Vente maison 4 pièces avec cave à Gajan (30730)

L'agence guy hoquet vous propose à gajan cette villa contemporaine de plain pied 125 m² dans un environnement calme. La villa récente dispose de belles prestations, elle est construite et aménagée avec des matériaux de qualité. Vous disposez d'une magnifique pièce de vie de 60 m² environ, trois grandes chambres dont une suite parentale, une deuxieme salle d'eau et un wc indépendant. La buanderie et le garage sont attenant. Le jardin est à personnaliser selon les goûts de chacun. Terrain piscinable avec un permis de construire accordé. Une visite virtuelle est disponible sur demande n'hésitez pas à contacter cécile chazottes de votre agence immobilière guy hoquet caveirac pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à gajan. Cécile chazottes (ei) agent commercial - numéro rsac : 823 360 318 - nimes.

EXCLUSIVEMENT POUR VOUS ! SAINT GENIES DE MALGOIRES (30190 - Gard) - Maison de village 98 m² avec terrasses Centre historique de Saint-Geniès-de-Malgoirès Au cœur du centre historique de Saint-Geniès-de-Malgoirès, cette authentique maison de village de 98 m² habitables n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Amoureux des vieilles pierres et des lieux chargés d'histoire, laissez-vous séduire par ce bien au cachet unique, agrémenté de belles voutes en pierre, d'un escalier ancien et de trois terrasses offrant des vues imprenables sur le village. Dès votre arrivée, vous découvrirez un garage avec électricité et eau, ainsi que deux caves en pierre, idéal pour du stockage ou un futur espace aménagé. Un escalier en pierres apparentes vous conduira à l'espace de vie du premier étage. Au premier niveau, vous serez immédiatement charmé par un salon avec cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse de près de 24 m². Un lieu de vie privilégié pour vos soirées d'été, en toute convivialité. À cet étage, vous trouverez également une cuisine séparée, une pièce de 17 m² à aménager selon vos envies (chambre ou second salon), une salle de bains et des toilettes indépendants. Le second étage dévoile deux chambres, dont une de 20 m². Enfin, cerise sur le gâteau, une dernière terrasse perchée sur les toits vous offrira un panorama exceptionnel sur les toits du village. Côté technique, la maison dispose déjà de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage bois et gaz de ville, d'un raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de ce bien : révision de 40 m² de toiture, modernisation de la cuisine et de la salle de bains, et surtout, possibilité de créer un espace de vie supplémentaire de plus de 30 m². Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'ancien ! ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison au caractère unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Nouveauté samim clarensac- situé en vaunage au coeur de clarensac, un agréable village offrant toutes les commodités. Nous vous proposons un produit rare et idéal pour les investisseurs, un immeuble composé de 2 type2 de 44 m² chacun + cave + grenier bonne exposition ouest vendu avec 1 appartement loué bonne rentabilité locative a découvrir rapidement ! Votre conseillère : anne thefaine 06 95 68 74 93 agence samim immobilier clarensac.

