Vente maison 4 pièces avec parking Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Vovard immobilier tél * 01 39 86 06 70 * vous propose à vendre maison décorée avec matériaux de qualité - 3 chambres à proximité du parc des vergers : elle se compose : au rdc : une entrée avec placard, wc, grand séjour de 40 m² et cuisine équipée de 13 m² avec accès terrasse / jardin exposé ouest - à l'étage : 3 chambres dont 1 avec espace placard, salle de bain avec wc - climatisation réversible - fenêtre double vitrage - le tout sur un terrain de 182 m² avec cabanon en tôle - surf hab 94 m² - proximité immédiate ecole / crèche, 5 mn des commerces et 20 mn de la gare sncf ligne h - taxe foncière 1677eur - charge de lotissement 20eur / mois - (honoraires agence inclus à la charge vendeurs).

Vovard immobilier * 01 39 86 06 70 * vous propose a vendre st brice sous foret  maison  type f4 - 3 chbs de 2004 proche centre ville. Elle comprend au rdc une entrée,  un séjour  de 25,8 m² traversant, une cuisine équipée, wc, au 1 er etg un palier desservant : 3 chambres, salle de bains, wc terrasse et jardin sans vis à vis, garage - 2 parking extérieur le tout sur un terrain de 199 m² à situé à 10 minutes à pied de la gare sncf, ligne h du transilien conduisant à paris (gare du nord) en 16 min et à 7 min des écoles / .  surface hab. : 80 m² + garage -  etage : rdc + 1  -   ( pratique la profession d'agent immobilier sur st-brice depuis 1999 - prix affiché honoraires inclus charge vendeurs).

Vovard immobilier tel : * 01 39 86 06 70 * vous propose - a vendre - st brice sous foret type f4- 3 chbs : dans quartier résidentiel recherché construite en 2001, elle comprend une entrée, wc, placard, un séjour double de 27 m², une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, buanderie au 1 er étage : 3 chambres dont une de 14,6 m² - salle de bain, wc, le tout édifié sur un terrain de 206 m² exposition s / e -situé à 16 minutes à pied de la gare sncf, ligne h conduisant à paris (gare du nord) en 16 min et à 2 min de l'écoles maternelle daudet et du parc des vergers surface hab. : 89 m² utiles - parking - charges mens : 20 euro pour l'entretien du lotissment - chauffage electrique - tx foncière : 1789eur - les plus : le calme assuré fenêtres en pvc double vitrage expo sud est sans vis à vis.

Vovard Immobilier * 01 39 86 06 70 * vous propose à la vente, dans un secteur calme, une maison individuelle située 'rue Juliette Récamier à Saint-Brice-sous-Forêt'. Ce bien d'une surface habitable de 80 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux de * 26 m² * donnant sur un jardin exposé * ouest * , une cuisine équipée et des WC. - À l'étage : 3 chambres, dont 2 équipées de placards, une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Le tout est implanté sur un terrain de 203 m², à proximité des commodités : à seulement * 2 minutes des écoles Alphonse Daudet * et * 18 minutes de la gare SNCF ligne H * . - Charges mensuelles : 20 EUR (entretien du lotissement). - Taxe foncière : 1 677 EUR.

EXCLUSIVITÉ Vovard Immobilier tél * 01 39 86 06 70 * vous propose à vendre à 4 mn à pieds de la gare de St Brice sous Forêt, une maison avec beau potentiel - Elle se compose en Rdc d'une entrée, placard, buanderie, bureau, pièce chambre d appoint, chaufferie, garage 26 m², remises - à l'étage vous trouverez un palier desservant cuisine 12 m² possible d'ouvrir sur un séjour avec balcon de 20 m², 2 chambres dont 1 avec placard (14 et 9 m²), salle d'eau et wc separé - Cette Maison de 1968 offre également des combles aménageables permettant de se projeter sur 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau - des travaux  sont à prévoir mais elle offre une superficie habitable de 90 m² + combles 2 chambres possible + garage 26 m² et remises 27 m² - le tout sur un terrain de 276 m² situé à 4 mn à pieds de la gare de St Brice ligne H, et 10 mn à pieds des écoles et du centre ville - fenetres double vitrage - chauffage gaz - impots foncier 1813EUR - (prix affiché honoraires agence inclus charge vendeur).

