Vente maison 4 pièces avec terrasse à Marguerittes (30320)

Maison en pierre avec jardin et terrasses en vente : quartier centre-ville, à beaucaire (30300), venez découvrir cette maison de plus de 170 m² sur 3 niveaux. Elle est orientée au nord-ouest. Elle compte un beau séjour de 33 m², un bureau, trois chambres de 15 m² à 18 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il y a aussi un atelier, un dressing, une entrée et un couloir. Cette maison est aussi agrémentée de deux terrasses et d'un jardin, idéal pour avoir un peu d'air frais ou faire pousser ses herbes aromatiques. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (beaucaire et tarascon) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a9 et a54, des nationales et l'aéroport nimes-garons-sont accessibles à moins de 19 km. Vous trouverez un conservatoire. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché place clémenceau a lieu toutes les semaines. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 324.

Iad france - anne-claude martel vous propose : mas de ville entierement renove en r + 1 avec cour mas de ville entièrement rénové avec des matériaux de très haute qualité. Au rdc : pièce de vie avec cuisine et salon de 68 m² qui donne sur terrasse avec possibilité de mini piscine, baie vitrée à galandage, cuisine ouverte entrée et wc indépendant. Possibilité de fermer la cuisine pour en faire une suite parentale en rdc. L'espace nuit est à l'étage avec ses 3 belles chambres de 17 à 19 m² + placards et une grande salle d'eau de 12 m² + wc. Maison alliant le charme de l'ancien et le confort de la rénovation complète réalisée par un professionnel aguerri et minutieux du bâtiment, les finitions sont soignées. Double vitrage, clim gainable, toiture refaite entièrement avec isolation et grenier (escalier escamotable) de 25 m² dans lequel on tient debout (1.90m) et on peut marcher,.Isolation biofib… vous n'avez plus qu'à choisir votre cuisine et poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claude martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes cedex sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique villa de 100 m², idéalement située à proximité du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand garage de 100 m² en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une dépendance de 20 m². À l'étage, un salon-séjour baigné de lumière vous accueille, avec une cuisine ouvrant sur un balcon parfait pour savourer vos petits déjeuners en plein air. La villa comprend également trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. Un escalier intérieur relie les différents niveaux de cette demeure de belle facture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied à l’allure méditerranéenne, nichée au calme à l’orée de la garrigue, à seulement 10 minutes d’Uzès, dans un village recherché proche des axes routiers / TGV. Édifiée en 2004 sur une parcelle de + 800 m² exposée plein sud, elle offre 110 m² habitables composés d’une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte équipée, deux grandes chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, et un studio indépendant de 25 m² avec sa propre pièce d’eau, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Le terrain, joliment aménagé, arboré, bordé d'un charmant muret de pierres seches et sans vis-à-vis, accueille une piscine au sel de 8x4 m, entièrement automatique avec récupération d'eau de pluie, un garage de 24 m², et terrasses propices à la détente en toute tranquillité. Panneaux solaires en toiture, Clim gainable, une maison simple, pratique, ce qu'il faut où il faut; Les + : cadre naturel privilégié, villa de plain-pied, trois suites, studio indépendant, piscine, garage, vue dégagée. Une belle opportunité à découvrir, entre nature et proximité des commodités. Contactez Dylan PERIN, de l'agence SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard, par téléphone ou SMS au06 47 17 16 62 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Fabien Savonne vous propose : À Castillon-du-Gard, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle d’environ 100 m²sur 750 m² de terrain clos et arboré, alliant modernité, confort et performance énergétique. Construite selon la réglementation environnementale RT 2012, elle offre une excellente efficacité thermique et un confort de vie optimal. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une avec dressing, buanderie. Villa aux finitions soignées, ainsi que de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des menuiseries mixtes PVC et aluminium avec double vitrage. L’ensemble est dans un état irréprochable : aucun travaux à prévoir. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une belle terrasse avec pergola, piscine, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin en cours d’aménagement pouvant accueillir deux places de stationnement. Un garage complète ce bien pour plus de praticité, et portail automatique à l'entrée. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, une construction récente répondant aux dernières normes, et un confort moderne au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe villa avec piscine Découvrez dès maintenant cette somptueuse villa de plain-pied d'environ 165 m² qui saura vous séduire par son emplacement idéal. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas d'un monument emblématique, elle offre un véritable havre de tranquillité. Vous serez charmé par sa cuisine semi-ouverte, son salon / salle à manger lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, parfaits pour des moments de détente en plein air. Avec ses quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de douche attenante, cette villa offre un confort inégalé pour toute la famille ou les invités. Profitez également du jardin clôturé d'environ 1700 m², agrémenté d'une piscine de dimensions généreuses (10x4 mètres) pour des moments de farniente et de convivialité sous le soleil du sud. Et ce n'est pas tout ! Un abri voiture extérieur est également à votre disposition pour protéger votre véhicule des intempéries. Cette opportunité exceptionnelle vous est présentée entièrement meublée pour un emménagement sans tracas. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Gard (30), à vendre à 10 min de St Mamert du Gard, dans le très joli village de Moulézan accompagné de ses commerces de proximité, de son médecin, son école et de sa crèche, en Nouveauté cette magnifique maison de type T4 de 83 m², implantée sur un terrain de 202 m², un bien idéal pour les primo-accédants ou bien pour un investissement locatif avec un taux de Rentabilité de 6%. Située au calme, elle vous offre également un cadre naturellement lumineux avec de beaux volumes qui se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand salon / séjour / cuisine, accompagné de sa cheminée et donnant sur une grande terrasse. À l'étage, ce bien vous propose 3 chambres dont deux qui donnent sur un balcon-terrasse et une salle de bain avec son propre balcon. LES POINTS POSITIFS DE CE BIEN : Maison ensoleillée, double vitrage, isolation renforcée (notée A), sa terrasse de 17 m², son terrain et sa toiture entièrement rénovée. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié et en petite campagne, à seulement 20 min de Nîmes et d'Alès, 12 min de Quissac et 15 min de Sommières. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Iad France - Loic Huguet vous propose : Bien de charme ! À 5 minutes d’Uzès, au coeur du village d’Arpaillargues, découvrez cette maison de village d’avant 1800, exposée au sud et s'étendant sur trois niveaux. Alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, ce bien a été entièrement rénovée en 2024. D'une surface habitable d’environ 90 m², il comprend 4 pièces avec 2 pièces de vie et 2 chambres, dont une avec terrasse. La maison bénéficie d’une proximité immédiate des commerces et d’un parking gratuit. Au rez-de-chaussée, un bel espace cuisine / salle à manger de plus de 20 m², sous de magnifiques voûtes anciennes, est complété par une pièce annexe idéale pour un bureau ou un salon TV. 
 Un escalier en pierre d'origine, entièrement restauré, mène au premier étage, où une lumineuse pièce de vie de 23 m², avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, vous attend. 
 Une salle d’eau avec WC complète cet étage. Le dernier étage offre 2 chambres, dont une donnant accès à une charmante terrasse orientée au sud, à l’abri des regards. Cette propriété présente des avantages notables : isolation et toiture refaites à neuf, DPE excellent, tout à l’égout, menuiseries double vitrage en acier, climatisation, emplacement prévu pour un insert, connexion fibre. Idéale pour une résidence secondaire, elle vous invite à vous installer immédiatement et à poser vos valises. Les amoureux des maisons de caractère seront comblés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le plus prisé des villages, découvrez une villa associant jardin, patio, garage et petite piscine privative. Les Patios de l'Arbousier, c'est un nouveau concept, original et inspirant, combinant qualités architecturales, prestations haut de gamme et environnement exceptionnel avec une vue unique sur les collines de la Vaunage. Votre villa s'organise autour d'une pièce de vie généreuse de 45 m², 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec double vasque et 2 toilettes séparés au rez de jardin et au premier étage. Langlade, situé à peine à 10 kilomètres de Nîmes, est la perle de la Vaunage, vaste espace naturel préservé très prisé de tous ceux qui cherchent un coin de nature à proximité de la ville et des grands axes de communication. Le village, existant depuis près de 1000 ans, est un havre de paix résidentiel, comptant plus de 2000 habitants avec tous les commerces et services utiles, en termes d'équipements scolaires, sportifs ou culturels. Découvrez une splendide Villa de 90 m², avec un patio et un jardin cumulant 98 m². L'entrée dans la villa peut se faire depuis votre garage de 18 m², ou par votre entrée principale. Au rez de chaussée vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, une grande cuisine semi-équipée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé et une pièce de rangement. Le plan de la villa ainsi que les préstations, peuvent être adapté à vos envies. Contactez nous pour plus d'information. Des prestations de qualité : Carrelage 60x60 rectifié Peintures lisses avec un mur de couleur par pièce de vie Menuiseries de couleur gris anthracite avec volets roulants électriques intégrés pour l'ensemble de la maison avec des volets en bois persiennes pour les chambres, Portes intérieures en bois contemporaines, Toilettes suspendus, miroir led pour les salles de bains, Chauffage réversible par pompe à chaleur pour la pièce principale, Parements en pierres sèches à l'entrée de chaque villa, Jardin et patios entièrement clôturés par des murets et panneaux rigides avec des végétaux méditerranéens dans chaque espace extérieur. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Maison à vendre à Langlade L'agence Guy Hoquet, vous présente en exclusivité, cette maison de village d'environ 95 m² avec séjour cuisine, salon cosy avec cheminée ouvert sur une terrasse exposée plein sud, 3 chambres dont une en rdc, wc, salle de bains au coeur de Langlade avec stationnement et grande cave pour stocker. Elle offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts.

