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Maisons et villas à vendre à Lavoine (03250)

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Vente maison 5 pièces à Lavoine (03250)

1 annonces

Prix en baisse
163 990 € -10 %

Maison 6 pièces 110 m²

Lavoine (03250)

Bienvenue à Lavoine, là où une opportunité rare vous attend. Imaginez-vous posséder une maison ancienne, imprégnée d'histoire et de charme, offrant une superficie généreuse de 110 mètres carrés. Cette demeure est nichée sur un vaste terrain de 5000 mètres carrés avec une terrasse de 30 mètres carrés, clos pour vous assurer intimité et tranquillité. En bon état général, elle sera l'endroit parfait pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Sur deux étages, cette maison offre un espace généreux avec ses 6 pièces, dont 5 chambres aux superficies variées allant de 9 à 12 mètres carrés. Une salle de bain de 7 mètres carrés et un WC indépendant viennent compléter cet agencement fonctionnel. La cuisine aménagée vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que la pièce à vivre lumineuse de 35 mètres carrés sera le lieu de rassemblement idéal pour votre famille. Mais ce n'est pas tout. Cette propriété comprend également une grange spacieuse de 64 mètres carrés à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets d'aménagement ou de stockage. Et pour les amateurs de vin, une cave est également présente, parfaite pour conserver vos précieuses bouteilles dans des conditions optimales. En plus de ses caractéristiques intrinsèques, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Lavoine. Nichée dans un environnement préservé, elle séduit par son patrimoine naturel et architectural. Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : écoles, commerces, transports en commun, tout est à portée de main pour faciliter votre vie quotidienne. En somme, cette annonce est une véritable invitation à réaliser vos rêves de propriété. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix à Lavoine.

Autres annonces à proximité de Lavoine (03250) avec vos critères

137 000 €

Maison 5 pièces 107 m²

Laprugne (03250)

Magnifique opportunité ! Je vous propose cette maison située dans un hameau paisible sur les hauteurs de la Montagne bourbonnaise. Parfait pour se ressourcer et offrant une belle vue sur les forêts environnantes, il est le lieu idéal pour de magnifiques randonnées à l'air pur sur les sentiers pédestres de cette commune. La maison, bâtie sur un terrain clos et bien entretenu de 1525 m², possède un hangar attenant qui vous permettra de bricoler ou de stocker votre matériel de motoculture. À l'intérieur, la pièce de vie chauffée au feu de bois vous offrira un superbe confort pour accueillir famille et amis pour de confortables soirées. Deux chambres de 13 et 17 m² complètent ce niveau. À mi- niveau, une cuisine séparée, également chauffée par un poêle à bûches précède un cellier avec le ballon d'eau chaude et un accès donnant au hangar. À l'étage, une vaste chambre de 23 m² avec un placard intégré sera parfaite pour héberger famille, enfants ou petits-enfants. Un sanibroyeur est également installé à cet étage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les DPE sont réalisés et nous attendons le rapport définitif. Les diagnostics assainissement sont d'ores et déjà demandés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 570811 ).

160 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Laprugne (03250)

Magnifique opportunité ! Maison rénovée de 110 m² située dans un hameau calme et paisible à 35 minutes de Vichy, sur les hauteurs de la Montagne Bourbonnaise. Ce bien, basé sur un terrain de 6800 m² aménagé et arboré, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 49 m² donnant sur une cuisine ouverte et équipée. Vous trouverez également une première chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous accèderez à une suite parentale de 35 m² dotée d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un balcon offrant un superbe panorama sur la forêt. Une deuxième chambre vient compléter ce niveau. Un escalier vous donne également un accès aux combles d'une superficie d'environ 30 m² visitables. Attenant à cette maison, un garage de 33 m² au sol vous permettra de garer votre voiture et de stocker du matériel de motoculture. Il laisse aussi l'opportunité d'un potentiel aménagement d'une centaine de mètres carré sur le solivage pour augmenter votre surface habitable. Un atelier, à l'arrière de la maison, de 19 m² est aussi présent. Une cave, se situant sous l'atelier, présente la même superficie. Vous aurez également accès à l'extérieur par le bais d'une cour conséquente exposée sud-est, parfaite pour les soirées d'été et pour recevoir, rythmé par la douce mélodie de la fontaine présente sur ce terrain. Le chauffage s'effectue grâce à un poêle bois et d'une chaudière gaz. Des menuiseries bois double vitrage, une éolienne et des panneaux photovoltaïques finissent d'agrémenter ce bien. La taxe foncière s'élève à environ 500 euros. Les diagnostics énergétiques et les diagnostiques assainissement ont été effectués. L'audit énergétique se fera pour un éventuel compromis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 580924 ).

