Vente maison 4 pièces avec piscine à Bessan (34550)

Charmante villa de plain-pied de105 m², Baignées de soleil ouvrant sur un séjour salon / cuisine de 51 m². Dotée de trois chambres dont une suite parentale avec sa douche italienne et son ciel de pluie ainsi que 'une salle de bain individuelle avec sa baignoire balnéo. Le plus son garage de 15 m² et son parking extérieur. Nichée dans un cadre paisible, cette maison dispose d'un jardin de 356 m², avec la possibilité d'ajouter une piscine. Prestations haut de gamme garanties. Honoraires TTC charges vendeur Contactez-moi Christine Chavardes O61 471 5494 christine.chavardes@agencerobert.com .

Découvrez cette somptueuse villa haute gamme de plain pied, achevée en 2024, alliant modernité et élégance. situé dans un cadre calme et prisé, dans une résidence sécurisé, cette propriété offre des prestations d'exception : Espace de vie moderne et lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur un jardin magnifique et arboré et la piscine carrelé de 6x3 m. Retrouvez un confort optimal avec 3 chambres dont une suite parentale avec un dressing de rêve et une salle de bain. Une villa à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Fiche id-sit169211 : venez découvrir cette villa de plain pied en 3 faces avec jardin arboré et piscine située dans un quartier résidentiel calme de la commune de bessan. Cette maison est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Elle vous propose une belle pièce à vivre salon / salle à manger / cuisine, un dégagement donnant sur les chambres et la salle d'eau. Elle dispose également d'un garage et une place de stationnement privative et sécurisée. Cette villa est idéalement pensée et adaptée à une vie familiale ou à un couple. Proche de toutes les commodités, cette villa se situe à quelques minutes à pied des écoles, pharmacie et de nombreux commerces qui constituent la dynamique économique et social de la commune de bessan qui est en plein développement. Visite virtuelle sur demande ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette havre de sérénité à bessan. - mentions légales : proposé à la vente à 299000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 186 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1320 euros - affaire suivie par mr laurent mendez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bessan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT168961 : Nous vous proposons cette villa de prestige à Bessan, située dans un quartier prisé et offrant des prestations haut de gamme. D'une superficie de 142 m² environ sur un terrain de 600 m², cette villa moderne se distingue par ses équipements : baies vitrées à galandage, climatisation gainable, ballon thermodynamique. Le salon lumineux et spacieux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, et une cuisine équipée en finition laquée. Le jardin paysagé, doté d'une piscine carrelée (6x3 m) et d'un arrosage automatique, offre un espace de détente idéal. Construite selon les normes de 2020, cette villa allie confort, modernité et élégance. Visite virtuelle sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 649900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT168161 : Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune de Bessan, au sein d'un lotissement résidentiel sécurisé unique, Immo-Diffusion vous propose cette somptueuse villa contemporaine d'architecte. Alliant modernité et élégance, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, ses finitions haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. Découvrez cette villa aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon spacieux avec une cuisine ouverte de plus de 50 m², ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité. À l'étage, un escalier végétalisé mène à deux chambres, une salle de bain, un espace multimédia et un WC. Avec un garage et un cellier / buanderie, cette villa est également dotée d'aménagements extérieurs remarquables, dont une piscine parfaitement exposée et des espaces de vie idéaux pour partager des moments conviviaux. Visite virtuelle disponible sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 625000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied récente à Bessan, offrant un confort exceptionnel et des prestations haut de gamme. À l'intérieur, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une belle ouverture donnant accès à une véranda de 30 m² climatisée. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau bien agencée avec de nombreux rangements et d'un WC séparé. Un garage est présent, et trois places de stationnement supplémentaires sont disponibles sur le terrain. L'extérieur de la maison se compose d'un jardin facile d'entretien, grâce à un système d'arrosage automatique. Une terrasse carrelée vous invite à profiter des beaux jours, tandis que la piscine chauffée et au sel garantit des moments de détente tout au long de l'année. Pour les amateurs de cuisine en plein air, une cuisine d'été est également à disposition, ainsi qu'un atelier pour vos loisirs créatifs ou besoins de rangement. Cette maison bénéficie des dernières avancées technologiques avec une domotique intégrée pour un confort de vie optimal. Les panneaux solaires en autoconsommation assurent une gestion énergétique économique et écologique. Les menuiseries en aluminium offrent une isolation parfaite et une grande durabilité. Parfaitement équipée et entretenue, cette maison n'attend que vous pour une vie sereine et confortable à Bessan. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison de 90 m² située dans le charmant village de Bessan, avec un accès direct à l'autoroute A9 et à seulement 10 minutes des belles plages de sable fin de Vias Plage, offre un cadre de vie idéal. Le village, dynamique et à taille humaine, propose un collège ainsi que plus de 80 associations culturelles et sportives, offrant ainsi de nombreuses activités pour tous les membres de la famille. La maison est implantée sur un terrain de 312 m² orienté sud-est, offrant la possibilité d'installer une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour cuisine, ainsi qu'un WC indépendant et un garage, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatif, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec WC supplémentaire, offrant ainsi un espace nuit bien agencé et confortable pour toute la famille. Cette maison, construite en 2019 selon les normes de la réglementation thermique RT 2012, bénéficie donc d'une bonne isolation et d'une efficacité énergétique élevée, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Les menuiseries en PVC contribuent également à une bonne isolation thermique et acoustique, tout en étant faciles à entretenir. De plus, la présence d'un système de climatisation au rez-de-chaussée offre un agréable rafraîchissement pendant les chaudes journées estivales, garantissant ainsi un climat intérieur confortable, même par temps chaud. Ainsi, avec ses équipements modernes et ses caractéristiques éco-énergétiques, cette maison offre un environnement intérieur confortable et agréable, adapté aux besoins contemporains en matière de confort et de qualité de vie. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située à Saint-Thibéry, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : • Grand séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur. • Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. • 3 chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative. • Terrain de plus de 360 m² parfaitement aménagé. • Piscine Balneo et espaces extérieurs soignés, idéals pour vos moments de détente. Cette villa est un excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Son terrain de 2611 m², soigneusement aménagé, constitue un véritable atout, avec une parcelle de 600 m² constructible et divisible, idéale pour un projet d'extension ou une revente. La villa dispose d'un espace extérieur parfaitement entretenu, conçu pour profiter pleinement des beaux jours : Une piscine avec terrasse en travertin récemment rénovée, offrant un cadre élégant et convivial Une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour recevoir Une douche extérieure et un WC, garantissant un confort optimal Un jardin paysagé et un grand potager, pour les amateurs de nature et d'autonomie Un intérieur alliant confort et modernité Dès l'entrée, vous serez séduit par la décoration soignée et les prestations haut de gamme : Un salon-séjour lumineux équipé d'un home cinéma encastré, ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique Une cuisine sur mesure, dotée d'une hotte encastrée programmable WMC Un plancher chauffant dans toutes les pièces, garantissant un confort thermique optimal Un espace nuit fonctionnel et agréable Un couloir dessert trois chambres spacieuses, dont deux avec accès direct à une terrasse de 70 m² entièrement carrelée, idéale pour profiter du calme environnant. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, baignoire et WC Un WC indépendant supplémentaire Un sous-sol pratique et bien aménagé La villa bénéficie d'un vaste garage ainsi que d'une cave. Une vanne dans le vide sanitaire permet d'alimenter l'ensemble des sanitaires en eau du forage, offrant ainsi une gestion économique des ressources. Parfaitement entretenue et dotée de nombreux équipements, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant bien-être et potentiel de développement. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 67 98 92 52 ! Honoraires TTC à la charge du vendeur - Agent Commercial RSAC N° 929184 372 Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Saint-Thibéry, Superbe villa traditionnelle avec piscine, implantée sur un jardin paysagé et dotée d'un studio indépendant. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Vous serez séduit par son bel espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'une véranda lumineuse qui s'ouvre sur un espace détente sans vis-à-vis. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de confort. Une mezzanine aménagée en coin bureau mène à la partie nuit, où vous découvrirez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Atout supplémentaire : un grand studio indépendant, parfaitement agencé, avec une jolie terrasse privative. Idéal pour générer un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Un abri de jardin complète l'ensemble. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette villa. Classe énergie : C Référence agence : 27426.

