Vente maison 4 pièces à Gétigné (44190)

Opportunité à saisir sans tarder; coup de coeur assuré ! Charmante maison mitoyenne entièrement rénovée il y a 6 ans, offrant 112 m² de surface habitable. Située à proximité des commerces, vous apprécierez ses pièces de vie avec des murs en pierres apparentes, une cuisine au équipée et aménagée, cette maison dispose de deux chambres spacieuses à l'étage, et d'une vaste salle d'eau. Vous apprécierez les également sa petite cour fermée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Luminosité, modernité et confort caractérisent ce bien. Informations sur le bien à vendre : dpe d-ges b -estimation des coût annuel du logement entre 1510 euros et 2080 euros par an, prix moyen, des énergies indexées au 1er janvier 2021-prix 203520euros fai à charge vendeurs -pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edouard mochet, au 06 75 63 91 78 ou par courriel à e.mochet@proprietes-privees.com l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de edouard mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 533104030 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372 593 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : Exclusivité iad France - Venez découvrir cette maison située en village à Gétigné, rénovée en 2021 et 2022, elle dispose de volumes généreux, d’une belle luminosité et d’un environnement calme. Proposant un salon séjour avec poêle à bois et toit cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une au rez de chaussée avec un point d’eau, un wc indépendant, une salle d’eau principale et un garage attenant, elle est idéale pour une famille ! À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse pour les beaux jours. Petit plus : une lingerie et un espace de stockage en sous-sol. Quelques améliorations énergétiques peuvent être apportées avec le changement des radiateurs et du poêle, il conviendra également de mettre aux normes le système d’assainissement, un système collectif au village est en projet. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - priscillia philippot vous propose : village - potentiel - pierres et poutres - calme venez découvrir cette maison authentique avec un beau potentiel de créer 4 à 6 grandes chambres, 2, voir 3 salles de bains et pourquoi pas 2 belles terrasses, 1 au sud et l'autre au nord. À ce jour on y retrouve une entrée sur pièce de vie d’environ 40 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte, une salle à manger ou salon d'environ 37 m², un dégagement menant à la buanderie, la salle d’eau et un wc, et une autre pièce qui pourrait être l'entrée principale. À l'étage un grand palier desservant 2 chambres et potentiellement d'autres grandes chambres (3 ou 4 ) + salle (s) de bain (s). Un second étage est aménageable également. Autant de projets dans lesquels vous pourriez vous projeter. Pas de garage mais possible d’en créer un. 2 petites dépendances sont présentes. Prévoir l'assainissement et le budget pour rénover près de 200 m². Ces différente projets seront idéal pour créer un espace dédié à vos aînés, une famille nombreuse, un projet pro à domicile ou autre. À 2 minutes de la chapelle de recouvrance / entrée du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscillia philippot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 849 647 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - priscillia philippot vous propose : maison bourg - evolutive - jardin - sous-sol total maison type nantaise sur sous-sol total en plein bourg non mitoyenne. Entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, salle d’eau, wc, débarras. Sous-sol avec garage, chaufferie et cave. Jardin, cabanon ce bien offre un potentiel d'agrandissement avec son sous-sol total et les réseaux prêts à accueillir votre projet. Pour votre confort, la toiture est de 2022, isolation des combles et sous-sol de 2010 ainsi que les ouvertures et volets r / e et vmc, chaudière gaz de ville à condensation de 2013 et changement de porte d'entrée 2024. Cuisine et travaux de rafraichissement à prévoir. Petite opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscillia philippot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 849 647 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

' les villas du languenou ' villa ginko a clisson, située à une trentaine de kilomètres de nantes et de cholet, clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'les villas du languenou', accessible via la rue de kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 1er trimestre 2025. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa ginkgo d'une supercicie de 79.50 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 34.50 m², d'un wc. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres (12.30 m², 9.50 m² et 12.20 m²) et une salle de bain avec wc de 6.10 m². Un garage de 14 m². Terrain de 232 m². La maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.

