Vente maison 3 pièces à Lourches (59156)

Découvrez le charme authentique de cette maison à Lourches, nichée au coeur de la ville. Avec ses 65 m², cette demeure de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Les deux chambres spacieuses et lumineuses promettent des nuits reposantes, tandis que la salle d'eau moderne ajoute une touche de confort. L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin privatif est un véritable havre de paix pour les barbecues estivaux ou les moments de détente en plein air. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus à 5 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes de marche, une école élémentaire à 5 minutes à pied, une crèche et un collège à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 5 minutes de marche. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et deux parcs et jardins sont situés à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Sur la commune d'Escaudain, à proximité de toutes commodités (commerces, transports, écoles…), je suis ravie de vous présenter en exclusivité, cette maison semi-individuelle bâtie sur une parcelle de 400 m². Très charmante et lumineuse, d'une surface habitable de plus de 100 m², elle vous offrira au Rez de chaussée un bel espace séjour / salle à manger doté d'un poêle à pellets récent, installé en 2023, une cuisine équipée avec son coin repas, une salle de douche, un espace véranda et un WC indépendant. Au niveau de l'étage, nous arrivons sur un palier desservant ses 2 belles chambres. À l'extérieur, vous serez ravis de l'espace terrasse ainsi que de son agréable jardin entièrement clôturé. Un garage indépendant, avec accès direct sur le jardin vient s'ajouter aux prestations. - Double Vitrage sur l'intégralité de l'habitation. - Poêle à pellets récent - Toiture saine - Assainissement conforme - Cave - Dépendance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie DESCARPENTRIES, Tél. : 06 42 85 09 04, E-mail : coralie.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 987591393.

L'équipe Laforet vous propose à la vente sur Denain à la frontière de Oisy cette longère individuelle plain pied à rénover Elle est située proches de toutes commodités, il s'agit d'un emplacement en campagne tout près de la ville, vous trouverez un arrêt de tram à proximité. Littéralement à 10 mn du centre ville de Valenciennes et 5 mn en voiture du centre ville de Denain. La maison disposer de 2 chambres, c'est un longère d'environ 60 m² Elle est située en plein milieu des champs à proximité du tramwat pour aller vers Denain et Valenciennes, la maison est très lumineuse avec une veranda avec vue sur les champs à perte de vue de quoi se trouver dans un lieu très paisible. C'est un bien à rénover, il faut prévoir menuiserie, isolation, système de chauffage etc. ainsi que la mise en place d'une fosse septique (le tout à l'égout ne passe pas dans cette rue). La toiture n'est pas a changer. Pour toutes demandes de renseignements complémentaire contactez Maurine au 07 81 37 87 92 ou mpondaven@laforet.com RSAC947680617.

Prochainement ! Maisons neuves à Escaudain du 3 au 5 pièces. Nexity, vous propose, des logements neufs à Escaudain, une petite ville située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Situé dans un domaine aménagé et arboré, le Domaine d'Ombrage vous offre un cadre de vie agréable avec ses commerces à proximité, le centre-ville à 2 minutes, et ses nombreuses activités. Ce nouveau quartier se situe dans une zone bien desservie par les transports avec le bus à 5 minutes à pied et la gare de Denain à 3 km. Retrouvez également écoles, boulangerie, pharmacie à 10 minutes à pied du domaine. Réservez prochainement votre maison neuve à Escaudain. Que vous soyez primo-accédants, jeunes familles, jeunes retraités, vous trouverez la maison parmi nos 3,4 et 5 pièces qui correspondra à vos attentes et besoins ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité – maison coup de cœur à denain idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif posez vos meubles ! À la recherche d'un nid douillet dans un quartier calme et proche de toutes commodités ? Découvrez cette charmante maison de 58 m² située à denain, à deux pas des écoles, des commerces et des transports. Caractéristiques principales : 1 chambre spacieuse un bureau pouvant servir de chambre enfant ou d'invité un séjour lumineux une cuisine équipée fonctionnelle et très lumineuse une salle de douche avec wc un petit jardin pour profiter de l'extérieur côté technique : chauffage tout électrique (les radiateurs ont 5 / 6 ans) cumulus électrique n'a que 3 ans double vitrage pvc avec volets manuels tout à l'égout taxes foncières faibles 511€ dpe e audit énergétique réalisé prix attractif – une visite s'impose ! Et si votre nouvelle maison vous attend ici ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 163 213 - greffe de valenciennes) laurinne dellemmes entrepreneur individuel 06 33 43 22 67 - réf. 889541.