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Maison de 4 pièces avec 3 Chambres, Garage, jardin à Saint-Brice-sous-Forêt Située dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Brice-sous-Forêt, cette charmante maison de 93 m² offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre cocon. Construite en 1974, elle s'étend sur 3 étages Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon / salle à manger qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est. La cuisine équipée aménagée. Également à ce niveau, un WC pour plus de praticité. À l'étage, trois chambres offrent de beaux volumes et pourront accueillir toute votre famille. Une salle de bain et une salle d'eau sont également présentes pour plus de confort au quotidien. Les toilettes supplémentaires à cet étage sont un vrai plus pour éviter les allers-retours. Un garage et une place de parking vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. La terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, vous offrira un espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver, ainsi que d'une connexion fibre optique pour rester connecté en permanence. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Investissement idéal pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nenrut yalcin vous propose : charmante maison de 118 m² à saint-brice-sous-forêt, offrant 3 chambres spacieuses et lumineuses idéale pour une famille. Construite en 1950 et en bon état général, cette maison sur 2 étages séduit par son charme authentique. Les pièces de vie offrent une exposition sud et ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée, une véranda en continuité de votre séjour. Une cuisine équipée et aménagée. Vous trouverez un sous sol. Une dépendance ainsi qu'un parking complète ce bien. Profitez du calme de saint-brice-sous-forêt avec cette maison pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nenrut yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : * Charmant Pavillon écologique de 4 Pièces avec Jardin - Montmorency * À Montmorency, dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles et de la foret, découvrez ce charmant pavillon de 86 m²carrez, plus de 110 mètres au sol répartis sur 2 étages. Construit en 1962, cette maison offre un cadre de vie familial et convivial. * Description des Pièces * Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée aménagée, une salle à manger chaleureuse, une salle de bain, deux chambres et un premier WC. À l'étage, deux chambres mansardé, et une salle d'eau. une cave et un garage viennent compléter ce bien * Avantages * Le pavillon bénéficie d'un jardin agréable exposé à l'ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La présence d'un parking et d'une terrasse complètent les atouts de ce bien. L'ensemble dans un bon état général avec un potentiel d'aménagement selon vos goûts. * Equipements * - Alarme pour une sécurité renforcée. - Connexion à la fibre optique pour une navigation rapide. - Chauffage individuel par radiateurs offrant un confort thermique personnalisé. - Besoin de rafraîchissement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre espace de vie. - une maison écologique pour un confort optimal * Localisation * Idéalement situé à Montmorency, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités quotidiennes. Les écoles, les commerces et les espaces verts se trouvent à proximité pour un cadre de vie équilibré. Cette maison est une opportunité à saisir pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et confortable à Montmorency. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme, à la lisière de la forêt d'ECOUEN, sur un beau terrain complétement clos et sans aucun vis à vis de 710 m² environ, belle et robuste maison de 1987, complétement refaite à neuf avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos valises et partir en ballade dans la forêt accessible à 1mn à pied ! Et tout à proximité. Elle est composée : En RDC : beau hall d'entrée avec placard, WC séparé, salon / séjour, avec belle cheminée moderne avec insert, ouvrant sur une belle terrasse, cuisine récente et entièrement équipée avec verrière sur le salon, une chambre et une salle de bains. À l'étage : un escalier vous permet d'accéder à un grand palier, dans lequel vous pourrez installer un coin bureau, qui dessert deux belles chambres traversantes et une salle d'eau avec WC. Le tout sur sous-sol total de 2,40m de haut, avec un garage avec fosse mécanique et plusieurs pièces bénéficiant de châssis vitrés. À cela s'joutent 4 places de parking extérieures. La toiture a été refaite à neuf récemment. Climatisation réversible permettant de chauffer à moindre coût l'hiver et de se rafraîchir l'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 07 65 25 58 12, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838.