Dans le plus prisé des villages, découvrez une villa associant jardin, patio, garage et petite piscine privative. Les Patios de l'Arbousier, c'est un nouveau concept, original et inspirant, combinant qualités architecturales, prestations haut de gamme et environnement exceptionnel avec une vue unique sur les collines de la Vaunage. Votre villa s'organise autour d'une pièce de vie généreuse de 45 m², 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec double vasque et 2 toilettes séparés au rez de jardin et au premier étage. Langlade, situé à peine à 10 kilomètres de Nîmes, est la perle de la Vaunage, vaste espace naturel préservé très prisé de tous ceux qui cherchent un coin de nature à proximité de la ville et des grands axes de communication. Le village, existant depuis près de 1000 ans, est un havre de paix résidentiel, comptant plus de 2000 habitants avec tous les commerces et services utiles, en termes d'équipements scolaires, sportifs ou culturels. Découvrez une splendide Villa de 90 m², avec un patio et un jardin cumulant 98 m², avec une splendide piscine incluse dans le prix. L'entrée dans la villa peut se faire depuis votre garage de 18 m², ou par votre entrée principale. Au rez de chaussée vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, une grande cuisine semi-équipée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé et une pièce de rangement. Le plan de la villa ainsi que les préstations, peuvent être adapté à vos envies. Contactez nous pour plus d'information. Des prestations de qualité : Carrelage 60x60 rectifié Peintures lisses avec un mur de couleur par pièce de vie Menuiseries de couleur gris anthracite avec volets roulants électriques intégrés pour l'ensemble de la maison avec des volets en bois persiennes pour les chambres, Portes intérieures en bois contemporaines, Toilettes suspendus, miroir led pour les salles de bains, Chauffage réversible par pompe à chaleur pour la pièce principale, Parements en pierres sèches à l'entrée de chaque villa, Jardin et patios entièrement clôturés par des murets et panneaux rigides avec des végétaux méditerranéens dans chaque espace extérieur. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Sous offre, Cette ravissante Villa de plain pied construite en 2016, RT2012, qui offre un cadre de vie idéal pour toute la famille avec son beau terrain clos de 701 m². Le cOEur de la maison réside dans son agréable séjour de 35 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. (cellier buanderie à proximité) Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres spacieuses dont 1 avec sa salle d'eau privative, chacune avec son placard, la salle de bain, le wc indépendant pour votre plus grand confort. Profitez également d'une terrasse ensoleillée orientée plein sud, pour des instants de détente en extérieur. L'environnement calme et paisible de Langlade offre un cadre de vie serein et sécurisé. De nombreuses prestations, une situation proche des commodités, des garanties de constructeur sont des atouts supplémentaires pour vous projeter dans celle habitation confortable. Une visite s'impose, je vous invite à me contacter pour de plus amples renseignements. Disponible tous les jours de 9H à 20H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre uzès, alès et nimes, cette maison de village en pierres, pleine de charme, bénéficie d'un joli jardin arboré et d'une piscine (9x4). En rez de jardin le séjour avec la cuisine donne accès sur une terrasse plein sud face au jardin, wc. Au 1 er étage, salon pouvant être utilisé en chambre, salle d'eau avec wc, 1 balcon avec une très jolie vue sur la campagne environnante; au second étage, 2 chambres. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. À 20 minutes d'uzès et de nîmes (autouroutes, gare tgv). En coeur de village, au calme, sans aucune nuisance, commerces de proximité à 3 km. Prix : 275000 euros dpe : e / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398697le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5km d'uzes, maison de village restaurée, bénéficiant de 2 chambres et un bureau. Cuisine équipée - séjour avec poêle à granulés. Maison climatisée. Grenier aménageable. Terrasse - exposition générale au sud. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 son prix : 239 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 394918098 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405 683 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent bauzerand (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 394918098 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe Delrive vous propose : En agglomération de Nîmes, dans le charmant village de Bernis, je vous propose une agréable maison de village, en grande partie rénovée avec goût, et matériaux de qualité. Elle est composée, en rez-de-chaussée d'une chambre avec dressing, une salle d'eau, une buanderie, et l'accès à un grand garage voûté d'environ 50 m². Au 1er étage, un très beau séjour avec espace salle à manger, et salon donnant sur une belle terrasse, une petite mezzanine abritant une cabane pour enfant, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau, un WC, une chambre, et un espace rangement sous escalier. Au 2ème étage, une belle chambre mansardée avec fenêtres de toit. Localisation en plein coeur du village historique, à proximité des commerces, et autres commodités. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible par mail sur demande. À très bientôt, Christophe Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bernis proche, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied de type 4, d'une surface de 93 m² avec garage, idéalement située à proximité de toutes les commodités à 20mn de la mer. L'entrée dessert une cuisine indépendante avec accès direct à la buanderie, au garage et à une véranda équipée d'un barbecue, parfaite pour vos moments conviviaux. L'espace de vie lumineux de 30 m², doté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards, ainsi qu'un bureau avec placard pouvant servir de troisième chambre selon vos besoins. Pour votre confort, la maison est munie de menuiseries double vitrage et de climatisation réversible. Implantée sur un terrain clos de 465 m², cette maison vous permet de profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Une opportunité à saisir pour une vie confortable à Vergèze. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 904511.

