Vente maison 4 pièces avec terrasse Balizac (33730)

Maison ancienne de 88 m² comprenant entree - sejour - cuisine - 2 chambres - bureau - sde - wc - garage non attenant - terrasse - abri bois - cabanon - terrain non clos de 2 000 m² env - secteur calme en bordure de foret - entre langon et st symphorien - proche de villandraut (classe energetique en cours) prix net vendeur 220 000 € plus honoraires 11 000 € charge acquéreur agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

Située à Noaillan (33730), cette charmante maison de 115 m² habitables s'érige sur un vaste terrain de 2338 m². Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle offre un cadre paisible à proximité d'écoles, de crèches et des commodités essentielles comme un pôle santé, une boulangerie, une boucherie etc. Parmi ses atouts extérieurs, on retrouve une agréable terrasse ainsi qu'un abri de jardin de 34 m² et une place de parking couverte. À l'intérieur, cette demeure construite en 2006 se compose de 4 pièces dont 3 chambres. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le salon salle à manger de 50 m² agrémenté d'un joli poil a bois est propice aux moments conviviaux. La salle de bain avec douche, le WC séparé, les placards aménagés dans les chambres et le parquet au sol ajoutent au confort et à la fonctionnalité de cette propriété, idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

Catherine couffite (safti) vous propose entre les communes de st syphorien, villandraut et landiras, à 5 minutes de cette dernière, une très jolie maison de plain pied d'environ 105 m² + garage attenant + cabanon. Cette maison est située dans un endroit calme avec une forêt au fond du jardin. La maison se compose d'une entée avec placard, d'une très belle pièce de vie avec 3 baies vitrées (triple exposition ), 1 cuisine fermée, 1 cellier, 3 chambres avec placard, 1 wc séparé et 1 salle de douche. L'exterieur est un vrai havre de paix verdoyant, de jolies terrasses donnent sur la piscine et jacuzzi. Portail electrique, garage isolé et plaqué. Un cabanon de 12 m² fait par un artisan trouve sa place au fond du jardi une visite s'impose, contactez moi au plus vite. Vous pouvez aussi me joindre par whatsapp au 06 34 99 33 08 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Sur la commune de Landiras, a proximité de toutes les commodités, Laissez vous séduire par cette charmante maison de 100 m², entièrement rénovée avec goût et soin, implantée sur une parcelle de 1600 m² avec piscine. L'entrée franchie, vous accédez à un séjour-salon très lumineux de 48 m² Nous découvrons, ensuite, une cuisine moderne et fonctionnelle donnant accès directement à un garage de 18 m². Côté Nuit, on trouvera trois grandes chambres comprenant chacune un grand placard, une salle d' eau viennent compléter la partie Nuit. À l' extérieur, on trouvera une dépendance de 25 m² aménagée Enfin, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées autour de la piscine Une maison coup de cœur, à venir visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.

À 10 minutes de Langon, située dans un superbe cadre verdoyant de 900 m² venez visiter cette maison traditionnelle, composée d'une pièce de vie de 40 m², une cuisine semi ouverte qui donne sur une terrasse, un cellier, trois chambres, une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison contemporaine de 100 m² env comprenant entree - sejour avec insert - cuisine - cellier - 3 chambres - sde - 2 wc - grande terrasse carrelee - piscine hors sol - cabanon - garage double - ( classe énergétique d) a 10 minutes de langon et bazas - prix net vendeur 215 000 € plus honoraires 10 000 € charge acquéreur - agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