Située dans une petite copropriété aux faibles charges, venez découvrir cette maison de ville constituée d'un bâtiment autonome sur 3 niveaux comprenant 4 pièces plus un box deux voitures et une cour privative. Le tout est situé en plein centre ville de DOMONT à 1,3 km seulement de la gare. Le portail sécurisé vous permet d'accéder à la cour privative qui dessert le box deux voitures et l'entrée en RDC de la maison. Vous pouvez en faire une utilisation autonome ou groupée, permettant de se répartir sur les deux étages et d'avoir chacun son autonomie. Au premier étage vous trouverez une jolie pièce de vie meublée avec cuisine équipée, un bureau (ou petite chambre) avec placard et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une deuxième pièce de vie ou chambre, meublée, avec cuisine équipée, un grenier en mezzanine, un bureau (ou petite chambre) avec placard et une salle d'eau avec WC. Le tout en excellent état, vous n'aurez qu'à déposer vos valises ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 07 65 25 58 12, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838.

À vendre, charmante maison de 100 m² située au cœur de MONTMAGNY. Construite dans les années 80, elle offre un espace de vie convivial avec 3 chambres et un salon spacieux. Profitez de l'agrément d'un grenier, d'un sous-sol, d'un parking intérieur et d'une terrasse. La maison est en état correct, idéale pour personnaliser selon vos goûts. Proche des écoles et des transports en commun, elle est parfaitement située entre le centre-ville et la gare. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 603.

Dans un environnement calme et proche centre ville, venez découvrir cette maison offrant : au rdc : entrée, cellier et garage, à l'étage : séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, WC et dégagement, 2 chambres, terrasse, jardin + studio de 14 m². Le tout sur terrain de 594 m². Plus un entrepôt de 130 m² loué 500€ par mois. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

MONTMAGNY, proche centre ville, découvrez cette très belle maison récemment refaite d’environ 100 m² avec ses 3 chambres, son jardin et son garage  ! Cette charmante maison totalement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité est composé de : En rez de chaussée une entrée donnant accès sur : - Un vaste séjour / salle à manger de plus de 32 m² - Une cuisine fermée de 7,40 m² - Un WC - Un placard - Un cellier - Un accès pour le garage. À l’étage un palier donnant accès sur   : - 3 belles chambres de  : 11,90 m², 12,76 m², 15,63 m² avec placard encastré et espace de rangement. - Une salle de bain avec son WC de 6,57 m² - Un cellier Vous trouverez également un garage de 15 m² pouvant accueillir un véhicule. Les combles du garage sont aménagée vous permettant un espace de rangement supplémentaire  ! Coté extérieur un joli jardin vous attend  ! Il est entièrement clos et sécurisé  ! Aucuns travaux à prévoir  ! À voir absolument  ! [Surface carrez : 97,24 m² - Surface au sol : 106,15 m²] Ce bien est située à : - 5 minutes à pieds des écoles et des commerces de proximité - 53 m de l’arrêt de bus - 920 m de la gare et de l’arrêt de tram Université Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