À 2 km de l'autoroute a2, à 12 km de valenciennes, maison semi individuelle au rez de chaussée  : entrée au centre, à droite le séjour, à gauche le salon, cuisine aménagée, salle de bain (avec 1 vasque et un baignoire à fond plat pour se doucher), dégagement, wc. Au premier étage  : palier et 2 chambres avec leur dressing. Il y a une cour avec un passage piéton sur le côté de la maison pour sortir sur la rue sans passer dans la maison. Sur une parcelle de 111 m². La maison sera vendue libre de tout locataire pour août 2025. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 246, soit e, ges : 54, soit e. Cathie fourdinier, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 42456343500017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83431.

Sur la commune d'Abscon, implanté en toute discrétion sur plus de 400 m² de terrain, venez découvrir ce joli plain pied individuel avec sous-sol complet, terrasse, dépendances et jardin ! La partie plain pied de 62 m² habitables vous propose un ensemble salon / séjour dans un esprit cocooning, couloir, cuisine, salle de bains, une pièce à vocation de chambre (8,7 m² hab.) et une belle chambre de 12,5 m². En partie sous-sol : vous trouverez une buanderie, une chaufferie, un bureau et une très belle pièce aménagée de plus de 37 m² hab (en plus des 62 m² du plain pied) soit pour profiter avec la famille / les amis soit pour un espace pro. En quête d'un bien avec beaucoup de personnalité et un vrai potentiel, l'âme de cette maison ne vous laissera pas indifférent pour un achat seul, ou un couple ! Il vous appartiendra de rafraîchir le bien selon vos envies ! Plain pied individuel à moins de 110.000€, il n'y aura qu'un heureux. Appelez-nous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 06 68 71 75 18, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170.

Iad france - stéphanie leclerc (06 03 87 04 56) vous propose : venez découvrir sur la paisible commune de marquette-en-ostrevant, cette maison semi-individuelle de 81 m² environ à rénover. Maison special investisseur beau potentiel elle est composée d'une entrée qui sépare 2 spacieuses pièces pouvant servir de salon / salle à manger. Un couloir mène sur une cuisine, des wc, une salle d'eau. À l'étage, 1 chambre, 2 pièces pouvant servir de dressing ou bureau et des combles aménageables. Un garage et un petit extérieur complètent cette demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie leclerc ei (id 76948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité sur la commune de erre; maison a rénover complétement ou a raser avec jardin en impasse. Grace a notre nouveau partenaire, financez cette maison en 110% sans apport meme en creation de sci. Info en agence 03.27. 950.550 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivite à somain ! Maison idéale pour investissement locatif ou premier achat, éligible aux aides de l'anah, d'une surface de 72 m² comprenant au rez-de-chaussée un salon, salle à manger, cuisine, buanderie, wc et salle d'eau. À l'étage, deux chambres. À l'extérieur une cour et un emplacement véhicule. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logement à consommation énergétique excessive. Logehome somain o3.27. 94.00. 00.

Venez découvrir, à quelques pas du centrez ville dans une rue calme, cette maison de type 1930 rénové avec soin. Celle-ci se compose d'une entrée, d'un grand salon ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine meublée et entièrement équipée, d'une salle de bains avec douche en complément, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie pour le RDC. L'étage se compose de deux grandes chambres. Vous profiterez également d'une cave, d' un jardin avec son espace terrasse sans vis à vis et aussi d'un garage non attenant. Bien propre et sans travaux avec de nombreux atouts : chauffage central gaz avec climatisation reversible en complément, electricité aux normes, toiture récente, menuiseries PVC double avec volets. Bien rare sur le secteur, idéal pour un 1er achat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650 € et 3650 € par an : prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021, (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette jolie maison individuelle sur le secteur d'Iwuy Elle est composé au rdc d'une entrée donnant sur le Wc et une pièce de vie de 21 m² A l'étage, vous trouverez une chambre de 11 m² Voici la liste des travaux déjà réalisés : éléctricité, isolation, mode de chauffage (radiateur éléctrique), placo, enduits, peinture Quelques travaux sont à prévoir : cuisine, cabine de douche, plinthe, (du matériel restera sur place) Montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart entre 1250EUR à 1720 EUR, année de référence 2021. Idéal investissement locatif Maison située en retrait de rue Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agence Mickael Dhondt RSAC de Valenciennes : 845030089 Référence : V3037.