44190 clisson, dominique charron vous présente cette maison neuve, sur une parcelle de terrain de 207 m², idéalement située, proche de toutes les commodités clissonnaises. Frais de mutation (frais de notaire) réduit pour ce bien appartenant à une société. Possibilité d'y installer une activité tertiaire (bureaux) et ainsi récupérer la tva sur le prix de vente. Ce bien très lumineux est constitué : - au rez de chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (non aménagée), d'une lingerie et des toilettes ; - à l'étage : de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau et des toilettes. Un garage et deux terrasses complètent ce bien. Chauffage par plancher chauffant (rdc et étage) via l'aérothermie. Construction sous garantie "dommage ouvrage" et sous "garantie décennale". Dpe : classe a - ges : classe a. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 374400 euros, honoraires charge acquéreurs de 14400 euros ttc inclus, soit 360000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 403593. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Offre neufissime : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + garantie bien protégé ( * ) du 1er au 31 mai 2025, profitez de l'offre neufissime : frais de notaire offerts ( * ), les frais de dossier bancaire offerts ( * ) et la garantie bien protégé offerte ( * ) sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! Cette résidence à clisson, au sud-est de nantes, propose des appartements neufs du studio au 4 pièces aux espaces extérieurs généreux ainsi qu'une dizaine de maisons bénéficiant d'un jardin idéalement orienté sud-ouest et, pour certaines, d'un garage fermé - a seulement 20 min en train du centre nantais (gare à 7 minutes à pied du projet) - le nouveau quartier du champ de foire, initié en 2006 - les logements neufs que nous vous proposons se situent au sud, à 10 minutes à pied du cœur de ville - l'accès au marché bi-hebdomadaire, aux commerces et services est donc, de fait, très aisé - les promenades dominicales pourront avoir lieu sur les 13ha du domaine de la garenne lemot - la placette centrale entourée de commerces, le cinéma et la médiathèque, etc. Contribuent à la dynamique du quartier. ( * ), ( * ) et ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En EXCLUSIVITÉ à Cugand, proche du centre, cette maison de 1965 d'une surface de 67.52 m², saine et bien entretenue, attend ses nouveaux propriétaires pour une seconde vie. Sur deux niveaux, les pièces de vie sont situées à l'étage. On y trouve : Une entrée, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, créant ainsi une surface totale d'environ 26 m² exposé sud. Deux chambres, et une troisième pièce, qui peut être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau. Le sous-sol, d'une surface identique à celle de l'étage, comprend un garage spacieux et trois autres pièces qui offrent un potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Le véritable atout de cette maison réside dans sa situation : Proximité du centre de Cugand, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable, un terrain sans vis-à-vis, assurant calme et intimité. Le trrain constructible, idéal pour des projets futurs ou pour aménager ou agrandir à votre goût. Exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Chauffage électrique, tout à l'égoût. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

44190 saint hilaire de clisson en village, dominique charron vous présente ce bien de type t4, situé au calme complet (idéal primo accédants ou investisseurs). Maison fonctionnelle à se réapproprier comprenant au rdc une pièce de vie, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une chambre et à l'étage un pallier desservant deux chambres. Ce bien est vendu sans jardin, ni dépendance. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 147500 euros, honoraires charge acquéreurs de 7500 euros, soit 140000 nets vendeurs. Dpe : classe e- ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1450 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 396305. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (5.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur de la commune de La Bruffière, à proximité des écoles, commerces et supermarché, Venez découvrir cette charmante maison rénovée avec goût alliant confort et ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle dessert une pièce de vie de 28 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur etc. ), une salle à manger et un salon. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC indépendant, ainsi qu'une lingerie avec accès direct vers l'extérieur et un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres sur parquet bois ainsi qu'un dressing indépendant et une salle de bains offrant un meuble vasque, une baignoire et un WC. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin clos de murs en pierre, sans aucun vis-à-vis offrant intimité et charme. Cet espace extérieur, facile à entretenir, est idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une véritable valeur ajoutée pour cette maison de bourg. Eléments techniques : - chauffage électrique (rayonnant et à inertie), - cuisine toute équipée (2024), - ouvertures en PVC double vitrage, - volets roulants manuels, - VMC, - toiture et façade entretenue en 2024, - assainissement collectif, - tableau électrique remis aux normes, - non obligatoire mais ré-isoler les combles permettrait de gagner en classement énergétique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf. 905699.

