Vente maison 3 pièces à Lavoine (03250)

Transaxia puy guillaume, egraud yoan (ei) inscrit au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 931804397 vous propose une fermette en cours de rénovation toiture neuve pour la maison d'habitation d'une surface d'environ 94 m² à la guillermie, au rdc entrée salon, salle à manger et cuisine, étage possibilité de réalisé 3 chambres. Charpente et couverture apparentes, et neuves. Dépendance grange attenante avec toiture en fibrociment grêlée, en cours de rénovation aussi d'environ 85 m². Un hangar métallique fermé d'environ 80 m², un garage en pierre indépendant d'environ 25 m². Plusieurs parcelles de terrain (prairie et bois) d'environ 2 hectares. Prévoir gros budget de rénovation. Prix : 90 000 euros ttc (fai). Hors frais de notairecontact : transaxia puy-guillaume mr egraud yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr.

Maison de 65 m² sur son terrain de 136 m² + terrain de 11 221 m² à 100 m, 2 chambres, dépendances de 78 m², cave, charpente / couverture refaite en novembre 2023, tf 359€. Située dans un hameau du village de la guillermie, à 30 min de saint just en chevalet, 40 min l'a89 et de vichy, venez découvrir cette charmante maison de 65 m² sur 2 niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement desservant 2 chambres et des combles au-dessus. Au sous-sol une cave de 35 m² avec un four à pains. Une dépendance de 78 m². Gros travaux à prévoir (planchers, fosse septique, isolation, menuiserie, chauffage, électricité, plomberie etc. ). Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 899827.

Jean guy giraud vous propose une maison a la campagne dans petit village proche de CHABRELOCHE, proche autoroute v Bienvenue dans cette charmante maison de 3 pièces, nichée dans le cœur de la capitale mondiale de la saucisse aux choux, Arconsat ! Avec ses 100 mètres carrés de surface habitable, cette demeure en pierre vous offre un cadre de vie unique et authentique. À seulement 3 kilomètres des commerces, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour répondre à vos besoins quotidiens. Mais ce n'est pas tout, cette maison dispose également d'un atelier de 23 m² en face de la propriété, équipé de double vitrage pour un confort optimal. Profitez d'un magnifique jardin de 20 m² en face de la maison, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, les alentours offrent de nombreuses possibilités de balades pour les amoureux de la nature. Et pour les soirées plus fraîches, réchauffez-vous auprès du poêle à bois, qui apportera une ambiance chaleureuse et conviviale à votre intérieur. Sans oublier la belle vue qui vous accompagnera dans votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme, dans un cadre naturel et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 566111 ).

À seulement 1 km de chabreloche et à 10 minutes de l'a89 qui vous mène à clermont-ferrand en 35 minutes et à lyon en 1h15. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent leur premier chez-soi ou une maison de vacances. Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine équipée, ainsi qu'un salon avec un joli parquet pour compléter ce niveau une salle d'eau avec des toilettes pour plus de commodité. À l'étage se trouve deux chambres, dont une avec un point d'eau, ce qui facilite l'ajout d'une salle de bains privative. Il y a aussi des toilettes séparées pour plus de confort. À l'extérieur, il y a un terrain où vous pouvez imaginer passer des après-midis ensoleillés à jardiner, avec une cabane en bois pour ranger vos outils. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 762 978 - greffe de clermont ferrand) christophe specque entrepreneur individuel 06 74 75 82 67 - réf. 880312.

Je vous propose cette charmante maison au calme, véritable havre de paix, parfait pour se reposer et se ressourcer au cœur de la montagne Bourbonnaise. Le lac aménagé de Saint Clément, situé à 10 minutes, offre bon nombre d'activités variées (baignade, pêche, accrobranche, canoë, circuit de promenade. ) Cette maison, sise sur un terrain d'environ 4758 m² possède un garage. Une cave, voûtée et saine se trouve sous la maison. D'un coté de cette maison, en sortant de la véranda, vous accèderez à la cour, vous permettant de profiter du soleil ou encore d'accueillir vos amis lors des belles soirées d'été. Au rez-de-chaussée de ce bien, une véranda d'environ 14 m² offre une première pièce de vie confortable l'été, fait office de SAS et préserve du froid lors de la période hivernale. En continuité se trouve un séjour confortable de presque 30 m²; à la suite, la salle de bain et les WC. À l'étage, un palier ouvre sur deux chambres lumineuses de 10 et 13 m² avec placards. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La taxe foncière s'élève à environ 400 euros. Les diagnostics énergétiques sont effectués. DPE : F GES : C Les diagnostics assainissements sont effectués. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 574860 ).