Iad France - Celine Breton vous propose : Charmante maison de village à CAVEIRAC. Nichée au cOEur du village, cette maison de 121 m² allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec ses trois chambres, son bureau et ses deux salles d’eau, elle est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande buanderie / garage ainsi qu’une chambre indépendante avec sa salle d’eau privative et son WC. À l’étage, un séjour lumineux et une salle à manger s’ouvrent sur une cuisine séparée. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière tout au long de la journée. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace pouvant faire office de dressing ou de bureau complètent l’ensemble. Vous apprécierez également une jolie terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le vieux village. Atouts •Maison en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires •Possibilité d’aménager un studio indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour un investissement. •Confort moderne : fibre optique, câble TV, interphone. •Exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. •Chauffage au gaz et double vitrage pour un confort optimal. Ne tardez pas à venir la découvrir, un véritable coup de cOEur vous attend à Caveirac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison + bâti à aménager de 200 m² + garage de 100 m². Cette propriété offre un espace habitable de 100 m², un bâtiment supplémentaire de 100 m² à aménager et un grand garage de 100 m², aire de parking, surface de la parcelle 2172 m². Cela peut être idéal pour des projets d'entrepreneurs ou d'artisans nécessitant de l'espace pour le stationnement et des locaux fermés. La maison est située à l'écart des habitations,  à la sortie du village, offrant une vue sur la campagne. L'accès direct à la route est un avantage pratique. La maison se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre donnant sur le balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le garage au rez-de-chaussée occupe toute la surface au sol et dispose de deux grandes ouvertures. Il y a également une cave et une remise couverte. De plus, il est possible d'acquérir un garage de 200 m² en plus de l'ensemble des bâtis qui peut servir de grand hangar, style entrepôt. Me contacter pour le prix de l'ensemble des bâtiments et photos supplémentaires.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Appelez moi pour organiser une visite ! Réf : SP 3526 Tarif : 300 000 EUR frais d'agence inclus. Contact : Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817) NEGOCE HABITAT SOMMIERES Tél : 04 66 95 38 16 Port : 06 33 90 87 37 . Non détention de fond.  .

Située à Caveirac, village de la vallée de la Vaunage, situé à 10 km du centre de Nîmes dans le Gard (aire d'attraction de Nîmes Sud). Venez découvrir cette maison de 94 m² sur une parcelle de 850 m² arborée et paysagée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. - A l'étage se trouve l'habitation principale : . entrée,. cuisine équipée,. salon, salle à manger lumineux,. wc indépendant, salle de bains et douche,. couloir menant aux 3 chambres de 9,12, 14 m². un balcon. Autres atouts : . Son garage de 22 m²,. charpente 4 pentes et son plancher porteur en dalle béton,. construction de 1972 en briques et plâtre, - Rénovations récentes : Fenêtres en pvc, volets roulants (à l'étage), (2024) Tableau électrique, (2024), Pompe à chaleur (2024). Cette Maison est idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement avec son grand espace en rez de chaussée qui offre la possibilité d'accueillir une seconde habitation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1599.

NIMES - GREZAN Située dans le quartier de Grézan, cette maison P4 de 80 m² en bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine fermée ainsi que des dépendances, offrant un bel espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, un petit jardin à l'avant de la maison permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Atout supplémentaire et non négligeable : un garage vient compléter ce bien. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750€ et 2 368€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur.

Si vous rêviez d'une villa mais que vous ne vouliez pas quitter le centre de Nîmes, voilà une maison de 135 m² avec sa cour qui devrait vous combler sur tous les points. Grand séjour, 3 chambres dont une suite parentale plus 1 salle d'eau, clim gainable, cave, parc à proximité. Une vraie maison de magazine à retrouver exclusivement chez nous !

Nîmes, secteur Serre Paradis, maison mitoyenne de 86 m² habitables avec jardin. Elle se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, d'un cellier-buanderie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Grand garage de 24 m² + cave. Possibilité de faire une 3ème chambre. Maison très bien entretenue, environnement calme, à visiter rapidement !

Orpi vous propose une maison de ville rue Auguste juste a cote de la Maison Carrée. Le bien ce compose d'un garage au rdv au 1er étage un salon avec cuisine ouverte puis le bien dispose de deux chambres, une mezzanine et un grenier. Possibilité de crée une terrasse sur le toit. Des travaux de rafraichissement sont a prévoir. Référence agence : 4475.

Maison à vendre à Langlade L'agence Guy Hoquet, vous présente en exclusivité, cette maison de village d'environ 95 m² avec séjour cuisine, salon cosy avec cheminée ouvert sur une terrasse exposée plein sud, 3 chambres dont une en rdc, wc, salle de bains au coeur de Langlade avec stationnement et grande cave pour stocker. Elle offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts.

