Vente maison 3 pièces à Olargues (34390)

Maison à vendre à ceps. Idéalement située, au cœur de la nature, l'orb à quelques pas de la maison, vous apprécierez la tranquillité du lieu. Le bien comprend un porche pour la voiture, une cave. Au rdc surélevé, la terrasse de 25 m² qui donne accès à l'entrée, puis, la cuisine aménagée, équipée, neuve donnant sur le salon séjour. Également un toilette. Au 1er étage : palier, toilettes et 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative. Combles non aménageables. Le bien a partir de 2017. La toiture + isolation des combles en 2023. La climatisation de 2024. Fenêtres en double vitrage pvc. Assainissement collectif. Électricité aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 570054 ).

Fiche Id-SIT165240 : Idéale maison de vacances mais pas que, avec sa terrasse coté sud et sa vue sur les montagnes environnantes, elle se compose d'une cuisine / séjour avec cheminée ouverte, wc ind. À l'étage on trouvera 2 chambres dont une mansardée, sde / wc. En contre bas deux caves dont une voutée. Accès en voiture et parking proche. - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre rivière et montagne, à Roquebrun, un ensemble comprenant une villa à rafraichir T3 avec salon salle à manger, cuisine séparé, deux chambres, salle de bain, wc, elevé sur une cave (garage) de 60 m², en mitoyenneté un autre cave (garage) de 60 m² avec le toit écroulé. Le tout sue 895 m² de terrain arboré, pentu et en palier avec une jolie vue. Réf. 22863 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Fiche Id-SIT167805 : Maison en cours de construction / rénovation avec terrasses et garage. Permis de construire obtenu et consultable à l'agence. Exposition sud-est avec belle vue des terrasses. Plus de renseignements disponible à l'agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 86000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit164925 : belle petite maison en pierre rénovée, mitoyenne, très facile d'accès. Elle se compose d'une cuisine / séjour au rdc avec une cave en r-1, un salon ou chambre au 1er étage, une chambre avec une sde / wc au 2ième étage. Proche de la voie verte elle est idéale pour un petit pied-à-terre. - mentions légales : proposé à la vente à 65000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 223 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 884 et 1196 euros - affaire suivie par mme karin juste (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion olargues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le village de Roquebrun au pied des monts et au calme de l'orb venez découvrir « Sérénité » une maison en quatre faces, proche de tous commerces et de toutes activités. Elle est sans vis-à-vis d'une superficie de 52 m² environ. Ce village bénéficie de nombreuses activités tel que le canoé, la randonnée, et ses valons sont propices à la pratique du cyclisme. « Sérénité » vous propose une parcelle de 305 m² ce qui vous permet de profiter au calme et à l'ombre des arbres d'un havre de paix sans égal avec une vue des plus reposantes et majestueuse. Elle a été intégralement rénovée en 2022 de ce fait la climatisation, la cuisine, le sol et la salle d'eau son neuve. La toiture date de 2015 il n'y a donc rien à prévoir. Maintenant profitons d'un moment pour parler de « Sérénité » elle vous propose une belle terrasse aménagée de 40 m² environ qui donne sur une véranda ce qui vous permet de profiter du cadre aussi bien en été qu'en hiver. Vous entrez dans une pièce de vie de 22 m² environ qui s'ouvre sur deux chambres. Au-dessus de la véranda se trouve une mezzanine de 3 m² environ pour du rangement ou profiter d'un espace nuit d'appoint supplémentaire. Enfin vous pourrez bénéficier de deux garages de 40 m² environ, actuellement l'un deux est loué ce qui vous fait un revenu qui permet de payer les charges de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 894092.

Iad France - Élodie Cimiotta vous propose : Maison de Charme avec Terrasse et Garage à Riols - double vitrage et isolation faite Idéal pour les Amoureux de la Nature Au cOEur du pittoresque village de Riols, cette maison propose un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs de tranquillité et de verdure. À seulement quelques pas des sentiers de randonnée et des paysages préservés, cette propriété offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Dotée de 2 chambres, cette maison invite à la quiétude et à la sérénité. L'espace de vie lumineux, comprenant un salon de 30 m², est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse de 16 m² offre un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Cette demeure nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos goûts personnels. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et façonner votre havre de paix à votre image. Vous apprécierez également le confort offert par les deux salles d'eau et les deux toilettes, ainsi que la présence d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage individuel par cheminée et radiateurs vous assure un confort optimal, quelle que soit la saison. Située dans un environnement paisible, cette maison de charme ravira les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable bijou au cOEur de Riols. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété pleine de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, à 5 minutes de saint chinian, 30 minutes de béziers et 1 heure de montpellier. Maison de plein pied de 56 m² habitable sur terrain de 740 m². Comprenant une entrée, pièce de vie (cuisine ouverte sur le séjour), 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes. Fenêtres en double vitrage, volets roulant électriques, chauffage électriques récents, grenier isolé. Terrain arboré à aménager. Pas de mitoyenneté. Cuisine, salle de bain et porte d'entrée à revoir. Idéal pour couple. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 577991 ).