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55 000 €

Maison 7 pièces 100 m²

Ferrières-sur-Sichon (03250)

À 1h45 de lyon, 4h de paris, idéale pour une résidence secondaire, au calme dans un petit hameau tranquille de ferrieres sur sichon, charmante commune de la montagne bourbonnaise, jennifer chantelot, contact direct 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison en pierre de 105 m² environ à rénover entièrement, ainsi que sa grande grange de plus de 130 m². Gros potentiel pour la maison, mitoyenne d'un côté, toute en pierre, offrant : au rdc, une cuisine (19 m²), une arrière-cuisine (10.80 m²) et un salon (24.70 m²), au 1er étage, 4 grandes chambres (11.40 - 13.30 - 13.50 - 13 m²) avec parquet bois ancien. Grand grenier au-dessus (2 pièces 25 m² et 30 m² au sol). Deux caves sous la maison. Et gros potentiel pour les grandes dépendances comprenant une grande grange de plus de 130 m² au sol, toute en pierre, avec anciennes écuries et charpente apparente, un grand appentis de plus de 15m de long derrière la grange et un second sur le côté. Terrain de 2180 m² environ. Les toitures ont été ressuivi et sont en bon état. Au calme, sans être complètement isolé, venez découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

39 000 €

Maison 5 pièces 56 m²

Ferrières-sur-Sichon (03250)

Trop tard ! Elle est vendue ! Si vous recherchez le même bien, contactez-moi, je suis à votre disposition gratuitement pour vous trouver le bien de vos rêves ! Dans le centre de ferrieres sur sichon, petite commune dynamique de la montagne bourbonnaise, à 5 minutes du mayet de montagne, à 20 minutes de cusset et à 30 minutes de vichy, jennifer chantelot, contact direct : 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette maison de 56 m², mitoyenne des deux côtés, vue dégagée sur la vallée du sichon. La maison, habitable de suite, comprend au rdc : un grand salon salle à manger (18.20 m²) avec poêle à bois, un dégagement donnant accès à un wc indépendant et une cuisine équipée et aménagée (10 m²), donnant sur la cour, close de brises vues. Un escalier en bois mène au 1er étage où un couloir dessert une salle de bain et deux chambres (9 m² - 11.35 m²). Grand grenier au-dessus (33.90 m² au sol) avec charpente apparente. Sa cour arrière bétonnée (30 m²), sans vis-à-vis, côté sud, donne accès à une dépendance en pierre en deux parties de 8 m² chacune pouvant servir d'atelier de bricolage ou de stockage. Une belle cave voutée complète ce bien. Prévoir quelques travaux d'embélissement. Chauffage : poêle à bois chaudière fuel avec radiateurs en fonte ballon d'eau chaude électrique assainissement collectif : tout à l'égout idéale pour une famille qui souhaite profiter de la campagne, tout en étant proche de tout, ou en investissement locatif, cette maison est faite pour vous. À propos de la commune : mr le maire et son équipe municipale jeune et dynamique vous accueilleront dans ce village de campagne, tranquille mais pas coupé du monde. Devenez farrérauds et farréraudes pour profiter de tous les services mis à votre disposition : pour votre santé : une pharmacie, deux kinés, deux cabinets infirmiers. Pour vous restaurer : une boutique de producteurs (la maison de la vallée du sichon), un restaurant, une boulangerie-épicerie, un atelier de découpe de viande direct producteur, deux piscicultures. Pour vos enfants : école maternelle et primaire, avec garderie. Pour vos travaux : différents artisans (menuisier, électricien, plaquiste). Pour vos loisirs : un théâtre avec spectacles et projections de films, un camping. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Prix en baisse
695 000 € -6 %