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, ce vaste terrain exposé plein sud offre un cadre privilégié pour concrétiser vos projets. Que vous rêviez d'une belle rénovation ou d'une construction neuve, cet emplacement rare est une opportunité à ne pas manquer ! Les atouts de ce bien : - Superficie généreuse de 2200 m², idéale pour un projet sur-mesure - Maison ancienne à rénover ou possibilité de repartir sur une construction neuve - Proximité immédiate des commodités, boulangerie, maison médicale, bus, écoles et MAM - Accès rapide aux grands axes autoroutiers pour un quotidien facilité Un bien rare sur le marché, offrant un potentiel infini ! Laissez libre cours à vos envies et imaginez votre futur dans cet environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ICARD, Tél. : 06 50 27 03 30, E-mail : adrien.icard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 929220291.

Rieulay : Venez découvrir cette charmante maison sans travaux Ce bien comporte séjour ouvert sur cuisine équipée A l 'étage palier desservant une chambre, salle de bains, wc Au second étage une chambre Pas de travaux à prévoir Le + : un garage pour le stationnement Consommation pour un usage standart 788 EUR, année de référence 2015 Envie d'en savoir plus ? contacter Espace Immobilier Bouchain 03 27 49 11 29.

Proche toutes commodités, petite maison mitoyenne d'environ 55 m² à rénover comp : cave; rdc : salon, salle à manger, coin cuisine, sdb, wc, petite véranda. À l'étage : palier, 1 chambre, 1 pièce rangement. Terrasse, jardinet, servitude de passage piétonnier sur le côté. Cc gaz, fosse septique pour les wc, tae cuisine. Tf : 302€. Prix net vendeur : 70 000€ + 4 500€ charges acquereurs. Réfèrence 17811.

Idéalement située au cœur du village avec facilités de stationnement, ne perdez pas un instant pour découvrir cette maison semi mitoyenne. Dès l'entrée vous serez charmés avec le séjour ouvert sur la cuisine et le salon, avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Salle d'eau avec douche italienne et wc. Le 1er étage offre une grande chambre avec son dressing, et un espace de rangement. Le second étage présente un bel espace aménagé. Terrasse bien orientée au sud et sans vis à vis. Dépendance et jardin clos. Renseignements et visite 7j / 7 en me contactant au 06 73 17 04 08 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory duflot, tél. : 06 73 17 04 08, e-mail : gregory.duflot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 814 306 098.

Préparez-vous à être séduit par cette charmante maison de ville de 85 m², véritable cocon urbain, entièrement rénovée. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal pour les couples, les jeunes familles ou les citadins en quête d'un espace extérieur. Ses atouts indéniables : Luminosité et espace : Un séjour lumineux avec un poêle à pellet, idéal pour les soirées entre amis ou les moments de détente en famille. Cuisine équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, pour concocter de délicieux repas. Deux chambres cosy : Deux chambres, parfaites pour se ressourcer après une longue journée. Toit-terrasse : Un toit-terrasse de rêve, véritable havre de paix, pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Cour intimiste : Une cour de 30 m², pour les barbecues improvisés ou les moments de lecture au soleil. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son potentiel infini. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf. 899804.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Située à Saint-Aubert, dans un secteur prisé à seulement dix minutes de Cambrai, cette charmante maison individuelle de 38 m² habitables est implantée sur un terrain de 615 m². Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Son séjour lumineux de 27 m² intègre une cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La chambre de 9 m² constitue un cocon idéal, tandis que la salle de bain, de 3,5 m², dispose d’une douche et de toilettes. Le confort est assuré par un chauffage au gaz et des menuiseries en PVC double vitrage. La façade a été entièrement repeinte et la toiture est en excellent état, garantissant une tranquillité d’esprit pour de nombreuses années. À l’extérieur, le terrain, entièrement clos, préserve l’intimité des lieux et comprend une dépendance, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Une éventuelle extension à l’arrière de la maison est envisageable, un permis de construire ayant déjà été établi par l’ancien propriétaire. Autre avantage non négligeable, la taxe foncière est particulièrement faible, s’élevant à seulement 240 euros. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison représente une opportunité rare à ce prix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Fressain, cette charmante maison offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité des écoles, des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des commodités du quotidien. À l'intérieur, cette maison en brique de 113 m² offre un salon-séjour spacieux aux belles hauteurs sous plafond, une cuisine rustique, deux chambres confortables, une cave et des combles aménageables en 2 chambres supplémentaires. Bâtit sur une parcelle d'environ 290 m², elle dispose d'un garage transformable en double garage, une véranda, des dépendances idéales pour le rangement ainsi qu'un double accès au jardin qui complète les atouts de ce bien. Cette maison de caractère combine tradition et modernité à la perfection; une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BARWICKI, Tél. : 06 40 38 51 48, E-mail : anne-sophie.barwicki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 921478954.

