Vente maison 3 pièces à Paris (75)

À seulement 12 minutes à pied du métro Gallieni et à 200 mètres de l'église de Bagnolet, cette jolie maison sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie paisible au cœur du quartier résidentiel du Plateau. D'une superficie fonctionnelle, elle se compose : • Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. Vous serez immédiatement séduit par la belle hauteur sous plafond de 2,78 mètres, apportant une sensation d'espace et de volume. • À l'étage : deux chambres confortables, une salle de bains et un deuxième WC, bénéficiant également d'une hauteur sous plafond de 2,78 mètres, gage d'un confort rare. Le sous-sol total est un véritable atout : en plus du garage, il abrite plusieurs pièces ayant été utilisées comme laboratoire photo et salle de répétition musicale, avec des murs traités acoustiquement — idéal pour les passionnés de musique ou les projets créatifs. Vous apprécierez également la cour arrière de 21 m², orientée plein Ouest, un coin cosy et intime, parfait pour les moments de détente en extérieur. Les plus : maison bien entretenue, quartier calme et recherché, proche transports et commerces, sous-sol polyvalent, aucun vis-à-vis, belle hauteur sous plafond. Un bien rare à Bagnolet, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Iad France - Mengyu ZHU vous propose : Charmant Appartement de 3 Pièces à Pantin ! Trouvez dans la commune dynamique de Pantin, à deux pas de la station 'Bobigny-Pantin Raymond Queneau' du métro L5, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bien agencé au 11ème étage vous offre une surface de 59 m², comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux sans VIS A VIS, une cuisine équipée à aménager selon vos goûts, deux chambres ensoleillées, une salle de bains et un W. C Avec une cave au sous-sol. Situé à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, c'est un pied-à-terre idéal pour profiter de la vie citadine tout en préservant votre tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 835 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.33€ par mois (soit 3424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à bagnolet (93170), cette très jolie maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 8 minutes à pied du métro mairie des lilas, à proximité immédiate du bus 115 et à 10 minutes à pied de paris. Nichée dans une petite rue calme, elle offre une tranquillité recherchée tout en étant à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Construite en 2020, cette maison de 63 m² se compose de 3 pièces réparties sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un grand studio avec cuisine ouverte et salle d'eau avec wc. Le premier et le deuxième étage forment un duplex avec un beau séjour, une cuisine ouverte et des wc au premier niveau ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain avec wc au deuxième niveau. Les plus : balcon à chaque étage et petite cour en rez-de-chaussée-de-chaussée. Double vitrage, volets électriques. Dpe c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 417 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie mischler, tél. : 06 03 22 02 88, e-mail : valerie.mischler@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 789 908 027.

Derrière sa façade discrète, découvrez ce cocon de 38 m² habitables (34 m² loi Carrez), réparti sur deux niveaux. Située dans un passage paisible du quartier Olympiades, cette maisonnette offre un cadre de vie rare et serein, à deux pas des transports (ligne 14, tramway T3a et de nombreux bus). Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine séparée; à l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Traversante Nord Ouest-Sud Est, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de trois maisonnettes, avec une cour commune à l'arrière, véritable coin de calme en plein Paris. Il dispose également d'une cave et de deux cabanons, parfaits pour du rangement. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles, crèches et services, cette maisonnette atypique allie l'authenticité parisienne au confort du quotidien. Un petit coin de tranquillité au cœur de Paris, rare et plein de charme. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison et la cave. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LAU, Tél. : 06 51 83 72 22, E-mail : catherine.lau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981688351.

Exclusivité - paris 6ème - pont neuf découvrez cette maison de ville unique en son genre, située au calme dans une ruelle piétonne médiévale et bénéficiant d'une entrée individuelle directement sur rue. Un lieu de vie qui allie charme de l'ancien et design contemporain, en plein coeur d'un des quartiers les plus prisés de paris. # emplacement d'exception : située au pied d'une bâtisse remarquable art déco, face au pont neuf et à deux pas de la seine, cette maison bénéficie d'un emplacement rare et recherché. À proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux culturels emblématiques, elle offre un cadre de vie parisien par excellence. # des prestations soignées : - rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. - mezzanine : un espace multifonctionnel de 16 m², parfait pour un salon, un bureau ou une chambre ouverte, avec une salle de bain attenante et des toilettes. - sous-sol vouté en pierres : une chambre de 15 m² avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'une buanderie. # les plus de cette maison de ville : - entrée privative sur rue, idéal pour ceux cherchant une totale indépendance. - un agencement atypique qui combine espaces de vie fonctionnels et cachet de l'ancien. - isolation phonique et thermique complète (dpe : d), garantissant confort et sérénité. - une copropriété bien entretenue dans un quartier prisé. # caractéristiques : - surface totale : 65 m² au sol (50 m² loi carrez). - usage mixte habitation et bureau, idéal comme investissement locatif, pied-à-terre parisien ou résidence principale. # un lieu de vie unique : cette maison de ville offre une rare opportunité de vivre dans un espace indépendant au coeur de paris, tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété. Son caractère atypique, son emplacement prestigieux et son agencement intelligent en font un bien rare et recherché. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception ! Prix : 740 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent flouret au 06 03 21 60 83 ou par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com bien en copropriété. Dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 190 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 530 074 574 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 401273 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -.