Maison 17 pièces 552 m²

Ferrières-sur-Sichon (03250)

Véritable coup de cœur pour cette magnifique demeure d'environ 552 m², datant du XVème et XIXème siècle, sur un parc clos et joliment arboré, composé de plusieurs terrasses, de 3524 m² au total avec piscine 8mx4, récente, et sa dépendance composée d'un salon d'été et d'un atelier, niché en plein cœur de la montagne bourbonnaise, dans un charmant petit village avec commodités, à 30min de Vichy, 1h30 de Lyon et 3h00 de Genève. La demeure, en grande partie rénovée depuis 2017, se compose d'un vaste hall d'entrée donnant sur un premier salon de 40 m² avec cheminée en marbre et plafond à la Française, un deuxième salon lumineux orienté plein Sud de 50 m² avec également sa cheminée en marbre fonctionnelle, ses beaux parquets et sa belle hauteur sous plafond de plus de 3mètres, donnant accès à une belle salle à manger d'environ 41 m² et la cuisine et arrière cuisine entièrement équipée de 27 m² avec accès au jardin. Une chaufferie avec toilette et lave mains ainsi qu'une très belle cave voutée sont également accessible depuis le Rez de chaussée. Un magnifique et imposant escalier en chêne du XVème en parfait état nous mène au 1er étage ou nous retrouvons une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette indépendant, un grand couloir desservant 3 belles chambres d'environ 20 m², une suite parentale avec sa salle de bain et son toilette, un grand dressing de 20 m² et un bureau de 28 m². Le deuxième étage, toujours accessible depuis l'escalier en chêne, se compose d'un espace détente et bien être d'environ 27 m² équipé d'un sauna, un vaste salon de 46 m² et 3 grandes chambres équipées chacune de sa salle de bain et toilette, et enfin une pièce de stockage. Un escalier menant aux combles, accessible depuis ce niveau, nous permet d'apprécier un espace supplémentaire pouvant être aménagé et transformé en surface habitable. La dépendance d'environ 120 m² au sol servant actuellement de salon d'été, atelier et lieu de réception, à la possibilité d'être transformé en gîte indépendant. La demeure est équipée d'une chaudière au gaz à condensation de 2017, simple et double vitrage, tout à l'égout, puits, toiture en ardoise révisée régulièrement. La propriété est vendue avec la quasi-totalité de son mobilier intérieur, extérieur et son mobilier de réception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

55 000 €

Maison 7 pièces 100 m²

Ferrières-sur-Sichon (03250)

À 1h45 de lyon, 4h de paris, idéale pour une résidence secondaire, au calme dans un petit hameau tranquille de ferrieres sur sichon, charmante commune de la montagne bourbonnaise, jennifer chantelot, contact direct 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison en pierre de 105 m² environ à rénover entièrement, ainsi que sa grande grange de plus de 130 m². Gros potentiel pour la maison, mitoyenne d'un côté, toute en pierre, offrant : au rdc, une cuisine (19 m²), une arrière-cuisine (10.80 m²) et un salon (24.70 m²), au 1er étage, 4 grandes chambres (11.40 - 13.30 - 13.50 - 13 m²) avec parquet bois ancien. Grand grenier au-dessus (2 pièces 25 m² et 30 m² au sol). Deux caves sous la maison. Et gros potentiel pour les grandes dépendances comprenant une grande grange de plus de 130 m² au sol, toute en pierre, avec anciennes écuries et charpente apparente, un grand appentis de plus de 15m de long derrière la grange et un second sur le côté. Terrain de 2180 m² environ. Les toitures ont été ressuivi et sont en bon état. Au calme, sans être complètement isolé, venez découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