Iad France - Victor Bourcier vous propose : Maison contemporaines avec une suite parentale. Un grand bureau avec son entrée indépendante vous permettront de recevoir des clients sans déranger l'ensemble de la famille. Implantée sur une grande parcelle fermée et arborée, cette maison est composée d'une entrée, d'un grand séjour avec un poil a bois, sa grande cuisine ouverte aménagée, équipée et sa buanderie vous permettront de revoir toute votre famille et vos amis. Une très grande terrasse avec barbecue donne une vue agréable et dégagée pour passer d'agréable journée et soirées au bord de la piscine sans vis a vis. Un garage, 1 cabanon de jardin et un puit complète ce bien. belle opportunité a saisir prix 376000 hors frais d'agence. N'attendez plus visitez et réservez cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Bourcier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 443639984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve de 2023, ossature bois, offrant 90 m² habitables, comprenant belle pièce de vie lumineuse avec plafond rampant, terrasse couverte avec vue sur forêt, cuisine ouverte, cellier, trois chambres. Le tout sur une parcelle boisée d'environ 6500 m² avec dépendance et garage. Toutes commodités, auroroute à 2 minutes. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Idéalement placée dans un quartier résidentiel au calme proche de toutes les commodités à pied (gare, écoles, médecins, commerces) maison de plain pied avec sous-sol total comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Un agréable jardin de 1000 m² avec terrasse complète ce bien sans travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Elodie Capelas vous propose : Au coeur de la commune d'Hostens, venez découvrir ce véritable nid douillet refait avec goût de 120 m² environ. (145 m² au sol) Dès son entrée, vous serez conquis par le charme de cette maison, elle se compose d'un salon séjour avec cheminée de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un céllier, d'une véranda et d'un wc. Au 1 er étage, on y trouve 2 chambres spacieuses avec une très belle hauteur sous plafond de plus de 3m comprenant des placards et une salle d'eau. Au dernier étage sous les combles, une chambre, un espace bureau et une autre partie de stockage. Côté extérieur, on y trouve un jardin avec barbecue, un potager, 2 petits abris de jardin. Le tout clôturé permettant de garer plusieurs véhicules. Proche de toutes commodités, accès autoroute, écoles, commerces. Nichée au cOEur d'un environnement verdoyant, cette demeure pleine de caractère saura séduire les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Les + : rénovation avec goût, situation géographique, hauteur sous plafonds, 145 m² de surface (avec combles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg d'Hostens, proche de toutes les commodités et à 10 min à pied des lacs, venez découvrir cette superbe maison à l'état impeccable avec des prestations haut de gamme. Au rez de chaussée, vous y trouverez une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée avec ilot central et cellier attenant, un salon avec un coin bureau et des wc séparés. Puis, à l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et wc séparés. Ainsi qu'une suite parentale donnant accès à une jolie terrasse formant ainsi un espace agréable et fonctionnel avec une deuxième salle d'eau et un dressing. Une cour à l'avant ainsi un patio à l'arrière complètent ce bien. + : coup de cœur assuré pour cette maison moderne et fonctionnelle Alors ? prêts pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues AMMI, Tél. : 06 75 27 18 13, E-mail : hugues.ammi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980468334.

Située à 15 mn de langon et de la reole, 5 mn d'auros, et moins de 10mn de la sortie de l'a62 (axe bordeaux / toulouse), dans le village de savignac, à proximité des commerces locaux, belle maison de plain pied sur bute de 73 m², 2 chambres, avec un studio indépendant de 22 m², grand garage (63 m²), appentis de 30 m², sur un terrain clos de près de 3500 m² entièrement constructible (possibilité de division parcellaire). Vous profiterez de belles prestations telles que les menuiseries alu double vitrage, moustiquaires, chauffage électrique et climatisation réversible, portail automatique, interphone, barbecue, terrasse carrelée de 70 m² avec auvent, le tout parfaitement entretenu. Maison de construction traditionnelle, charpente voligée, en très bon état. Taxe foncière 550€ - assainissement individuel. Ce bien est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 247 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe beltran, tél. : 06 10 56 40 27, e-mail : philippe.beltran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 727 403.

À vendre – Maison en pierre rénovée à Budos Découvrez cette maison atypique, en vidéo pour une visite immersive. Cette maison en pierre de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres de 12 m², d'une vaste salle d'eau lumineuse, ainsi que d'une véranda et d'un cellier ouvrant sur un espace couvert et un jardin d'été. Entièrement rénovée, orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un confort optimal. Le terrain de 850 m² comprend une piscine neuve de 10 m² et une spacieuse terrasse de 50 m², idéales pour profiter des beaux jours. Un ancien séchoir à tabac et un préau de 50 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Située en bordure de forêt, cette propriété vous garantit un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à seulement 5 minutes de Sauternes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 858.9€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340.

