Vente maison 4 pièces ensoleillé Saint-Savinien (17350)

Découvrez la charmante maison Lilas, un modèle rectangulaire conçu pour répondre à tous vos besoins. Avec ses trois chambres, une salle de bains moderne et un WC séparé, elle offre un agencement pratique et fonctionnel pour votre vie quotidienne. Dès votre entrée, passé un mignon et pratique petit porche, vous serez accueilli par un placard pratique qui vous permettra de ranger vos affaires en toute discrétion. Le modèle de maison Lilas se distingue également par sa cuisine américaine avec un cellier attenant, intégrée dans une pièce à vivre spacieuse de 40 mètres carrés. Imaginez les délicieux repas que vous pourrez préparer tout en restant en contact avec vos invités dans cet espace convivial et lumineux. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction signé les Maisons MCAMaisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied à saint savinien (17350) découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un lotissement calme de saint savinien, à proximité des commodités. D'une superficie totale de 131 m², dont 88 m² habitables et 51 m² non habitables, cette maison offre de nombreux atouts pour un confort de vie optimal. Caractéristiques : superficie : 131 m² (88 m² habitables et 51 m² non habitables) chambres : 3 salle d'eau avec wc : 1 salle de bain : 1 wc : 1 séjour : spacieux et lumineux cuisine : à rénover cellier : pratique pour le rangement garage : pour stationner votre véhicule atelier : parfait pour les bricoleurs extérieur : terrain : 651 m², entièrement clos de murs, offrant intimité et sécurité localisation : située dans un lotissement calme, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services) travaux à prévoir : rafraîchissement général de la maison installation d'une nouvelle cuisine ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 614 380 - greffe de la rochelle) jérémy vervenne entrepreneur individuel 06 83 15 71 00 - réf. 883084.

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Maison de plain pied actuellement loué jusqu'en octobre 2027 pour un loyer mensuel de 690 € charmant pavillon situé sur la commune de bords, comprenant une entrée, cuisine aménagée semi-ouverte, une buanderie, un salon lumineux, avec insert bois, 3 belles chambres, une salle d'eau et wc. Un grand garage attenant. Un jardin clos et arboré. Référence agence : 4243.

MCA vous propose une maison à bâtir sur un terrain viabilisé en lotissement de 548 m² à Saint Porchaire. Votre futur maison se compose d'un grand salon séjour lumineux avec une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un cellier et un garage. Cette commune offre un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des commodités, l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves. Proche de tout commerce, vous y trouverez un intermarché SUPER, une boulangerie, ect. La ville dispose d'une école primaire et d'un collège, assurant ainsi une continuité scolaires pour les familles. MCA vous accompagne dans votre projet de construction et pour une étude parfaitement réalisée, je vous propose de contacter Claire ROGUIER au O6-47-18-01-38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint Porchaire, MCA vous propose une maison à bâtir sur un terrain viabilisé en lotissement de 548 m². Votre futur maison se compose d'un grand salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Cette commune offre un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des commodités, l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves. Proche de tout commerce, vous y trouverez un intermarché SUPER, une boulangerie, ect. La ville dispose d'une école primaire et d'un collège, assurant ainsi une continuité scolaires pour les familles. MCA vous accompagne dans votre projet de construction et pour une étude parfaitement réalisée, je vous propose de contacter Claire ROGUIER au O6-47-18-01-38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 15 minutes de Saintes, découvrez cette maison de plain-pied prête à vous accueillir ! Nichée dans un charmant lotissement, elle offre une entrée, une cuisine séparée équipée avec un cellier attenant, un espace de vie lumineux, un bureau, une arrière-cuisine et des toilettes. La partie nuit comprend trois chambres et une spacieuse salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Vous apprécierez aussi la véranda, un garage de 40 m² avec porte motorisée, ainsi qu'un jardin clôturé avec barbecue. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un système d'aspiration centralisé, le tout à deux pas des écoles et commerces. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Mathieu Vriet vous propose : Maison de Plain-Pied avec 3 Chambres à Écurat + Joli Hangar de 355 m² aux portes de la zone des coteaux. Nichée dans la paisible commune d'Écurat, cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie calme et confortable. En très bon état général, cette maison de 157 m² est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable et fonctionnel affichant un DPE A, en effet la propriété est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution par le sol et une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine séparée, un cellier pratique et une salle de bain moderne. Les 3 chambres offrent de beaux espaces et une intimité nécessaire pour toute la famille. De plus, un WC séparé ajoute à la commodité de la maison. Le gros plus de cette maison est son immense Hangar de plus de 350 m² avec une très belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures laissant libre à de multiples possibilités. Située dans un environnement paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville de Saintes mais surtout aux portes de la zone des coteaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 901453530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez la charmante maison Lilas, un modèle rectangulaire conçu pour répondre à tous vos besoins. Avec ses trois chambres, une salle de bains moderne et un WC séparé, elle offre un agencement pratique et fonctionnel pour votre vie quotidienne. Dès votre entrée, passé un mignon et pratique petit porche, vous serez accueilli par un placard pratique qui vous permettra de ranger vos affaires en toute discrétion. Le modèle de maison Lilas se distingue également par sa cuisine américaine avec un cellier attenant, intégrée dans une pièce à vivre spacieuse de 40 mètres carrés. Imaginez les délicieux repas que vous pourrez préparer tout en restant en contact avec vos invités dans cet espace convivial et lumineux. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction signé les Maisons MCAMaisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison neuve de 85 m² habitable. Une pièce de vie lumineux avec deux baies vitrées. La cuisine sera aménagée et équipée. Trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur; deux places de parking et un partie en herbes à créer à vos envies. Livraison prévue en juillet 2024. Garantie décennale. Normes handicapées. Bien situé dans un village à 15 minutes de Saintes. Référence agence : 3984.