74 900 €

Maison 6 pièces 96 m²

Ferrières-sur-Sichon (03250)

Trop tard ! Elle est vendue ! Si vous recherchez le même bien, contactez-moi, je suis à votre disposition gratuitement pour vous trouver le bien de vos rêves ! Dans le centre de ferrieres sur sichon, petite commune dynamique de la montagne bourbonnaise, à 5 minutes du mayet de montagne, à 20 minutes de cusset et à 30 minutes de vichy, jennifer chantelot, contact direct : 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette maison en pierre, typique de la montagne bourbonnaise, de 98 m². La maison, habitable de suite, comprend au rdc : un grand salon salle à manger (19.30 m²) avec poêle à pelets, une grande cuisine équipée et aménagée (14 m²), un wc indépendant, un couloir donnant sur la cour, close de murs. Un superbe escalier en bois mène au 1er étage où un couloir dessert une salle de bain, trois grandes chambres (11.40 m² - 11.95 m² - 13.70 m²) avec parquet en chêne brut massif. Grenier au-dessus accessible avec un escalier escamotable. Sa courette arrière dallée (24 m²), sans vis-à-vis, permettant de profiter du lever du soleil, donne accès à une dépendance en pierre (11 m²) pouvant servir d'atelier de bricolage ou de stockage. Un jardin, non attenant, à 30m de la maison, vous permettra de jardiner en toute tranquilité. Vous pourrez stocker vos outils dans un abri bois prévu à cet effet. Une belle cave voutée complète ce bien. De nombreux travaux ont été réalisés : 1/ poêle à pelets 2 / traitement de la charpente 3 / isolation de la toiture 4 / radiateurs électriques 5 / portes et fenêtres en double vitrage pvc 6 / volets roulants solaires 7 / ballon d'eau chaude assainissement collectif : tout à l'égout dpe e pas d'amiante, pas de plomb idéale pour une famille qui souhaite profiter de la campagne, tout en étant proche de tout, ou en résidence secondaire, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

74 900 €

Maison 6 pièces 96 m²

Ferrières-sur-Sichon (03250)

Trop tard ! Elle est vendue ! Si vous recherchez le même bien, contactez-moi, je suis à votre disposition gratuitement pour vous trouver le bien de vos rêves ! Dans le centre de ferrieres sur sichon, petite commune dynamique de la montagne bourbonnaise, à 5 minutes du mayet de montagne, à 20 minutes de cusset et à 30 minutes de vichy, jennifer chantelot, contact direct : 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette maison en pierre, typique de la montagne bourbonnaise, de 98 m². La maison, habitable de suite, comprend au rdc : un grand salon salle à manger (19.30 m²) avec poêle à pelets, une grande cuisine équipée et aménagée (14 m²), un wc indépendant, un couloir donnant sur la cour, close de murs. Un superbe escalier en bois mène au 1er étage où un couloir dessert une salle de bain, trois grandes chambres (11.40 m² - 11.95 m² - 13.70 m²) avec parquet en chêne brut massif. Grenier au-dessus accessible avec un escalier escamotable. Sa courette arrière dallée (24 m²), sans vis-à-vis, permettant de profiter du lever du soleil, donne accès à une dépendance en pierre (11 m²) pouvant servir d'atelier de bricolage ou de stockage. Un jardin, non attenant, à 30m de la maison, vous permettra de jardiner en toute tranquilité. Vous pourrez stocker vos outils dans un abri bois prévu à cet effet. Une belle cave voutée complète ce bien. De nombreux travaux ont été réalisés : 1/ poêle à pelets 2 / traitement de la charpente 3 / isolation de la toiture 4 / radiateurs électriques 5 / portes et fenêtres en double vitrage pvc 6 / volets roulants solaires 7 / ballon d'eau chaude assainissement collectif : tout à l'égout dpe e pas d'amiante, pas de plomb idéale pour une famille qui souhaite profiter de la campagne, tout en étant proche de tout, ou en résidence secondaire, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Prix en baisse
65 500 € -7 %

Maison 5 pièces 115 m²

Ferrières-sur-Sichon (03250)

