Vente immeuble Saint-Savinien (17350)

Situé au cœur d'un village historique, nous sommes ravis de vous présenter cet incroyable immeuble en pierre de taille, offrant un mélange parfait de charme ancien et de modernité. Avec son loft spacieux, ses trois autres logements et son local professionnel, cette propriété présente une occasion unique d'investissement ou de résidence principale. Le loft de standing, situé au dernier étage, offre un espace de vie contemporain et lumineux, avec ses plafonds rampants et ses magnifiques poutres apparentes. Doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un vaste séjour et d'une chambre confortable, ce loft offre un cadre idéal pour les amateurs d'espaces ouverts et de design moderne. Les trois autres logements, répartis sur les étages inférieurs, offrent une combinaison de caractéristique d'époque et de rénovations récentes. Chaque logement dispose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon confortable et de chambres bien proportionnées, offrant ainsi un espace de vie agréable pour les résidents. Le local professionnel, situé au rez-de-chaussée, offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour un bureau, une boutique ou un atelier. Ce local bénéficie d'un accès direct depuis la rue et d'un grand parking municipal. Ne ratez pas cette occasion unique de posséder un immeuble en pierre de taille dans un village historique. Que vous souhaitiez investir ou profiter d'une résidence principale avec des possibilités de revenus supplémentaires, cette propriété offre un fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf. 897852.

Synthese gestion - thibaud godefroy (06 21 12 14 05) référence sg2470 vous propose : en exclusivité a seulement 15 kms de saintes. Superbe maison située en cœur de ville à saint porchaire. Cette maison se divise en deux entre l'habitation et la partie commerciale avec un accès séparé. L'habitation se repartie sur deux niveaux avec au rez de chaussée un séjour / salon ouvert sur la cuisine. Egalement au rez de chaussée se trouve un cellier avec un espace douche et toilette. L'escalier d'époque en bois nous mène au premier étage qui compte 4 chambres spacieuses ainsi qu'un toilette indépendant et une salle de bain. Au deuxième étage se trouve un espace complètement aménageable suivant les envies de chacun sous une toiture récemment rénovée. La boulangerie actuellement installée au rez de chaussé se compose elle de son magasin et de sa cuisine. À l'arrière de la maison, un vaste dépôt ainsi qu'un laboratoire de travail. La maison ne dispose pas de terrain mais l'espace arrière permet de stationner quelques véhicules. Le propriétaire du fond de commerce de la boulangerie est à ce jour le locataire de l'habitation. Loyer global 1097.40 euros par mois comprenant la taxe foncière. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : le dpe est actuellement en cours de réalisation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr thibaud godefroy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de synthese gestion en cours d'immatriculation. Référence annonce : sg 2470 vous pouvez me joindre par téléphone au 06 21 12 14 05 ou par mail : thibaud@synthese-gestion.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Iad france - bruno marchadier vous propose : pour investisseur. Immeuble composé d'un logement commercial de 33 m² environ et de deux appartements loués à l'année, un t2 de 30 m² environ et un t3 de 73 m² environ. Très bien situé en plein coeur du bourg de st-porchaire avec toutes les commodités et les écoles à pied. Le montant des loyers est de 1180 € / mois. Contactez-moi pour plus de renseignements ou convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno marchadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10min de tonnay charente : tonnay boutonne, village avec commerces, écoles, services excellent emplacement pour cet immeuble de rapport situé au centre du village. Il se compose de deux t3 avec cour privative (1 au rdc et 1 à l'étage) actuellement loués. Loyers 11640e / an - rendement 6,8% les + : - raccordés au tout à l'égout, - stationnement gratuit à proximité - commerces, écoles. Accessibles à pied. - forte recherche de location sur le secteur - avec ou sans travaux les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 882701.

En plein cœur du centre de tonnay boutonne, bel immeuble de rapport composé de 2 appartements t3 actuellement loués. Loyer annuel 10560. Rendement brut + 6.5% les + - forte demande locative sur le secteur - écoles, commerces, services accessibles à pied - toiture récente - stationnement gratuit les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 846351.

Situé à Tonnay-Boutonne (17380), cet ensemble immobilier de deux appartements présente un emplacement privilégié au cœur de la ville. Avec ses commerces accessibles à pied, ce quartier dynamique saura satisfaire les besoins de chacun. De plus, sa proximité avec divers points d'intérêts en fait un lieu attractif pour les investisseurs en quête d'un bien aux multiples avantages. Cet ensemble se compose de 2 appartements T3, actuellement loués, offrant un excellent rendement locatif de 7.42% brut. Doté d'une toiture récente. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien offrant un bon potentiel de valorisation, au sein d'un quartier prisé et en développement constant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 06 04 46 08 94, E-mail : didier.chauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 434 095 972.