Situé au cœur du charmant village du Poujol-sur-Orb, à seulement 2 minutes de Lamalou-les-Bains et Colombières-sur-Orb, 15 minutes de Bédarieux et 30 minutes de Béziers, ce bien atypique et récent (construction de 2015) offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Ce bien mixte de plain-pied, alliant habitation et espace de stockage ou d'activité, se compose de : Un hangar de 220 m² au sol, offrant un vaste espace polyvalent, idéal pour du stockage, une activité artisanale ou encore un projet professionnel nécessitant une grande superficie. Un appartement T3 de 60 m², composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau moderne, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Le tout est implanté sur une parcelle de 1446 m² entièrement piscinable, offrant un potentiel d'aménagement considérable : création d'un espace extérieur agréable, développement d'un projet résidentiel ou encore optimisation des espaces existants selon vos envies et besoins. Construite récemment, cette propriété est en excellent état et ne nécessitera aucun travaux, garantissant ainsi une installation immédiate et sans contraintes. Que ce soit pour une résidence principale avec un grand espace de stockage, un projet professionnel, ou encore un investissement avec une double utilisation, ce bien offre une polyvalence rare sur le marché. Ne tardez pas à le découvrir et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de ce bien unique au Poujol-sur-Orb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Iad france - patrice picart vous propose : * maison de village de 73 m² à saint chinian - 2 suites parentales - dressing - salon / salle à manger - cuisine - wc - terrasse tropezienne - garage. * située au coeur du joli village de saint-chinian, cette maison de village pleine de charme offre une surface habitable de 73 m², répartie sur 3 niveaux, et allie parfaitement confort, fonctionnalité et potentiel. Au rez-de-chaussée : un grand garage (42 m²) pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cet espace généreux peut également être aménagé selon vos besoins : atelier, studio indépendant, espace de stockage, etc. Au premier étage : un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte (33 m² ), idéal pour des moments conviviaux avec accès sur une agréable terrasse tropézienne (14 m²) ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d’un wc indépendant. Au deuxième étage : deux suites parentales de 16 m² et 18 m² chacune, un dressing (2,50 m² ). De quoi offrir confort et intimité à tous les occupants. Un emplacement privilégié : à seulement 30 minutes de béziers, 35 minutes des plages et 5 minutes de la rivière, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Écoles, commerces et services sont accessibles à pied. Les + grand garage, chauffage au sol, terrasse tropézienne, 2 suites parentales, luminosité, calme. Venez découvrir sans plus tarder cette magnifique maison de village ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à saint chinian, maison de ville à rafraichir. Comprenant au rdc : entrée, pièce de vie (cuisine vide - salon-séjour). 1er étage, une chambre, une salle d'eau avec buanderie et un toilette. 2ème étage : 1 chambre, un bureau, une pièce d'eau (douche à placer). Grenier aménageable. Pas d'extérieur, pas de garage. À 2 minutes des commodités. Idéale pour jeune couple ou investissement locatif. (dernier locataire 515€ hors charge). Relié à la fibre, isolation des murs intérieurs, façade et toiture de 2003. Pas de chauffage. Double vitrage, volets bois. Taxe foncière 650€. Proche des écoles et commerces. Pas d'extérieur (cour ou balcon ou terrasse ou jardin). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 579939 ).

Grande maison de village avec pierres apparentes sur 3 niveaux située dans une petite rue calme du jolie village de Cessenon-Sur-Orb. Au rez-de-chaussée, dans le couloir spacieux, vous trouverez la salle de bain et les WC séparés, plus une grande pièce de 18 m² avec un accès indépendant. Actuellement utilisé pour le rangement, cela pourrait faire un atelier idéal ou même être aménagé pour créer une troisième chambre. La cuisine équipée et la salle à manger se trouvent au premier étage, ainsi que la première de deux grandes chambres. Le dernier étage lumineux contient la salle de séjour avec son poêle à bois pour des soirées d'hiver agréables. La deuxième des deux chambres est accessible depuis le salon, et est suffisamment spacieuse pour envisager la création d'une petite terrasse. Situé sur l'Orb, Cessenon est un grand village avec des marchés hebdomadaires, des magasins, des bars, des restaurants et des plages sur le bord de la rivière. Cette propriété ferait une première maison idéale, ou une maison de vacances sécurisée. Visitez bientôt!