Située dans le bourg des Essards, maison neuve de plain pied comprenant, entrée sur séjour lumineux cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Garantie décennale, dommage ouvrage, normes handicapées. Livraison prévue juillet 2024. Finitions des extérieurs à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

EXCLUSIVITE - Maison de Plain-Pied avec Piscine et Grand Terrain à La Vallée ! Découvrez cette charmante maison individuelle située à La Vallée, un emplacement idéal à proximité de Tonnay Charente, Rochefort et Saintes, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute. Implantée sur un vaste terrain de plus de 1900 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Dés l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse grâce à ses portes-fenêtres traversantes, qui s'ouvrent sur une terrasse donnant accès à une piscine et un jardin arboré, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine moderne, aménagée et semi équipée, est ouverte sur le salon pour un espace de vie convivial. Le poêle à granulés apporte une touche chaleureuse et un confort optimal en hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres avec des placards intégrés, dont une grande qui donne un accès direct à la terrasse. Une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un vaste cellier viennent compléter l'ensemble pour plus de praticité. Cette maison offre de nombreux atouts, notamment des panneaux solaires en autoconsommation pour des économies d'énergie ainsi qu'un grand terrain qui garantit calme et sérénité. La piscine nécessite un rafraichissement au niveau du liner, mais elle est en parfait état de fonctionnement. Habitable immédiatement, fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf. 890616.

Pavillon de plain-pied 131 m² – 3 chambres – Garage – Ternant (17400) Découvrez ce superbe pavillon construit en 2024, alliant matériaux de qualité et performances énergétiques optimisées pour des consommations annuelles attractives ! Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély et à proximité de nombreuses commodités, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les infrastructures essentielles. Ce bien rare, édifié sur un terrain de plus de 900 m², dispose d'un grand jardin ainsi que d'un garage non attenant. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un spacieux séjour-salon lumineux avec un espace cuisine ouverte parfaitement intégrée. Un couloir dessert trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie pratique. Un bien moderne, fonctionnel et bien situé, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Claire ROGUIER des maisons MCA à Rochefort, vous propose d'adapter le modèle Prisma, sur ce terrain de 372 m², idéalement située à 22min de Rochefort, à 23 km de Saintes et 30 min de Royan. Cette maison familiale de 90 m² dispose d'un hall d'entrée avec placard, avec un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin ainsi qu'une cuisine ouverte. l'espace nuit est composé de trois chambres avec placards, d'une grande salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire et cette maison prêt à décorer. Contactez vite votre conseillère Claire ROGUIER au O6-47-18-01-38 afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Claire ROGUIER des maisons MCA à Rochefort, vous propose d'adapter le modèle Aurore, sur ce terrain de 372 m², idéalement située à 22min de Rochefort, à 23 km de Saintes et 30 min de Royan. Cette maison familiale de 101 m² dispose d'un hall d'entrée, avec un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine grande cuisine et un cellier. l'espace nuit est composé de trois chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire et cette maison prêt à décorer. Contactez vite votre conseillère Claire ROGUIER au O6-47-18-01-38 afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint hilaire de villefranche en exclusivité capifrance. Maison de plain-pied sans aucun travaux à prévoir ! Découvrez cette maison de 2021, alliant modernité, confort et performance énergétique, située sur un terrain clos de 580 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous disposez de trois chambres, dont une avec un dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de wc séparés. Un cellier et un dégagement viennent compléter l'espace. Côté confort, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur performante et économique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée idéale pour vos repas en plein air. Le garage intégré ajoute une touche pratique à cet ensemble déjà très complet. Avec un dpe classé a / a, cette maison est un modèle en termes de consommation énergétique. De plus, elle est encore couverte par une dommage-ouvrage jusqu'en 2031, vous garantissant une tranquillité d'esprit totale. Posez vos valises, cette maison n'attend plus que vous ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 889077.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Loup, Charente-Maritime, offrant 169 m² de confort et d'élégance. Profitez de ses 3 chambres spacieuses, d'un salon accueillant et d'une cuisine équipée. Une Véranda chauffée donnant sur l'espace vert. À l'extérieur, un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée, Stationnement assuré avec des options extérieures et intérieures. Le tout pour 295 400 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 4182.