Eligible au PTZ, Joli projet avec terrain de 362 m² viabilisé, exposé Ouest dans le lotissement du Domaine de Bellevue à Mouzillon. Ideal pour votre maison plain pied 3ch 77 m² habitables, sans garage. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison plain pied avec 3 chambres, dont une suite parentale, exposée sud, garage 16 m². Belle opportunité pour vivre en famille entre Vallet et Clisson. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

44190 gorges * maison avec 2 chambres, proche de la gare sncf de clisson (5 mn) en voiture, des commerces, écoles etc. * sa distribution : une entrée, un salon (poêle) ouvert sur la cuisine et pour compléter ce rez-de-chaussée, une salle d'eau, un wc séparé et une lingerie * au 1er étage : 2 chambres * pour votre confort un espace extérieur ou terrasse ou jardinet et place de stationnement- possibilité d'acquérir 2 dépendances (prix supplémentaires) * ses atouts- dpe d-double vitrage- volets électriques-poêle à granulés-proche de la gare sncf- * pour tout renseignements ou autres infos dispo 6 j / 7 190,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.16%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1091.45€ ~ 1290€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - anne-lucie rouillon - agent commercial - ei - rsac nantes 830980694.

44190 gorges, dominique charron vous présente, cette maison prête à vivre à très fort potentiel notamment du à sa dépendance et au terrain constructible attenant. Un hall d'accueil vous invite vers une belle pièce de vie (salon / séjour) très lumineuse équipée d'un poêle à granules de 2019, chaleureuse (mariage heureux entre la pierre et le bois) et fraichement repeinte. Nous retrouvons ensuite une cuisine aménagée et équipée récente 2022, une chambre parentale, une salle d'eau, une lingerie, un vestiaire et un wc. Sur la partie ancienne, agréablement rénovée, nous disposons en plus d'un bureau puis d'une seconde chambre mansardée. Une terrasse, un garage et une partie du terrain encore constructible complètent ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 317 200 euros, honoraires charge acquéreurs de 12 200 ttc inclus (4 %), soit 305 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 390311. Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Isabelle beaugendre vous présente sur saint hilaire de clisson, cette maison de type t4 d'environ 90 m², situé au calme en village. Maison avec du potentiel à se réapproprier comprenant au rdc une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes, une chambre une buanderie-chaufferie non chauffée vous trouverez aussi une dépendance de 35 m² attenante à la maison, à l'étage un grenier aménageable desservant deux chambres. Le tout sur un jardin d'un peu plus de 900 m². Dpe : classe f- ges : classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3760 euros et 5120 euros. "logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028". Cette ensemble vous est proposé au prix de 169000 euros honoraires inclus de 9000 euros à la charge de l'acquéreur soit 160000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle beaugendre, au 06 71 20 46 30 ou, par courriel à i.beaugendre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle beaugendre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 948 525 415 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403966 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle beaugendre (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 948 525 415 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mireille rampillon vous propose : st germain-sur-moine, maison de plain-pied de 71 m² sur terrain de 390 m². Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Construction de 1972 en préfabriqué. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

