Vente maison 3 pièces à Gétigné (44190)

Située à Gétigné (44190), cette maison charmante bénéficie d'un cadre calme et agréable, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. Proche d'écoles, elle offre une atmosphère propice à l'épanouissement des enfants. Proche toutes commodités et commerce. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, ce bien dispose d'un terrain d'environ 600 m² offrant de larges espaces pour des activités en plein air. Une place de parking et une terrasse viennent compléter cet espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Construite en 2011, cette maison de plain-pied s'étend sur une surface habitable d'environ 80 m². Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un garage. L'intérieur bien agencé offre un espace chaleureux, fonctionnel et très lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie SAADI, Tél. : 06 66 04 22 07, E-mail : aurelie.saadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 934366683.

Ghislain Cribelier par Capifrance est heureux de vous présenter cette magnifique maison aux jolies finitions de 78 m² en hyper centre-ville de Clisson. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés, sa situation géographique vous permettra de profiter de toutes les commodités du centre-ville. La gare SNCF, les commerces, les grandes surfaces et autres activités nocturnes seront facilement accessibles à pied et en navette gratuite mise à disposition récemment par la ville de Clisson, un vrai plus. Comment ne pas être séduit par l'esprit intimiste et cocooning ? Une ambiance chic et cosy se dégage de cette maison. Une sensation de douceur et de bien-être s'étend sur un rez-de-chaussée composé d'un grand salon / séjour ainsi que d'une cuisine baignée de lumière et aménagée avec du matériel de première qualité. Au premier étage, vous serez surpris par la qualité des deux chambres sur un parquet massif, d'une salle de bain avec WC refaite récemment avec goût et d'une luminosité incroyable. Une petite cour intérieure vous permettant de profiter des beaux jours complète cet ensemble. Cerise sur le gâteau, un espace de 40 m² à se réapproprier : une nouvelle chambre, une salle de jeux, tout est possible ou presque. Les atouts de cette maison : une situation géographique incroyable, proche de toutes les commodités, des espaces disposant d'une belle luminosité, des matériaux de qualité, un espace à inventer selon ses envies. Je serai ravi de vous faire visiter au plus vite cette très jolie maison au charme indéniable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf. 855445.

Située à Clisson (44190), cette maison de 1987 bénéficie d'un emplacement privilégié en village, offrant un cadre paisible et agréable proche d'écoles, d'un lycée et d'un collège. Le quartier propose ainsi un environnement idéal pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1177 m² comprenant une terrasse, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Vous disposerez également de plusieurs places de parking extérieures et d'un garage pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 79 m² propose un espace de vie chaleureux avec 3 pièces dont 2 chambres et une véranda vue sur le jardin. Construite en brique et parpaing, elle se compose d'une façade enduite et en bardage, avec une toiture en tuile mécanique. Les matériaux de qualité assurent solidité et caractère à cette charmante demeure à fort potentiel pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre CADORET, Tél. : 06 30 81 08 65, E-mail : pierre.cadoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 940883168.

Fabien Seguin vous présente à la vente ce bien neuf située dans la commune de St Macaire en Mauges. Cette maison neuve de 69 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en cœur de ville. Proche des commodités, commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage et une place de parking, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour ses résidents. À l'intérieur, ce pavillon d'accès plain-pied se compose d'un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Construite avec des matériaux de qualité et une isolation performante, cette maison saura offrir à ses occupants un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une vie en toute simplicité en plein cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646.