Charmante maison de ville située à quelques pas des commerces et des écoles. Elle comprend en rez de chaussée une entrée ouvrant sur une belle cuisine rénovée et aménagée (Lapeyre) ainsi qu' un grand salon lumineux et chaleureux (parquet en chêne, volets électriques) donnant sur le jardin arrière par une porte-fenêtre. La salle de bains spacieuse est constituée d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres lumineuses avec un beau parquet, un toilette avec point d'eau ainsi qu'un accès à un petit balcon orienté sud offrant une très belle vue sur la ville de Saint Jean d'Angely. À l'arrière de la maison, vous trouverez un grand jardin arboré (700 m²) avec des fruitiers, ainsi que des petites dépendances pouvant être développées Tout à l'égout. Double vitrage avec verre de sécurité et insonorisant. Chauffage par radiateurs électriques individuels. Référence agence : 3769.

À 8 km de saint jean d'angely et ses commerces. Pavillon de plain pied type 4, d'une superficie de 140 m² avec terrasse couverte et garage sur une parcelle de terrain de 3900 m². Vous recherchez un plain-pied avec de beaux volumes, dans un environnement calme et à proximité des commerces ? Venez découvrir cette maison non mitoyenne édifiée en 2003 comprenant : un sejour lumineux de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée et cheminée avec insert, un cellier / lingerie entièrement aménagé avec wc, un salon de 24 m² ouvrant sur la terrasse couverte. Côté nuit : vous disposerez de 2 belles chambres avec leur salle de bain privative (baignoire, douche et wc). Garage attenant avec petite pièce de stockage à l'étage. Vous pourrez facilement faire, si besoin, une troisième chambre dans ce garage de 28 m² côté jardin : l'ensemble est bâti sur une parcelle de 3936 m² avec chalet et auvent à usage d'atelier et stockage. Tout est permis pour vous faire plaisir : piscine, potager, terrain de pétanque ? À vous de choisir ! N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 879334.

Maison de ville À quelques pas des commerces et restaurants, des écoles et de tous commerces. RDC : Une entrée de 8 m² avec un placard de rangement, une cuisine / SAM de 21 m² avec du parquet en chêne et une cuisine Lapèyre récemment aménagée, un salon de 28 m² très lumineux avec du parquet en chêne, volets électriques, et portes fenêtres ouvrant sur le jardin, une salle de bain de 9 m² avec baignoire, cabine de douche, lavabo et WC. À L'ÉTAGE : Un palier, 3 chambres 11 m², 10 m² et 9 m², un WC avec lavabo Accès depuis le palier au balcon à l'avant de la maison avec vue sur les toits de St Jean d'Angély et les tours de l'abbaye EXTERIEUR : Un atelier de 11 m², un débarras de 8 m² Grand jardin avec des arbres et arbustes matures Tout à l'égout. Double vitrage avec verre de sécurité et insonorisant, Velux et volets électrique dans le séjour. Chauffage par radiateurs électriques individuels Fibre disponible Remplacement de l'ensemble de l'électricité et de la plomberie au cours des 12 dernières années.

Maison de ville À quelques pas des commerces et restaurants, des écoles et de tous commerces. RDC : Une entrée de 8 m² avec un placard de rangement, une cuisine / SAM de 21 m² avec du parquet en chêne et une cuisine Lapèyre récemment aménagée, un salon de 28 m² très lumineux avec du parquet en chêne, volets électriques, et portes fenêtres ouvrant sur le jardin, une salle de bain de 9 m² avec baignoire, cabine de douche, lavabo et WC. À L'ÉTAGE : Un palier, 3 chambres 11 m², 10 m² et 9 m², un WC avec lavabo Accès depuis le palier au balcon à l'avant de la maison avec vue sur les toits de St Jean d'Angély et les tours de l'abbaye EXTERIEUR : Un atelier de 11 m², un débarras de 8 m² Grand jardin avec des arbres et arbustes matures Tout à l'égout. Double vitrage avec verre de sécurité et insonorisant, Velux et volets électrique dans le séjour. Chauffage par radiateurs électriques individuels Fibre disponible Remplacement de l'ensemble de l'électricité et de la plomberie au cours des 12 dernières années.