MONTMAGNY, proche centre ville, découvrez cette très belle maison récemment refaite d’environ 100 m² avec ses 3 chambres, son jardin et son garage  ! Cette charmante maison totalement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité est composé de : En rez de chaussée une entrée donnant accès sur : - Un vaste séjour / salle à manger de plus de 32 m² - Une cuisine fermée de 7,40 m² - Un WC - Un placard - Un cellier - Un accès pour le garage. À l’étage un palier donnant accès sur   : - 3 belles chambres de  : 11,90 m², 12,76 m², 15,63 m² avec placard encastré et espace de rangement. - Une salle de bain avec son WC de 6,57 m² - Un cellier Vous trouverez également un garage de 15 m² pouvant accueillir un véhicule. Les combles du garage sont aménagée vous permettant un espace de rangement supplémentaire  ! Coté extérieur un joli jardin vous attend  ! Il est entièrement clos et sécurisé  ! Aucuns travaux à prévoir  ! À voir absolument  ! [Surface carrez : 97,24 m² - Surface au sol : 106,15 m²] Ce bien est située à : - 5 minutes à pieds des écoles et des commerces de proximité - 53 m de l’arrêt de bus - 920 m de la gare et de l’arrêt de tram Université Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied, entièrement rénovée et agrandie en 2019, offrant 68 m² de surface habitables sur un terrain d'un peu moins de 400 m². Idéalement située dans un quartier calme et agréable, elle allie confort et fonctionnalité. Pour cette maison 4 pièces nous disposons d'espaces optimisés pour votre bien-être avec : Un vaste salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Trois chambres confortables et bien agencées. Une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi. Une salle d'eau moderne avec toilette. Un deuxième WC séparé pour plus de praticité. Atouts supplémentaires Garage indépendant viabilisé de 32 m², possibilité de créer une dépendance. Patio pour organiser un barbecue ou se détendre Terrasse de 35 m² pour profiter des beaux jours Maison de plain-pied, accessible et fonctionnelle, adaptée à tous les profils (famille, senior, PMR. ) Proximité des commodités : commerces, écoles, transports. Cette maison vous séduira par son cadre de vie agréable et sa rénovation récente avec des matériaux hauts de gamme. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 579212 ).

Maison à rénover avec fort potentiel à montlignon sandrine briand, conseillère en immobilier chez optimhome, vous présente cette maison de 90 m² à rénover, située sur une belle parcelle de 1200 m². Localisation idéale : au cœur de montlignon, profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles maternelles et primaires à montlignon avec cantine et centre de loisirs collège public de st prix (1km) et lycée d'eaubonne (1.6km), école privée de bury (jusqu'au lycée) à 800m. Gares : gare de gros noyer saint prix (2,9 km) gare de saint leu la forêt (3 km) gare d'ermont eaubonne (4,1 km) d'autres gares proches incluent champ de courses d'enghien, bouffémont moisselles et domont. La maison en détail : construite en 1965, avec sous-sol total. Actuellement composée de : 3 chambres, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée, exposé sud-ouest. Combles aménageables, offrant des possibilités supplémentaires selon vos envies. Pour les amoureux des travaux : cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent donner vie à leurs projets de rénovation. Son potentiel énorme en fait une véritable opportunité pour créer un lieu unique à votre image. Ne tardez pas ! Contactez sandrine briand dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison à fort potentiel. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cette maison votre futur cocon ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 669 421 greffe de pontoise) 07 85 56 54 98 (réf. 574703 ).

Situé dans le charmant village de Moisselles, très recherché à la fois pour sa tranquillité et sa proximité de PARIS, à 1,4 km de la gare ligne H, à quelques minutes à pied de l'école primaire et de l'école maternelle, à 100m de tous les commerces, superbe maison de ville sur cour, 4 pièces de 91 m² environ habitables avec un garage deux voitures. Accès sécurisé. Elle est est composée : Au RDC : d'une double pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse de plus de 45 m², donnant sur une terrasse, et d'un WC séparé. À l'étage : d'un grand palier avec espace bureau de 10 m² habitables, de deux très grandes chambres de 16 et 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À ce niveau, vous disposez, en plus, d'une surface supplémentaire au sol de 26 m² vous permettant d'aménager tout ce que vous pouvez imaginer. À cela s'ajoute un garage de deux voitures. Cette belle maison est équipée de pompes à chaleur réversibles vous apportant chaleur l'hiver et fraîcheur l'été à moindre coût. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 07 65 25 58 12, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838.

