Vente maison 3 pièces à Réalmont (81120)

En exclusivité Située à Puygouzon (81990), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commerces locaux. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités de la ville. De plus, ses accès rapides aux axes routiers principaux permettent de rejoindre aisément les grandes villes avoisinantes. Cette charmante maison récente, achevée en 2021, offre une surface habitable de 85 m² répartie en 4 pièces dont 2 chambres plus une pièce en sous sol qui peut servir de 3 ème chambre. Son agencement de plain pied assure une praticité quotidienne, mettant en valeur une pièce de vie ouverte offrant une vue panoramique captivante. Le sous-sol complet et la terrasse complètent ce bien, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Sa construction de qualité et son caractère moderne en font un véritable cocon où il suffit seulement de poser ses valises pour se sentir chez soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Maison au coeur du village de Montredon-Labessonnié de 52 m², à rénover. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 52 m² répartis sur 3 niveaux 2 chambres lumineuses Salle d'eau avec douche WC séparé Petit local atelier, idéal pour du rangement ou des travaux manuels Petite cour privative, parfait pour profiter des beaux jours Classe énergétique : F (des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer la performance du bien) Maison actuellement louée : 350 € / mois Rentabilité brute : environ 8% brut (à confirmer selon les charges et les travaux effectués). Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant rénover et valoriser un bien dans un village où la location est recherché, tout en bénéficiant d'une rentabilité locative dès la mise en location. Si vous êtes prêt à relever le défi de la rénovation et à ajouter de la valeur à ce bien, contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Dans un hameau au calme, à 5 mns de Montredon et 15 mns de Castres, charmante maison en pierre avec un extérieur terrasse. Cuisine ouverte sur le séjour lumineux, à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc et un garage. Cheminée à insert, poutres apparentes et colombages. Travaux à prévoir. Fenêtres déjà en double vitrage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Pavillon situé sur la commune de Labessière-Candeil, il se compose de la manière suivante, terrasse couverte, pièce de vie ouverte, une chambre, un dressing ou bureau et salle d'eau. Ses atouts sont les surfaces à aménager, comptez deux ateliers pouvant être transformés en habitation et un garage de 60 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison T3 - 55 m² Teillet - Au coeur du village maison de 55 m² de type 3sur 2 niveaux composée d'un salon, une cuisine indépendante et aménagée et d'un wc séparé au rez de chaussé, à l'étage nous avons deux chambres et une salle d'eau avec douche et wc. Les menuiseries sont en double vitrage récentes, chauffage électrique, combles isolé et tout à l'égout. Le bien est vendu meublé. Une belle opportunité pour un 1er investissement locatif ou un 1er achat dans un village avec plusieurs commodités. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Une crèche se trouve à seulement 10 minutes en voiture, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à pied en 1 minute. Vous pourrez également faire vos courses dans l'un des deux commerces d'alimentation générale situés à 2 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Envie de calme, de charme et d'un brin d'authenticité ? Posez vos valises dans cette coquette maison de village de 73 m², nichée au centre de Teillet ! Au programme : Une pièce de vie pratique et chaleureuse, Une cuisine meublée et équipée À l'étage, deux chambres douillettes et une salle d'eau refaite à neuf. Pas de jardin, mais pas de tondeuse non plus ! Juste le plaisir de vivre tranquille, à deux pas de la nature. Idéale pour un investisseur ou une résidence secondaire. Petite surface, maxi potentiel ! Appelez moi vite pour plus d'infos et organiser une visite selon nos disponibilités ! Petit prix, gros coup de cœur : elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

À la sortie de roquecourbe, direction vabre, trouvez une maison de hameau. Elle possède un séjour / cuisine / salle à manger de 30 m², une salle d'eau avec des toilettes séparés, 2 chambres, une grande buanderie, un garage de 22 m², une dépendance de 18 m². Le toit sera refait entièrement avec l'isolation des combles en juin 2025, chauffage au fuel. Le tout est bon état. Dpe en attente les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre lair entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°852 289 008 greffe de albi) 06 30 87 64 11 (réf. 581837 ).