Iad France - Nathalie Magnol vous propose : Venez découvrir cette maison pleine de charme à 25 min de Vichy dans le village de Ferrieres sur Sichon et à seulement 8 min du Mayet de montagne. Cette maison de 115 m² habitable est composée en RDC d'un séjour de 30 m², d'une spacieuse cuisine équipée qui donne accès à la véranda, un espace buanderie et un WC. Une courette sur le devant de la maison vous permettra de profiter de l'extérieur ainsi qu'une véranda de 7 m². Au 1er vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, une ancienne salle de bain avec sa baignoire sabot. Au 2nd et dernier étage un beau potentiel pour créer à minima deux chambres avec une belle hauteur sous plafond actuellement un bureau ou chambre enfant. Les + : fenêtre double vitrage, cave, parquet ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Magnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853917110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
39 000 €

Maison 5 pièces 56 m²

Ferrières-sur-Sichon (03250)

Trop tard ! Elle est vendue ! Si vous recherchez le même bien, contactez-moi, je suis à votre disposition gratuitement pour vous trouver le bien de vos rêves ! Dans le centre de ferrieres sur sichon, petite commune dynamique de la montagne bourbonnaise, à 5 minutes du mayet de montagne, à 20 minutes de cusset et à 30 minutes de vichy, jennifer chantelot, contact direct : 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette maison de 56 m², mitoyenne des deux côtés, vue dégagée sur la vallée du sichon. La maison, habitable de suite, comprend au rdc : un grand salon salle à manger (18.20 m²) avec poêle à bois, un dégagement donnant accès à un wc indépendant et une cuisine équipée et aménagée (10 m²), donnant sur la cour, close de brises vues. Un escalier en bois mène au 1er étage où un couloir dessert une salle de bain et deux chambres (9 m² - 11.35 m²). Grand grenier au-dessus (33.90 m² au sol) avec charpente apparente. Sa cour arrière bétonnée (30 m²), sans vis-à-vis, côté sud, donne accès à une dépendance en pierre en deux parties de 8 m² chacune pouvant servir d'atelier de bricolage ou de stockage. Une belle cave voutée complète ce bien. Prévoir quelques travaux d'embélissement. Chauffage : poêle à bois chaudière fuel avec radiateurs en fonte ballon d'eau chaude électrique assainissement collectif : tout à l'égout idéale pour une famille qui souhaite profiter de la campagne, tout en étant proche de tout, ou en investissement locatif, cette maison est faite pour vous. À propos de la commune : mr le maire et son équipe municipale jeune et dynamique vous accueilleront dans ce village de campagne, tranquille mais pas coupé du monde. Devenez farrérauds et farréraudes pour profiter de tous les services mis à votre disposition : pour votre santé : une pharmacie, deux kinés, deux cabinets infirmiers. Pour vous restaurer : une boutique de producteurs (la maison de la vallée du sichon), un restaurant, une boulangerie-épicerie, un atelier de découpe de viande direct producteur, deux piscicultures. Pour vos enfants : école maternelle et primaire, avec garderie. Pour vos travaux : différents artisans (menuisier, électricien, plaquiste). Pour vos loisirs : un théâtre avec spectacles et projections de films, un camping. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

452 000 €

Maison 13 pièces 388 m²

Saint-Victor-Montvianeix (63550)

