Vente maison 4 pièces avec jardin à La Flotte (17630)

Coup de coeur assuré pour cette belle maison de village située à deux pas du Port et des commerces de La Flotte et en zone non-submersible. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie ouverte sur un jardinet végétalisé à l'abri des regards, d'une buanderie, d'un espace bureau ainsi que de trois chambres dont une au rez-de-chausée avec chacune sa salle d'eau privative et ses rangements. Vous vous projetterez facilement dans cette maison en appréciant la qualité de rénovation, la décoration épurée et l'agencement parfait pour recevoir famille ou amis. À visiter rapidement !

Ile de ré, maison à vendre à la flotte, ile de ré, à 5 minutes de la plage de l'arnerault, maison neuve de plain pied avec beaucoup de charme. Elle comprend une pièce de vie très lumineuse ouverte sur le jardin avec une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains -douche et dressing. Jardin arborée, piscine, garage à vélo et stationnement. Vrai coup de coeur ! (4.24 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à quelques minutes à pied du port et des commerces du village de La Flotte, cette maison pleine de potentiel n'attend que vos projets. Implantée au cœur d'un terrain arboré et jouissant de plusieurs expositions, elle offre aujourd'hui une pièce de vie confortable, un espace cuisine et arrière cuisine, un WC, 3 chambres, et une grande salle de bains / douche. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse à l'avant et d'un jardin intime à l'arrière de la maison. Atouts non négligeables : possibilité de créer une piscine et un espace de stationnements. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 803.

RARE au coeur du village - Magnifique maison aux préstations réthaises offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une cour pleine de charme. À l'étage, vous disposez de trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative. Un venelle privée et sécurisée accueillera vos vélos et une seconde entrée. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Investissement Exclusif sur l'île de Ré : Opportunité Viager occupé sur 1 tête. Découvrez une perle rare sur le marché immobilier de l'île de Ré, une opportunité d'investissement qui allie charme, élégance, et emplacement de choix. Cette maison exceptionnelle, idéalement située sur la façade atlantique est une véritable trouvaille pour les investisseurs avertis à la recherche de leur future résidence principale ou résidence secondaire. Modalités d'acquisition : Maison 3 chambres avec double garage couvert et terrain piscinable en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 78 ans. Valeur du bien : 1 160 000 € Honoraires inclus. Prix d'achat (Bouquet sec) : 722 080 € Honoraires inclus. Rente : 0 € Soit une décote immédiate de 38 % ou une économie de 427 920 € Le viager sans rente reste l'investissement le plus sécurisé, en effet il supprime l'aléa de durée, par conséquent le risque financier. Plus-value garantie à l'achat, en effet l'évolution du prix au m² de l'ancien sur la commune est de + 58 % sur les 5 dernières années et de 4 % sur les 12 derniers mois (Source Le Figaro Immobilier au 01 / 04 / 2024). Le marché de l'île de Ré ne connait pas la crise. Acheter en Viager reste un investissement serein durant lequel vous capitalisez sans aucune gestion locative, vous éviterez ainsi les loyers impayés, de plus vous profiterez d'un cadre fiscal très favorable avec la possibilité de revendre à tout moment. Autre avantage, la configuration et le potentiel de ce bien permettent d'envisager tous les projets sur un secteur porteur et touristique. Localisation Privilégiée A seulement 200 m du port de plaisance, du centre-bourg de toutes les commodités et du marché et 150 m de la plage de l'Arnérault, cette résidence sécurisée bénéficie d'une localisation stratégique qui séduira les plus exigeants. Imaginez-vous flâner jusqu'à la plage ou vous rendre au cœur de du village à …. pieds ! Le bien Maison typique de l'île de Ré, entièrement rénovée de A à Z y compris la toiture en 2020 dans les règles de l'art et conformément au plan local d'urbanisme. D'une surface habitable d'environ 102 m², alliant bien-être et confort moderne, la maison offre un agencement soigné et des espaces lumineux conçus pour répondre à vos futurs besoins et attentes. L'entrée accueillante, par un vestibule, mène à la pièce de vie de plus de 52 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée avec accès direct sur la terrasse et le jardin paysagé, deux belles chambres à l'opposé l'une de l'autre, une salle d'eau et un WC suspendu avec lave-mains. Vous profiterez également de la cuisine d'été offrant un cadre idyllique pour préparer vos déjeuners ou dîners seuls ou entre amis. Le double garage de 36 m² achevé en 2020 abritera aisément deux véhicules, vélos et pourquoi pas les planches de surf des enfants ou petits-enfants. Le plus – 3ème chambre complétement indépendante. Celle-ci achevée en 2020, tout comme le garage et la cuisine d'été, d'une superficie d'environ 13 m², distribue une chambre et une salle d'eau avec wc et constitue, l'espace parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité. Cet espace de vie supplémentaire vous permettra de profiter de moments inoubliables entre amis ou en famille. Visite virtuelle sur demande La commune La Flotte, un des plus beaux villages de France. Autrefois village de pêcheurs, La Flotte est aujourd'hui une étape incontournable de votre découverte de l'Île de Ré, classé «Plus Beaux Villages de France » pour son patrimoine et son architecture remarquable, ses venelles étroites et fleuries, son marché d'inspiration médiévale et le charme de son port. Au Moyen-âge, La Flotte vit de la culture de la vigne avec l'installation des moines de l'Abbaye des Châteliers. La Flotte est un village historique qui invite ses visiteurs à flâner le long du port ou sous les platanes du Cours Félix Faure sous le regard des vieilles demeures du XVIIIème siècle. Le port de la Flotte accueille des bateaux anciens ou « vieux gréements », rappelant l'activité des voiliers de pêche d'autrefois, dont 5 sont classés au titre des Monuments Historiques. Le Marché Son charme unique vous fera succomber. Construit en 1804 et inspiré de l'architecture médiévale, ce marché pittoresque rappelle les halles d'autrefois. Magnifique cour pavée bordée d'étals couverts d'appentis de bois, un puits se tenait jadis en son centre. Aujourd'hui ce sont des producteurs locaux, des commerçants qui s'agitent chaque matin de 9h à 13h pour offrir aux visiteurs une sélection de produits du terroir, de fruits et légumes, de viande et poissons, de coquillages et crustacés, de fromages et de produits régionaux pour régaler vos papilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 722 080 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 682 080 € Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 5,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Richard QUINSAC, Tél. : 06 69 52 83 07, E-mail : richard.quinsac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 894295492.