À GRAULHET, à quelques minutes des commodités, au calme sans vis à vis en bout d'impasse, cette maison est implantée sur une parcelle d'environ 2 500 m². Des années 80, elle a été rénovée il y a moins de 10 ans dans le but de la rendre plus lumineuse avec un séjour plus spacieux et plus fonctionnelle. Pour cela, entre autres toutes les ouvertures ont été changées soit à l'identique en double vitrage performant, soit par la création complète de grandes baies coulissantes donnant directement sur la terrasse et la piscine. Pour gagner en espace au niveau de la pièce de vie, une chambre a dû être éliminée, vous trouverez donc aujourd'hui 2 chambres. La grande entrée distribue les toilettes séparées et la salle de bains avec baignoire et douche. Vous passerez une porte style haussmannien à carreaux pour arriver dans la grande pièce de vie extrêmement lumineuse d'environ 45 m² avec une cheminée au style, quant à elle, plus contemporain. Derrière une simple cloison séparative se trouve la cuisine aménagée et équipée où vous apprécierez le soleil levant chaque matin. Vous découvrirez également les 2 chambres avec placard. Côté prestations : Insert à bois performant 13,2Kw couplé avec des radiateurs électriques - Double vitrage - VMC - Porte de garage et portail d'entrée radio télécommandés - Tout à l'égout - Électricité OK - Isolation OK - Cumulus 300L de 2016. Les plus : Piscine remise en état : Liner, pompe et ballon changés entre 2022 et 2023 - Possibilité de gainer par les combles l'insert bois ou encore la pose d'une climatisation réversible facilitée grâce à la configuration des pièces - Habitable de suite - Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

À 2 minutes à pied de la place du Vigan, venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine haut de gamme, ainsi qu'un cellier / buanderie. L'étage se compose de deux belles et grandes chambres avec placard, un dressing, et une salle d'eau. Le bien se complète par une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos belles soirées d'été. Prestations de qualité, coup de coeur assuré ! Réf : AL-20 2482.

Situé sur la communde de SAINT JUÉRY, à toute proximité d'ALBI, dans un quartier résidentiel très calme, projet de pavilon T3 de plain pied tout confort d'une surface de 65 m² avec garage et jardin. Vous trouverez une belle pièce de vie de 30 m² avec espace cuisine à aménager, un cellier, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche, vasque et un WC séparé. En annexe un garage de 20 m², une terrasse de 15 m² l'ensemble sur un terrain de 267 m². Au niveau des équipements la maison répondra aux normes RT2020 et RE2020 vous assurant des équipements thermiques et environementaux les plus récents : double vitrage, volets roulants électriques, cumulus thermo dynamique, chauffage par pompe à chaleur réversible en gainable. Vous apprécierez les finitions soignées proposées : parquet dans les chambres, douche italienne, wc suspendu, éclairage LED, terrasse carrelée avec éclairage et point d'eau, portail garage automatisé, jardin engazoné et cloturé. Le projet sera livrée début 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour vous détailler toutes les informations nécessaires. Ce programme ouvre droit aux frais d'achat réduits, exonération de taxe foncière pendant 2 ans, assurance dommage ouvrage pendant 10 ans, prêt à taux zéro et prêt '1er clé' de l'agglomération. Des travaux de finitions peuvent être laissés à la charge de l'acquéreur. Proximité des commerces et transports en commun. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vous cherchez un petit nid douillet dans un secteur calme ? Venez découvrir cette jolie petite maison sur Saint-juéry, vous serez séduits par la jolie pièce de vie avec sa cuisine qui s'ouvre sur la petite cour arrière, à l'étage vous disposerez de deux chambres et d'une salle de bain. Concernant les prestations rien ne manque : climatisation, radiateurs électriques à inertie programmables, double vitrage, volets roulants, tout à l'égout. Concernant les travaux réalisés : toiture, électricité, doublage des murs, plomberie. Elle n'attend que vos meubles et votre touche déco ! À découvrir sans tarder. Produit coup de coeur ! Foncier peu cher : 500 euros et conso annuelle électricité / chauffage 1000 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633.

Située en bordure de ville, non loin des commerces, cette maison T3 de plain pied en pierre vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine et d'un séjour exposés plein sud et donnant sur une véranda. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce bien qui a besoin d'être remis aux normes en vigueur. Son grand garage, son préau et son jardin arboré sont de réels atouts. Classe énergétique : D.

