Vente maison 3 pièces à Rots (14980)

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Possibilité d'aménager une petite terrasse dans le petit coin de verdure. Stationnement devant la maison située dans une ruelle et parking 3 places à quelques mètres. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et WC. La maison étant libre de toute occupation, certaines photos ont été retravaillées avec l'IA pour suggérer des idées de décoration. Bretteville sur Odon est une commune attenante à la ville de Caen avec de nombreux atouts : écoles, commerces, loisirs, transports en commun twisto avec nombreux bus de ville, proximité avec le quartier caponière d'un côté et l'A84 de l'autre côté de la rue. La maison très cosy est parfaitement adaptée aux primo accédants ou à un investissement locatif, elle ne nécessite aucun travaux et aucun charges de copropriété, contrairement à un appartement. Contactez moi pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 312 641 - Greffe de CAEN) Emilie PAUGAM Entrepreneur Individuel 06 62 51 21 75 - Réf. 900720.

Opportunité rare dans le quartier très recherché de sainte-thérèse, à caen ! Maison de 43 m² à rénover, offrant un fort potentiel d'extension sur un terrain de 235 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur séjour, des toilettes séparées, et un accès à l'étage via un escalier en bois, menant à 2 chambres et une salle d'eau. La maison dispose également d'un grenier et d'une cave pour plus de rangements. Fenêtres pvc double vitrage - chaudière gaz de ville - dpe : classe g - idéale pour un projet de rénovation avec possibilité d'agrandissement. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-moi rapidement pour visiter ! Votre conseiller lifehome immo : ludivine omnès (ei) - 06 20 86 26 32 - ludivine.omnes@lifehome.fr - agent commercial - rsac 913 608 907 de caen - chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : ludivine omnès agent commercial (entreprise individuelle) rsac 913 608 907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

C'est un coup de cœur assuré pour ce petit nid douillet, situé aux portes de Caen, que vous trouverez uniquement dans ma vitrine ! Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette charmante maison mitoyenne par le garage, de près de 75 m² au sol, à l'état irréprochable. Au rdc : une très belle pièce de vie traversante, d'environ 40 m², vous accueille : sas d'entrée, WC, salle à manger-salon, cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur un garage et une buanderie. À l'étage : un dégagement dessert 2 chambres et 1 salle de bain. Une 3ème chambre pourrait être envisagée. La parcelle de 172 m² vous permet des profiter de l'extérieur sans avoir trop d'entretien. Eléments techniques : double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage gaz de ville, VMC, garage 20 m² avec porte sectionnelle motorisée et emplacement privatif devant la maison, assainissement collectif, foncière 1206 €, fibre. Tous commerces, services et transports à proximité. Ce bien offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour un mode de vie pratique et confortable. Contact 7j / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Iad France - Stéphane Dévé vous propose : Exclusivité : votre maison à 5mn à pied de la plage. Cette maison de bourg, parfaitement rénovée vous propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon cheminée. Un bel escalier de caractère vous mènera aux deux chambres et à la salle d'eau. Avec ses placards et surtout une dépendance (5 m²), cette maison très lumineuse, a su conserver ses éléments d'époque qui lui confèrent un charme absolu. Avec de faibles charges, à deux pas des commerces et des écoles, vous allez succomber. Rentabilité saisonnière possible. Renseignements et visites sur rendez-vous. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Mes avis de valeur sont gratuits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 381829829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité et uniquement chez votre conseillère en immobilier, Ludivine OMNÈS ! À seulement 800 m de la plage, terrain de 206 m², idéalement situé dans le Parc Résidentiel de Loisirs 'Domaine Monceau', sécurisé et ouvert toute l'année, à Hermanville sur Mer, offre un cadre parfait pour une résidence principale ou secondaire. Mobil-home tout confort de 40 m² (NAUTILHOME 4 saisons, modèle 2019) : une décoration moderne, des espaces optimisés et tout le confort nécessaire pour vivre pleinement chaque saison. Espace nuit : 2 chambres confortables : 1 chambre parentale (lit 140 x 190) et 1 chambre avec 2 lits simples. Cuisine équipée et salon lumineux : cuisine ouverte, aménagée et équipée : plaque à induction, micro-ondes et four traditionnel encastrés, lave-vaisselle, grand réfrigérateur-congélateur; donnant sur une salle à manger conviviale. Le salon dispose d'une cheminée électrique, d'un canapé d'angle convertible et d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Salle d'eau moderne : douche à l'italienne, VMC et lave-linge. WC séparé avec lave-mains Terrain paysagé avec aménagements extérieurs de standing : Grande terrasse de 27 m² (9m x 3m) sous pergola avec volets roulants solaires et éclairages à leds pour profiter de l'extérieur en toute saison. Abri de jardin DACRI de 8,06 m² avec électricité, point d'eau, et sèche-serviette, idéal pour une chambre d'appoint ou vos équipements de loisirs. Portail électrique sur le terrain pour l'accès voiture et portillon sécurisé. Aménagement paysager soigné avec douche extérieure, récupérateur d'eau et prise extérieure. En tant que résident du Domaine Monceau, bénéficiez également des services et des piscines chauffées du camping Capfun pour 6 personnes, pour environ 300 € par an. Ce terrain exclusif, à deux pas de la mer, avec ses équipements modernes et son emplacement privilégié, est une opportunité rare pour les amateurs de bord de mer. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Votre conseillère lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS (EI) - 06 20 86 26 32 - ludivine.omnes@lifehome.fr - Agent commercial - RSAC 913 608 907 de Caen - Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 608 907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Situé dans une commune du Bessin, proche de Tilly sur-Seulles, à moins de 20 minutes de Bayeux et à 30 minutes de Caen, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Doté d'un jardinet indépendant, cette maison de 73 m² actuellement louée dispose également d'un local et d'une dépendance. Vous saurez séduit par la qualité des prestations (aucun travaux à prévoir). Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec l'espace cuisine ouvert, un dégagement et un WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain. Fenêtres PVC en double vitrage et volets roulants. Pompe à chaleur récente (2024). Facilité de stationnement au pied de l'immeuble. L'intérieur saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de belles prestations et perspectives. Une opportunité rare sur le marché offrant un potentiel de rendement intéressant. Loyer 684 euros sans aucune charge de copropriété. Locataire en place depuis 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.