Venez decouvrir cette maison plain pied rare sur le secteur de villetaneuse. Située dans un secteur calme, proche transports et commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez khady dieme 07 66 78 99 63 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 249 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khady dieme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 948 113 733 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33934) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 249 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 249 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

* Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier * Eaubonne, maison à rénover de 93 m² au sol dans le quartier Cerisaie Jean Macé. Construction traditionnelle des années 30 édifiée sur 265 m² de terrain. Rez-de-chaussée : entrée, cabinet de toilette, cuisine, séjour de 24 m² avec cheminée, chambre de 11 m². Parquet en chêne d'époque, carreaux de ciment, 2,80m de hauteur sous plafond et huisseries PVC double vitrage récentes. Étage : 2 autres chambres (12 et 13 m²), salle de bains et wc, greniers aménageables en dressing. Pour vous aider à vous projeter : propositions en image des pièces meublées. Beaucoup de lumière. Sous-sol total composé d'un garage, d'une buanderie et d'une chaufferie. La maison est saine et offre de jolies opportunités. Agréable jardin à l'arrière et à l'abri des regards. Stationnement : 1 place dans la descente pour une petite voiture et 1 place dans le garage de 27 m². Les + de cette maison : Environnement très recherché Chambre au rez-de-chaussée Possibilité de transformer le cabinet de toilette en wc + douche Possibilité de créer une porte-fenêtre dans le séjour pour accéder directement au jardin Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour Possibilité d'aménager une pièce au sous-sol Pas d'amiante Assainissement (eaux usées et de pluie) aux normes Toiture en tuile en bon état. Environnement exclusivement pavillonnaire, au calme et très recherché pour sa proximité à la gare, aux écoles et aux animations. Le centre d'Eaubonne et les écoles Cerisaie et Jean Macé sont à 5 minutes à pied. Transports : la gare Ermont-Halte (ligne H Paris-Nord) est à 8 minutes à pied. Bus 1514 (gare Ermont-Eaubonne / gare d'Enghien) à 5min à pied. * VISITE Lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées afin d'éditer un bon de visite à signer sur place au début de la visite, + présentation d'une pièce d'identité. Art. 561-1 du COMOFI Obligation du professionnel immobilier. * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 575457 ).

Centre ville de Eaubonne, proche des commerces et au calme, maison comprenant : entrée, wc, cuisine équipée, double séjour, dégagement, salle d'eau, 3 chambres, sous sol avec garage et un bureau. Double vitrage, éléctricité refaite et volet roulant le tout sur 389 m² de terrain sans vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Idéalement située proche de la Gare, du Tramway et des Écoles. Maison individuelle composé sur le premier palier : d'un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, un wc. Le premier étage est composé de 3 chambres et un wc. Garage attenant à la maison et sous-sol total complètent cette maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Pour le prix d'un appartement, offrez-vous une maison individuelle avec des espaces extérieurs privatifs et de nombreux atouts pour un cadre de vie confortable. Pourquoi choisir cette maison plutôt qu'un appartement ? Des extérieurs rien que pour vous : terrasse, balcon et jardin clos sans vis-à-vis. Idéal pour profiter de l'air libre en toute intimité, organiser des repas ou jardiner. Une vraie indépendance : pas de voisins au-dessus ou en dessous, pour un quotidien plus calme et serein. Un espace optimisé comme suit : Au rdc surélevé : séjour / salle à manger lumineux, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec WC, et un patio donnant sur les extérieurs. À l'étage : deux chambres en sous pente, dont une avec dressing. Le sous-sol total aménagé d'une part en suite parentale avec accès direct à la terrasse et sa salle de bain attenante avec WC et d'autre part une grande cave traversante avec buanderie, rangements et établi. Un stationnement complète ce bien. Un choix parfait pour un couple cherchant confort, intimité et espaces privatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 06 51 25 95 21, E-mail : virginie.marangon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869.

