Vente maison à Côtes-d'Armor (22)

Située à plouegat guerand (pont menou ), cette maison pour une vie de plain pied sans vis-à-vis, bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre-ville de plestin les greves offrant toutes les commodités nécessaires et à 5 minutes des magnifiques plages de la région. La ville propose un cadre de vie agréable, entre mer et campagne, parfait pour les amoureux de la nature et des espaces préservés, tout en restant proche des services essentiels. Cette maison de plain pied de 90 m² sur un terrain de 4680 m². Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec poêle, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain, wc. Un sous-sol de 90 m². À voir rapidement ! Non soumise au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent bernable, tél. : 06 45 85 40 80, e-mail : vincent.bernable@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 837 606 649.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vivre au calme tout en générant un revenu locatif ? C'est possible ici ! Située dans une impasse paisible, à proximité immédiate des commerces et du port, cette maison rénovée en 2019 allie confort moderne et potentiel locatif grâce à son T2 indépendant. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à vivre sereinement tout en valorisant leur achat. Une maison bien pensée pour accueillir famille, activité ou locataire Avec ses 107 m² habitables, cette maison des années 50 vous offre : À l'étage 74 m², Un espace principal lumineux : séjour, salon, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant Un sous-sol complet en RDC, organisé en : Garage Atelier T2 de 38 m² rénové avec entrée indépendante (séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC) ? idéal pour la location, un ado, ou du télétravail Un cadre de vie agréable à deux pas de tout. Le terrain de 570 m², clos et arboré, permet aux familles de profiter du jardin en toute sécurité. Située à pied des commerces et du port, la maison offre un cadre de vie recherché, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Rénovée avec soin en 2019 : rien à prévoir Électricité et plomberie refaites Cuisine et salle de bain modernes Parquets, poêle à pellets Eau chaude via ballons électriques VMC DOUBLE FLUX Chauffage électrique à bain d'huile DPE : E (273) Un bien qui coche toutes les cases ? et vous rapporte ! Familles : 3 chambres, jardin, calme, commodités à pied Retraités : maison prête à vivre + T2 pour accueillir ou louer Investisseurs : revenu locatif immédiat via le T2 Vous cherchez une maison prête à vivre avec un plus locatif ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien rare et polyvalent. Prix : 362 000 € FAI ? Revenus locatifs possibles avec le T2 indépendant Christian ROSSIGNOL, entrepreneur individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 882 240 765 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Exclusivite, côtes d'armor, pleumeur-bodou (22560), situation privilégiée à quelques minutes des plages, des commerces et des sites emblématiques de la côte de granit rose, maison de plain-pied de 130 m², 3 chambres 1 bureau, terrain arboré de 3600 m² sans vis-à-vis. Un bien pensé pour allier confort, fonctionnalité et cadre de vie : spacieuse pièce de vie orientée sud-ouest avec insert, prolongée par une véranda lumineuse et une vue mer lointaine cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée 3 chambres confortables avec rangements 1 bureau idéal pour télétravail ou activité indépendante salle d'eau, buanderie, cave, sous-sol, atelier et serre. Budget de 449 000 euros incluant les honoraires de 4,99 % ttc à la charge de l'acquéreur, soit 427 660 euros net vendeur. Renseignements et visites auprès de laurence kermoal 06 22 40 03 11 / l.kermoal@proprietes-privees.com. Dpe : classe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2780 euros et 3830 euros à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence kermoal, au 06 22 40 03 11 ou, par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407 372 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -.

Cotes d'armor. Ploumagoar (22970) néo-bretonne. Située. Dans un lieu dit en campagne secteur calme spacieuse et lumineuse, comprenant : rez de chausse : entrée, salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, faite sur mesures. 1 chambre, au rez de chaussée. 1 burau. 1 wc. 1 salle de bains etage : 3 chambres, une salle d'eaux, 1 wc indépendant, palier. Sou sol cave avec chaufferie. Garage 2 voiture. Buanderie menuiseries en bois simple vitrage, assainissement fosse toute eaux aux normes actuelles jardin paysagé clôturé de 3006 m² avec entrée parking pour voitures d p e : f date de réalisation du diagnostic : 27 / 02 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles dérgie pour un usage standard 3210 euros par an. Budget : 186 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles dassonneville, au 06 80 99 58 57 ou par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 405609 dac - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -.