Villa T4 de 109 m² tout confort à Saint-Thibéry Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette villa T4 de 109 m² offre un cadre de vie agréable à Saint-Thibéry, à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux. Composée de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sdb et dressing, d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, cette maison bénéficie de prestations de qualité pour votre confort. Vous profiterez également d'un jardin avec une piscine balnéo, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les plus : Secteur résidentiel et calme À deux pas des écoles, commerces et médecins Cuisine moderne et fonctionnelle Grande terrasse et jardin ensoleillé Proximité des axes routiers pour un accès facile à la ville N'attendez plus pour visiter cette villa prête à vous accueillir ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 882439.

C'est sur la commune de Montblanc à 7 min de la sortie d'autoroute de Bessan que se trouve cette magnifique villa. Composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, d'une lumineuse piece de vie avec une superbe vue sur la nature et sa piscine le tout exposé Sud Est pour profiter du soleil toute la journée. Deux verandas une Ouest et l'autre Est, totalisent pour ce bien une surface utile de 138.48 m² climatisée Construite en 2022 elle vous offre le top de la modernité dans un confort absolu (pompe à chaleur, visiophone, vidéo surveillance, réglage thermodynamique dans chaque pièce, porte de garage électrique. ) Un garage ainsi que 2 places de parking vous permettront de faciliter le stationnement. Ce lotissement famillial. Possibilité d'extension. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC N'hésitez pas à me contacter, Sabine Azais, (EI) tel O 698 423 522, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, s.azais @ r-immobilierpro. com.

Découvrez cette maison contemporaine d'exception, construite en 2022, située dans le charmant village de Montblanc. Nichée dans un environnement pavillonnaire recherché, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les vignobles, vous offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités essentielles. Avec une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 295 m², cette maison se distingue par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le grand séjour lumineux, doté de vastes baies vitrées qui s'ouvrent sur une véranda de 18 m², idéale pour profiter du jardin de 200 m² exposé sud-est. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaque à induction, micro-ondes, hotte), est conçue pour les amateurs de cuisine. La suite parentale, également au rez-de-chaussée, dispose d'une salle d'eau attenante pour un confort optimal. Une buanderie pratique ainsi qu'une deuxième véranda de 8 m² à l'entrée et un WC indépendant complètent cet espace de vie. À l'étage, deux chambres avec un accès direct à un balcon de 25 m² offrent un espace extérieur privé. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC séparé. Cette maison est en parfait état général, équipée de menuiseries en aluminium à double vitrage, d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Le garage peut accueillir une voiture, et trois autres places de stationnement sont disponibles à l'extérieur. Pour vos moments de détente, une piscine au sel de 9 m² vous attend dans le jardin. Sécurisée par un portillon avec visiophone, des caméras solaires de surveillance avec application mobile et des volets électriques, cette maison vous garantit tranquillité et sérénité. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des écoles, crèche, commerces, hôpitaux, pharmacies, et des transports (aéroport, gare, autoroute). La plage est également à quelques minutes, vous offrant le meilleur de la vie méditerranéenne. Un véritable coup de cœur pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre exceptionnel.

À saisir Montblanc, dans quartier calme, agreable villa lumineuse, trois faces, elle se compose d'une cuisine aménagée, un grand séjour / salon avec climatisation et cheminée insert, un couloir dessert le coin nuit avec placard, trois chambres, une salle d'eau à l'italienne, et wc, la cerise sur le gâteau : une maison économique avec des panneaux solaires pour votre consommation perso et une partie pour la revente, le tout sur un terrain paysagé et entretenu de 363 m², avec son coin terrasse, barbecue et piscine semi enterrée à l'abri des regards, derrière un cellier, et une deuxième petite terrasse, venez découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires TTC charge vendeur N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, angelique. frechard @ agencerobert. com.