Iad france - aurelie alvernhe vous propose : * offre acceptée * viager occupé -h78 ans - albi * viager * maison de plain-pied de construction traditionnelle de 1980 offrant 91 m² de surface habitable + garage, atelier et véranda sur une parcelle de 514 m². De type 3 (2 chambres, possible réaménagement pour une troisième). Quartier très calme, proche accès rocade et toutes commodités. Age : homme de 78 ans bouquet : 40 000 eur rente : 474 eur / mois valeur vénale : 165 000 eur prix d'achat : 100 485 eur un hall d'entrée et son couloir de dégagement avec 3 placards nous conduit vers une cuisine séparée, aménagée, équipée, un spacieux salon de 33 m² avec accès véranda, des toilettes séparées, une buanderie avec salle d'eau et accès garage, 2 chambres de 12 et 13 m². Côté extérieur : une belle véranda exposée sud de 26 m² avec coin cuisine d'été, un garage, un atelier de 23 m². Une parcelle arborée et en partie clôturée. * techniquement * - menuiseries bois simple vitrage - chaudière à condensation gaz de ville (chauffage et production eau chaude) - tableau et électricité à revoir - absence de vmc - isolation : laine de verre (35 cm) - toiture : ok - combles perdues, maison construite sur vide sanitaire - fibre présente mais non raccordée - assainissement collectif * ses atouts * idéal pour un investissement sécurisé, ce viager occupé vous permet d'acquérir ce bien avec une décote intéressante, tout en bénéficiant d'un cadre patrimonial attractif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Quartier paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités (transport, commerces, services). N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Toute proposition sera étudiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie alvernhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située dans le cœur de Cadalen, toutes les commodités et les commerces à pied, venez découvrir cette maison de village de 85 m² sur 2 niveaux avec un extérieur type cour de 55 m². Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec insert, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'une cuisine récente adjacente à une pratique arrière-cuisine donnant sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses dont une avec un balcon à remettre en état, à aménager et à agrémenter. De plus, depuis le palier par un escalier, vous aurez accès aux combles, qui pourraient être aménagés selon vos besoins ou condamnés pour l'isolation. Bien que cette maison nécessite des travaux pour la remettre à votre goût et pour améliorer sa performance énergétique, elle dispose déjà de nombreux atouts : toutes les fenêtres sont équipées de double-vitrage, le système de chauffage électrique est couplé avec un insert bois Supra performant et l'installation électrique est en bon état. La taxe foncière est faible : 580€ Cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet à personnaliser avec travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Iad France - Florian Mille vous propose : * SOUS-OFFRE * Idéal primo accédant ou investissement locatif ! Maisonette d'une surface habitable de 54 m², elle comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. Une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, une chambre sous toit et un espace pouvant servir de bureau. Il n'y a pas de jardin ni de garage. Construite en 1970 et rénovée pour offrir un confort moderne. Elle dispose d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs, offrant un confort thermique optimal toute l'année. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité maximale à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la maison ne comporte qu'un seul étage, facilitant ainsi la circulation et l'accès aux différentes pièces. Cette maison est un véritable coup de cOEur et une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon à Castres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville renovee a saisir petite maison de ville dans une petite rue en sens unique avec stationnement gratuit proche du centre ville. Elle est renovee avec gout, de type 3 comprenant une belle piece a vivre en rez de chaussee avec cour interieure et dependance et au premier etage deux chambres avec placard et salle d eau avec douche a l italiene et wc.

Découvrez cette maison de ville à rénover. Pleine de potentiel, idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville d'Albi. Proche de toutes les commodités et des commerces, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à créer leur cocon. Caractéristiques principales : - 2 chambres - 1 salle de bain - Cuisine - Salon séjour lumineux donnant sur le jardin. - Terrasse de 21 m² avec vue dégagée sur le jardin au 1er étage. Le jardin doté d'un puits offre un espace parfait pour des moments de détente ou pour un éventuel agrandissement. Cette maison est à rafraîchir et n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un emplacement de choix à Albi ! Pour plus d'informations ou éventuelles visites de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Proche Quartier du Breuil, Maison indépendante de plain-pied d'environ 87 m² sur 1200 m² de terrain arboré. Hall d'entrée, cuisine, séjour 28 m² avec poêle bois, deux chambres avec placards, salle de bains. Garage de 28 m². Combles aménageables d'environ 50 m². Chauffage électrique.