Patricia robin vous propose un bel investissement locatif dans une grande maison familiale entièrement rénovée et réaménagée en 4 appartements d'environ 90 m² chacun, déjà loués, dans un village très calme à 4 mns du centre commercial hyper u de saintes. Les 4 appartements sont très lumineux et disposent chacun d'une entrée d'un grand salon, cuisine amménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau ou salle de bains, wc indépendant, une cave de 45 m² et 2 places de parking. Les 2 appartements du rdc ont un jardin d' environ 500 m² et les 2 appartements de l'étage ont un grand balcon. Les appartements ont été refait à neuf et récemment équipés, chacun, de volets electriques, de radiants et d'un ballon thermodynamique dernière génération, toute la maison est en état impeccable, rénovée aux normes 2012, toiture, ravalement, isolation, fenêtres, et dispose d'un terrain de 1150 m² au total, jardins inclus. Tout à l'égout et fibre optique, sont déjà en place. Aucun travaux a prevoir, rendement locatif de 34 000 euros / an. Taxe foncière de l ensemble 2800 euros. Prix de cet immeuble 550 000 euros ttc honoraires charge acquéreur inclus, de 4 % dpe du 15 / 04 / 2022 c127 a4 coûts estimés entre 3081 euros et 4169 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia robin, au 06 62 78 84 44 ou par courriel à p.robin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia robin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433020260 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397318 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia robin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433020260 -.

Contacter Catherine Fougerit Immeuble locatif situé au centre de Bussac sur Charente de 2009, composé de deux maisons adossées. Les deux maisons font chacun 87.30 m², composés d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur terrasse et jardinet clos de mur, un débarras, un Wc. À l'étage : palier, Wc, salle de bains, 3 chambres dont une avec placard. chauffage électrique (au sol au RDC et radiateurs à l'étage) Tout à l'égout avec pompe de relevage. Surface totale de la propriété 1470 m² comprenant un terrain commun aux deux logements. Parking extérieur pour véhicules. Garages pour chaque appartement non attenant avec galetas. Une maison est louée avec un bail renouvelé en avril 2023, loyer 715 euros par mois. La seconde maison est est vide. Passage du géomètre. Chaque logement peut-être vendu séparément avec une copropriété. Contacter Catherine Fougerit au 06 03 99 43 84 ou par mail : catherine@synthese-gestion.com Inscrite au RCS de Saintes sous le numéro 534352612 - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 2 lots.

À saint jean d'angely, en charente maritime, à proximité de l'autoroute a10. Immeuble de rapport composé de 3 logements d'une superficie habitable de 190 m² et d'un parking vous souhaitez faire un investissement locatif à saint jean d'angely ? Cet immeuble peut vous intéresser. Il se compose comme suit : hall d'entree où se trouve les compteurs électriques. Un appartement de plain pied actuellement loué : couloir d'entrée, sejour avec parquet et cheminée, grande cuisine aménagée de 17 m², dégagement avec placard (autre entrée), wc, chambre avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et coin lingerie. Jardinet et place de parking. Au 1er etage : un appartement t2 rénové : entree avec placard, sejour spacieux et lumineux de 27 m², cuisine aménagée et équipée neuve, chambre avec placards, salle de bains avec vasque et baignoire neuves, wc. Le logement a entièrement été repeint. Place de parking. Au 2ème etage : un appartement t2 : entree avec placard, sejour avec poutres apparentes de 28 m², cuisine aménagée, chambre avec placards, salle de bain, wc. Place de parking. Au sous-sol : cave avec chaufferie. Chauffage central gaz de ville. Débarras. L'ensemble de l'immeuble est équipé de menuiseries double vitrage (2024). N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 892401.

Immeuble de rapport en coeur de ville de St jean d'Angély composé de 4 logements loués soit environ 7.7 % rentabilité annuelle. Toiture à réviser mais isolation intérieure et sous couverture bonne. Cour commune et petite cour privative de 13 m² pour le lot N°4 Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - mélodie renard vous propose : ideal investissement locatif, proche centre ville ensemble immobilier comprenant un immeuble avec deux appartements rénovés en 2020 et un hangar avec places de parking. Un premier logement au rdc, comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre, un wc, une salle d'eau et un petit extérieur, loyer de 557e cc. Un second logement avec un accès indépendant à l'étage, offrant un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, un espace buanderie, une salle de bains et un wc. Une belle terrasse est également accessible par la cuisine, loyer de 660e cc. Les deux logements sont loués actuellement avec un bail meublé pour chacun. Un très grand hangar (avec un jardin au fond) comprenant 10 places de parking louées actuellement, possibilité de faire des box etc. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélodie renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 877591255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissement locatif au cœur de Saint Jean d'Angély ! Cet immeuble, idéalement situé dans le centre-ville, est composé de deux appartements loués, offrant un revenu locatif stable. Détails des logements : 1er Appartement (loué depuis 2008 à 507,60€ / mois) : Ce logement spacieux se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau, un salon / salle à manger, une cuisine non équipée donnant sur une véranda, et une buanderie avec accès à un petit jardinet. Parfait pour des locataires cherchant un cadre de vie agréable. 2ème Appartement (loué depuis février 2024 à 460€ / mois) : Ce logement se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine; au 1er étage, une chambre et une salle d'eau avec WC; et au 2ème étage, une grande chambre mansardée offrant de beaux volumes. Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement intérieur sont nécessaires pour moderniser les espaces et maximiser le potentiel locatif. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à générer des revenus locatifs tout en valorisant un bien au cœur d'une ville dynamique. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 865978.