Bienvenue à Saint-Jean-d'Angély, une ville pleine de charme où cette maison coup de cœur vous attend au cœur du centre-ville, prête à devenir votre nouveau havre de paix. Avec ses couleurs vibrantes et son agencement parfait, cette maison vous séduira dès les premiers instants. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de 14 m², lumineux et spacieux, offrant un accès direct aux différentes pièces de vie. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie de 24 m², où une cheminée avec insert vous réchauffera pendant les soirées d'hiver, tout en apportant une ambiance chaleureuse. La grande baie vitrée en aluminium, exposée plein sud, illumine la pièce et offre une vue sur la cour privée avec son JACUZZI (vendu avec la maison), idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, saura satisfaire vos envies de repas. Vous trouverez également une chambre confortable avec des rangements pratiques, un espace BUREAU ou petite CHAMBRE (8.5 m²° ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire, vasque et sèche-serviettes, pour un confort optimal. Un WC indépendant et un espace de rangement sous l'escalier complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine de 15,5 m² a été aménagée en chambre, idéale pour recevoir vos invités ou pour un espace personnel supplémentaire. Cette maison peut être vendue entièrement meublée et équipée, ce qui vous permettra de vous y installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Seuls quelques éléments, comme des peintures, un bureau et une commode, ne sont pas inclus dans la vente. Avec son style unique, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié, cette maison à Saint-Jean-d'Angély est un véritable coup de cœur, à ne pas manquer ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie dans cette maison pleine de charme. Alors, qu'attendez-vous pour visiter et faire de ce lieu un chez-vous ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 898757.

Maison traditionnelle en pierre dans un village avec bar et épicerie Récemment rénovée, elle est habitable immédiatement. La maison se compose d'un hall d'entrée avec escalier en bois d'origine, d'une cuisine équipée avec cheminée ancienne, d'un beau salon lumineux, d'une cave. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et une salle de douche. Au deuxième étage, une autre chambre, une salle de douche et une partie du grenier qui pourrait être transformée en une autre chambre ou un bureau. Le jardin se trouve à quelques mètres et dispose d'un garage, d'une place de parking dédiée avec robinet extérieur. Au bout du terrain se trouve une petite dépendance avec un évier qui pourrait être un studio ou une cuisine d'été. L'assainissement est conforme à la réglementation en vigueur, mais le tout à l'égout est prévu dans le village prochainement. Le chauffage est assuré par une nouvelle chaudière à granulés de bois. Idéal pour une famille et ceux qui travaillent à Saint Jean (10 minutes en voiture ).

Située à Saint-Jean-d'Angély, cette maison offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique offrant de nombreuses commodités. Ce bien, étant proche des commerces, écoles et de la future station thermale séduira les familles en quête de praticité au quotidien. Cette maison de 90 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée, un WC, le salon / séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée donnant sur une véranda non chauffée et sur le garage avec porte sectionnelle électrique. À l'étage : trois chambres avec placards, une salle d' eau, WC séparé pour un confort optimal. La cave de 50 m² vous permettra de stocker et de bricoler Les espaces verts devant et derrière de la maison ne demandent pas trop d'entretien Chauffage central gaz de ville, chaudière neuve (2024) Electricité et GAZ aux normes (aucunes anomalies) Raccordée au tout à l' égout Cette maison ne demande qu'à revivre, à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Située dans la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Vous pourrez profiter de toutes les commodités à pieds tel que médecins, pharmacies, supermarchés, marchés. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées et d'une place de parking extérieure pour un stationnement pratique. Les menuiseries en double vitrage et les six baies vitrées offrent luminosité et isolation. À l'intérieur, cette maison de 100 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée, une arrière-cuisine, 2 chambres équipées de placards, 2 toilettes, une salle d'eau avec douche italienne et lavabos, ainsi qu'un vaste séjour salon salle à manger avec cuisine ouverte. Les aménagements incluent une cuisine équipée, des WC intégrés, et des finitions soignées, faisant de cette propriété un lieu de vie agréable et contemporain. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 246 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.