Vente maison 4 pièces avec cave Latresne (33360)

Carignan - secteur privilegie - immobilier riva vous propose cette maison en pierre rappelant les pavillons de chasse, dominant un parc de 1.97 ha magnifiquement boisé. Un agrandissement est réalisable, selon le plu, pour concevoir un projet qui vous ressemble. La maison se compose d'un grand séjour avec poele à bois, une cuisine séparée récemment rénovée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. En sous-sol, un garage de 53 m² environ et cave. Piscine. Rare sur le secteur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Près latresne - 8 min rocade - 10kms gare bordeaux st jean - dans un environnement rare et vallonné, dorémus immobilier vous propose cette jolie chartreuse, idéalement située au coeur de son parc de 2 hectares environ. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 51 m² avec sa grande cheminée (orientée sud); grande cuisine dinatoire entièrement équipée. 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains composent la partie nuit. Garage de 53 m² et cave en sous sol. Unique sur les coteaux rive droite. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Près bouliac - 8 min rocade - 10kms gare bordeaux st jean - dans un environnement rare et vallonné, dorémus immobilier vous propose cette jolie chartreuse, idéalement située au coeur de son parc de 2 hectares environ. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 51 m² avec sa grande cheminée (orientée sud); grande cuisine dinatoire entièrement équipée. 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains composent la partie nuit. Garage de 53 m² et cave en sous sol. Unique sur les coteaux rive droite. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Barrière de Bègles, joli projet de rénovation pour cette maison type ART DECO, située dans le quartier le plus recherché de Bègles, proche gare St Jean, cette maison est composée d'une grande pièce de vie, cuisine séparée, buanderie, wc, cave, à l'étage vous y trouverez 3 grandes chambres et une salle de bains, joli jardin plein Sud. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

SOUS COMPROMIS Située à Bègles dans le quartier recherché de La Ferrade et aux portes de Bordeaux, venez découvrir cette maison de caractère en pierre. Elle se distingue par son potentiel de rénovation et d'agrandissement, ainsi que son jardin arboré et sa dépendance en pierre aménageable. La maison est construite sur 2 niveaux et comprend actuellement 3 chambres pour une surface habitable de 100 m². Une cave ainsi qu'une dépendance attenante accompagnent l'habitation principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, suivie d'un salon salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'un wc. Un escalier en pierre mène à l'étage, comprenant 3 chambres avec un beau parquet ancien conservé et une salle de bains. Une dépendance en moellons de 27 m² est attenante et permet d'envisager un agrandissement de l'habitation principale. Une surélévation est également possible à cet endroit, augmentant ainsi la surface habitable de l'ensemble à 150 m². L'extérieur comprend une terrasse attenante à la maison et un agréable jardin arboré permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une cave de 17 m² accompagne l'ensemble. Points forts : - Emplacement recherché à Bègles, dans un quartier animé, proches des commerces, du marché de La Ferrade et des écoles - Belle façade en pierre de taille avec ses fenêtres cintrées - Prestations anciennes conservées (parquets massifs, escalier et façade en pierre) - Potentiel d'agrandissement avec la dépendance attenante (150 m² possible au total) - Agréable jardin au calme, à l'arrière de la maison Infos pratiques : - Commerces et marché de La Ferrade accessibles à pied - Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied - Gare St Jean à 6 min en voiture et 12 min en transports en commun - Ligne de bus 15 73 permettant de rejoindre le centre de Bordeaux - Tram C à 4 min en voiture et 10 min à pied Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU au 06 76 49 81 57. Réf 2136. DECLIC IMMO 33 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - EI - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 5,28 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 922 € par an.

Proche du tram C et du parc de Mussonville, des commerces et des écoles, venez exploiter tout le potentiel de cette maison avec sa grande dépendance d'environ 34 m² partiellement rénovée qui peut être reliée à la maison ou exploitée telle quelle. Joli jardin avec possibilité de garer les voitures sur la parcelle ou dans la dépendance Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Charmante échoppe rénovée avec goût à Bègles, limite Talence Découvrez cette magnifique échoppe entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme de Bègles, à la frontière de Talence. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et un poêle à bois, offrant un accès direct à un jardin intime de 50 m². À l'étage, deux chambres mansardées pleines de charme partagent une seconde salle d'eau, idéale pour une vie familiale. Bien pensée, la maison optimise chaque mètre carré, sans aucune perte d'espace. Sa décoration soignée et chaleureuse saura vous séduire dès le premier regard. Un atout supplémentaire : une belle cave de 17 m², parfaite pour vos besoins de rangement. N'attendez plus pour venir visiter ce véritable coup de coeur ! En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, le spécialiste de l'échoppe, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Bègles Berthelot, proche des commodités et des commerces, venez découvrir cette échoppe composée de 3 chambres et de son grand salon. Profitez de son extérieur, sa cave et de la possibilité de rentrer sa voiture. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