Iad france - maurice lanoë vous propose : bagnolet - superbe maison 3 p de 60 m² rénovée avec jardin idéalement située en plein centre-ville, à seulement 3 minutes, du métro gallieni, cette charmante maison de 3 pièces et 60 m² avec jardin vous séduira par sa rénovation réalisée par un architecte, qui a su préserver l’authenticité de l’ancien tout en offrant un confort contemporain. Elle comprend : rez-de-chaussée : entrée accueillante ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un jardin. À l'étage : deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau moderne. Ses atouts : - emplacement : proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles. - aucun travaux à prévoir - matériaux de qualité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maurice lanoë vous propose : maison de ville à bagnolet – à 5 min du métro gallieni maison de ville de 63 m², une véritable alternative à un appartement, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Construite en 1930, elle possède un beau potentiel de réaménagement pour s’adapter à vos envies. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables vous serez séduit dès l’entrée par un séjour lumineux de 25 m², une grande cuisine avec cellier, ainsi qu’une salle d’eau et des wc séparés. Petite maison aux portes de paris rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 334000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé, en plein cœur du quartier mouton duvernet : maison en viager occupe sur 2 tetes sans rente. Au calme absolu, située en fond de cour, sur 2 étages, cette maison de 76,23 m² offre un beau potentiel. Cette maison se compose de 2 lots : le 1er lot au rez-de-chaussée, de 46,9 m², se compose d'une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre. Le 2e lot à l'étage, de 29,33 m² se compose d'une grande chambre, une salle de bain et une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce lot. Viager occupé sur 2 têtes sans rente, madame a 78 ans et monsieur 79 ans. Idéalement placé au coeur d'un quartier très commerçant, vivant et à 2 minutes du metro.

Iad France - Georges Braibant vous propose : RARE à la vente, ce bateau navigant avec statut ERP est visible à PARIS mais est vendu « sans emplacement ». De gabarit péniche FREYCINET, il est particulièrement adapté pour accueillir votre nouveau logement. Il est aussi adapté pour les communes et autres collectivités souhaitant valoriser le fleuve sur leur territoire, ou pour répondre aux appels à projets potentiels des VNF. La belle entrée lumineuse sous verrière laisse découvrir la grande salle de réception (de 95 m² - capacité d'accueil de 120 personnes). Elle est équipée d'un grand bar, d'une scène de 16 m² et d'un écran de projection. Local sanitaire. Local de stockage. Terrasse couverte de 70 m² sur le pont supérieur pouvant recevoir jusqu'à 78 personnes. Le plus : Logement du marinier indépendant en acajou, entrée (timonerie), chambre parquetée de 15 m² équipée d’une baignoire, d’une cuisine et de WC séparés. Côté technique : péniche Freycinet construite en 1948 au Chantier de Boom. Dimensions : 38,85m X 5,08m. Moteur : Général Motors 185CV en parfait état. Groupe électrogène Perkins 42KVA, Cuve eaux propres salle et logement / Cuve eaux usées / pompe relevage tout à l'égout. Registre de sécurité à jour de tous les contrôles nécessaires à la réception du public. Homologation en cours de validité pour 198 personnes à bord, pour les activités de type salle de réunions, spectacles, établissements d'enseignement, restaurants et débits de boissons. Le Certificat communautaire de Navigation vient d’être reconduit pour 10 ans (validité de mai 2025 à mai 2035). Le plan de sondage ainsi que l’expertise coque sont à jour, ils datent du mois d’avril 2025 (validité de 2025 à 2035). Ce bateau peut être un bon investissement dans le cadre de développement d'activités pro (Restauration, Bar, Hébergements, Activités publicitaires et événementielles…) mais aussi adapté pour les communes et autres collectivités souhaitant valoriser le fleuve sur leur territoire. Il peut aussi bien-sûr accueillir un logement atypique aux volumes recherchés. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier des Batignolles : En EXCLUSIVITE – A proximité des stations de métro Rome et Villiers (au choix 5mn à pieds), et du Parc Monceau (12 mn à pieds), à l'abri des regards et au calme absolu, je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de ville ancienne – entièrement rénovée - à la décoration soignée. Dans une jolie courette, en petite copropriété, la maison vous étonnera tant par son authenticité du 20è que par ses lignes contemporaines d'aujourd'hui. Avec de grandes vitres style atelier, l'intérieur est très lumineux et la hauteur sous plafond par endroit inhabituelle lui conférant tout son charme. Au rez de chaussée, se répartissent salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que des toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 21 m², un espace bureau et une grande salle de bains avec douche, baignoire, et wc. Vous apprécierez également une cave qui ne demande qu'à être exploitée. Beaucoup d'élégance, de charme et d'authenticité pour cette maison revisitée qui pourrait également convenir à une profession libérale en raison de sa configuration, de son emplacement et de ses volumes intéressants. Location possible d'une place de parking. Venez la découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2893€ soit 241€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BRESSOLLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 276 221 Greffe de VERSAILLES) 06 03 90 34 94 (réf. 571245 ).