Située à Pecquencourt (59146), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible du Nord de la France. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses services essentiels accessibles à quelques pas. De plus, la ville dispose d'établissements scolaires réputés et d'excellentes liaisons de transport facilitant les déplacements au quotidien. Cette maison de type 2, implantée sur un terrain de 320 m², propose une surface habitable de 82 m² répartie en 3 pièces. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. Son style traditionnel lui confère du charme et son jardin permet de profiter de moments de détente en extérieur. Un véritable cocon familial à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice MONÉ, Tél. : 06 48 20 27 16, E-mail : patrice.mone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 411 011 646.

Iad france - anthony birembaut vous propose : maison sur valenciennes secteur hôpital jean bernard ideal investisseur. Superficie de 68 m² avec travaux cour de 10 m² possibilité également de airbnb. Toiture ok tout a l'égout. Plus de photos ou une éventuel visite n'hésitez pas a me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de 50 m² est située à Valenciennes (59300), une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, le quartier bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec des arrêts de bus et de tramway à proximité. Idéal pour les familles, cette propriété semi-mitoyenne dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, la maison présente une façade en enduit soignée qui lui confère un aspect moderne et accueillant. La terrasse offre un espace extérieur privilégié, parfait pour se détendre en plein air ou organiser des repas conviviaux entre proches. À l'intérieur, la maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables. Les pièces sont bien agencées, offrant une répartition pratique et optimale de l'espace. Avec ses 50 m² de surface habitable, cette maison présente un agencement fonctionnel adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'une première acquisition immobilière à Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SORRIAUX, Tél. : 06 58 10 03 02, E-mail : alexandre.sorriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 931924963.

Votre agence Laforêt Immobilier vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 169 m² en excellent état. Idéalement située en centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces et des transports. Elle dispose d'un garage double, permettant de stationner facilement deux voitures. Dès l'entrée, un salle de réception a été aménagée afin de recevoir des invités dans un cadre intime. une petite cour la sépare d'un atelier, idéal pour le bricolage. Le premier étage est dédié aux espaces de vie. Il s'ouvre sur une belle cuisine moderne et entièrement équipée, qui s'étend vers une salle à manger conviviale et un beau séjour. Une grande buanderie pratique et un WC indépendant complètent ce niveau, ajoutant de la fonctionnalité à la maison. Le deuxième étage abrite une chambre spacieuse. Un dressing séparé facilite le rangement. De plus, une vaste salle de bains vous permettra de profiter de moments de détente grâce à sa baignoire et ses équipements modernes. Sous les combles, une belle pièce a été aménagée, idéale pour une chambre principale, un bureau, ou une salle de jeux, selon les besoins de la famille. Cette maison présente un agencement soigné, moderne et fonctionnel. Elle constitue une option idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un bien bien entretenu au coeur de la ville. Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Arnaud Treizebré vous propose : Maison Mitoyenne 82 m², dans un quartier recherché de Valenciennes, 3 chambres, sans travaux, à moins de 150000€. Découvrez cette charmante maison, située seulement à 10 minutes à pied du centre-ville, ce bien vous offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, de la gare et des principaux axes routiers. Caractéristiques principales : •Rez-de-chaussée : •Une entrée avec couloir. •Un salon / séjour lumineux de 22 m². •Une cuisine fonctionnelle de 7 m². •Une salle d’eau de 6 m² et un WC indépendant. •Une cave idéale pour le stockage. •1er étage : •Un palier desservant deux chambres de 10 m² et 13 m². •2e étage : •Combles aménagées en une grande chambre d’environ 14 m². •Extérieur : •Un jardin clos et arboré. Places de stationnement gratuites devant la maison et possibilité de garder le stationnement locatif situé dans un parking privé et sécurisé accessible par le jardin. Les atouts de cette maison : •Emplacement stratégique, proche de toutes les commodités. •Trois chambres pour accueillir toute la famille. chaudière récente.(chauffage gaz) •Maison prête à vivre. Localisation idéale : •Gare et autoroute à proximité. •Écoles, collèges, et lycées accessibles rapidement. •À 10 minutes à pied du centre-ville de Valenciennes. Une visite s’impose ! Pour tout renseignement ou une éventuelle visite n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Treizebré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928943455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vieux valenciennes, proche place st nicolas, maison coup de coeur. Vaste garage en rez de chaussée avec rangements, 1er étage : dégagement distribuant salon séjour cuisine équipée 'américaine', wc, au 2d étage : palier distribuant une grande chambre, une grande salle de bains (accès terrasse possible), wc, au 3ème étage : une chambre, accès combles. Opportunité nous consulter 03 27 41 13 56.