Iad France - Marc Fidel vous propose : Maison de ville située au cOEur de Cessenon-sur-Orb, charme de l'ancien et confort moderne. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison se déploie sur deux niveaux offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le salon ouvert sur la cuisine crée une ambiance conviviale et propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Cette maison a été parfaitement entretenue et est en bon état général. Située au cOEur de Cessenon-sur-Orb, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. Maison au calme dans un petit impasse, pas de jardin. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Fidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 893489088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, venez découvrir cette maison R + 1 de 3 pièces de 43 m² (surface utile 57 m²) avec un extérieur de 18 m², dans un environnement calme sur les hauteur de Lamalou-Les-Bains. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie salon salle à manger cuisine ouverte le tout donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Au 1er étage et chambres et un WC séparé. Idéal pour un premier achat ou un investissement, pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O ou lucaslaborie34@gmail.com.

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, venez découvrir cette maison R + 1 de 3 pièces de 50 m² (65 m² surface utile) avec un extérieur 15 m², dans un environnement calme sur les hauteur de Lamalou-Les-Bains. Logement actuellement loué 470EUR + 40EUR de charges. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie salon salle à manger cuisine ouverte le tout donnant sur le jardin, également une buanderie. Au 1er étage 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Idéal pour un premier achat ou un investissement, pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O ou lucaslaborie34@gmail.com.

À vendre – maison de village en pierre à rénover située à 5 minutes de saint-chinian, cette maison de village en pierre offre 64 m² habitables et un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques principales : rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, débarras. 1er étage : pièce de vie avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée. 2e étage : deux chambres, une salle d'eau à revoir. Petite cour extérieure. Atouts : fenêtres en pvc, murs et toiture isolés. Raccordée à l'assainissement collectif. Adsl disponible, fibre dans le village. Taxe foncière : 400 €. Maison au calme avec accès grand axe facile. Le village dispose d'une école maternelle et élémentaire, d'une boulangerie et d'un bureau de poste. Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 579139 ).

Vous rêvez d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur la nature, tout en restant proche de villes ? Cette maison est faire pour vous ! Avec son espace de vie lumineux et sa cuisine ouverte, ses deux chambres dont une parentale, et son garage, elle offre tout le confort moderne : norme rt2012, climatisation gainable, thermodynamique, volets roulants. Le tout sur une belle parcelle piscinable. Une maison où il faut bon vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie marty, tél. : 06 50 42 90 76, e-mail : lucie.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918 373 721.

À vendre à saint pons de thomières, maison de village à rénover. Comprenant au rdc : entrée, cave et 2 garages. 1er étage : palier, cuisine, salon-séjour. 2ème étage : palier, 2 chambres. 3ème étage : grenier accessible par escalier. Maison à rénover entièrement, sans extérieur, proche du centre de saint pons. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 580599 ).