Située dans le quartier recherché de robien, cette magnifique maison construite en 1905 est l'une des premières bâtisses du secteur, témoignage du charme et de l'authenticité de l'époque. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité en 2003, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne. D'une surface de 127 m² avec une distribution idéale sur 2 niveaux, ce bien se situe à 5 minutes à pieds de la gare et de sa ligne lgv permettant de relier saint-brieuc à paris en moins de 2h20. Dès l'entrée, vous serez séduit par un puits de lumière qui baigne cet espace d'une douce clarté naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de nombreux rangements ainsi qu'un établi, un séjour avec une grande cuisine ouverte, équipée et moderne, un salon convivial, une véranda lumineuse donnant sur un agréable jardin. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées ainsi que d'une belle suite parentale avec grands placards et salle de bain. La maison offre de nombreux rangements astucieusement intégrés pour un quotidien pratique et organisé. La jardin est clos de murs de pierre, et est agrémenté d'une terrasse en bois et d'une charmante paillote, idéale pour les beaux jours. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison est un bien rare à robien, alliant emplacement, confort et élégance. Prix du bien : 372 590 euros prix du bien hors honoraires : 358 262 euros honoraires ttc : 4% soit 14 328 euros à la charge de l'acquéreur dpe : d ges : d date de réalisation du diagnostique énergétique : 22 / 04 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2370 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emiline andre, au 07 45 04 90 41 ou par courriel à em.andre@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emiline andre (rsac 939261731) agissant sous le statut d'agent commercial ei auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406274. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emiline andre (ei) agent commercial - numéro rsac : 939261731 saint-brieuc -.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22450. Jo gloaguen vous propose à la roche jaudy, une maison de bourg mitoyenne rénovée en pierres, de 80 m² ( 80 m² habitables ), 5 pièces, 3 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-cuisine aménagée et équipée, salon donnant sur courette de 30 m², salle d'eau-wc. À l'étage : palier, trois chambres. Au-dessus : grenier aménageable. Double vitrages. Chauffage central au fuel. Dépendance de 8 m² dans la cour. Fenêtres pvc à double vitrage récent. Assainissement collectif. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances ou pour une activité de locations à 15 mn de la mer. Budget : 89 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : d, indice 195 et classe climat : d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 407 284- achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Splendide propriété, sur un terrain arboré d'environ 3900 m², à seulement 3 minutes des commodités de guémené-sur-scorff (écoles, collège, médecin, cinéma) et à 50 km de la mer. Située en retrait de la route avec deux accès indépendants, cette maison offre un environnement paisible, en pleine nature. Les points forts du bien : - dpe très performant - toiture neuve en ardoises naturelles avec crochets inox - isolation intérieure récente - menuiseries neuves : fenêtres, portes et velux - chauffage moderne et économique : radiateurs à inertie pilotables, poêle à pellets, vmc neuve - électricité et plomberie refaites - arrivées prévues pour une 2e salle de bain la maison se compose : au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de 50 m² avec poutres apparentes et poêle, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec coin salle de bain (env. 17 m²) a l'étage : trois chambres (dont une double), une salle de bain et une salle de jeux extérieurs : deux dépendances : une de 180 m² (atelier, gîte, etc.) et une de 30 m² à rénover grand jardin au calme, en partie boisée puits sur le terrain assainissement à revoir. 233 220 euros prix hai dont 13200 euros ttc d'honoraires (charge acquéreur), 220 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire dickinson, au 06 62 86 28 99 ou, par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire dickinson agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire dickinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 878 784 230 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406633 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire dickinson (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 878 784 230 -.

