Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette charmante maison de caractère, issue d'une ancienne biscuiterie, idéalement située au cœur de Plounévez-Quintin, sur une parcelle de 515 m². Elle allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes, parfaite pour un projet familial ou autre. Surface habitable : 73 m² Au rez-de-chaussée séjour lumineux de 33 m² avec poêle à granulés, offrant une belle ambiance chaleureuse. Cuisine neuve, moderne, aménagée et équipée avec électroménager sous garantie, salle d ? eau neuve également, WC séparé. À l ? étage, un palier dessert 2 belles chambres d'environ 10 m² et 12 m². À l'Extérieur, une cour intérieure intime donnant sur une terrasse en bois couverte de 28 m², idéale pour vos moments de détente en plein air avec vue sur un joli jardin. Grande dépendance de 54 m² attenante et communicante offrant un beau potentiel d ? agrandissement de plain-pied. Garage non attenant, situé à proximité immédiate du bien. Prestations : Tout à l ? égout - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Chauffage au fioul avec radiateurs à eau - Poêle à granulés pour un confort optimal. Une opportunité rare sur Plounévez-Quintin, avec un fort potentiel d'aménagement, à visiter rapidement ! Pour plus d ? informations et organiser une visite 7j / 7 contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 ou par email à : romuald.dhennin@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

1 WC

WC séparés
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 552 m²
Environnement: Orientation : nord,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 382 et 1 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 382 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.