Au cœur d'un beau village méditerranéen, venez découvrir ce lieu d ' habitation original et atypique. Une vaste cave et une remise vous offrent en rez de chaussée une belle possibilité de rangement. À l'étage, vous pourrez profiter d'une douce luminosité éclairant toutes les pièces. La cuisine ouverte sur la salle à manger (25 m²), salon bureau (30 m²) plus deux chambres séparées du lieu de vie. N'hésitez pas à vous renseigner au agent indépendant. Votre référent : .

En vente avec dominique guillaud-propriétés-privées. Cette charmante maison de ville des années 30, idéalement située au calme à proximité de l' avenue jean-jaurès, dans un secteur recherché de nîmes. Alliant charme de l'ancien, elle vous séduira par son ambiance paisible. -d'une surface d'environ 70 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger avec carreaux de ciment d'époque, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une cuisine donnant accès à une agréable loggia et d'un jardin pour profiter de l'extérieur, de toilettes indépendantes. En complément vous y trouverez des débarras et une cave. Aménagement d'un étage possible selon votre complément de budget. Pour votre confort, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. -a proximité immédiate des transports avec t1 et t2, des commerces, des écoles. Une maison pleine de charme, idéal pour une résidence principale à découvrir sans tarder ! -prix : 240 000 euros -honoraires charge vendeur. -pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique guillaud, au 06 85 48 98 60 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com - dpe classe : d- ges classe : d-prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1 572 euros et 2 128 euros par an. -selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. -cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498859818 nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. -mandat réf : 396063 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique guillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 498859818 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Voici une belle maison de ville rénovée avec goût et atypique comme on les aime chez Mat&Seb ! La lumière traverse ses espaces inversés, offrant un séjour chaleureux à l'étage tandis que 3 chambres trouvent leur refuge au calme du rez-de-chaussée. Une cour intime prolonge la maison et invite à la détente. Côté pratique : elle bénéficie d'un grand débarras donnant sur la cour, et vous aurez la possibilité de louer un stationnement à prix très abordable. Un cocon idéal pour profiter pleinement de la vie citadine !

Située dans le quartier Grezan à Nîmes, cette maison fonctionnelle et bien agencée vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de commodités modernes. Caractéristiques : Surface habitable : 87 m² Nombre de chambres : 3 chambres Salon / Séjour : Pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond, offrant une grande luminosité Cuisine : Cuisine ouverte, équipée, parfaite pour des moments conviviaux Salle de bain / Buanderie : Un espace pratique avec baignoire et buanderie intégrée Climatisation : Confort toute l'année, été comme hiver Extérieur : 50 m² pouvant servir de stationnements privatives sécurisées avec portail automatique Cave : Grande cave, idéale pour du stockage supplémentaire Points forts : À proximité des écoles, commerces et transports Belle hauteur sous plafond et luminosité naturelle dans toute la maison Climatisation neuve pour un confort optimal Maison en excellent état, prête à accueillir ses futurs propriétaires Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 506.

Maison de village style architectural du moyen âge, à boissières, 90 m² habitables et anexes de 70 m². Entre nîmes et montpellier, joli village prisé. Au calme, au fond d'une impasse.   la maison se situe dans le quartier le plus ancien où se trouvait l'activité principale du village, le four à pain existe toujours dans la pièce voutée au rez de chaussées. Au premier étage, une cuisine et une salle à manger, une salle de bain, un pigeonnier, une pièce au dessus de l'arche avec une entrée indépendante. Au deuxième étage, 2 grandes chambres. Belle batisse à rénover. Chauffage au fioul, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Appelez moi pour organiser une visite ! Réf : sp 3330 tarif : 169000 eur frais d'agence inclus. Contact : servane protin 06 33 90 87 37 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no853 473 817) negoce habitat sommieres tél : 04 66 95 38 16  . Non détention de fond.

