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Maisons et villas à vendre à La Brède (33650)

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Vente maison 4 pièces avec jardin La Brède (33650)

6 annonces

Prix en baisse
342 000 €
-3 %

Maison 4 pièces 111 m²

La Brède (33650)

Située à Ayguemorte-les-Graves, cette propriété profite d'un emplacement paisible dans une commune réputée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Ayant su préserver son caractère authentique, ce lieu offre à ses habitants un environnement calme et convivial, tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. De plus, la ville bénéficie d'un accès aisé aux grands axes routiers, offrant une excellente desserte vers les villes avoisinantes. Cette charmante maison d'une surface habitable de 111 m², érigée sur une parcelle de 701 m², présente un agencement fonctionnel et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée avec ilôt central, d'une salle de bains, de trois chambres bien aménagées, d'un wc séparé et d'un cellier, offrant ainsi des espaces de vie agréables et bien pensés. Construite en l'an 2000, cette demeure saura séduire les acheteurs en quête d'un lieu chaleureux et accueillant, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin RAUCH, Tél. : 06 89 51 67 40, E-mail : antonin.rauch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 333 109.

343 800 €

Maison 4 pièces 93 m²

La Brède (33650)

Située dans la charmante commune d'Ayguemorte-les-Graves (33640), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Ayguemorte-les-Graves, connue pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, offre un cadre de vie idéal aux familles. Sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts en fait un lieu attractif pour les résidents à la recherche de quiétude, tout en restant à quelques encablures des commodités essentielles. Construite en 1988, cette maison de 93 m² sur un terrain de 1580 m² propose un espace de vie confortable avec : 3 chambres, une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine fermée avec la possibilité d'ouvrir celle-ci sur la pièce de vie pour ceux qui le souhaitent, un WC suspendu et séparé et une salle de bains. Dotée d'une piscine creusée 8x4 avec dôme coulissant, elle offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en famille. Deux cabanons complètent cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement agencée et entretenue, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'une résidence paisible alliant confort et espaces extérieurs soignés. Les plus : Isolation des combles refaite en 2020, piscine creusée avec liner neuf, superbe parcelle de 1580 m², agrandissement ou construction d'une annexe possible, parquet neuf ainsi que les peintures, deux terrasses (Nord et Sud). DPE et diagnostics en cours. À visiter sans tarder. Bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 343 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHE, Tél. : 06 45 46 26 61, E-mail : xavier.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 988 046.

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340 000 €

Maison 4 pièces 99 m²

La Brède (33650)

Située à Saint-Médard-d'Eyrans (33650) proche La brède, cette maison contemporaine de 99 m² s'épanouit sur un terrain de 700 m². Bénéficiant d'un environnement paisible, la commune offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité avec les commodités locales. À seulement quelques pas des commerces et des écoles, elle séduit par sa facilité d'accès aux axes routiers majeurs de la région. À l'extérieur, cette propriété dispose de 2 places de parking, d'une terrasse conviviale avec barbecue, d'un atelier de 20 m² et d'un carport pour deux véhicules. Équipée de volets roulants sur toutes les baies vitrées, elle propose un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute convivialité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied abrite 3 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau moderne, 2 toilettes, un cellier et une buanderie. Chaque pièce est pourvue d'un placard de rangement, offrant ainsi une fonctionnalité optimale. Construite en 2020, cette demeure allie confort, modernité et praticité pour une qualité de vie indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 327 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766.

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Prix en baisse
315 000 €
-19 %

Maison 4 pièces 84 m²

Martillac (33650)

Iad France - Laurence Gey vous propose : MAISON TRADITIONNELLE NEUVE - 83.78 m² - Située sur Martillac au calme. Cette maison traditionnelle flambant neuve, construite en 2024, vous apportera un confort absolu dans un cadre au calme. La spacieuse pièce de vie et sa cuisine vous offre un potentiel incroyable pour créer un espace culinaire sur mesure selon vos goûts et besoins. Imaginez les délicieuses odeurs de vos plats préférés envahir cette pièce conviviale ! 2 chambres vous attendent pour des nuits paisibles et réparatrices. Une salle d'eau, un wc séparé. Un garage isolé et une possibilité de plus vos rangements. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et offrir des pièces à la fois fonctionnelles et confortables. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une expérience de vie agréable. Profitez de chaque instant dans ce havre de paix, loin de l'agitation de la ville, tout en restant à proximité des commodités et des points d'intérêt essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
170 000 €
-16 %

Maison 4 pièces 150 m²

Saint-Selve (33650)

Iad france - sebastien boudes vous propose : sur la commune de saint-selve, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover présentant un fort potentiel évolutif. D'une superficie totale de 150 m² environ, cette maison (issue d'une division) se compose de deux grandes pièces au rez-de-chaussée et de combles à aménager à l'étage. À l'extérieur, vous bénéficiez également d'une cour, de places de parking et surtout d'un immense jardin privatif de 2000 m² (jardin en zone naturelle). Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de pouvoir profiter pleinement du potentiel qu'offre ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle d'une superficie totale de 2200 m² environ. Professionnel du bâtiment, investisseur ou particulier n'ayant pas peur des travaux, n'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour une visite ! Nota : plusieurs autres biens à rénover sont disponibles à la vente. N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien boudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838714723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.