44330 le pallet, dominique charron vous présente cette maison de centre bourg, proche des commodités, entièrement rénovée de la dalle béton à la couverture. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. La rénovation globale, faite avec beaucoup de goût, de cette maison a été terminée fin février 2025. Tous les travaux sont sous garanties décennales. Tranquillité assurée. Elle se compose au rdc d'une très belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granules neuf, avec une verrière donnant sur l'extérieur, d'une lingerie et des toilettes. La cuisine reste à aménager et à équiper. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le système de chauffage est assuré par le poêle à granules. Possibilité de rajouter des convecteurs dans les chambres, si nécessaire. Un terrain constructible de 265 m² est à votre disposition pour construire votre futur garage ou autres dépendances. Une visite virtuelle, une fiche commerciale et les diagnostiques sont à votre disposition sur demande. Attention la visite virtuelle a tendance à écraser les profondeurs. Dpe : classe a - ges : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 510 euros et 760 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 249900 euros, honoraires charge acquéreurs de 9900 euros ttc inclus, soit 240000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395877 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Iad France - Stéphanie Robic vous propose : Maison traditionnelle à Monnières – Charme, nature et potentiel à 25 km de Nantes Située à seulement 25 km de Nantes, dans la commune de Monnières, cette maison de plain-pied construite en 1971 saura vous séduire par son caractère authentique et son environnement verdoyant et paisible. Implantée sur une parcelle arborée de 825 m², la maison d'une surface habitable d'environ 83 m², est lumineuse et fonctionnelle. À l’intérieur, vous découvrirez : Une entrée avec rangements Une cuisine séparée et équipée avec accès au garage Un salon et une salle à manger conviviale avec cheminée à foyer ouvert 2 grandes chambres Une salle d’eau et WC séparés Un chauffage central au fioul, via une chaudière située dans le garage et alimentée par une cuve de stockage. Côté extérieur, la maison dispose d’une terrasse pour les beaux jours, d’un jardin agréable et bien entretenu, ainsi que d’un garage pour stationner ou stocker en toute tranquillité. Si la maison a su conserver tout le charme de son époque, elle offre également un beau potentiel de rénovation pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité à Monnières. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Robic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 985190040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle et guillaume vous proposent cette maison de plain-pied d'environ 91 m² située à proximité du bourg de saint hilaire de loulay, des écoles et des commodités. Vous pourrez y découvrir une cuisine semi ouverte de 13 m² ouvrant sur un salon-séjour de 30 m². La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bain-douche, un wc. Venant compléter cet ensemble un garage de 43 m² avec grenier. Vous pourrez profiter d'une parcelle de 600 m² environ orientée sud-ouest. Situation idéale avec un accès à la gare de montaigu-vendée en 5min et l'autoroute en 10min. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 224400 euros, honoraires charge vendeurs de 12400 euros ttc inclus, soit 212000 euros hors honoraires. Dpe : classe e - ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1440 euros et 1990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle beaugendre, au 06 71 20 46 30 ou par courriel à i.beaugendre@proprietes-privees.com ou guillaume drouet au 06 50 11 97 35 ou par courriel à étés-privées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Propriétés-privées. Com vous offre une garantie de 12 mois sur les équipements de ce bien. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle beaugendre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 948 525 415 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 357770 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle beaugendre (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 948 525 415 -.