Vallet centre-ville 44330 - maison 73 m², 2 chambres, jardin - en exclusivite avec céline bonnet 06 48 81 73 37. Coup de coeur pour cette maison entièrement rénovée située dans le centre-ville de vallet. Elle vous accueille sur une pièce de vie chaleureuse avec un espace cuisine aménagé. Côté nuit : 2 chambres, une salle de bains / douche, un wc séparé. L'espace terrasse est aménagé pour vous permettre de profiter des beaux jours et se prolonge par un jardin coquet avec cabanon. Au quotidien, vous apprécierez la proximité des commodités (écoles, commerces et campagne). Dpe : d- ges : d (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre1630 euros et 2250 euros) - prix : 207 980 euros, dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (200 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline bonnet : 06 48 81 73 37 ou c.bonnet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline bonnet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 405166 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans le cœur du bourg historique de Tiffauges, à deux pas des commerces, des écoles et des sentiers de promenade, découvrez un bien rare au charme brut, entièrement réinventé avec audace. Un intérieur qui raconte une histoire Dès l'entrée, le charme opère : volumes ouverts, filet suspendu façon passerelle, escalier métallique design, poutres apparentes…L'ensemble a été pensé avec soin pour mêler authenticité et modernité. Salon chaleureux avec poêle au style industriel, cuisine lumineuse et ouverte, sous charpente apparente, chambre avec dressing, salle d'eau, WC séparé, bureau ou chambre d'appoint Et la cerise sur le gâteau ? Une pièce cachée de 40 m², dissimulée derrière une bibliothèque coulissante, n'attend que votre imagination : salle de sport, studio d'artiste, home cinéma ou suite parentale… À vous de créer ! Un bien clé en main, sans compromis sur l'originalité, idéal pour un couple, une résidence secondaire ou un profil créatif en quête d'un lieu singulier. Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074.

Capifrance immobilier vous propose en exclusivite ce studio de village type locatif, 1 niveau (46,20 m² hab. / 2 chambres), sur parcelle plane de 90 m², situé à 3kms de toutes commodités (la guyonnière et montaigu et sa gare ferroviaire ligne nantes / les sables-d'olonne), ainsi que 2 arrêts de bus à proximité immédiate desservant école primaire de la guyonnière et collèges de montaigu, bénéficiant également d'une piste cyclable relayant la guyonnière à montaigu (accès sodebo), disposant d'une cour privative (stationnement 2vl). Les plus de ce bien type locatif : sa situation géographique à proximité immédiate de montaigu, sa classification énergétique "f" dite "passoire thermique" avec audit énergétique réalisé permettant soit : pour un investisseur de défiscaliser de ses revenus fonciers (lmnp) en vue des travaux à réaliser (déficit foncier), ou bien pour un primo-accédant (1ère acquisition) de bénéficier des aides (prêts à taux zéro) pour les travaux d'ordre énergétique notamment et ainsi faciliter son acquisition. Le point fort de cette acquisition : ses deux chambres en rapport avec sa surface globale situées à l'étage dont la distribution étage comporte également la salle d'eau / wc. Equipements : structure pierre, cloison brique, charpente traditionnelle avec couverture refaite en tuile ciment, assainissement type fosse septique commune de 2017 (servitude), vmc simple-flux, chauffage (convecteurs) / production d'eau chaude électrique, menuiseries type baie alu à galandage entrée rdc, fenêtres double-vitrage pvc, volets battants manuels rdc (entrée), volets roulants électriques étage, isolation 80mms dans les murs, 2 mitoyennetés, fibre à raccordée. Idéal investisseur, contactez franck au 06 84 29 20 55 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 989 917 - greffe de la roche sur yon) franck robin entrepreneur individuel 06 84 29 20 55 - réf. 907087.

Iad france - marie relion vous propose : nouveaute - seulement chez iad, à 10 minutes de montaigu, venez découvrir cette charmante maison au coeur de la guyonniere. La maison est située dans un commune offrant toutes les commodités nécessaires : une supérette, des écoles, une boulangerie et des médecins… le tout à proximité immédiate de celle-ci. Ce bien plein de charme est actuellement loué et sera libre de toute occupation au plus tard en juin 2026. Parfaite pour un investissement ou pour y habiter par la suite. Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée accueillante menant à un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une lingerie avec wc complètent l'ensemble. À l'étage, deux chambres confortables avec de jolies poutres, une salle d'eau et son wc. À l'extérieur, le bien dispose d'une cour de 48 m² environ, idéale pour des moments de détente et d'un garage non attenant. Ses atouts : proximite commerces et ecoles, renovation en 2016. À visiter ! Visite virtuelle sur demande. Ne ratez pas cette opportunité dans un cadre idéale, paisible et pratique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 338 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie relion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 920452687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Saint Georges de Montaigu, Véritable coup de coeur pour cette maison atypique pleine de charme ! Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez un palier sur parquet d'environ 12 m² desservant une grande chambre (également sur parquet) d'environ 12 m², ainsi qu'un second espace actuellement utilisé comme chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, sans vis-à-vis et parfaitement entretenu. Un garage, une cave et deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare. Les Atouts : Electricité refaite à neuf, ballon d'eau chaude neuf, travaux d'isolation effectués (6.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bâtisse en pierre à rénover ! Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible ? Que vous soyez bricoleur, primo-accédant ou investisseur, cette bâtisse offre un fort potentiel pour un projet sur-mesure. Situé dans un village au calme, et proche d'un bourg, ce bien est composé d'une ancienne maison en pierre de 70 m², à rénover entièrement, d'un garage en parpaings attenant de 30 m² et de toits à cochons accolés au garage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 227 m². Les travaux à prévoir : - rénovation complète du bien, - assainissement indivuel et viabilisation à prévoir, - réfection de la toiture en fibro, un certificat d'urbanisme opérationnel positif pour la rénovation a déjà été obtenu, facilitant ainsi le projet de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette bâtisse en une maison pleine de charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 152 700 - greffe de la roche sur yon) yolaine parpillon entrepreneur individuel 06 14 72 37 03 - réf. 897262.