Située dans un quartier calme et recherché de Langon, cette maison d'habitation contemporaine de plain pied en parfait état traditionnelle de 80 m², construite en 2000, vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1038 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 80 m², Terrain : 1038 m², 3 chambres spacieuses, 1 Salle d'eau moderne et fonctionnelle avec une grande douche italienne, 1 WC séparé, 1 cuisine équipée, 1 séjour avec cheminée. Une grande terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur Un garage non attenant à la maison, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou votre véhicule La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un cumulus électrique pour l'eau chaude, tout en bénéficiant d'une cheminée. Points forts de la maison : - Secteur calme et agréable - Maison bien entretenue - Visite virtuelle disponible sur demande Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Venez découvrir cette maison contemporaine de 100 m² construite en 2021, située sur la commune de Saint-Magne à 40 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et tout proche des premières commodités. Très lumineuse, elle se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine ouverte avec son îlot central entièrement équipée / aménagée, un cellier ou buanderie, un coin salle à manger avec son accès direct sur les terrasses. Côté nuit on y trouve trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur magnifique jardin paysagé, une piscine chauffée, au sel avec bâche de sécurité, un abri de jardin et sa terrasse couverte, jardin clos. Système de chauffage par pompe à chaleur / Gainable avec réglage individuel / ballon thermodynamique. À visiter sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison très économique re 2020 située dans un environnement calme, à 7 mn de cadillac, 12 mn de langon et 50 mn de bordeaux. Plus de 120 m² habitables avec entrée sur hall, espace jour très lumineux de 45 m² avec cuisine équipée neuve, 1 suite parentale de 30 m² avec dressing, sde et wc séparé, 2 chambres, un bureau, 1 sdb à finir d'aménager, 2ème wc. Centralisation volets roulants électriques. Terrasse couverte vue sur les vignes. Beau terrain de 1200 m² avec piscine. Garantie décennale et dommage ouvrages. Dpe a. Parking 3 voitures. Visite virtuelle sur demande. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Les agences euro immobilier de sore et de bazas vous présentent : bazas - réf 4555 - miel a moins de 10 minutes de bazas, maison de plain pied d'environ 115 m² composée d'une entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc séparé, cellier. Véranda attenante. Terrasse. Double vitrage, baies vitrées, assainissement individuel non conforme, charpente traditionnelle, chauffage électrique, climatisation réversible. Spacieuses dépendances / hangars et un garage de 55 m² avec son appentis bois. Portail éléctrique. Le tout sur un peu plus d'un hectare de terrain. Pour toute information ou visite, contacter maura au 06 77 22 12 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Proche bazas-ref 4697-cosy contactez alexandra pour les visites au 06 02 15 18 25 les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent maison ancien séchoir à tabac pierre et bois rénové en 2009 dont 70 % des murs sont en ossature bois et isolation en laine de bois et 30 % en pierre. Nous avons une belle pièce de vie avec poêle à bois et plafond cathédrale, très lumineuse. Baies vitrées une cuisine équipée séparée avec un four à pain à rénover, un bureau ou chambre au rez de chaussée, une arrière cuisine et 1 wc. À l'étage, une belle mezzanine sur le séjour, 1 chambre avec dressing, 1 autre petite chambre avec placards. 1 salle d'eau avec wc, 1 sèche serviette et un meuble doubles vasques. Nous avons également 1 cumulus de 150 l classique. La batisse et le carport sur une parcelle de 950 m² environ avec un assainissement micro station pour les eaux usées. Double vitrage -bonne isolation laine de bois -joli environnement - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au c ? Ur d'un petit village très calme, venez découvrir cette charmante maison de plain pied, d'environ 75 m², située à 15 min de bazas, 8 min de l'accès autoroutier et de toutes commodités, écoles, collège, lycée, boulangerie, boucherie, cinéma, médecins. Elle se compose d'un séjour lumineux avec conduit pour poêle, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, un cellier avec accès extérieur et une cave. Une rampe pour personnes à mobilité réduite a été crée pour faciliter l'accès. Vous bénéficierez d'un terrain de 1200 m² partiellement clôturé avec un garage de 30 m² environ et quelques petites dépendances. Maison idéale pour un premier achat, ou un bien locatif. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite sophie lefevre : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 842 781 973.

-dossier no 4675 mandat no 4675 -les agenges euro immobilier de bazas et sore vous presentent proche bazas / ref : 4675 - abeille -proche d'un village aux portes de bazas, découvrez sans tarder cette jolie petite maison aux portes de bazas, d'une surface habitable de 75 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 37 m² salon séjour avec cheminée en pierre, cuisine ouverte semi équipée, buanderie. À l'étage un palier dessert deux chambres de 14 m² chacune, dont une avec poêle et sa cheminéee donnant sur un balcon terrasse. Une salle de bain avec wc. Mitoyenne sur l'arrière, elle garde toute son intimité sans vis à vis sur un beau parc arboré de 2200 m² clos. À l'extérieur, puits, un atelier et abri bois complète ce bien. Pour visiter jean-luc 06 32 36 42 51 1.

Maison très économique re 2020 située dans un environnement calme, à 7 mn de cadillac, 12 mn de langon et 50 mn de bordeaux. Plus de 120 m² habitables avec entrée sur hall, espace jour très lumineux de 45 m² avec cuisine équipée neuve, 1 suite parentale de 30 m² avec dressing, sde et wc séparé, 2 chambres, un bureau, 1 sdb à finir d'aménager, 2ème wc. Centralisation volets roulants électriques. Terrasse couverte vue sur les vignes. Beau terrain de 1200 m² avec piscine. Garantie décennale et dommage ouvrages. Dpe a. Parking 3 voitures. Visite virtuelle sur demande. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Au c ? Ur d'un petit village très calme, venez découvrir cette charmante maison de plain pied, d'environ 75 m², située à 15 min de bazas, 8 min de l'accès autoroutier et de toutes commodités, écoles, collège, lycée, boulangerie, boucherie, cinéma, médecins. Elle se compose d'un séjour lumineux avec conduit pour poêle, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, un cellier avec accès extérieur et une cave. Une rampe pour personnes à mobilité réduite a été crée pour faciliter l'accès. Vous bénéficierez d'un terrain de 1200 m² partiellement clôturé avec un garage de 30 m² environ et quelques petites dépendances. Maison idéale pour un premier achat, ou un bien locatif. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite sophie lefevre : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 842 781 973.