Vente maison calme Balizac (33730)

Agence euro immobilier bazas et sore balizac - ref 4484 - souvenir dans un quartier calme, maison en pierre d'environ 70 m² de plain-pied à rénover. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Combles perdus. Grange en pierre à réhabiliter. Sur un terrain de 1693 m². Au calme. Pour toute information ou visite, contacter maura au 06 77 22 12 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison ancienne de 88 m² comprenant entree - sejour - cuisine - 2 chambres - bureau - sde - wc - garage non attenant - terrasse - abri bois - cabanon - terrain non clos de 2 000 m² env - secteur calme en bordure de foret - entre langon et st symphorien - proche de villandraut (classe energetique en cours) prix net vendeur 220 000 € plus honoraires 11 000 € charge acquéreur agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

Clairimmo vous propose à seulement 15 minutes de bazas et langon une jolie métairie en pierre du xixe siècle à rénover. Beaucoup de potentiel et de charme sur un terrain de 7000 m² au calme avec partie arborée d'acacias. D'une surface de 110 m² environ au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec cheminée, 3 chambres, cuisine, cellier et salle d'eau. À l'étage on retrouve deux grandes pièces de 17 et 60 m². Un local de rangement de 23 m² supplémentaire. Deux dépendances dont une grange et une ancienne étable à réhabiliter également. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nathalie seguin : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 793981911.

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Noaillan maison girondine de 158 m² env comprenant entree - sejour / cuisine - 3 chambres - bureau - 2 sde - 2 wc - abri voiture - garage - atelier - four a pain - puits - dependances non attenantes - terrain de 2 200 m² env - secteur calme en sud gironde - prestations anciennes conservees - langon a 15 minutes - bordeaux 40 minutes - prix net vendeur 189 000 € plus honoraires 10 000 € charge acquéreur agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

Catherine couffite (safti) vous propose entre les communes de st syphorien, villandraut et landiras, à 5 minutes de cette dernière, une très jolie maison de plain pied d'environ 105 m² + garage attenant + cabanon. Cette maison est située dans un endroit calme avec une forêt au fond du jardin. La maison se compose d'une entée avec placard, d'une très belle pièce de vie avec 3 baies vitrées (triple exposition ), 1 cuisine fermée, 1 cellier, 3 chambres avec placard, 1 wc séparé et 1 salle de douche. L'exterieur est un vrai havre de paix verdoyant, de jolies terrasses donnent sur la piscine et jacuzzi. Portail electrique, garage isolé et plaqué. Un cabanon de 12 m² fait par un artisan trouve sa place au fond du jardi une visite s'impose, contactez moi au plus vite. Vous pouvez aussi me joindre par whatsapp au 06 34 99 33 08 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Située à balizac, 5 min de landiras, 15 min de l'autoroute à illats. Située dans un environnement paisible, elle dispose d'un vaste extérieur de 3200 m², offrant également la possibilité d'autres projets. Maison de 5 chambres dont une suite parentale de 27 m², poele à bois, séjour ouvert sur la véranda, cuisine équipée et son cellier attenant. Une vraie maison de famille ! La vmc et l'assainissement ont également été récemment installés pour assurer un confort optimal. Située à seulement 5 minutes de landiras, sur la commune de balizac, à 40 minutes de bordeaux, et à 20 minutes de podensac et langon, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Le ramassage scolaire est accessible à pied pour les classes après le ce2, puis collège et lycée. Les plus petites classes se font sur la commune, à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre oasis de sérénité ! Je vous attends pour les visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claire ordureau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 696 791 greffe de bordeaux) 06 08 68 16 90 (réf. 576315 ).

Amoureux de la nature, ce bien est fait pour vous ! Située à Guillos (33720), cette maison en pierre traditionnelle se trouve dans un environnement paisible de campagne. La commune est desservie par un accès bus et abrite une école à proximité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles cherchant la tranquillité aux portes de la ville. Grande prairie arborée, très champêtre, pour des chevaux ou biquettes, au calme, cadre bucolique, venez découvrir cette maison en pierre à rénover entièrement sur un grand terrain de 15895 m² environ, située au cœur du village de Guillos, maison de 140 m² très bien placée. Maison avec de nombreux travaux de rénovation, possibilité d'agrandissement, elle est composée de 3 chambres à réaménager, cuisine à refaire entièrement, salle de bains, pièce de vie. Gros travaux de rénovation à prévoir. Les plus : La localisation, maison pierre, grande prairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 07 86 36 53 69, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042.