Iad France - Michael Travert vous propose : Maison de plain pied de 115 m² avec Jardin clos et arboré, piscine et garage à Montblanc, à 10 min de Béziers par l'A75. Le grand atout de cet maison est sa grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, totalement équipée qui donne sur la terrasse et le jardin. Deux grandes baies vitrées offrent une belle luminosité. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son WC, 1 salle d'eau familiale et 1 wc indépendant. Chaque aspect de la maison a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un jardin aménagé pour vos moments de détente en plein air. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce à son garage et son parking privatif. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison neuve de qualité à Montblanc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 412938268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo baldellou vous propose : maison 3 chambres avec piscine à montblanc située dans un quartier calme de montblanc, cette maison de 90 m² construite en 2021 sur une parcelle de 435 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques du bien : - surface habitable : 90 m² - terrain : 435 m² - salon spacieux de 45 m² avec cuisine ouverte et climatisation réversible - 3 chambres situées à l’étage - piscine 6x3 pour profiter des beaux jours - garage et place de parking privative devant la maison un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Pino vous propose : Maison 104 m² - 4 pièces - jardin (80 m² surface carrez) Idéalement située à VIAS PLAGE (Farinette) dans une résidence sécurisée et calme, à proximité des commerces et à 500 m de la plage, je vous invite à découvrir cette agréable maison. La maison offre une grande et lumineuse pièce de vie avec séjour cathédrale et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant, un garage est également attenant à la maison. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, un wc et l'espace mezzanine. Entièrement rénovée (électricité, toiture, peintures,. ), vous bénéficiez de tout le confort nécessaire (climatisation réversible, placards,. ). Les dernières finitions seront effectuées avant la vente (peinture volets et abri jardin, carrelage terrasse,. ) A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air. Et si vous préférez la piscine à la mer, vous aurez la possibilité d'en installer une, le terrain est piscinable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez moi pour de plus amples renseignements. Un véritable havre de paix vous attend. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vias (3445), emplacement privilégié à proximité des commodités, à seulement 10 min des plages à vélo. Cette maison vous accueille en rez de chaussée dans une cuisine, salon - séjour, pouvant aisément être modulé en une belle pièce de vie de près de 60 m², s'ouvrant sur une véranda chauffée et sur la piscine. La possibilité de créer une chambre en rez de chaussée s'offre à vous. À l'étage, vous disposez de 3 belles chambres avec placard, dont une suite parentale de près de 25 m². À l'extérieur, la piscine chauffée avec traitement au sel, est implantée au cœur d'un joli jardin qui vous permet de profiter des extérieurs en toutes saisons : espace détente, bar, atelier, … Un abri voiture, un garage avec mezzanine et une buanderie vous facilitent rangement et stationnement. Il est possible de créer un appartement indépendant avec sa propre entrée. Beau potentiel à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 444 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

S'antoni immobilier vous propose en exclusivite à vias : proche de l'aéroport, à 4 mn de la plage et au bord du canal du midi, dans un quartier résidentiel calme venez découvrir cette jolie maison de 112 m² en 4 faces, de plain-pied construite en 2011 qui vous offre un cadre de vie idyllique. Vous disposez d'une véritable entrée, d'un spacieux salon séjour salle à manger de 45 m² ouvert sur une véranda de 20 m² exposée plein sud avec vue sue la piscine, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un espace cellier qui communique avec le garage de 19 m² avec un coin buanderie, deux belles chambres, d'une grande salle d'eau avec douche, wc séparé, et d'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Nombreux rangements, extérieur fleuri et arboré, pelouse synthétique, coin potager, récupérateur d'eau, cabanon en bois et coin cuisine d'été et piscine ! Etat intérieur et extérieur irréprochable, prestations de qualité. Rare sur le secteur ! Classes énergie / climat : c/a prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

