors de votre arrivée, vous trouverez un premier jardin, au milieu de l'allée une véranda 6 m² environoù des rangements sont organisés vous amenant par la suite dans l'entrée avec placard. Vous pourrez aller dans la cuisine 5 m² environ qui vous mènera à un bureau 6 m² environ au calme et lumineux pour vos journées de télétravail ou dans le salon 16 m² environ lumineux avec placard intégré attenant aux deux chambres. Vous trouverez une première chambre 12 m² environ, puis une deuxième chambre d'environ 10 m² environ attelée à une véranda d'environ 10 m² donnant sur le jardin 92 m². Dans ce jardin, les loisirs pour enfants ou barbecue vous attendent, les amoureux des potagers seront aussi conquis wc / salle d'eau 3 m² environ séparés. Possibilité de surélévation afin de créer un étage supplémentaire. Un garage 23 m² environ avec la possibilité de garer une voiture, où vous trouverez également une cave. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cédric vallon ei (id 73751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921311155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 54 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 330 m²
Etat: Construit en 1954

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 560 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.