Saint georges de montaigu devenez les nouveaux propriétaires de cette maisonnette de 52 m² habitables rénovée en 2014 avec un petit jardin clos, un coin terrasse dans un village au calme de la nature. Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie de plus de 24 m² avec un coin cuisine ouvert aménagée (évier, hotte, plaque induction). Vous trouverez également sur le rez-de-chaussée une lingerie et un wc. À l'étage, le dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau (douche, vasque / meuble, rangement) ainsi qu'un espace grenier. Le bien bénéficie également d'un cabanon dans le jardin. Uniquement pour votre confort : ouvertures pvc double vitrage, fermetures pvc persienne, tout à l'égout, vmc, chauffage électrique, exposition est, une partie de la couverture neuve. Actuellement sous bail avec un loyer de 550€. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 834 237 - greffe de la roche sur yon) lisa rautureau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 86 23 69 57 - réf. 893870.

Idéalement située, proche des commodités, cette maison entièrement rénovée avec beaucoup de charme, vous offre une grande pièce de vie de 44 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un accès à la buanderie. La partie nuit est composée de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le tout accompagné d'un jardin clos au calme d'une impasse, d'un cabanon et la possibilité d'intégrer un carport. Référence agence : 3672.

*sous offre acceptée * cathy cabald vous propose : sur la commune du landreau, en hameau, à 10 minutes de vallet, et 5 minutes de la chapelle-heulin au calme : une maison individuelle de plain-pied composée d'une entrée, salon, cuisine ouverte sur la salle à manger. Un dégagement dessert une salle d'eau avec wc, et deux chambres. En extérieur, vous profiterez d'un jardin avec sa terrasse, un cabanon et deux places de stationnement. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Saint-Georges-de-Montaigu (85600), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa localisation pratique permet un accès facile aux axes routiers principaux. Cette maison de 77 m² comprend, une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée avec sa cheminée, deux chambres confortables (possibilité d'en créer une troisième), une salle d'eau, un wc indépendant, un dégagement et un grenier entièrement isolé. Au sous-sol vous découvrirez des espaces pratiques tels qu'une cave, une chaufferie et une lingerie et un garage, répondant aux besoins du quotidien. Le tout édifié sur une parcelle de 360 m², en partie clôturée et exposée Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241.

Revo immo le fuilet vous propose en exclusivité : cette grange en pierre de 160 m², sur la commune du fief sauvin, réhabilitable en maison d'habitation ! (sous réserve de cub opérationnel) sur une parcelle de 518 m², dans un environnement calme. Bâtiment avec un fort potentiel, rare dans le secteur. Une découpe des limites de propriété seront réalisées par un géomètre expert. Agent commercial rsac angers 819 611 047 - honoraires : 7 000 € ttc (12,73 %) inclus charge acquéreur (55 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - hurot wilfried ei - o6 o9 87 59 88 - plus d'informations sur (réf. 4901050667).

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite - chaudron-en-mauges, ancien atelier de tisserands racheté en 2023 et rénové. Il se compose d'une entrée donnant sur le salon-séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un wc. À l'étage un coin lecture, une chambre sous rampants, un espace dressing et un espace toilette avec wc et un grenier. En extérieur, attenant à la maison, une véranda, un atelier et un jardinet avec barbecue. Non attenant un garage fermé avec un espace de stockage à l'arrière complètent le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.