* Ensemble immobilier de caractère avec potentiel exceptionnel – Idéal pour projet de gîte, chambres d'hôtes, un projet artistique ou artisanal, ou un lieu intergénérationnel * Situé dans un cadre verdoyant et paisible, dans un des nombreux hameaux de Saint Victor Montvianeix, cet ensemble immobilier plein de charme vous offre une opportunité unique. À 900 mètres d'altitude dans le site natura 2000, cette commune se situe dans les bois noirs faisant parti du parc livradois-Forez. Composé d'une maison d'habitation datant du XIXe siècle et de plusieurs bâtiments du XVIIIe siècle, cet ensemble sur plus d'un hectare de terrain saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets ambitieux. * Maison d'habitation d'environ 320 m² habitables : *   Cette demeure de caractère offre une ambiance chaleureuse et authentique grâce à ses poutres apparentes, son parquet, ses cheminées décoratives, et ses murs en pierre. Avec de belles hauteurs sous plafond et un charme indéniable, elle dispose d'un véritable cachet.   Dès l'entrée, qui dessert un salon et une salle à manger de plus de 30 m² chacun, une vaste cuisine et un cellier, le ton est donné. Aujourd'hui, 7 chambres sont disponible dans cet espace, mais une partie, composée de 3 chambres, une grande pièce et une salle de bains, peut-être rendu indépendante facilement. Équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022 et de fenêtres en double vitrage posées en 2005, la maison nécessite encore quelques travaux de rénovation, notamment au niveau de l'isolation et de l'assainissement.   * Bâtiments annexes : *   Deux granges datant du XVIIIe siècle viennent compléter cet ensemble, chacune offrant une surface au sol d'environ 150 m². Ces espaces vastes et modulables sont idéaux pour des aménagements divers, que ce soit en logement ou en espaces communs. Une ancienne maison de plus de 100 m², sur deux niveaux, est entièrement à rénover, ainsi que deux autres parties annexes qui peuvent être transformés en habitations. * Atouts supplémentaires : *   - Un authentique four à pain.   - Une charmante fontaine qui coule toute l'année.   - Un terrain de plus d'un hectare, parfait pour profiter de la nature ou créer des espaces extérieurs dédiés à une activité d'accueil. Cet ensemble est idéal pour ceux qui rêvent de créer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, ou pour une grande maison de famille. Avec un potentiel de plus de 1000 m² habitables, cet endroit unique vous permet d'imaginer des aménagements sur mesure.   * À noter : * De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de ce lieu est tout simplement exceptionnel. Si vous avez un projet ambitieux et l'envie de donner vie à un lieu chargé d'histoire, ne manquez pas cette occasion rare ! Vous pouvez retrouver l'ensemble du reportage photo sur le site capifrance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 872890.

Prix en baisse
100 000 € -3 %

Maison 7 pièces 166 m²

Saint-Victor-Montvianeix (63550)

Changer de vie, un rêve  ? Créer son activité d'entrepreneur, une envie  ? Si vous aimez la nature et les endroits calmes mais non isolés, cette grande maison de 166 m² située à Saint-Victor-Montvianeix (63550) en région Auvergne-Rhône Alpes est faite pour vous  ! Vous y trouverez la qualité de vie de la montagne thiernoise. La commune de Saint-Victor-Montvianeix est à Œ d'heure de l'autoroute A72 qui mène à Lyon en 1h20 et à Clermont-Ferrand en 50 min. - À 10 min, se trouve le plan d'eau de St Remy sur Durolle qui offre une multitude d'activités durant l'été, baignade au choix : piscine ou lac, des jeux pour enfants, des restaurants, et des endroits pour se promener ou pique-niquer. - À 50 min, la station de ski de Chalmazel avec pistes de ski et sentiers de raquettes. - À 1 h, Vichy, la station thermale phare de l'Allier qui est un rendez-vous incontournable en Auvergne ! La maison, orientée ouest, offre tout l'espace nécessaire à une activité professionnelle ou une vie de famille  : jardin, terrasse, garage, atelier très lumineux (au-dessus du garage), cave et en bonus un terrain non attenant de 690 m² à quelques pas (environ 90 mètres) pour faire votre potager. Elle est composée au rez de chaussée  : d'un grand hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine fermée de 15 m², d'un salon de 20 m² avec cheminée et d'une salle à manger de 40 m² avec un parquet en chêne, donnant sur la terrasse et le jardin. Un escalier en bois vous mène à l'étage qui est composée de 4 chambres dont la plus grande (19 m²) dispose d'une cheminée en marbre, d'une grande salle de bains de plus de 11 m² et d'un coin bureau dans le hall. Un second escalier en bois permet l'accès à un immense grenier de plus de 100 m² aménageables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G (de A à G) - Estimation coûts annuels : 2370 € à 3240 € Emission gaz à effet de serre  : classe C (de A à G) Ce bien est habitable et offre d'autres avantages que j'aurai plaisir à vous dévoiler lors d'une visite alors appelez-moi et je vous ouvrirai les portes de ce havre de paix. Lydia RODDIER – 06 41 81 23 69 – lydia.roddier@capifrance.fr Tous les jours de 9h à 19h sauf le dimanche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf. 872102.