Maison LA FLOTTE récente avec salon séjour cuisine 45 m² lumineux donnant sur jardin clos de murs. Pièce chaleureuse avec insert tout récent, et l extérieur est spacieux, mais sans trop d entretient. Wc et et salle d eau au rdc. Étage : 3 chambres confortables et une grande salle de bain avec toilettes. grand garage. Possibilité d une 4 éme chambre. Quartier calme, proche des bois, à mi chemin entre le centre de La Flotte et celui de Saint Martin. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À la Flotte, découvrez cette charmante maison construite en 2024, offrant un cadre de vie paisible. Avec ses 110 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, wc avec lave-mains, d'une pièce de vie spacieuse avec très belle hauteur sous-plafond, cuisine aménagée équipée, suite parentale avec wc séparé et salle d'eau. À l'étage palier-bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Elle dispose d'un espace extérieur accueillant, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, Chauffage au sol, pompe à chaleur, stationnement couvert. Référence agence : 9073.

Immobilier Ile de Ré. La Flotte en Ré. Magnifique propriété très bien située. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une suite parentale avec salle de bains / douche / WC, de deux chambres chambre avec salle d'eau et WC chacune. Une cave. Un grand garage double et une place de stationnement aérien sous préau viennent compléter les prestations. Piscine 5 x 8 chauffée, pergola. Chauffage au sol, climatisation réversible. Référence agence : 6252.

LA FLOTTE - idéalement située proche des commerces maison de plain pied de 93 m² construite en 1985 à rafraichir pour la remettre au goût du jour. Elle comprend une cuisine séparée, un espace séjour donnant sur le jardin sud et un coin salon avec insert, 3 chambres et un salle d'eau, une lingerie / cellier pour les vélos, un grand garage de 28 m² non attenant. jardin avec possibilité de réaliser une petite piscine. stationnement sur parcelle A visiter ensemble ! La maison est occupée par une des vendeuses actuellement Référence agence : 9059.

Magnifique maison en pierre plein coeur du village de la flotte, rénovée avec des matériaux haut de gamme. Elle est composée d'une très belle pièce de vie, une grande suite parentale, buanderie, et à l'étage deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau. Ce bien d'exception offre un standing grandiose et un cadre de vie calme. Le chauffage au sol assure un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de prestige à la flotte ! Contactez l'agence guy hoquet la flotte en re pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre à La Flotte, référence 2676, d'une surface de 117.10 m² sur un terrain de 181 m². Ce bien d'exception, construit en 2024, se trouve en très bon état et offre un grand standing. Il comprend 4 pièces, dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un spacieux séjour de 50.34 m² exposé sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Le chauffage est électrique avec un système au sol, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez également le calme de ce quartier. La maison est dotée de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets en bois. Située à proximité de l'École élémentaire La Flotte et de l'École maternelle la Flotte, elle est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE pour plus d'informations. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous aimerez cette maison lumineuse de plain pied (2019) au calme, sans vis à vis et vous serez à 5 mn à vélo du port et du marché. Elle est composée d'une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et de 3 chambres avec salle d'eau pour chacune. Vous disposez également d'un cellier, une lingerie, une grande arrière-cuisine et deux garages complètent ce bien, sur une parcelle de 600 m² environ ou la vie s'organise autour de son jardin arboré. Référence agence : 9033.