À saint jean d'angely dans le centre ville. Idéalement situé, immeuble de rapport d'une superficie de 437 m² avec terrasses. Vous cherchez à investir à saint jean d'angely, sous préfecture et ville au patrimoine exceptionnel ? Je vous propose cet ensemble immobilier avec un emplacement de premier choix composé de : au rez-de-chaussee : un local commercial actuellement loué avec grandes vitrines, réserves et sous-sol. Au 1er etage : un duplex de 169 m² comprenant : entrée, wc, séjour lumineux de 82 m², cuisine, palier / bureau, 3 chambres, salle de bain. Terrasse. Un appartement d'une superficie de 73 m² comprenant : entrée, cuisine / séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au 2ème etage : un studio actuellement loué d'une superficie de 27 m² avec terrasse. Des travaux sont à prévoir. Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires ou pour une visite. N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 885778.

Ensemble de deux magnifiques immeubles de rapports situés aux portes des futures thermes pour l'un, en plein centre ville pour l'autre. La totalité représente douze logements et un local commercial, tous loués. Tout a été refait à neuf en 2023 / 2024. Excellent rapport locatif. Rendement immédiat. Idéal investisseurs. Référence agence : 4225.

Ensemble locatif de trois logements de plain-pied, dont deux avec un garage et une cave. Logement 1 t3 : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un couloir, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage et une cave. Loué 531 € logement 2 t2 : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Loué 430 € logement 3 t3 : un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage et une cave. Loué 519 € chauffage gaz de ville. Double vitrage. Tout à l'égout. Grande cour pour stationner les véhicules. Référence agence : 11250.

Ensemble immobilier forte rentabilite ( + 7%) ideal pour investisseur. Proche centre ville, ensemble immobilier usage mixte commercial pour 390 m² et habitation avec 2 appartements t3 et t5 avec accés sur 2 rues. Commercial : atelier de 300 m² environ avec diverses piéces de stockage, bureau, accueil, sanitaires. Cet espace commercial est actuellement loué. Appartements : au 1er étage sur le local commercial, un appartement de t3 de 46 m² loué. En duplex sur cour, appartement t5 de 140 m² loué. Local de stockage : en rdc sur cour, local de 60 m² environ aménageable libre de location. Revenu locatif de 25 872 €uros annuels. - réf 5422. Declic immo 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de cadet fabrice - 06 80 14 05 88 - fabrice.cadet@declic.immo. - ei - agent commercial rsac n° 350 908 075 ville du greffe : saintes agent commercial honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Maison de caractère avec un emplacement privilégié en plein centre ville, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles ou investisseur. Cette demeure d'exception de 270 m² offre un cadre de vie idéal, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Exposée est ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est composée de 10 pièces réparties sur trois niveaux, offrant trois appartements indépendants, un T2, et deux T3. Vous pourrez profiter d'un bel appartement T2 comprenant une entrée indépendante, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Au premier étage, un appartement T3 spacieux et fonctionnel, avec un séjour ouvert sur cuisine, deux grandes chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Le deuxième étage propose un appartement T3 sous les combles, avec une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine et mezzanine, deux chambres confortables, et une salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'une douche. Enfin, le terrain offre un espace extérieur avec deux grands garages dotés d'un grenier, un atelier pour vos projets, et d'une magnifique cave. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison aux multiples possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 441 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Vos êtes à la recherche d'un immeuble avec logements sans locataires, en centre ville, avec dependances + garage, 1 espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ? Alors lisez la suite. Situé en plein cœur du centre historique de saint jean d'angély, cet immeuble de caractère (poutres, moulures, parquet massif) représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les amoureux de patrimoine. Avec son architecture charmante et son emplacement privilégié, cet immeuble est idéal pour divers projets, qu'ils soient résidentiels ou commerciaux. Il offre une superficie habitable de 270 m² et se compose actuellement de trois logements libres (pas de locataires, seulement les propriétaires).Voici la disposition des espaces : rez-de-chaussée : une entrée distribue sur la partie de droite : un appartement d'environ 55 m² entièrement rénové, comprenant une pièce de vie, un wc et une suite parentale. Sur la partie de gauche : une pièce pouvant servir de bureau pour une profession libérale (cheminée avec manteau en marbre) ainsi qu'une pièce servant actuellement de buanderie et cuisine, offrant un accès à la cour et aux garages. Se trouve également le bel escalier en bois menant aux étages supérieurs. Premier étage : un appartement de type t3, comprenant deux chambres (une avec placard intégré et l'autre avec dressing), une salle d'eau, un salon / salle à manger avec cheminée (poêle neuf), une cuisine aménagée et équipée. Deuxième étage : un appartement de type t3 atypique avec une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain avec douche, et une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de jeux. Aucun gros travaux à prévoir : la toiture de l'immeuble est de 2024, la chaudière gaz de ville de 2021, le poêle est de 2024, les ouvertures en double vitrage pvc de 2021 (la majorité en oscillo battantes) et l'électricité est récente. Dépendances : un bâtiment situé de l'autre côté de la cour, composé de deux garages et d'un atelier. Tout l'étage de ce bâtiment peut être aménagé selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - réf. 879375.