Au cœur du vignoble Sauternais, dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison en pierre aux volumes généreux. À travers ses 200 m² habitables elle offre 6 pièces principales ainsi que 300 m² de dépendances. Possibilité de gîtes ou chambres d'hôtes. Un jardin d'env 2600 m² complète ce bien. Rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Proche villandraut maison en pierre type landaise de 200 m² env entierement renovee comprenant sejour / salon avec colombage torchis et briquettes - cuisine equipee et amenagee - 3 chambres - 2 sdb - 2 wc - mezzanine - dortoir mansarde - terrasse - piscine hors sol - double garage - dependance a renover - terrain de 12 500 m² env arbore secteur calme et privilegie dans la foret des landes girondines - st symphorien centre a 5 minutes -(classe energetique en cours) prix net vendeur 450 000 € plus honoraires charge acquéreur 18 000 € agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

Située dans la charmante commune de Saint-Symphorien (33113), cette maison de ville familiale bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des écoles et des divers commerce proposé dans cette commune. Avec ses 300 m² de terrain, cette propriété offre un jardin appréciable pour se détendre en plein air avec vos proches. Vous pouvez déjà imaginer vos soirées barbecue en famille ou entre amis ! De plus, ce terrain ce terrain est piscinable. Cette maison à étage de 135 m² se compose de cinq pièces, dont quatre chambres offrant espaces et intimité. Avec une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes, le confort de votre famille est assuré. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette. Une grange de 80 m² vient compléter ce bien, offrant des possibilités de rangement ou de transformation. Alors Madame, Monsieur, n'hésitez pas à me contacter si cette jolie Maison vous a tapé dans l'œil ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

Villa contemporaine en bordure de forêt à 5mn de l'accès autoroutier d'Illats. Cette belle maison moderne se module en deux parties et peut ainsi se prêter à différents projets. ( familial, profession libérale, airbnb). Elle offre 5 pièces principales, deux salles d'eau, une magnifique piscine intérieure. Jardin au calme de 2000 m² Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Catherine Baudry vous propose : Typique maison de pays sur deux niveaux, datant des années 1900. À rénover entièrement (prévoir une enveloppe budgétaire conséquente : rénovation énergétique, assainissement, pièces d'eau, décoration, etc.) et mettre à votre goût, elle offre 6 pièces, dont 2 chambres au RdC et 2 à l'étage, un séjour, un petit salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, wc, un hall et trois entrées. Une véranda complète cette partie. L'extérieur offre plusieurs annexes dont un garage fermé et un ouvert, un poulailler, un atelier, et un dernier bâtiment de 50 m². En outre il y a un beau terrain de plus de 5000 m² composé d'un pré et d'un bois. Avec ses beaux volumes, vos projets révèleront tout son potentiel et vous offriront un cadre de vie agréable. Une division parcellaire de la maison et des annexes en pierre est envisageable. Les annexes peuvent également être transformées en habitation (environ 90 m²) et agrandies. Située dans un environnement calme, elle représente une belle opportunité d'investissement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prechac maison de 145 m² env comprenant sejour / salon - cuisine - 2 chambres - sde - wc - sous / sol comprenant salle de jeux - 2 chambres - bureau - sde / wc - chaufferie - cave - jardin d'hivers - terrasse - abri voiture - terrain clos de 1 000 m² env - secteur calme en sud gironde - acces autoroute bazas langon et illats - prix net vendeur 185 000 € plus honoraires 10 000 € charge acquéreur agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

Bel environnement pour ce terrain au calme et en lisière de forêt. L'ensemble comprenant un mobile home fonctionnel, un garage de 18 m² ainsi qu'un cabanon en bois de 15 m². Une piscine complète le tout. L'ensemble des installations a été déclaré. Possibilité de construire sur la parcelle qui se trouve en zone Ub. Honoraires inclus dans le prix : 11.88%.

Très jolie maison individuelle, entierement de plain-pied, au coeur du petit village de Fargues à 5 minutes de LANGON. Au calme, sur sa belle parcelle paysagée de 1200 m², vous profiterez d'une piscine de 11x6 m et de son deck / terrasse plein sud ! pas de vis a vis, un havre de paix ! Cette maison developpe 120 m² habitables, un grand salon sejour avec cheminée à inser, une cuisine entierement équipée, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc. Une dependance / garage de 34 m² peut se transformer en habitation, le terrain permettant de rentrer plusieurs véhicules. Vous beneficierez d un chauffage au gaz de ville, d'une climatisation, d'un double vitrage, du tout à l'égout. Très fonctionnelle, lumineuse, elle vous offrira un agréable cadre de vie à proximité de Langon (3 mn en voiture) et de sa gare qui vous permettra d'acceder rapidement à Bordeaux (ou seulement 40 mn en voiture) A Fargues : ecoles primaires, equipements sportifs, bibliotheque municipale, team VTT. ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 (réf. 578074 ).