Exclusivité Orpi Saint-Brieuc ! Située dans le quartier prisé de Saint-Brieuc Ouest, cette spacieuse maison familiale de 7 chambres offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et proche des commodités. Élevée sur trois niveaux, elle a bénéficié de travaux de rénovation en 2018, notamment au niveau de l'isolation, de l'électricité et de la plomberie. La maison comprend au total sept chambres, dont une située de plain-pied, idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un bureau. Trois salles d'eau viennent compléter l'agencement fonctionnel des espaces, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet d'accueil. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un vaste jardin. Ce dernier abrite également un chalet et une cabane de jardin, parfaits pour le rangement ou pour des projets annexes. Un grand carport permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Un atout rare complète cette propriété : une surface constructible de 400 m², offrant de belles possibilités d'extension ou de construction supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison offre un excellent compromis entre confort, volume et potentiel. Elle conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à un porteur de projet immobilier (colocation, chambres d'hôtes, activité libérale, etc.). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare sur le marché de Saint-Brieuc mérite toute votre attention. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 183 m² environ Prix du bien : 299 990 € € Prix du bien hors honoraires : 285 000 € Honoraires TTC au forfait : 14 990€ € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 07 / 2022 Référence agence : 769.

Maison neuve à construire ajonc_4ch_94_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie utile de 107 m², avec une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose une suite parentale avec sa salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, parfait pour séparer le coin nuit de celui des enfants, des espaces dressings dans chaque chambre et une cuisine fonctionnelle. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

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Maison neuve à construire ajonc_4ch_94_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie utile de 107 m², avec une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose une suite parentale avec sa salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, parfait pour séparer le coin nuit de celui des enfants, des espaces dressings dans chaque chambre et une cuisine fonctionnelle. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier (35-22) mon terrain selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : Charmante Maison de 6 Pièces à Perros-Guirec Découvrez cette ravissante maison située à Perros-Guirec, offrant un cadre de vie paisible et proche des commodités. Construite en 2010, cette propriété d'une surface habitable de 93 m² habitable et 109 m² au sol propose 4 chambres et des espaces de vie lumineux pour accueillir confortablement votre famille. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger et le salon équipé d'un poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau, des WC et un local technique servant aussi de buanderie. À l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec des WC. Chaque pièce a été aménagée avec attention pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également de l'extérieur de la maison disposant d'un vaste terrain de 640 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le tout à l'égout sont présents pour votre confort. Le système de chauffage individuel et son poêle à granulés, assurent une température agréable en toute saison. Enfin, cette maison est complétée par un parking pour 2 voitures, offrant une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules. Portail électrique à télécommande, allée goudronnée, cabanon de jardin. Idéalement située, cette propriété vous permettra de profiter de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des activités de loisirs. Le centre ville et la plage de Trestraou se trouvent à 3mn. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Perros-Guirec, un véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abigaëlle Carlier vous propose : Maison Rare sur le Marché – Demeure Familiale de 268 m² avec Jardin Arboré Quévert – 6 chambres – 268 m² – Jardin de 550 m² – Classe énergie : D À Quévert, découvrez une maison familiale d’exception, rare sur le marché, offrant des volumes hors normes et un confort de vie remarquable. Cette demeure de 268 m², édifiée en 1982, combine le charme de l’ancien à des prestations modernes. Vous pouvez poser vos affaires et profiter immédiatement de ce lieu de vie unique. Une surface impressionnante et des surprises à chaque étage Dès l’entrée, cette immense maison révèle un séjour lumineux de 98 m², un véritable espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Une