Iad france - marie relion vous propose : nouveaute / st hilaire de loulay - en exclusivité chez iad france - située en plein coeur de st hilaire de loulay, proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison d'habitation de plain- pied proposant un cadre de vie idéal. Elle est à la recherche de nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat. Cette résidence offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété pleine de charme. Elle dispose d'une entrée donnant sur un espace de vie chaleureux et accueillant par ses poutres et sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de 2 belles chambres sur parquet véritable qui apporte un charme authentique et d'un wc. De plus, une buanderie et un garage seront à votre disposition, de quoi avoir du rangement et un confort supplémentaire, une commodité rare en centre bourg. Deux pièces supplémentaires complètent l'ensemble sous combles, pouvant être aménager en suite parentale avec arrivée d'eau ou en 2 chambres séparées. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui est une excellente opportunité pour la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 289 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie relion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 920452687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Charmante maison de 67 m² carrez et 74 m² pondéré avec jardin et garage en plein centre de Montaigu avec 1 étage. Découvrez cette charmante maison de 67 m² construite en 2002 située à Montaigu, offrant un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Idéal pour un premier achat ou pour une famille locataire en recherche d'une maison avec un remboursement identique à son loyer. Construite en 2002, cette maison en bon état général, sans travaux, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible avec son terrain entièrement clos sans vis à vis en ville. La maison se compose de 4 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable de 16.51 m², une cuisine équipée de 4.88 m² et un espace salle à manger de 11.51 m² donnant accès à une agréable terrasse de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours. À ce niveau, vous disposerez également d'un WC. À l'étage, elle dispose de deux chambres mansardées lumineuses. La première de 9 m²( mini 1.80m de hauteur) carrez et 16 m² hors carrez avec de grands rangements ainsi qu' une seconde de 12.7 m² offrent des espaces de repos agréables. Un espace bureau peut également être aménagé selon vos besoins. Et enfin sa salle d'eau est entièrement faïencé avec sa cabine de douche hydro massant multi jets et accompagné de son second WC. Le jardin est arboré sur une parcelle de 234 m² avec son abri de jardin. Le garage de près de 30 m² accompagné de son faux grenier attenant à la maison ajoutent un véritable plus à ce bien ainsi que sa terrasse en matériau composite de près de 20 m² idéal pour les belles journées d'été. Profitez de moments de détente en extérieur en toute intimité et sans vis à vis. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, de la domotique pour les volets roulants, d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des convecteurs à l'étage. Idéalement située à proximité des écoles, des collèges, du lycée Jeanne d'Arc à moins de 1km, de la gare SNCF à 1.5km et à 600 mètres du centre-ville de Montaigu, cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement pratique et est très RARE sur le secteur. Le centre commercial Super U est accessible à seulement 1km, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements à pieds. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme au cOEur de Montaigu. Un appel, une visite et vous serez peut-être les heureux propriétaires de votre maison. Je vous attends pour vous la présenter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence AJP de Montaigu, vous propose située dans un charmant village de la commune de Saint Hilaire de Loulay à proximité du centre, cette maison spacieuse offre de nombreux atouts dans un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un spacieux salon / séjour d'environ 45 m² avec une belle hauteur sous plafond, lumineux et cosy donnant sur une terrasse et son jardin exposé SUD, une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas d'environ 25 m² avec cheminée à insert, une buanderie, toilettes. À l'étage trois chambres dont une suite parental avec dressing et espace bureau, une salle d'eau et toilettes. Maison parfaitement entretenue et chaleureuse ! Le bien dispose également d'un extérieur bien agencé, avec une terrasse exposé plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également un joli jardin pour vos moment de détente sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage avec portail électrique et d'une dépendance. LES ATOUTS : Double vitrage, volets roulants électriques, DPE C, fosse septique aux normes et conforme, très bonne isolation, calme et charme ! (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de St Hilaire de Loulay, A proximité des commodités, et à quelques pas du centre-ville, Maison de plain-pied à rafraichir comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cheminée et un accès direct sur le jardin, une cuisine. La partie nuit vous offre un dégagement, trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC. Le tout sur une parcelle d'environ 600 m² avec un garage d'environ 45 m² et son grenier. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Maisdon-sur-Sèvre (44690), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités essentielles. La ville offre un environnement convivial, idéal pour les familles, avec des écoles et des commerces à quelques pas. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi une excellente mobilité. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 345 m² propose trois places de parking et un jardin clos agrémenté d'un chalet en bois, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une véranda d'environ 13 m² complète cet espace extérieur convivial et bien entretenu, offrant un coin de détente supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre une surface habitable de 77 m² répartie sur 4 pièces, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placard, un bureau polyvalent, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés avec lave-mains. L'aménagement fonctionnel et contemporain de cette maison saura satisfaire les besoins d'une famille désireuse de confort et de praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Maison 4 pièces – 90 m² - Hangar 100 m² – Maisdon-sur-Sèvre Maison atypique avec jardin, terrain, dépendance et grand hangar aménageable à Maisdon-sur-Sèvre Vous cherchez un bien qui sort de l’ordinaire ? Bienvenue à Maisdon-sur-Sèvre, dans cette maison à étage au charme singulier, idéale pour les amoureux d’espaces à personnaliser et de nature préservée. Dès l’entrée, vous serez séduits par un salon-séjour chaleureux, agrémenté d’un insert à granulés pour vos soirées cocooning. Un dégagement mène à un WC séparé ainsi qu’à une cuisine ouverte, elle-même prolongée par un espace véranda lumineux d’environ 20 m². Ce dernier ouvre sur une terrasse récemment carrelée, parfaite pour les repas d’été, et un jardin sans aucun vis-à-vis. Le terrain se prolonge avec une petite cabane ou atelier, puis une grande parcelle entièrement close. Vous rêvez d’un potager, d’une mini-ferme ou d’un coin mare ? Tout est possible ici : moutons, poules ou tomates bio, à vous de jouer ! À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres, dont une vaste avec une terrasse en mezzanine pour optimiser l’espace, et d’une salle d’eau fonctionnelle équipée d’une cabine de douche. Et surtout… LE GROS PLUS de ce bien : Un immense hangar de plus de 100 m² qui ouvre de nombreuses possibilités. Vous pouvez y stationner plusieurs véhicules, en faire un atelier de bricolage, y entreposer du matériel, ou même envisager un aménagement partiel en logement (sous réserve des autorisations nécessaires). Un vrai potentiel à exploiter selon vos envies ou vos projets pro / perso ! Les + à ne pas manquer : • Toiture refaite récemment • Petit caveau pour stockage supplémentaire • Grand terrain clos et jardin sans vis-à-vis Une maison atypique pleine de ressources, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.