Située dans un quartier résidentiel de fargues en seconde ligne, aux portes de langon, belle maison de 120 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, pièce de vie de plus de 30 m², sur un terrain clos de près de 2000 m², avec piscine au chlore. Ce bien des années 70 a été très bien entretenu, et bénéficie d'une isolation par l'extérieur, sa toiture est en très bon état, les menuiseries sont en pvc double vitrage, classant ainsi le dpe en c. Après quelques travaux de rafraîchissement intérieurs, vous pourrez profiter d'un endroit calme et sécurisant pour vous et votre famille. Alors n'attendez pas, venez le visiter, il est fait pour vous ! Tout à l'égout, taxe foncière 795€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe beltran, tél. : 06 10 56 40 27, e-mail : philippe.beltran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 727 403.

Située au cœur du vignoble Sauternais avec une belle vue dégagée maison en pierre d'environ 117 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine, un double séjour avec cheminée et clim, 3 chambres, WC, salle de bains. Des dépendances d'environ 200 m² et un garage complètent ce bien sur un agréable jardin au calme d'environ 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison d'habitation de type traditionnelle 1989 élevée sur sous-sol élevée au rez-de-chaussée d' 1 entrée, 1 salon avec cheminée de 42 m², 1 cuisine aménagée et équipée, 1 véranda de 42 m², 1 WC, 1 dégagement, 1 salle de bains, 2 chambres; à l'étage 1 palier, 1 cabinet de toilette, 2 chambres avec dressing; dépendance non attenante de 99 m², piscine; le tout au calme sur un terrain d'environ 2 hectares clos. Proche accès autoroute - environnement de qualité dans sans issue.

Iad France - Catherine Baudry (06 09 66 31 70) vous propose : Au cOEur de Saint Michel de Rieufret, laissez vous séduire par l’art de vivre dans une résidence à taille humaine qui propose 8 villas jumelées avec garage et jardin clos en pleine propriété dans un quartier résidentiel et calme. Bien agencée, chaque maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste espace de vie cuisine / salle-à-manger / séjour de 42 m² environ avec cellier, et d’une salle d’eau avec wc. À l’étage, le palier dessert 4 chambres (modifiable en 3 avec une parentale) avec placards, une salle de bain, et un wc. L'implantation du « Clos du Chêne » se veut respectueuse de son environnement. L’aménagement paysager fait l’objet d’un soin tout particulier dans la conception des espaces extérieurs et la végétalisation des jardins individuels allant de 260 à 475 m² environ. Normes RT2012 et PMR, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, assainissement collectif, tout est fait pour vous proposer un cadre de vie des plus confortable et qualitatif. Enfin, vous pouvez personnaliser votre bien au plus proche de vos envies. Pour avoir le choix, soyez les premiers à m’appeler ! (Photos d'illustration non contractuelles). À 5 minutes de Saint Selve et à seulement 20 minutes de Bordeaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry EI (ID 8388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad France - Catherine Baudry vous propose : Opportunité rare ! Au cOEur de Saint Michel de Rieufret, découvrez cette villa familiale de 2024 jamais habitée, avec garage et jardin clos dans un quartier résidentiel et calme. Bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste espace de vie cuisine / salle-à-manger / salon de 42 m² environ et un cellier, une salle d’eau avec wc. À l’étage, le palier dessert 4 chambres avec placards, une salle de bain, et un wc. Normes RT2012, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, assainissement collectif, tout est fait pour vous proposer un cadre de vie des plus confortable et qualitatif. L’aménagement paysager a fait l’objet d’un soin tout particulier dans la conception des espaces extérieurs et la végétalisation du jardin clos. Cette maison est entièrement peinte. Il vous restera à implanter votre cuisine et les vasques des salles de bain. Avantages financiers importants : frais de notaire réduits à 5%, et la possibilité pour les primo-accédants de n'investir que sur 90% du prix net de la maison en pleine propriété (Offre DUOPRIMO par ARKEA Foncière résidentielle). Pour compléter ces informations, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces 154 m² Découvrez dans notre agence Orpi Cabinet Haussmann, cette maison impeccable située au calme à 5 minutes de LANGON, 10mn de Bazas et 20mn de Casteljaloux. Vous apprécierez l'environnement verdoyant et paisible de cette jolie parcelle arborée de 2578 m² parfaitement entretenu. Propice à la détente, vous trouverez une magnifique terrasse entourant une piscine. Cette charmante maison de 2003 est composée d’un séjour avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, une arrière cuisine équipée, 2 chambres au rez de chaussé et wc, salle de bains. À l'étage mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un abri fermé pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un grand espace de parking extérieur. Les + de la maison : Climatisation réversible dans les chambres Cheminée avec foyer fermé Garage Portail motorisé Assainissement Surface : 160 m² Prix du bien : 415 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 10 / 2024 Consommation énergie primaire : 138 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 4 kg CO² / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Référence agence : 2030.