Prix en baisse
184 000 € -9 %

Maison 6 pièces 117 m²

Palladuc (63550)

Découvrez cette charmante maison ancienne située à PALLADUC, offrant une surface de 117 m² sur un terrain généreux de 980 m². Rénovée avec soin en 2020, elle se présente dans un bon état général, prête à accueillir votre famille. Avec ses 6 pièces réparties sur 1 étage, elle offre un espace de vie confortable pour tous. Vous disposez de 3 chambres spacieuses, respectivement de 9,11 et 14 m², offrant à chacun son propre espace de repos. La salle de bain de 4 m² vous assure praticité et confort, complétée par 2 WC indépendants pour plus de commodité. La cuisine indépendante, aménagée avec goût sur une surface de 15 m², et son arrière-cuisine de 5 m² vous offrent tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger lumineuse de 20 m² sera le lieu idéal pour partager d'agréables moments. Vous disposez également d'un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou les études. Les amateurs de bricolage seront ravis de l'atelier de 117 m² ainsi que du dépôt de 120 m². La chaufferie de 5 m² assure votre confort au quotidien. Pour vos véhicules, un garage de 20 m² est à votre disposition. Nichée dans la commune de PALLADUC, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles ainsi que de la sortie d'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité des commodités.

65 000 €

Maison 6 pièces 96 m²

Lachaux (63290)

Maison de 96 m² avec grange attenante – Village de Lachaux, proche de Vichy et Thiers Renaud Carpentier, conseiller immobilier Optimhome, vous propose cette charmante maison de 96 m² habitables située dans le village paisible de Lachaux, à seulement 30 minutes de Vichy et 20 minutes de Thiers. Un cadre idéal pour une vie tranquille tout en restant proche des commodités. Détails de la propriété Cette maison offre un grand potentiel d'aménagement grâce à sa grange attenante et sa cour, parfaites pour créer un espace extérieur convivial ou agrandir la surface habitable. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant. Cuisine avec salle à manger / salon, un espace de vie chaleureux et lumineux. Garage spacieux de 45 m², avec plusieurs ouvertures, pouvant être partiellement aménagé en pièce à vivre selon vos envies. À l'étage : Cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou des espaces de travail. Salle d'eau avec WC. Possibilité d'ouvrir deux chambres pour créer un beau salon traversant, apportant luminosité et confort. Combles au-dessus, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet. Prestations Huisseries en PVC double vitrage pour une meilleure isolation. Ballon d'eau chaude. Chauffage électrique à reprendre selon vos préférences. Quelques travaux à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts et en faire la maison parfaite. Opportunités d'aménagement Cette maison représente une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs souhaitant donner vie à un projet. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des villes dynamiques de Vichy et Thiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 573368 ).

exclusivité
74 334 €

Maison 8 pièces 200 m²

Lachaux (63290)