Projet terrain + maison individuelle dans un petit lotissement de seulement 4 terrains à nîmes quartier est. L'occasion rêvée de devenir propriétaire ! Mais par où commencer ? Quel terrain ? Quel constructeur ? Comment obtenir un ptz ? Qui suit mes travaux ? Mon déménagement ? Votre agence orpi vie&logis (nîmes, vauvert, caissargues) s'occupe de tout ! Des terrains dans tout le département : nîmes, poulx, marguerrites, redessan, rodilhan, caveirac, calvisson, sommières, st côme, aujargues, villevieille, vauvert, bernis, beauvoisin, milhaud, mus, bernis. Pour tous les budgets : maison 2 chambres à partir de 219 000 € maison 3 chambres à partir de 236 000 € ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2525.

Fiche id-sit157191 : a 8mn de sommieres, maison de village de 85 m² avec terrain d'environ 300 m². Renovation 2017 dans l'ancienne cave cooperative de lecques de tres bonne augure. 2 chambres + grande mezzanine pouvant servir de 3eme chambre; salon / sejour desservant une belle cusine americaine avec espace salle a manger environnement calme au centre du village; portail electrique; climatisation reversible; double vitrage ; - mentions légales : proposé à la vente à 269000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Vendre – Maison 125 m² avec Piscine et Pool House – Quartier Très Recherché Nîmes Castanet Située dans le quartier prisé de Nîmes Castanet, cette belle maison R + 1 de 125 m² offre un cadre de vie idéal sur un terrain de 1 100 m². Caractéristiques principales : 3 chambres de plain-pied, parfaites pour une vie de famille confortable Grande pièce de vie lumineuse Piscine et pool house, idéals pour profiter des beaux jours Terrain spacieux et arboré, offrant calme et intimité Quartier recherché, proche des commodités et des axes principaux Cette maison est une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 4599.