Située à Saint-Pons-de-Thomières (34220), cette charmante maison de village offre un cadre pittoresque et paisible, propice à la vie en communauté. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité typique de l'Hérault séduit par son ambiance conviviale et ses espaces naturels préservés, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cette maison de 84 m², érigée sur un terrain de 225 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Elle dispose également d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux doux moments de sérénité en plein cœur de ce cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : SOUS OFFRE. Opportunité à ne pas manquer : Maison de charme avec potentiel à Cabrerolles, commune d'Aigues-Vives ! Cette maison de 73 m² sur un terrain de 415 m², offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Datant de 1930, elle possède un cachet authentique qui ne demande qu'à être révélé. Au rez-de-chaussée, un grand hangar sous la maison pouvant être aménagé, ainsi qu'un garage permettra de stationner. Une voie bitumée permet d'avoir accès à l'étage de la maison ou vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour lumineux de 30 m², une cuisine séparée de 10.5 m² et une salle de bain. Deux chambres de 10.5 m² et 11 m² offrent un espace confortable pour toute la famille. Une terrasse de 20 m² exposée plein sud, avec barbecue vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Le chauffage individuel avec insert cheminée et climatisation réversible vous assurent un confort optimal quelle que soit la saison. Idéalement située dans une commune calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre cocon douillet. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Pothier vous propose : EXCLUSIVITE - MAISON sur 3 niveaux avec TERRASSE et CAVE dans un cadre campagnard exceptionnel. Située dans un hameau sur la commune de Taussac-la-Billière (34600), cette maison de 70 m² environ habitable offre la possibilité de vous crées votre havre de paix. Répartie sur 3 niveaux, cette maison nécessite des travaux mais peut devenir un véritable bijou. Au niveau 1 se trouve un cave d'environ 28 m². Au niveau 2 se trouve l'entrée de la maison avec son coin cuisine, son salon, salle d'eau avec WC. Au niveau 3 se trouve deux chambres traversantes et une terrasse avec vue dégagée d'environ 14 m². Les expositions sud et nord assurent une luminosité optimale toute la journée. La cheminée à insert et les radiateurs existants offrent des options de chauffage variées, que ce soit via l'électricité ou le bois, pour un confort optimal tout au long de l'année. La maison est habitable de suite mais nécessite des travaux. ( électricité, rafraichissement et un peu de toiture pas la totalité) À l'extérieur, la maison ne dispose pas de jardin mais un parking est à proximité. La localisation de la maison offre un environnement paisible, tout en restant à proximité de Saint Gervais sur Mare (6.5 km), Lamalou les Bains (10 km), Béziers (44 km) et Montpellier (85 km), offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt. Cette maison représente une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre propre espace de vie sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien plein de potentiel. Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Saint Chinian. Charmante maison de village rénovée. Cette maison d'angle, dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une avec accès direct à la salle d'eau, une autre mansardé. Climatisation réversible partout (multi split), double vitrage pvc, volets roulants électriques. Le toit est récent. De nombreux placards Cette maison aux volumes optimisés est prête à vivre. Réf. 23093 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719 € et 973 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bienvenue à la découverte de cette charmante maison en pierres située dans le hameau des Nières, sur les hauteurs à seulement 5 minutes de Saint Gervais sur mare. Cette jolie maison d'environ 44 m² est composée d'un séjour-cuisine, une chambre, un bureau ainsi qu'un superbe grenier aménageable. L'ensemble de la structure est globalement saine mais la maison nécessite de reprendre l'ensemble du second œuvre (électricité, plomberie, isolation, menuiseries. ). Vous apprécierez également sa cave, idéale pour y entreposer du matériel ou un espace atelier. Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 4 m² est à votre disposition. Vous pourrez également profiter du terrain boisé en escaliers de 2696 m², facilement accessible et aménageable, avec son mazet (non transformable en habitation) situé à seulement une centaine de mètres de la maison. Vous serez séduit par l'atmosphère paisible et relaxante de ce petit coin de paradis et par la qualité de vie qu'il offre. Vous pourrez profiter des sentiers de randonnée, des pistes de VTT et des nombreux espaces verts environnants. Cette maison en pierres est une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison au calme, dans un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Maison de village située dans un charmant hameau près de St Gervais sur Mare, offrant un cadre paisible en montagne avec une exposition plein Sud. Cette ravissante maison séduit par son authenticité et son environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de calme et de paysages montagneux. À l'extérieur, cette maison propose une petite terrasse ensoleillée pour profiter des journées agréables, ainsi qu'une grande cave et un garage d'environ 17 m². À l'intérieur, cette maison R + 1 de 62 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le bien comprend trois terrains non attenants dont deux d'environ 1,5 ha à usage de bois et un d'environ 600 m² avec cabanon pouvant être utilisé comme potager. Cette maison offre un bel espace de vie à la décoration traditionnelle, idéal pour les amoureux de la nature cherchant un refuge de montagne authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LACHAMBRE, Tél. : 06 88 22 61 26, E-mail : sandra.lachambre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 983 160 581.

Située au cœur du hameau des Nières, cette maison de plain-pied d'environ 65 m² habitables, actuellement en cours de rénovation, représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Un bien rare pour les amateurs de rénovation, avec gros œuvre déjà effectué et la liberté d'aménager les espaces à votre image. La maison se compose de trois pièces principales aux beaux volumes : - Une pièce de 26,23 m² - Une pièce de 21,76 m² - Une pièce de 16,86 m² En complément, deux caves voûtées d'environ 9 m² chacune situées en rez-de-rue viennent parfaire l'ensemble, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagements supplémentaires (atelier, buanderie, local vélos, etc.). Les travaux de gros œuvre ont déjà été réalisés : la toiture est faite ainsi que les murs. Le bien est actuellement raccordé à l'électricité (via un compteur de chantier), mais les raccordements à l'eau potable et à l'égout public restent à effectuer. L'ensemble du second œuvre sera à prévoir : isolation, menuiseries, chauffage, électricité, plomberie, aménagements intérieurs… Ce bien est implanté sur un ensemble de parcelles totalisant 300 m², incluant une parcelle de jardin privatif, très appréciable pour un bien en cœur de village. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un potentiel évident une fois rénovée, avec la possibilité d'y créer un véritable cocon de vie à votre image, dans un cadre verdoyant. Une belle opportunité à saisir pour les bricoleurs ou porteurs de projet ! Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.