Située dans un secteur calme et pavillonnaire de stains, à 1,2km de la gare rer d, à deux pas du bus desservant le métro ligne 13, à proximité des écoles, venez visiter cette robuste maison avec matériaux de qualité, d'un état impeccable, d'environ 101 m² sur un beau terrain arboré et fleuri de 405 m². Vous y trouverez : au rdc : un hall d'entrée avec placard desservant un grand salon / sam donnant sur une belle terrasse côté jardin sans vis-à-vis, une cuisine donnant également sur la terrasse, une salle de bains, un wc séparé. Un bel escalier en pierre vous amène à l'étage ou vous trouverez un grand dégagement, 2 dressings, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un sol en pierre état neuf. À cela s'ajoute un sous-sol total carrelé, comprenant une pièce de vie de 15 m², une pièce de rangements et un grand garage de 37 m² environ, vous pourrez, en outre, garer une voiture supplémentaire sur le terrain. À cela s'ajoute un abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle jauffret, tél. : 07 65 25 58 12, e-mail : armelle.jauffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 882 562 838.

* Mandat Stephanie BEAUNE Optimhome immobilier * Ermont, à deux pas de la gare et du marché, maison de ville en pierres de meulière des années 30 offrant une surface de 71 m² habitables + 16 m² de véranda chauffée. Rez-de-chaussée sur-élevé : entrée, séjour double avec cheminée (insert) de 27 m², véranda, cuisine de 9 m². wc et petit débarras pour le lave-linge. Étage : deux belles chambres dont une avec cheminée, et une salle d'eau. Beaucoup de cachet, cheminées, hauteurs sous plafonds, parquets, carreaux de ciment. Beaucoup de lumière. Travaux de rénovation à prévoir : électricité, chauffage et isolation. Le chauffage est électrique mais il y a également le gaz de ville dans la maison (cuisine). La toiture est isolée et a toujours été entretenue. Sous-sol composé de deux pièces de 15 m². Extérieurs : jardin, stationnements extérieurs et garage (un véhicule + un deux-roues). Cave avec accès indépendant. Environnement pavillonnaire calme et recherché tout en étant à deux pas des commodités et des écoles. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,62% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 580497 ).

* mandat stéphanie beaune optimhome immobilier * ermont, à deux pas de la gare et du marché, découvrez cette charmante maison des années 20 de 95 m² et son jardin de 700 m². Rdc : entrée, grande cuisine dinatoire de 17 m², double séjour de 34 m². Accès à une terrasse de 16 m² exposée plein sud. Il est possible de créer une cloison dans le double séjour pour avoir une chambre au rez-de-chaussée. Beaucoup de cachet entre parquet en chêne, hauteur sous plafond et luminosité. À l'étage : deux grandes chambres (15 et 17 m²), salle de bains et wc. Sous-sol semi enterré composé d'une buanderie et d'une chaufferie. Le jardin est des plus agréables. Abri de jardin en fond de parcelle. Puits. Stationnements extérieurs dans la cour, à l'avant de la maison. Les atouts de cette maison : excellent état très lumineuse beaux volumes possibilité d'exploiter le sous-sol chaudière neuve (2024) agréable jardin stationnement l'environnement : au calme, dans un quartier pavillonnaire recherché pour sa proximité aux commodités. La gare ermont-halte (ligne h paris-nord) et le marché saint-flaive sont à 5 minutes à pied. Les gares d'ermont-eaubonne (lignes h, j, c) ou de cernay (lignes h et c) sont à 15 minutes à pied. Sectorisation scolaire victor hugo. Un coup de coeur ! * visite lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées afin d'éditer un bon de visite à signer sur place au début de la visite, + présentation d'une pièce d'identité. Art. 561-1 du comofi obligation du professionnel immobilier. * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 578110 ).