Votre agence orpi rive gauche vous propose cette maison entièrement à rénover située dans un petit hameau du mayet-de-montagne. La maison est composée de trois niveaux de 40 m² chacun avec un garage de 59 m². Cave avec point d'eau. La maison est reliée à l'électricité et à l'eau. Deux parcelles de terrain d'une contenance totale de 1 215 m² complètent ce bien. N'hésitez plus ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Référence agence : 1433.

Maison en pierre de 65 m² composée d'une cuisine équipée, salon / séjour de 16 m², sde au rdc, à l'étage un dégagement déservant deux chambres dont une avec son point d'eau et un grenier aménageable selon vos projets de 37 m² à l'étage supérieur au sous-sol un garage et une partie chaufferie située dans le haut forez au centre du village de cervieres à 840 m d'alt, à coté de l'atelier-musée (broderie au fil d'or), village historique a 3 / 4 hrs de clermont-ferrand, 1 hrs de st etienne et 1 hrs 15 de lyon ` a 3 kms du centre de noiretable avec son plan d'eau, commerces, restaurants, casino, maison médicale, écoles et collèges. Ideal pour des belles balades en famille cette maison de village exposée au sud avec ses fenêtres double vitrage, ses deux chambres avec leurs beaux parquets, son grenier (charpente traditionnelle traité) et une cour commune devant le garage n'attendez plus pour faire une visite et venez vous ressourcer à cervieres ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 874328.

Bienvenue à tous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison ancienne, nichée dans la charmante commune de Puy-Guillaume. Avec ses 80,5 mètres carrés, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Cette maison, rénovée en 2008, a su conserver tout son cachet d'antan tout en bénéficiant des commodités modernes. Vous y découvrirez un intérieur en bon état général, prêt à accueillir vos projets de vie. Vous trouverez dans cette maison trois pièces dont deux chambres spacieuses de 10 mètres carrés chacune vous offriront des nuits paisibles, tandis qu'une salle d'eau de 4 mètres carrés et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit fonctionnel. Vous disposerez d'une cuisine indépendante et aménagée de 17 mètres carrés, vous invitant à concocter de délicieux repas. Son agencement pratique facilitera vos moments en famille ou entre amis. Le séjour attenant de 20 mètres carrés sera le lieu parfait pour partager des instants conviviaux. Vous disposerez également d'une salle de jeu de 8 mètres carrés et d'un local à vélo de 6 mètres carrés, idéale pour vos loisirs, rangements ou pour créer un espace dédié aux enfants. La situation de cette maison offre un véritable atout : la proximité des commodités. En effet, vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi que des écoles et des services de santé. Pour les amoureux de la nature, les environs de Puy-Guillaume regorgent de sentiers de randonnée et de sites naturels à découvrir. Ne laissez pas passer cette occasion unique de poser vos valises dans cette maison pleine de charme, où confort et tranquillité sont au rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Très beau potentiel pour cette maison traversante est-ouest, basée sur un terrain de 276 m² et située dans un charmant village en Montagne Bourbonnaise. Elle se situe à 10 minutes du Mayet de Montagne et 25 minutes de Vichy. Un lieu parfait pour les passionnés de pleine nature et quête de ressourcement ! Au rez-de-chaussée, vous arriverez tout d'abord dans une entrée puis accèderez au séjour sur la droite, offrant une pièce de vie d'environ 26 m². Le WC, situé sous les escaliers, vient compléter ce niveau. La porte donnant accès au terrain se situe au fond du couloir. À l'étage, desservi par un couloir, vous trouverez 2 chambres de 13 et 11 m² ainsi que la salle d'eau. Un dernier escalier vous mènera dans un vaste grenier visitable qui couvre toute la surface de l'habitation : idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou de réception, après vérification par un professionnel de la faisabilité. Attenant à cette maison, sur la gauche, vous trouverez un garage d'un peu plus de 20 m² ainsi qu'une grange de 50 m² offrant de nombreuses possibilités. Une cave voutée se situe également sous la maison. Un four à pain ainsi qu'un puit viennent terminer cette propriété. Tout les diagnostics nécessaires sont programmés. En attente du rapport ainsi que du technicien pour l'assainissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 555833 ).