En plein centre de FLOIRAC, local commercial de 90 m² situé dans un immeuble en pierre, comprenant une salle d'acceuil, trois bureaux dont un donnant sur une terrasse, salle d'archives, cuisine et sanitaires. Petit Jardinet permettant d'accéder à la cave. Très bon emplacement. Vitrine. Idéal bureaux, commerces, cabinet médical. Pas de restauration possible. Accès au pont Simone, clinique du tondu, Référence agence : 629.

Bas-Floirac, limite Bordeaux Bastide. Cette échoppe a conservé des prestations anciennes : parquet, cheminées, moulures, carreaux de Gironde. Elle est dotée de nombreux atouts : trois chambres avec une belle hauteur sous-plafond, une cave, un garage attenant, sur un beau jardin exposé plein sud. Toîture neuve. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Fiche Id-SIT162643 : Le jardin extérieur est parfait pour se détendre autour de la maison et est exposé E / S/O. La station de tram C "Villenave Pyrénées" est à seulement 12 minutes à pied et les bus à 5mn, commerces et écoles proches. Découvrez cette maison idéale de 133 m² située à Villenave d'Ornon (33140). Parfaite pour les familles, elle comprend une entrée, trois vastes chambres, une grande pièce de vie 61 m² avec cheminée et cuisine ouverte, bureau, cellier, une salle de bain, et un grand garage. Ce bien est en copropriété de 6lots (3 lots habitations décrits en appartements, 3 parkings). Quelques légers travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser votre future maison lumineuse et aux grands volumes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 298500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 237 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2540 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 413 Euros / an (soit 34 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Céline LEMOIGNE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Villenave-d'ornon, proche du tram et de toutes les commodités, cette maison familiale a été entièrement rénovée et présente une superficie de 102 m² de plain-pied. Elle est composée d'une entrée puis d'une gande cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, 2 belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et une double vasque, et des wc séparés. Un studio indépendant de 18 m² lui aussi entièrement rénové avec des matériaux de qualité est annexé dans le jardin. Le garage, quant à lui peut, accueillir évidemment une voiture, mais il dispose un accès direct à une cave à vins pour les amateurs ! Belles prestations terrain piscinable a s'approprier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 238 291 - greffe de bordeaux) david royer entrepreneur individuel 07 86 25 11 65 - réf. 841752.

Villenave d'Ornon - Quartier TRIGANT - Charmante maison avec jardin, de plain-pied; dans un cadre verdoyant. De beaux volumes et de la lumière grâce à l'exposition sud-ouest. Belle pièce à vivre de presque 40 m²; 2 belles chambres (3ème très facilement envisageable) ; salle d'eau et wc séparé. On y trouve même une véritable cave voûtée (où l'on tient debout) de 10 m². Beau jardin d'environ 350 m²; environnement apaisant avec vue sur Château. Stéphane Plaza immobilier Villenave d'Ornon - 05 33 09 09 37.

VENTE : maison de 4 pièces (90 m²) à Villenave-d'OrnonÀ découvrir à Villenave-d'Ornon (33140) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 90 m² et 415 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèches, commerces, boulangeries, supermarché, épicerie et bureau de poste. Accès autoroute A630 à 1 km. Océan Atlantique à 13 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 330 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Angelina FONDECAVE O7; 76; 18; O2; 21; pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Cadillac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le bourg de Cambes à proximité à pieds des écoles et commerces, venez découvrir cette jolie maison de bourg d'environ 88 m² habitable. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, 2 grandes chambres, un bureau semi-ouvert sur la pièce de vie et une salle d'eau. Un atelier de 30 m², une cave de 27 m², une jolie terrasse, une cour et un espace stationnement complètent ce bien. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

À VENDRE Charmante maison de ville de 106 m² - quartier Bordeaux Nansouty Je vous propose cette jolie maison de ville lumineuse, située à deux pas des commerces de la place Nansouty. Au rez-de-chaussée : entrée indépendante cave de 26 m² Au 1er étage : salon avec cheminée insert chambre et salle de bain cuisine et salle à manger exposés Sud est-ouest buanderie dressing et placards salle de bain 1 toilette séparé avec lave-mains Au 2ème et dernier étage : 2 grandes chambres mansardées 1 toilette séparé avec lave-mains le plus : de beaux volumes, beaucoup de cachet (moulures, boiseries, parquet d'origine, poutres apparentes…) Informations techniques et financières : - 106 m² habitables et 164 m² de surface utile - chauffage électrique - dpe C réalisé le 16 / 11 / 2022 - syndicat de copropriété bénévole - faibles charges - taxe foncière : 2151€ - montant estimé des dépenses annuelles en énergie : entre 1000 et 1410€ selon les prix moyens figurants dans le dpe de 2022 Environnement : - proche de la place Nansouty - à 15 minutes à pied de la Gare de Bordeaux Saint-Jean - lignes de bus 9 et 15 à 100 mètres - vie de quartier très agréable - plusieurs écoles - nombreux commerces à proximité : fleuristes, fromager, boucher, boulangeries, primeurs, supermarchés, boutiques, caviste, restaurants tout peut se faire à pied ! - accès rapide à la rocade et à l'A63 reliant le Bassin d'Arcachon - possibilité de rejoindre l'aéroport en transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 957 413 - Greffe de BORDEAUX) Mylène REYNAERT Entrepreneur Individuel 06 67 42 08 60 - Réf. 885827.

À Bordeaux, Barrière St Genès, proche des commerces, et des transports, nous vous proposons une maison de ville à rafraîchir, avec cave. Elle est composée d'un rez-de-chaussée avec pièce à vivre, une chambre et sa salle d'eau. À l'étage, on touve deux autres chambres ainsi qu'un grrand bureau et une seconde salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Tout proche de la place Nansouty, charmante échoppe double en pierre avec grand séjour traversant et belle hauteur sous plafond, trois chambres, extérieur et cave. Idéalement située par sa proximité des commerces et transports, elle allie cachet de l'ancien et modernité. Accès et stockage aisé des vélos. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans le quartier Gare-Saint Jean, voici cette échoppe bordelaise offrant un cadre de vie authentique et recherché. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de tous les attraits de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme et convivial. Cette maison d'environ 71 m² (80 m² au sol), avec son extérieur au calme sur l'arrière d'environ 10 m², se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une chambre, un WC, une cuisine dinatoire avec accès sur l'extérieur. À l'étage, un pallier dessert deux chambres sous combles et une salle d'eau avec WC. Une cave de 20 m² avec ouverture sur l'extérieur se situe au sous-sol de la maison. Une surélévation est autorisée sur cette propriété, des travaux d'aménagement sont à prévoir pour satisfaire votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 06 34 04 17 32, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966.

Maison de 89 m² de 1820 – Centre de Bordeaux (33800) Située dans un quartier paisible et prisé de Bordeaux, cette charmante maison de 1820 offre 89 m² d'élégance et de confort, parfaite pour une vie de famille. À moins de 250 mètres des transports (gare incluse), elle bénéficie d'un emplacement stratégique : écoles, crèches, commerces, espaces verts, services médicaux (généralistes, dentistes) à deux pas, et le CHU à seulement 12 minutes en voiture. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre potentiellement sur un salon / séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et accueillant. À l'étage, deux chambres spacieuses, idéales pour parents et enfants, s'accompagnent d'un bureau parfait pour le télétravail ou les études. La cave, facilement aménageable en souplex, offre un potentiel unique : chambre d'ado, espace bien-être avec SPA ou tout autre projet qui vous ressemble ! Prête à vivre sans travaux, cette maison marie le charme de l'ancien (escalier en pierre, cachet authentique) à un confort moderne (isolation soignée, chaudière performante de 2019). Un cocon rare où une vie entièrement piétonne est à portée de main. Venez visiter ce bien d'exception au cœur de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LESIGNE, Tél. : 06 52 24 47 04, E-mail : virginie.lesigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 453125684.

Sur le secteur de Nansouty, maison en pierre entièrement rénovée. Elle comprend trois chambres dont une suite parentale, deux points d'eau, un agréable salon avec coin bureau, et une grande cuisine salle à manger, idéale pour une famille. Un jardin et une grande cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Hosman vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 130 m² habitables, située sur un terrain arboré de 1000 m² à Floirac. Ce bien lumineux dispose de deux grandes terrasses, d'une cave et d'un garage. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : Un séjour exposé est, idéal pour profiter de la lumière matinale; Trois chambres avec rangements, dont deux de 14 m², idéales pour famille ou personnes recherchant de l'espace; Une cuisine ouverte à réaménager selon vos goûts; Une salle de bain récemment rénovée, équipée d'une baignoire et d'une douche; Des toilettes séparées; Un grand couloir desservant les différentes pièces de la maison. Le système de chauffage est individuel au gaz, le système d'eau chaude est electrique. Tout le système électrique se situe dans la buanderie. La taxe foncière annuelle est de 2565€. Le bien est situé dans un quartier calme et résidentiel de Floirac, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages : À proximité de commerces pour un quotidien pratique; Écoles à quelques minutes à pied pour les familles; Parc des Coteaux pour des balades nature à proximité; Accès facile aux transports en commun : bus ligne 28 à 5 minutes à pied pour rejoindre Bordeaux rapidement. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

33800 - bordeaux - nansouty / sacre-coeur. Coup de coeur. C'est idéalement située et au calme, que prend place cette maison intégralement rénovée sur 2 niveaux avec terrasse, cles en main. Elle propose une cuisine equipee / amenagee avec espace dinatoire, un salon avec parquet point de hongrie donnant sur une charmante terrasse en bois exotique de 30 m² environ, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie / cellier, 1 wc indépendant. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing double, une salle d'eau avec wc, un bel espace ouvert faisant office de salon bis ou bureau (facilement transformable en 4e chambre) ainsi qu'un jardin d'hiver. Une grande cave ainsi qu'un abri de jardin offrent des espaces de rangements pratiques pour répondre à vos besoins. Cette maison vous séduira par son esthétique soignée et son ambiance chaleureuse. Cachet de l'ancien et du contemporain. Chauffage électrique, radiateurs à inertie. Un parking peut être loué à proximite immediate de la maison. À 10min a pied de la place nansouty. Proche eglise du sacre-coeur et des nouvelles halles de l'atelier des citernes, proche gare saint-jean et trams c et d. À proximite des commerces de bouche et ecoles. Prix : 648 000 euros dpe : d - ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 euros et 2490 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 377965 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Inoui est un programme de 27 logements situés dans le quartier de la bastide à bordeaux. Il offre un cadre de vie doux et rare. Inoui est constitué de 20 appartements du t1 au t4, de 4 échoppes capables, et de 3 maisons en t3 avec extérieurs. Des logements vastes, au sein d'une résidence participative. 3 espaces de partage : jardin commun, local d'activité, et terrasse commune et partagée. Inoui s'associe à engie en développant vertuoz communauté, qui permet le suivi de la consommation d'énergie, d'organiser des évènements et d'échanger des services entre voisins. Unique à bordeaux ! Contactez-nous au 05 46 448 448. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

33670 - sadirac. Bienvenue dans cette élégante maison en pierre située à sadirac offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété offre de généreux espaces de vie et un charme indéniable. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son entrée avec son escalier en marbre. Sur votre gauche, une salle a manger spacieuse vous convie à des moments de partage autour d'une cheminée d'époque, apportant une touche de convivialité à vos repas en famille ou entre amis. De l'autre côté, une cuisine lumineuse, aménagée équipée avec son coin salon pour de moments de partage en famille. Adjacente à celle-ci, une arriere cuisine pratique donne accès à une terrasse, créant ainsi un lieu idéal pour profiter de la douceur des journées et des soirées estivales autour de son barbecue en pierre. Pour compléter ce niveau, un wc indépendant ainsi qu'une cave ajoutent à la fonctionnalité et au confort de cette demeure. À l'étage, un palier vous mène vers trois chambres chacune offrant une atmosphère intime et apaisante. Une grande salle de bains ainsi qu'un wc indépendant, viennent parfaire cet étage et garantir le bien-être de toute la famille. À l'extérieur, un jardin verdoyant invite à la détente et aux loisirs en plein air. Une vaste grange attenante offre un potentiel d'aménagement idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Un garage et une serre complètent cet ensemble, offrant des possibilités multiples pour les projets futurs. De plus, la parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette charmante propriété est idéalement située à sadirac, ville animée toute l'année à proximité des commodités locales et des transports en commun. À 10min à vélo du nouveau lycée à créon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et potentiel, dans un environnement idéal pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 344 500 euros. Dpe : e - ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 euros et 2720 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique bouby, au 06 64 11 87 20 ou arnaud frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 365128 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.