VIAS A proximité des plages et des commodités, se présente cette superbe maison d'Architecte de 140 m², érigée sur un terrain clos et arboré de 670 m², avec un espace d'accès et de stationnement de 330 m². Cette résidence vous accueille dans une vaste pièce de vie, comprenant une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et une salle de bain. Elle dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand garage. Les finitions sont de qualité, avec notamment un sol en marbre et une élégante cheminée. De plus, le terrain offre la possibilité d'implanter une piscine. Cette propriété présente un réel attrait et mérite une visite rapide pour apprécier pleinement ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! MER OCEAN MONTAGNE - contact- 04 67 26 45 80 - Plus d'informations sur (réf. 34528284).

Au sein du village animé et convivial de Vias, cette très belle villa traditionnelle languedocienne, située dans un quartier prisé et en angle, vous séduira dès le premier regard. Son terrain arboré et paysagé de plus de 600 m² offre la possibilité d'y aménager une piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres, une cuisine fonctionnelle avec son cellier de 20 m² ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'une véranda. Ce niveau comprend également une chambre avec placard (12,95 m²), une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, une grande salle de jeu avec accès direct à une terrasse privative vous attend, accompagnée de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Offrant une construction de qualité et un excellent entretien, cette maison combine charme et confort. Ses atouts : Garage, puits, possibilité de stationnement pour camping-car ou bateau. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : E Référence agence : 27740.

Florensac en exclusivité Plongez dans l'élégance et le confort de cette superbe villa située à Florensac, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Construite en 2007, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 111 m², parfaitement aménagée pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et lumineux. Le séjour de 50 m², véritable coeur de la maison, s'ouvre sur un jardin enchanteur et une terrasse où il fait bon se détendre. Les ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, idéale pour les amateurs de gastronomie. Avec trois chambres spacieuses, dont une parentale et une salle d'eau, cette villa offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le jardin, d'une superficie de 1001 m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La piscine chauffée, véritable joyau de cette propriété, promet des après-midi rafraîchissants et des souvenirs inoubliables. L'état intérieur de la maison est en excellent état, témoignant du soin apporté par les propriétaires. La climatisation réversible gainable garantit une température agréable en toute saison. L'exposition Est-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 07 69 49 22 06 - Bruno JOURDAS - FLO Immobilier 04 67 35 20 92 - brunojourdas@floimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Nézignan-l'Évêque, à seulement 5 minutes de Pézenas, découvrez cette villa neuve de 2025 aux prestations soignées : vaste pièce de vie lumineuse, 3 chambres, un garage et une piscine pour profitez de bons moments en famille. Garanties constructeur. Un cadre idéal alliant confort et qualité de vie ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Villa de plain-pied à Nézignan-l'Évêque, dans un bel environnement, à 5 minutes de Pézenas. Profitez d'une suite parentale, 2 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Détente assurée avec une véranda équipée d’un jacuzzi et une piscine chauffée au sel. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

S'ANTONI Immobilier vous présente cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. Située à Nézignan-l'Évêque, à seulement 5 km de Pézenas et 15 km des plages, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Un espace de vie spacieux et lumineux : Salon-séjour de 62 m², climatisé, offrant un volume généreux et une belle luminosité Cuisine moderne en bois massif, ouverte sur la pièce de vie Véranda lumineuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année Un agencement fonctionnel et confortable : Trois chambres avec placards, dont une climatisée Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Deux WC avec lave-mains, pour plus de praticité Buanderie et garage, offrant des espaces de rangement optimisés Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement Un extérieur agréable et bien entretenu Terrain de 741 m², partiellement paysagé, facile d'entretien Piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées Avec ses finitions soignées, son grand extérieur et son emplacement privilégié, cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour savourer le calme et la douceur de vivre de Nézignan-l'Évêque. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 929184 372 - contactez moi au 04 67 98 92 52 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.