Au coeur du village de La Flotte, hors zone inondable - Maison de ville rénovée avec goût offrant un espace de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une cour sans à vis à vis. À l'étage, un palier desservant une chambre avec salle d'eau privative et deux autres chambres avec salle de bain et douche - Piead à terre idéal Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Au coeur du village Maison ancienne en pierres rénovée avec goût offrant au rez de chaussée pièce de vie avec cusiine ouverte équipée et aménagée. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. Idéal pied à terre ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad France - Mireille Bonavero vous propose : Sur la commune de la FLOTTE maison de 100 m² environ située dans un quartier calme à proximité du bord de mer et du centre du village. Elle se compose de 2 chambres, un mezzanine spacieuse, 2 salles d'eau et une cuisine ouverte sur une pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin en profondeur avec beaucoup de charme, 1 abri de jardin. 2 places de parking en extérieur viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement seraient à prévoir pour offrir ainsi la possibilité de remettre ce bien au goût du jour selon vos préférences. Ce bien semble idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et de la mer. Sur demande, je peux vous proposer une visite virtuelle. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Bonavero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512958968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Île de ré - la flotte : votre havre de paix à deux pas de la plage ! Découvrez cette charmante maison de 105 m² située dans le pittoresque village de la flotte, classé parmi les "plus beaux villages de france". Idéalement placée dans une zone non inondable, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la plage de l'arnérault, du marché médiévale et du port. La maison se compose de : une entrée accueillante avec placard une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses une cuisine moderne entièrement équipée, récemment rénovée trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative une seconde salle d'eau avec wc un wc indépendant une buanderie pratique une pièce de rangement une pièce supplémentaire polyvalente, idéale comme chambre d'appoint ou bureau extérieur charmant profitez d'un terrain de 388 m², joliment fleuri, parfait pour vos moments de détente. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Les atouts de cette maison emplacement privilégié proche de la plage, du marché et du port zone non submersible garage inclus entretien irréprochable possibilité meublée ne manquez pas cette opportunité unique de vivre sur l'île de ré, dans un village au charme authentique. Cette maison allie confort moderne et cachet traditionnel, offrant un havre de paix idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez josé catherine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°488 164 450 greffe de la rochelle) 06 70 59 09 49 (réf. 568056 ).

Opportunité rare à La Flotte en Ré Située dans l'une des communes les plus prisées de l'île de Ré, à seulement quelques pas des commerces et du port, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Composée de deux appartements distincts, ce bien peut facilement être transformé en une maison familiale avec un étage et un garage. Un permis de construire a déjà été déposé à la mairie pour réaliser cette transformation, ce qui vous permet d'imaginer et de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Idéalement située dans un secteur recherché de La Flotte en Ré, cette propriété offre la possibilité de profiter à la fois du calme du quartier et de la proximité immédiate des commodités locales. Un projet clé en main pour ceux qui souhaitent rénover et aménager un bien unique sur l'île de Ré. Caractéristiques principales : Deux appartements transformables en maison Permis de construire déposé pour création d'un étage et d'un garage Proximité immédiate des commerces et du port Secteur calme et recherché N'attendez plus pour concrétiser vos projets immobiliers ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Elle est proposée à l'achat pour 720 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE pour obtenir plus de renseignements sur ce bien en vente à LA FLOTTE.

Idéalement située à deux pas du port et du marché de La Flotte, cette maison de village offre de belles perspectives pour un plain pied à rénover. Actuellement, composée de deux habitations de 72 m² et 46 m², il est possible très facilement de la transformer en une seule maison avec une cour. un PC a été déposée pour créer une maison de 170 m² avec garage et 4 chambres dont une en rez de chaussé. Dossier détaillé à l'agence sur demande. Une visite s'impose pour appréhender les nombreuses possibilités de ce bien. À découvrir ensemble Référence agence : 8902.

Vous aimez l'Île de Ré, vous aimez La Flotte, vous aimez l'ambiance de son port alors cette maison atypique et rénovée avec goût est pour vous. Vous apprécierez au rez-de-chaussée sa jolie pièce de vie, sa grande cuisine aménagée et équipée avec accès à la cour sans vis-à-vis. À l 'étage 2 belles chambres avec une vue sur Le Port de La Flotte, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce palière pouvant se transformer en 3ème chambre. Pour compléter ce bien, une pièce d'accueil avec rangements, espace laverie et pouvant accueillir les vélos. Maison vendue entièrement meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à vendre à La Flotte en Ré, sur l'Île de Ré. Cette charmante maison de plain-pied, pleine de caractère, est idéalement située à proximité du port et des commerces. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie / cuisine, de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes. Une chambre supplémentaire très confortable avec salle d'eau / WC est également disponible en annexe. Profitez d'un jardin clos avec piscine chauffée dans un quartier extrêmement paisible. Une visite s'impose rapidement pour découvrir tous les atouts de cette maison coup de coeur ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter pour obtenir le dossier complet.