Situé à lachaux (63290), ce local commercial bénéficie d'un emplacement central dans ce village au cœur de la montagne du livradois-forez. Il offre un potentiel unique pour devenir le point central de la vie communautaire, avec la possibilité de créer un commerce multi-services. La présence d'une licence 4 inclus dans le prix de vente ajoute une valeur supplémentaire, tandis que la belle terrasse exposée à l'est et la cour intérieure offrent des espaces extérieurs agréables. Ce bien atypique de 200 m² environ, sur un terrain de 235 m² propose un agencement flexible avec 8 pièces, dont 2 chambres. Anciennement un bar-restaurant et un relais de la poste, il peut être réaménagé pour accueillir différents projets, dont la création de deux appartements. Chaque niveau offre environ 80 m² d'espace, avec au rez-de-chaussée le relais poste, un bar, une cuisine, une salle de restaurant, une cave et l'accès aux étages. Les niveaux supérieurs offrent des espaces en partie rénovés, offrant la possibilité de créer des aménagements personnalisés selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 334 € ht + 666,67 € tva, soit 75 000,67 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 71 000,67 € ht + 0 € tva, soit 71 000,67 € ttc honoraires d'agence : 3 333,33 € ht + 666,67 € tva, soit 4 000 € ttc (5.63 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphanie ferlay atek, tél. : 06 07 86 39 23, e-mail : stephanie.ferlayatek@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 751 457 763.

339 500 €

Maison 9 pièces 330 m²

Lachaux (63290)

Ensemble immobilier : maison, gîte, garages et terrain (3,3ha), situé en pleine nature dans le parc naturel regionnal Livradois-Forez, à 15min de Saint-Yorre et 30min de Vichy. Cet ensemble comprend : - Une maison principale (ancien restaurant / chambres d'hôtes) de 237 m² composée au RDC, d'un vaste salon / salle à manger (85 m²) avec un accès donnant sur une terrasse, d'une cuisine / cellier (34 m²), d'une grande chambre (ou bureau) et d'un WC. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, toutes avec une salle d'eau et un WC. - Un gîte de 98 m² composé au RDC, d'une véranda, d'une cuisine ouverte sur salon (20 m²), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, se trouve 2 chambres avec point d'eau. Le grenier est accessible par un escalier et est aménageable. Une dépendance attenante et une cave complète se logement. - Trois grands garages fermés en annexe, et plusieurs carports (atelier, stockage bois, abris véhicules) - Plusieurs pacrelles de terrain d'une surface totale de 3.3ha Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz pour la maison principale (chaudière récente) et poêle à bois Chauffage et chauffe eau électrique pour le gîte et cheminée à bois Menuiseries PVC à double vitrage dans toutes les pièces Fosses sceptiques à mettre aux normes, travaux de rafraichissement à prévoir Taxe foncière : 2400€ Nombreuses possibilités : maison familiale, chambres d'hôtes, gîte, lieu de reception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BOUROUAHA, Tél. : 06 23 26 38 91, E-mail : aurelie.bourouaha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978734663.

69 000 €

Maison 6 pièces 90 m²

Arconsat (63250)

À VENDRE MAISON ARCONSAT 63250 A 5 min de Chabreloche, 60 kms de Clermond Ferrand et 1H 30 de Lyon, à la limite de La Loire, en surplomb de la vallée de la Durolle, un petit hameau entre campagne et forêts, cette jolie maison vous offre un havre de paix idéale pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité de toutes commodités. Cette maison entièrement en pierres se compose de 6 pièces pour une surface totale de 90 m² : séjour, salle à manger, cuisine, wc au rdv et à l'étage 3 chambres, salle de bain et wc indépendant. Une terrasse devant l'entrée du séjour vous permettra de profiter de l'extérieur ainsi qu'un terrain attenant de 170 m², arboré d'arbres fruitiers, vous permettra de profiter de la campagne sans vis-à-vis. En partie rénovée : toiture neuve, façades neuves, placages et isolation neuves ( à terminer ), électricité neuve ( à finir ), parquets neufs, pièces d'eau à finir, ouvertures en double vitrage, volets refaits. Un joli pigeonnier entièrement rénové se compose de deux petites pièces, peut faire office de bureau salle de jeu et rangements. Une parcelle de 245 m², à l'entrée du hameau, complète ce bien. Cette maison, entre campagne et forêt, possède un fort potentiel pour un aménagement personnalisé en restant à 10 min de toutes commodités et accès routier. Le prix est de 69 000 euros, Honoraires charge vendeur. Le Dpe est vierge. Taxe foncière 50 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Mandat N° EV6356 Dossier N° EV6356LUR Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06 74 49 01 33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne rhonealpes@ev-immo.fr / #.