cuisine indépendante, un bureau, une salle de bain, une maison parfaitement agencé. Un jardin arboré et un emplacement stratégique Le jardin clos et paysagé de 550 m² constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour se détendre, déjeuner à l’extérieur ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le tout dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Extérieurs et annexes qui font la différence À l’arrière de la maison, un jardin arboré de 550 m² vous invite à la détente dans un cadre paisible et verdoyant. Vous profiterez également d’un garage double, parfait pour abriter deux véhicules ou pour créer un espace de rangement ou d’atelier. Des dépendances complètent le bien, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace loisirs, ou même futur aménagement. Vidéo disponible à la demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle marc vous propose : exclusivité – ploumilliau – bien loué à seulement 2 km des commerces et 10 minutes des plages, dans un charmant hameau au calme, cette maison en pierre rénovée en 2002 avec extension est une opportunité à ne pas manquer. Actuellement louée, elle conviendra parfaitement à un investisseur ou à un projet à moyen terme. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte. À l’étage : deux chambres mansardées d’environ 11 m² chacune. L’extension abrite une salle d’eau, un wc et une buanderie. À l’extérieur, vous apprécierez les bâtiments annexes en pierre, comprenant une dépendance et un préau, ainsi qu’une grande cour et un vaste terrain agricole, pour un total de 4 570 m². Une vidéo est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir la propriété à distance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa ricard vous propose : maison de plain-pied / bourg andel je vous présente cette jolie maison de plain-pied, située au calme, dans le bourg d'andel. Andel est une commune dynamique à seulement 5 km de lamballe et 10 minutes de la mer, disposant qu'une école, d'une boulangerie, d'un bar-tabac-restaurant, d'un salon de coiffure ainsi que plusieurs associations sportives. La maison se compose de la façon suivante : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une courette avec un appentis, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La maison est évolutive car elle dispose d'un grand grenier aménageable. Le jardin est clos. La maison est actuellement louée 520€. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat b indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaëlle suchet vous propose : vue mer et emplacement ideal a 5 minutes a pied de la plage découvrez cette charmante maison comprenant 3 chambres et offrant un cadre de vie paisible et agréable, à quelques pas des plages. Avec son exposition nord / ouest, elle vous permettra d’observer la mer depuis la quasi-totalité des pièces. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon / séjour de 30 m² environ, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’une petite véranda. Une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants se trouvent également à ce niveau pour plus de confort. L'étage supérieur se compose, quant à lui, de deux autres chambres spacieuses, d’une salle de bain et de wc. Enfin, le sous-sol total vous offrira un espace garage, une cave et une pièce aménagée. L'extérieur ne manquera pas non plus de vous ravir avec un jardin de 500 m² environ, où il fera bon se détendre lors des journées ensoleillées. Idéalement située à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux, cette maison est l'endroit parfait pour profiter de la tranquillité, tout en étant à moins de 500 mètres de la mer. N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 417000 euros. Prix hors honoraires : 399000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle suchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 884112632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Plumieux (22210), cette charmante maison de 98 m² est nichée sur un terrain de 1000 m², offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Idéalement située à seulement 5 minutes de Plémet et à 15 minutes de Loudéac, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux grandes villes telles que Rennes, Vannes, Lorient et Saint-Brieuc, ainsi qu'aux magnifiques plages de la région. Plumieux, bourg dynamique, propose une vie sociale animée grâce à ses divers clubs et associations. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine avec coin repas, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes et un grenier offrent un espace de vie confortable. Une dépendance comprenant un atelier, un garage et des espaces de rangement vient compléter cet ensemble, le tout sur un terrain verdoyant d'environ 1000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LOUESDON, Tél. : 07 88 62 76 76, E-mail : bernard.louesdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 343 537 940.