COUP DE CŒUR – Charmante maison de ville avec terrasse intimiste et garage Vous rêvez d'un cocon chaleureux où poser vos valises ? Cette adorable maison de ville pleine de charme et de confort, n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et lumineuse, où la cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'espace. Idéale pour préparer de bons petits plats tout en partageant un moment avec vos proches. À l'étage, deux chambres cosy offrent un véritable havre de paix, parfait pour des nuits paisibles. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet espace, alliant praticité et confort. Mais le véritable atout de cette maison ? Sa terrasse intimiste, un petit coin de paradis où prendre votre café du matin, lire un bon livre ou partager un dîner sous les étoiles en toute tranquillité. Et pour encore plus de confort au quotidien, un garage privatif vous permet de stationner facilement, un luxe en ville ! Idéalement située, cette maison allie charme, fonctionnalité et douceur de vivre. Une perle rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 10197.

À deux pas du centre-ville de Castres, dans un secteur pratique et bien desservi par les transports en commun, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 84,21 m², complétée par des espaces fonctionnels et un agréable jardin arboré de 837 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine indépendante, une grande buanderie avec son espace de stockage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage propose deux chambres, un bureau et une seconde salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le jardin arboré, est équipé d'un récupérateur d'eau, idéal pour l'entretien au quotidien. Un carport a également été installé pour abriter votre véhicule. Côté confort, la maison dispose d'une chaudière à condensation installée en 2020, d'une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale, d'une isolation des combles récente, ainsi que de menuiseries en bois à double vitrage. Fonctionnelle, bien située et parfaitement entretenue, cette maison est une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commodités. Référence agence : 10272.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Castres, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant praticité et confort de vie. Vous profiterez d'un cadre agréable avec un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant de la tranquillité de ses espaces extérieurs. Côté extérieurs, cette maison se distingue par ses deux terrasses : une au rez-de-chaussée, ouverte sur un jardin intime et verdoyant, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air, et une seconde terrasse spacieuse à l'étage, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage avec porte motorisée complète les prestations extérieures, offrant praticité et sécurité. À l'intérieur, la maison s'organise sur deux niveaux avec un agencement pensé pour le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec W. C, un bureau, le tout avec un accès direct au jardin et à la terrasse, créant un véritable espace de vie en connexion avec l'extérieur. À l'étage, la pièce de vie lumineuse s'articule autour d'une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Cet espace donne sur la grande terrasse de l'étage, qui prolonge la pièce de vie avec élégance. Une deuxième chambre, une salle de bains et un W. C indépendant complètent ce niveau, offrant une parfaite indépendance entre les espaces de nuit. Cette maison est équipée pour un confort optimal : climatisation réversible dans la pièce de vie, menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, volets roulants en Alu motorisés, et isolation de la toiture. Un bien alliant emplacement de choix, extérieurs généreux et prestations modernes, idéal pour une vie confortable à Castres. Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9990.

Maison de ville rénovée – Castres centre En plein cœur de Castres, découvrez cette belle maison de ville de 101 m² entièrement rénovée, alliant charme, modernité et fonctionnalité. Idéalement située, à deux pas des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne équipée, parfaite pour recevoir. Vous y trouverez aussi une chambre confortable, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, une buanderie, ainsi qu'un garage de 16 m². À l'étage, une spacieuse chambre de 24 m² vous offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau ou espace détente selon vos envies. Une cave complète l'ensemble, idéale pour le rangement ou pour les amateurs de vin, et une agréable terrasse privée permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prix : 199 000 € – Aucun travaux à prévoir Maison clé en main, rare sur le secteur. Venez la visiter sans tarder ! Référence agence : 10169.

Ce hammam de 250 m² offre une escapade bien -être. En bon état, il présente un accueil chaleureux avec bar et cuisine. Les pièces peuvent accueillir des activités relaxantes. Une petite mise à jour apporterait une touche moderne. Profitez également d'un jardin -terrasse. Une opportunité qui n'attend que votre vision. Référence agence : 9459.