Iad france - oriane burckel de tell vous propose : * sous offre * charmante maison de type 4 avec jardin, garage et piscine à nîmes, secteur mas de lauze. D'une surface habitable de 100 m² (93 m² carrez) sur un terrain de 326 m² orientée sud-est. Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 50 m² avec plafond cathédrale donnant sur une terrasse ensoleillée et le jardin. Vous bénéficiez d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous découvrirez également au même niveau deux chambres, une salle d'eau rénovée et un toilette séparé. Un bel escalier en bois vous mènera à la troisième chambre, sous les toits, avec son velux offrant une vue dégagée. Pour compléter le bien, vous bénéficiez d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. Les prestations : climatisation dans toutes les pièces, la fibre, une piscine hors-sol, une cheminée à foyer fermé, volets roulants électriques, double vitrage, cuisine équipée, vue dégagée, porte sécurisée. Secteur : tram bus à deux pas, accès autoroute à 5', proximité chu, la garrigue environnante, et seulement 30' d'alès. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi directement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oriane burckel de tell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 893286146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Maison de ville, d'une superficie de 101 m² habitable et plus de 650 m² de terrain, située dans un quartier calme et recherché. À deux pas des Jardins de la Fontaine et du Jean Jaurès vous profiterez de cet emplacement idéal et d'un cadre de vie chaleureux. Les différentes pièces de la maison offrent une circulation fluide et agréable, créant une atmosphère conviviale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall, donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, avec accès direct à une belle terrasse et une mezzanine. 3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, et qui vous offrent des espaces confortables. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec ses deux grandes terrasses, où vous pourrez profiter de moments de détente en admirant la vue imprenable sur le jardin arboré. La présence d'un garage vous garantit un stationnement facile et sécurisé, possibilité de stationner jusqu'a 5 véhicules sur le terrain. Un atelier et une cave viennent compléter cette maison. Pour votre confort : Climatisation réversible dans chaque pièce de la maison, poêle dans la pièce de vie, double vitrage, volets électriques, atelier de plus de 20 m², cave. Si vous recherchez une maison de caractère à Nîmes, dans un quartier prisé, et si votre quotidien se décline à pied ou à vélo, ce bien est fait pour vous. * INTER-AGENCE avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Située dans un village viticole tranquille avec commerces et école, entre Nîmes, Alès et Uzès. Maison de village en pierre de 83 m² pleine de caractère dans quartier calme, elle offre un espace de vie original avec un salon / salle à manger et une cuisine situés au premier étage, donnant au sud sur un joli jardin en terrasse « comme suspendu « avec vue dominante. Elle comprend également deux chambres au deuxième, un petit solarium et une cave en sous-sol, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est au pied de la maison, au cOEur du village. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Un véritable potentiel dans un environnement agréable. Idéal jeune couple ou maison de vacances. Une visite pour la découvrir s’impose. Possibilité d'acquérir une dépendance supplémentaire, renseignements sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CASSAGNOLES (30 - Gard) - Exclusivement pour vous - Maison de 153 m² avec jardin Charme et caractère au cœur du village de Cassagnoles Bienvenue à Cassagnoles, petit écrin de tranquillité niché au centre du Triangle Nîmes - Alès - Anduze, où le temps semble suspendu. Dès l'arrivée, cette maison de village en pierre séduit par son authenticité et sa présence. Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile 153 m² habitables baignés de lumière et d'histoire, sur un terrain de plus de 400 m², joliment arboré. En poussant la porte, on découvre une grande salle à manger chaleureuse, où la pierre ancienne dialogue avec les poutres apparentes et où une cuisine ouverte invite aux moments partagés. Juste à côté, le salon spacieux vous enveloppe d'une atmosphère douce et paisible, idéale pour les longues soirées en famille ou entre amis. La maison offre trois belles chambres, chacune avec son cachet propre, dont une de 28 m², ainsi qu'une salle d'eau lumineuse. Deux entrées indépendantes permettent d'imaginer différents projets de vie ou de recevoir aisément. Mais ce qui charme instantanément, ce sont les deux terrasses surplombant le jardin, véritables promontoires pour contempler la nature environnante. Le jardin, quant à lui, est un petit paradis : verdoyant, arboré, intime, propice à la détente comme aux grandes tablées estivales. Et pour compléter ce bien rare : un abri et des stationnements dans le jardin pour voitures, un garage, et une cave viennent parfaire l'ensemble. Cette maison est un lieu qui a une âme, un équilibre parfait entre caractère ancien et potentiel de mise au goût du jour. Que vous rêviez d'une résidence secondaire de charme, d'un projet de rénovation à votre image, ou simplement de vivre entouré de nature dans un village authentique, ce bien est une pépite à découvrir sans tarder. Un bien rare, un lieu de vie, une invitation à découvrir. Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Située au cOEur du charmant village de Sagriès, à quelques minutes d’Uzès, cette maison de village d’environ 130 m² avec un agréable jardin arboré et terrasse offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur les environs. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine spacieuse, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter de la vue dégagée et de l’ensoleillement. Une salle d'eau et un toilette séparé complètent ce niveau. À l’étage vous trouverez l’espace nuit composé de deux chambres dont une traversante offrant une double exposition avec une vue sur l’église du village et une autre sur la campagne environnante. Le rez-de-jardin dispose d’un vaste espace lumineux de plus de 100 m² à aménager selon vos besoins offrant un beau potentiel d’agrandissement. Une cave voutée et un carport double complètent les prestations de cette maison. Les avantages notables : Raccordement au tout-à-l’égout, la fibre optique, un environnement recherché et calme, un fort potentiel d’aménagement. Un bien au caractère unique à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier historique de Quissac, Demeures du Midi vous propose une maison de village composée en rez-de-chaussée d'un ensemble de caves pouvant être amenagées en logement et donnant accès sur une cour privative avec petit atelier sur deux niveaux. Au premier étage un appartement duplex avec cuisine, salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. On trouve également un grenier attenant au duplex avec possibilité de créer une nouvelle chambre et communiquant avec le duplex. Toiture en très bon état, chauffage et eau chaude gaz de ville, menuiseries double vitrages sur la partie habitable. Surface habitable 77,35 m² hors annexes et caves. Je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92 si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .