Vente maison 4 pièces avec cave à Saran (45770)

Saran - maison de 120 m² sur 2 niveaux, + grenier avec dalle beton, c'est une maison de macons construite en 1964, en parpaings avec une charpente traditionnelle, les huisseries sont en pvc double vitrage au 1er etage et en bois simple vitrage au rez de chaussee. Descriptif des pièces : au rez de chaussée : entrée, couloir, chambre 1, buanderie, chaufferie, petite salle d'eau avec wc, garage 2 voitures avec fosse, atelier. Au 1er : couloir, chambre 2, salon-séjour avec accès au balcon, wc, chambre 3, salle de bains avec baignoire et lavabo, cuisine aménagée et équipée. Partiellement. Au 2 ème étage : grenier avec placards sous les pentes, surface au sol, environ 45 m². Il n'y a pas de wc, ni d'arrivée d'eau. Sur le devant de la maison il y une terrasse carrelée, 2 beaux stores bannes très récents de 3 et 5 m, motorisés. Le portail est motorisé, le chauffage est au fuel. Diagnostics réalisés le 12 / 09 / 2024 le dpe ressort en lettre f à 305 kwh / m2 / an et les émissions de gaz à effet de serre également en f à 83 kgco2 / m2 / an. Un audit énergétique a également été réalisé. Le 03 / 10 / 2024. Cette maison est proche de tout, ecoles, commerces, activités sportives et culturelles, banque, boulangerie, médecin, supermarché, clinique oréliance, bus, autoroute, piscine, etc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel rodriguez 06 03 22 29 89 honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur (220 220 € hors honoraires) prix de vente 229 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel rodriguez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 490 249 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34029) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 229 000 € honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur (220 220 € hors honoraires) prix de vente 229 000 € honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur (220 220 € hors honoraires).

À proximité de la gare de Fleury les Aubrais, découvrez cette maison construite en 1952 sur un terrain de 1397 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, salon et salle à manger, cuisine aménagée, toilettes. L'escalier du 1er étage dessert un palier, 3 chambres (dont une passante), une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Fibre internet, chauffage individuel au gaz, fenêtres à double vitrage PVC. Buanderie, cave sous partie, garage muni d'une porte automatique. Vaste terrain à l'arrière de la maison. Prévoir travaux d'isolation pour améliorer la performance énergétique. Accès facile à l'autoroute A10, Tangentielle, centre commercial Cap Saran et Tram A à quelques minutes. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour visiter ! Référence agence : 226.

À 5 mn en vélo de la gare des Aubrais, découvrez cette maison familiale de 1964 à restaurer implantée sur une grande parcelle de 1413 m². Il est possible de détacher une parcelle de 516 m² constructible qui représente une valeur foncière. Cette maison de 80 m² habitable actuellement présente un potentiel important. Actuellement composée d'une entrée qui dessert le séjour-salon, une SDE, un WC et l'accès étage, ensuite une cuisine indépendante et deux chambres. À l'étage, un plateau de 80 m² peut être entièrement isolé et transformé pour recevoir deux chambres et une SDB. Des ouvertures de toit seront à prévoir. Le sous sol contient plusieurs espaces. Un garage, une buanderie, une cave et un espace atelier. La maison est très saine et située dans une rue peu passante. Le Jardin est arboré et cloturé. Dans une hypothèse de division, la maison conserverait 892 m² de terrain. L'urbanisme a déjà été consulté et il ne peut être envisagé qu'une habitation et non un collectif sur ce terrain. L'accès à la zone commerciale nord est rapide et l'accès autoroute également. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur ce bien ou organiser un rdv de visite, contactez OLYMPIA IMMOBILIER - Nicolas LARDEUX - Agence spécialisée en transaction de bien résidentiels - contact@olympia-immobilier.com 1.

Fleury-les-Aubrais se trouve dans le département du Loiret en région du Centre-Val de Loire. Cette maison sur deux niveaux, exposée Est, bénéficie d'un environnement calme. Construite en 2014 (avec garantie décennale) sa surface habitable est de 85 m². Elle possède un terrain de 116 m², une terrasse et un garage pour une voiture. Vous apprécierez d'avoir toutes les écoles, jusqu'au collège, à moins de 10 minutes à pied et une zone commerciale à seulement 2,5 km. Au rez-de-chaussée, après l'entrée de 4 m², vous trouverez d'une belle pièce de vie très moderne de 30 m² permettant de profiter à la fois d'un salon-séjour ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie est munie de deux fenêtres et d'un chauffage au gaz. Vous disposez également d'un cellier de 10 m² et d'un WC. À l'étage, vous apprécierez de découvrir trois chambres d'environ 11 m². Toutes les trois ont l'avantage de disposer d'un placard, d'un beau parquet au sol façon lattes de bois et d'un chauffage. Les chambres sont lumineuses et leurs conceptions vous permettent de créer des espaces polyvalents et évolutifs. Ainsi, vous pourrez aisément aménager ces pièces en bureau, salle de sport ou de repos, selon vos souhaits et vos besoins. Vous disposez également d'une moderne et pratique salle de bain de 10 m² avec baignoire et WC.

Juste a cote de l'agence à vendre : charmante maison des années 1957 située au cœur de fleury-les-aubrais. Avec une surface de 76,95 m², elle offre un potentiel remarquable. Dotée de 3 chambres, d'un séjour lumineux et de beaux parquets, cette demeure séduira les amateurs de l'ancien. Profitez de son jardin bucolique, de sa terrasse. Avec un grenier, un sous-sol et deux garages, des aménagements supplémentaires sont possibles. À proximité des écoles et des transports en commun, c'est l'emplacement idéal pour une vie citadine. Prix : 187 450 eur. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 324.

[NOUVEAUTÉ] Le charme d'hier, le confort d'aujourd'hui ! À deux pas de la gare et du tram (5 petites minutes chrono, montre en main), venez découvrir cette belle maison des années 30 qui a gardé tout ce qui fait battre le cœur des amateurs d'ancien : hauteur sous plafond, parquet massif et ambiance chaleureuse à souhait. Derrière sa façade pleine de caractère se cachent deux jolies chambres cosy, une pièce de vie baignée de lumière et un jardin plein de poésie, idéal pour un café au soleil ou un apéro entre amis. Localisation parfaite : calme, pratique, et à portée de tout. Pour qui ? Pour les amoureux des vieilles pierres, ceux qui rêvent d'un cocon avec une âme et qui n'ont pas envie de renoncer à la ville pour autant. Bref, une maison qui raconte une histoire… et qui n'attend plus que vous pour écrire la suite ! Référence agence : 329.

Découvrez cette charmante maison située à Saint Jean de la Ruelle, parfaitement agencée, elle comprend : - 3 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille. - Un séjour spacieux et convivial. - Une cuisine fonctionnelle. - Une salle de bain, avec douche et baignoire. - Un garage privé pour votre véhicule, offrant confort et sécurité. Le tout dans une copropriété bien entretenue, avec une proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports en commun. Ce bien mitoyen d'un côté offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.

St jean de la ruelle, exclusivite, à proximité de toutes les commodités, maison ancienne 89 m² comprenant au rdc entrée, séjour parqueté, cuisine meublée indépendante, 1 chambre ou salon avec salle d'eau privative, véranda, à l'étage 2 belles chambres (15 et 17 m²), salle d'eau avec wc. De plus 1 sous-sol de 40 m², garage attenant, appentis, 2 abris de jardin, sur 625 m² de terrain clos. Garantie revente offerte. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 216, soit d, ges : 45, soit d. Sabrina bequard, agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 508403 30 00 00 17 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83285.

Venez découvrir cette charmante maison indépendante sur sous-sol complet située à seulement quelques minutes du centre ville d'ORLEANS. Elle se compose d'un sous-sol comprenant une partie garage, une grande buanderie, une cave. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et véranda, deux belles chambres, une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre avec placards, salle d'eau avec WC et un bureau. Une parcelle de 742 m² complète ce bien. La maison a été isolée par l'extérieur et la chaudière gaz est très récente pour réaliser des économies d'énergie ! Nous restons à votre disposition pour vous faire découvrir votre futur chez vous ! Référence agence : 3677.

Iad france - pierre-yves charrier (06 28 02 31 60) vous propose : maison t4 à orléans sur sous-sol non enterré. À l'étage, entrée, accès au sous-sol sur la gauche, cuisine séparée aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée, dressing, wc avec lave-mains, salle de bains, 3 chambres, balcon filant sur le devant de la maison. À l'entresol, coin cave, garage, atelier, cuisine d'été avec douche, chambre à l'usage de bureau, belle véranda sur l'arrière mais aussi grand garage (35 m² environ - possibilité camping-car). Le tout sur une parcelle de 415 m² environ entièrement close, maison très bien entretenue, travaux de décoration à prévoir. Visite virtuelle sur simple demande pour mesurer tout le potentiel de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre-yves charrier ei (id 16345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - benjamin letort vous propose : maison de ville à 2 pas de la place dunois, dans un secteur très prisé. Proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière cuisine, salle de bain, salle à manger donnant sur le salon. À l'étage vous disposerez de 2 chambres dont une avec un cabinet de toilettes et un wc. Au dernier étage vous disposez d'un grenier chauffé et isolé pouvant être aménagé à votre guise, idéalement chambre et salle d'eau par exemple. À l'extérieur vous profiterez de la cour pour des moments conviviaux avec vos proches. La maison dispose également d'une cave et d'une dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 354 et classe climat f indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous présente cette charmante maison mitoyenne de 93 m² habitables environ (111 m² au sol) dans une petite copropriété sécurisée située en recul de la rue du Faubourg Bannier à ORLEANS, à 7min environ en voiture de la gare des Aubrais, à proximité de la ligne de bus n°1 et des écoles. Elle se compose d'un lumineux salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée, ensemble représentant 27 m² environ, une salle d'eau avec double vasque et WC ainsi qu'un bureau ou petite chambre (8,22 m²). L'étage dessert un palier avec placard, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et 2 jolies chambres avec poutres de plus de 12 m² avec placard encastré. Enfin le troisième niveau de cette maison est aménagé d'une grande chambre sous combles. Le bien bénéficie d'une cave accessible de la maison, d'un jardinet privatif avec une terrasse abritée orientée Sud ainsi qu'une place de stationnement privatif au sein de la copropriété. Les + : environnement calme, faible charge de copropriété, DPE performant, chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et 2 pièces d'eau ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

La chapelle saint mesmin, entre bords de loire et bourg, rare à vendre charmante maison plain pied édifiée sur un parc paysager clos et arboré sans vis à vis : un vrai hâvre de paix ! Avec sa décoration très "cosy" aux couleurs actuelles, la pièce de vie de 40 m² résolument ouverte sur les extérieurs saura vous faire apprécier les saisons soit hivernale et ce, du au poêle à granulés ou bien printanière avec la terrasse de 50 m² exposée sud-ouest. Une grande cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine proposent un espace dinatoire. La partie nuit est composée de deux grandes chambres avec salle de bain attenante ou salle d'eau privative. Un grand grenier isolé avec dalle béton à un grand potentiel pour une deuxième partie nuit si besoin. Une cave très saine et un garage-atelier attenant de 40 m² complètent le bien. Idéalement située proche des commerces et bords de loire et en tres bon état général a visiter rapidement coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 868982.

Charmante maison individuelle du XVIIIe, quartier Théâtre à ORLÉANS, pleine de caractère et d'authenticité, offrant une surface totale de 107,44 m² sol- 93,05 m² habitable incluant une cave aménagée ouverte sur le salon et coin repas. Cette configuration unique permet une utilisation optimale des volumes et ajoute un cachet indéniable à cette demeure historique dont la classification énergétique est confortable. Vous serez séduit par une cuisine aménagée, ouverte sur une ravissante petite cour confidentielle, idéale pour profiter d'un espace extérieur intimiste. La maison comprend deux chambres, dont l'une dispose d'une terrasse privative, parfaite pour savourer des moments de calme. Un espace bureau complète ce bien, idéal pour le télétravail. Cette maison offre des espaces chaleureux, des matériaux d'époque et une ambiance ouatée qui sauront séduire les amateurs de biens authentiques. Idéalement située dans un cadre privilégié, elle constitue un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, transports et des bords de Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Dans une petite copropriété bénévole que vous pourrez découvrir cet appartement en rez de jardin comprenant une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois sur cuisine ouverte avec îlot central aménagée et équipée d'environ 41 m², une chambre avec un grand dressing vue sur la cour et le jardin, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie. Local à vélo, abri bois, jardin et cour commune à la copropriété. Les plus, puits de lumière pour une luminosité optimale, ventilation par hygrorégulation VPH, aucun travaux à prévoir, toiture vérifiée en janvier 2025, parties communes refaites ainsi que la cour, à noter que seul deux propriétaires pour la copro. Un espace cave complète ce bien. Quartier calme, à quelques minutes du tram, écoles, collège et commerces de proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192.

Quartier St-Marc / Bellebat, découvrez cette jolie maison de ville de 70 m² habitables sur deux niveaux, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, toilettes, bureau aveugle pouvant servir de chambre d'appoint. L'escalier dessert un palier, deux chambres, dressing, salle d'eau et une vaste terrasse ensoleillée munie d'une pergola. La cour carrelée permet de prendre un verre à l'extérieur aux premiers rayons du soleil. Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. Commerces du faubourg St Vincent ou du quartier Théâtre à proximité, Bus N°6 et Tram B à 5 minutes à pied environ. Pompe à chaleur de marque Mitsubishi installée en janvier 2025. Mieux qu'une description, prenez-rendez-vous pour la visiter ! Référence agence : 223.

Située au coeur d'Ingré, cette charmante maison de ville des années 1800 a été entièrement rénovée. Elle allie confort et modernité, avec le cachet de l'ancien. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte idéale pour recevoir vos amis et votre famille. Elle est également dotée de 3 belles chambres baignées de lumière pour une agréable vie de famille. Une buanderie pour la gestion du quotidien. Un grenier et une cave complètent ce bien. N'hésitez plus, programmez dès maintenant une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr'.

Vous recherchez un plain-pied, vous ne souhaitez pas de travaux, vous désirez trois chambres, vous voulez un jardin pour profiter des beaux jours vous adoreriez avoir un sous sol et par dessus tout, les commodités doivent être accessibles à pied. Vous avez donc trouvez le bien rare ! Référence agence : 313.

La Chapelle Saint Mesmin, cette maison de plain-pied est idéalement située, proche de la gare, des écoles et des commerces à pied. Elle comprend une entrée, un salon - séjour, une cuisine indépendante, deux chambres au rez-de-chaussée. Sur une seconde partie, vous disposerez d'une pièce à aménager et une chambre. Vous pourrez profiter d'un joli terrain clos et arboré de 568 m² et d'un grand garage d'environ 42 m². Les plus de cette maison : toiture, aménagement des combles, cave voûtée, cellier et l'exposition sud du jardin. Référence agence : 10388.

Secteur privilégié pour cette charmante longère en bord de Loire. Grand Garage. Cave. Jardinet. Environnement serein et très qualitatif pour cette belle maison ancienne. Le soleil, par l'exposition au Sud, ainsi que la grande cheminée renforcent l'ambiance chaleureuse du séjour salon. La cuisine aménagée-équipée, au décor de poutres blanchies et faïence colorée, est indépendante. La salle d'eau en rdc avec douche à l'italienne et wc ainsi que la salle de bain à l'étage sont entièrement rénovées. L'étage offre deux chambres dont une avec salle de bain attenante et wc. La 3ème pièce, traversante, sera selon vos besoins, une chambre, bureau, bibliothèque, salle de jeux… Les niches sous charpente et la vue sur clocher participent au charme et à la belle énergie de cette longère. La cave permet du rangement supplémentaire. Le grand garage avec grenier aménageable et le jardinet sont non attenants. Vous pourrez profiter directement au quotidien de La Loire et du parc voisins, pour des balades à pied, en vélo, jeux pour enfants… et rejoindre Orléans en 8 min en voiture ou 15 min en vélo par le chemin de halage. Le Bus est à 5 min et le Tramway à 10 à min à pied. Maison médicale toute proche. Ville dynamique avec services et infrastructures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.

Cimm immobilier saint cyr en val orléans métropôle vous propose à la vente cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de saint jean le blanc comprenant : entrée, cuisine indépendante, vaste pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse extérieure, couloir, deux chambres avec placards, dressing, grande salle de bains (baignoire et douche) et wc indépendant. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le tout sur un sous-sol total comprenant un atelier, une cave à vin, une buanderie, un parking double. Un terrain clos et arboré de 528 m². Contactez christophe au 07 69 32 39 35 pour tous renseignements complémentaires et planification de visite. Visite virtuelle libre sur notre site honoraires à la charge du vendeur - christophe huber - agent commercial - ei - rsac 434719605 - rcs 40834475202382 - caisse de garantie medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Saint denis en val, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée. Belle pièce de vie avec poêle à granulés donnant sur cuisine ouverte toute équipée. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous sol complet pour stationner vos véhicules et bricoler. Terrasse plein sud avec store banne électrique. Le tout dans un quartier résidentiel. Reste à poser vos valises ! Référence agence : 1584.

Vous avez toujours rêvé d'une maison à votre image ? Vous aimez les avant / après dignes des émissions de rénovation  ? Alors cette maison mitoyenne de 87 m² est votre nouveau terrain de jeu ! Située dans le quartier charmant et paisible de la Bédinière, cette maison vous propose un salon-séjour accueillant, une cuisine spacieuse, à l'étage, trois chambres avec placards, sans oublier la salle de bain. Et ce n'est pas tout ! Le bien dispose aussi d'un garage, ainsi qu'un sous-sol complet, parfait pour stocker tout ce que vous voudrez. Le tout sur un terrain de 268 m², où vous pourrez créer l'oasis de verdure de vos rêves. Bon à savoir : La maison est à entièrement rénover. Oui, oui, tout est à refaire, mais voyez ça comme une toile blanche sur laquelle vous pouvez peindre votre chef-d'œuvre architectural. Avec un peu de travail et beaucoup d'inspiration, cette maison pourrait bien devenir la pépite de La Bédinière. Amis ayant l'âme de rénovateurs ? Ce projet est pour vous ! Référence agence : 10432.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied en parfait état, située au cœur de Saint-Denis-en-Val, dans un quartier résidentiel prisé. Construite en 1984, elle offre 95 m² de confort moderne, avec un sous-sol semi aménagé, un jardin une terrasse idéale pour se détendre. Profitez de trois chambres et d'un salon lumineux. Avec un accès facile aux transports en commun et à proximité d'une école, cette maison est parfaite pour une famille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1588.

Dans l'agglomération d'Orléans Est, à seulement 10 minutes du centre, par la voie express, cette petite ville de Boigny sur Bionne reconnue pour sa qualité de vie vous propose une maison de plain-pied de 75 m² de surface habitable, construite en 1969, sur un terrain de 591 m². Elle comprend à l'étage une entrée, cuisine équipée et fermée, un grand salon / salle à manger avec cheminée / insert, composé d'une baie vitrée donnant sur un balcon avec vue sur un jardin municipal, exposé plein sud, pouvant être agrandi en supprimant la cloison de séparation intérieure; wc, salle d'eau, 2 chambres. Maison candidate à la rénovation énergétique en améliorant le chauffage. Au sous-sol garage pour mettre 2 voitures, cuisine d'été, et grand espace de convivialité pouvant servir à de multiples désignations, cave. À proximité du centre bourg (5 min) et des commerces alimentaires, des écoles primaires, vous trouverez réponse à tous les besoins et le confort recherché par une famille. Egalement propice à un environnement qui favorise les activités de pleine nature, balades pittoresques dans le beau Parc de Charbonnière, ou de la forêt d'Orléans, sur des sentiers sécurisés et balisés à pied ou en vélo, sans compter sur une diversité d'activités culturelles et sportives qu'offre le milieu associatif de cette commune très dynamique. Cette maison convient à un couple seul ou avec enfants, qui souhaite accéder à la propriété, ou à une personne vieillissante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 345 963 - Greffe de ORLEANS) Olivier DEFERT Entrepreneur Individuel 06 32 58 03 43 - Réf. 897778.