Bel immeuble à colombage sur la commune de Saint Jean d'Angely (17) d'une surface de 84.33 m² environ. Il est composé aujoud'hui au rez-de-chaussée d'une entrée avec wc, d'un espace accueil et d'un bureau. À l'étage : un studio de 35 m² environ avec mezzanine. Il dispose également de 2 caves. Possibilité de transformer le tout en une maison de ville à usage d'habitation. Ville historique, Saint Jean d'Angely (17) est une étape majeure vers Compostelle. Sa sortie d'autoroute permet d'aller a Bordeaux (33) en 1h30 (axe Paris-Bordeaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 2 pas du cœur de ville de saint-jean-d'angély (17400) en charente-maritime, lot de 2 appartements (t2 et t3) entièrement rénovés et meublés. Proche des commerces, des écoles et des services essentiels cet immeuble offre la possibilité de générer des revenus locatifs réguliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 264 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélia tourillon, tél. : 06 84 09 20 49, e-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 789 748 662.

À saintes, coeur de ville, immeuble locatif de 4 logements. Profitez de cet emplacement privilégié au centre ville, à deux pas des commerces, restaurants, écoles, médecins, transports en commun et des principaux points d'intérêt. Grace à sa localisation stratégique, ce bien garantit une forte demande locative et une bonne rentabilité. Idéal pour un investissement sûr et pérenne. Caractéristiques : au rez-de-chaussée : un studio (côté rue) ainsi qu'un appartement avec jardin clos de murs comprenant séjour, cuisine, chambre, lingerie, salle d'eau wc. Au 1° étage : appartement comprenant séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bain, wc séparé au 2° étage : appartement comprenant séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bain, wc séparé. Caves au sous-sol compteurs électricité et eau individuels rapport locatif brut annuel envisagé : 26000€ pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 64 96 60 60. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 868301.

Ensemble immobilier polyvalent et divisible sur un terrain d'environ 7400 m² entièrement clos et bitumé, ensemble immobilier comprenant : -local commercial de 340 m² agencé avec cuisines et sanitaires -dépôts de 189 m² avec bureau et sanitaires à usage d'atelier -bureaux aménagés 209 m² comprenant plusieurs bureaux individuels, salle de réunion, cuisine, sanitaires et douches et possibilité de logement -dépôts de différentes dimensions pour une superficie totale d'environ 600 m² -préaux ouverts de 400 m² situé en zone ux du plu, cet ensemble offre des possibilités d'agrandissement et d'aménagement possibilité de division libre d'occupation potentiel locatif me contacter pour renseignements et visites les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 890225.

*sous offre * situé dans la charmante ville de saintes (17100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique proche de nombreuses commodités et points d'intérêts tel que le quartier saint-eutrope. Ce bien se compose d'une cave, d'un rez-de-chaussée avec un local commercial, et de trois appartements meublés de type studio répartis sur les trois étages supérieurs. Avec une surface habitable de 82 m² pour les appartements et d'un local de 19 m², cet immeuble entièrement loué présente une rentabilité brut locative de 10,56 %. Ses caractéristiques uniques en font une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier aux multiples avantages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : davina reignier, tél. : 06 71 29 37 21, e-mail : davina.reignier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 818 934 044.

Hyper centre de Saintes, immeuble de rapport à rénover entièrement. Beau potentiel de 6 lots. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Idéalement situé sur la commune de La Chapelle Des Pots, venez découvrir cet immeuble composée d'une partie à usage commercial de 45 m² environ avec ancienne partie cuisine et sanitaire et accés sur une terrasse de 25 m², un appartement de fonction au premier étage avec 2 chambres, bureau, salle de bains, dépendance et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.