Cette villa contemporaine construite en 2024 aux normes re 2020, bénéficie d'un emplacement stratégique sur la commune de ploufragan. Située à 1,7 km du bourg avec école, collège et supermarché à proximité immédiate, à 5 minutes de la gare et de l'hôpital de saint-brieuc, à seulement 15 minutes de la mer et des plages (plérin, binic, pordic. ) pensée pour un confort optimal au quotidien, cette villa offre des prestations haut de gamme et une optimisation parfaite des espaces avec de nombreux rangements. Maison ultra intelligente (visiophone, portail connecté, volets programmables, lumière, alarme). Tout peut s'effectuer à distance. Rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec placards de rangement, wc séparé avec lave-mains. Cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec cellier intégré. Pièce de vie en l de 60 m² très lumineuse, disposant de nombreuses baies vitrées coulissantes donnant accès direct au jardin. Suite parentale avec espace dressing et bureau. Sde privative avec wc suspendu, spa, hammam et douche connectée. Étage : accès à la terrasse surélevée de 35 m² depuis le palier, offrant un bel espace extérieur privatif. 4 chambres avec rangements intégrés dont une avec accès direct à la terrasse. Salle de bain avec wc suspendu intégré. Caractéristiques techniques : propriété sous vidéosurveillance. Portail et portillon électrique. Garage de 30 m² avec porte motorisé, espace buanderie. Terrain clos. Normes re 2020. Tout à l'égout. Baies vitrées et fenêtres en aluminium. Pompe à chaleur avec plancher chauffant. Cuve de 5000l raccordée aux wc. Système domotique pour les volets électriques et les portails. Nombreuses led. Aspiration centralisée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Budget : 677 250 euros incluant les honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 32 250 euros. Frais de notaire en sus : environ 46 000 euros. Taxe foncière d'environ 1 650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 397685- en collaborant avec un professionnel agréé fnaim, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22220, à 5 mn de tréguier, maison de caractère de 156 m² (156 m² habitables) sur un terrain de 4 000 m² environ (terrain supplémentaire possible). 6 pièces, 4 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-cuisine avec cheminée-insert, bureau, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, 3 chambres, wc. Grenier aménageable. Dépendances : une grange et un garage. Puits. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 5 mn de la mer. Budget : 316000 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : d, indice 245 et classe climat : d, indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 407188- achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Côtes d'armor, erquy (22430), idéalement située dans une impasse paisible, cette maison de 5 pièces, 96 m² offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des plages et du centre. Excellent rapport qualité prix. Ses atouts : une belle pièce de vie de 34 m², lumineuse et conviviale 1 chambre en rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort 3 chambres à l'étage, dont 1 avec dressing 2 salles d'eau et 2 wc garage accessible depuis la maison jardin clos et ensoleillé, parfait pour profiter du plein air. Un emplacement privilégié à erquy, station balnéaire prisée des côtes-d'armor, réputée pour ses plages de sable fin, son port de pêche et le magnifique cap d'erquy, classé site naturel. Budget 375 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges de copropriété. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Non soumis au dpe. Photos non contractuelles. Remise des clés dans le 1er semestre 2026 contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! Laurence kermoal, au 06 22 40 03 11 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405 959 - a 001 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -.

Coup de coeur assure, rare sur le marche : françois corre vous propose ce véritable penty breton, plein de charme et d'authenticité, construit en pierre avec toit en ardoises, idéalement exposé plein sud, permettant de bons moments de détente et de convivialité familiale agréables dans un cadre intimiste. Situé dans une petite venelle tranquille à environ 1 km du magnifique littoral de locquirec et plestin-les grèves avec les paysages et activités diverses le tout à deux pas des commerces et services. Ce bien se compose de deux parties reliées, offrant une configuration pleine de caractère. Dans la première partie, vous trouverez une pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau avec un coin buanderie, ainsi qu'une chambre à l'étage accompagnée d'une petite pièce attenante, parfaite pour une chambre d'appoint ou un bureau. Dans l'autre partie, un salon cosy, wc ainsi qu'une autre chambre sous les toits. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour un premier achat, petite famille, résidence secondaire ou un projet de location de vacances. Consommation conventionnelle : 313 kw ep / m². An (classe e) estimation des émissions : 10 kg eqco2 / m². An (classe b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1510 euros et 2060 euros budget : 237 900 euros dont 5,73% d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407072 - (5.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emilie Durand vous propose : Située dans la paisible commune de Langueux, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour donnant sur une grande terrasse à aménager, une salle de bain, wc et deux chambres. À l'étage, palier desservant deux autres chambres à aménager, et une pièce avec point d'eau. La maison possède un sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie et une pièce chauffé. Cette maison offre un bon état général et des possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins. L'exposition plein sud de la maison vous assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. De plus, sa proximité avec les commodités et les infrastructures locales facilite votre quotidien. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour en faire le lieu de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.