Située dans la charmante commune de Châtel-Montagne (03250), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique, typique de la région. Nichée au cœur de la nature, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de grand air. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des sentiers de randonnée offrant de magnifiques panoramas sur les environs. Cette maison d'environ 80 m² se compose d'une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée avec une cuisine équipée neuve, agrémenter d'une belle cheminée et d'un toilette indépendant. Cette grande pièce offre un accès direct au petit jardin d'environ 50 m² en partie couvert avec une magnifique vue sur la belle église Notre-Dame. À l'étage, on découvre une salle d'eau entièrement refaite et deux chambres lumineuses offrant un espace de repos chaleureux. Le grenier ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation ont été effectués sur tout le RDC (isolation, électricité, plomberie, chauffage), double vitrage PVC récent, chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Toiture en partie refaite. Idéal pour maison de vacances, premier achat ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Suite à un refus de la banque pour le prêt, Je vous propose cette maison de 60 m² à finir de rénover, isolée de tout voisins et basée sur un terrain d'un peu plus de 12000 m². Venez vous ressourcer et profiter du calme et de la tranquillité de la montagne bourbonnaise et de ses magnifiques paysages. De nombreuses activités sont possibles à proximité. Sur cette propriété, vous trouverez un puit ainsi que la possibilité de recréer une mare en réhabilitant le point d'eau déjà existant. Pour ce qui est de la maison, la maçonnerie a été renforcée et améliorée. La toiture a également été refaite récemment, avec une bâche de sous-toiture, vous protégeant des infiltrations. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 30 m². Au premier niveau, 2 pièces sont présentes pour aménager les chambres. Libre à vous d'agencer et faire comme bon vous semble pour l'aménagement des surfaces. Le solivage est dans les normes, il ne reste plus qu'à choisir le plancher que vous désirez pour finir ces pièces. Des matériaux d'isolation sont déjà présents sur place et peuvent être utiliser pour améliorer le confort de la maison. Vous aurez aussi la possibilité d'isoler le plancher des combles dès que le revêtement sera posé. Les menuiseries sont en bois et en double vitrage. Un agrandissement attenant à la maison est possible pour agrandir la surface habitable. Le bien n'est pas soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 563425 ).

Transaxia puy guillaume, egraud yoan (ei) inscrit au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 931804397 vous propose une maison avec un terrain élevé sur sous-sol avec garage.  rdc  cuisine, chambre,  sdb,  salon, terrasse, comble aménageable, chaufferie dépendance, terrain (940 m²), chauffage central gaz, ballon d'eau chaude thermodynamique, garage avec portail éléctrique. Le tout est habitable dans l'état, coût énergétique estimé pour cette maison entre 2140€ et 2940€ par an. Dpe : e, ges : e. prévoir travaux de réhabilitation. prix : 120 000€ hors frais de notaire. contact : transaxia puy-guillaume mr egraud yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr.

Transaxia PUY GUILLAUME, GOUDOUBERT Francis - 06 08 51 14 69 Propose une maison ancienne  dans un hameau isolé à la campagne avec plusieurs parcelles de terrain : deux parcelles attenantes pour 400 m² une parcelle a 20m de 200 m²  a deux cent mètres deux parcelles boisées de sapins et bois de chauffage de  1300 m² une parcelle plus éloignée de 800 m²  plus une de 900 m² total terrain : 3600 m² environ. La maison avec travaux élevée sur deux caves comprend au R d c, une piece de vie avec cheminée ouverte et cuisine ouverte  sol avec tommettes, poutres apparentes au plafond, une petite salle d'eau, l'étage est composé de deux chambres les fenêtres sont en simple vitrage sur menuiserie bois une terrasse sur le coté de la maison. entourée d 'arbres, c'est un endroit calme idéal pour une résidence secondaire pour amoureux de la nature; plusieurs parcelles de terrain sont vendues avec ce bien prévoir un budget rénovation gros oeuvre, maçonnerie, couverture, assainissement, électricité etc. prix; 15500 € hors frais de notaire.

Maison en pierre, à la campagne, entièrement à rénover, avec près de 800 m² de terrain. Joli cadre, "au vert" dans un lieudit de la commune d'escoutoux, au-dessus de thiers. La maison est semi-enterée, avec du terrain devant au niveau de la chaussée et au-dessus sur la partie arrière. Les murs sont en pierre, le toit avait été réhabilité, une dalle brute a été coulée sur la grande pièce au rdc, le plancher de la petite pièce au 1er a été refait. Il y a un compteur de chantier pour l'électricité, et un compteur d'eau. Gros potentiel, avec le volume permettant aisément de créer un étage supplémentaire sur la grande pièce. Avis aux amateurs de vieilles pierres, pour redonner tout son charme à cette petite maison, dans un secteur privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 34 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917 576 621.