Capifrance uzes - m boulogne loic, découvrez cette charmante demeure spacieuse, offrant une superficie généreuse d'environ 115 m², située à quelques minutes d'uzès. Dès votre entrée, une magnifique porte s'ouvre sur une cuisine séparée parfaitement équipée et une spacieuse pièce de vie. L'ambiance chaleureuse et conviviale est accentuée par une cheminée en pierre de taille avec insert. La pièce de vie s'étend vers une lumineuse véranda qui offre une vue pittoresque sur le jardin, avec un accès direct pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un cellier adjacent et une arrière-cuisine, fournissant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, une 3ème chambre offre un espace supplémentaire idéal pour les membres de la famille ou les invités. Le jardin de 1600 m² est partiellement clôturé, garantissant un espace sécurisé et privé. Une déclaration préalable a été accepté, le terrain pourra accueillir une piscine, un garage, des dépendances. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre chez-vous, où confort et élégance se rencontrent harmonieusement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 195 055 - greffe de auxerre) loïc boulogne entrepreneur individuel 06 82 94 18 83 - réf. 896325.

Proche Uzès : Maison de plain-pied 3 chambres, au calme, sans vis-à-vis ! Située à seulement quelques minutes d'Uzès, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette charmante maison de plain-pied offre une belle surface habitable d'environ 106 m² sur un terrain clos d'environ 700 m². Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une triple exposition, avec cuisine américaine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin. Un cellier-buanderie attenant complète cet espace, avec accès direct aux 2 garages. La partie nuit se compose de trois grandes chambres, équipées de double penderie, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Deux grands placards de rangement dans le dégagement viennent parfaire l'ensemble. Les plus : calme absolu, aucun vis-à-vis, maison fonctionnelle et bien entretenue, double garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 905149.

Située dans une jolie petite copropriété du centre ville d'Uzès, maison à vendre d'esprit bastide de 90 m² habitables avec garage et jardin privatif. En rez de chaussée une lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin. Chambre, salle d'eau et wc indépendant. À l'étage 2 chambres avec placards dont une disposant d'uen terrasse avec vue dégagée. Dressing. Salle de bains et wc séparé. Chauffage central gaz de ville. Climatisation réversible. Garage. Parking privatif. En parfait état général ! À deux pas de toutes commodités. Charges mensuelles de 40EUR TF de 1547EUR 45 copropriétaires Pas de contentieux.

Mas d'exception dans une petite copropriété sécurisée de 6 lots (dont 2 mas). Environnement d'exception avec piscine au c ? ur d'un village de charme et à proximité d'Uzès. Calme absolu ! Restaurants, magasins et pharmacie au village ! Ambiance authentique ! Mas sis sur une petite parcelle privative arborée avec une terrasse couverte en pierre de 50 m² cette bâtisse construite à l'ancienne en pierres de taille offre de très beaux volumes intérieurs et extérieurs et des finitions luxueuses. le mas offre : chêne massif, boiserie, hauteur sous plafond Un vaste séjour avec cheminée d'agrément, 2 chambres à coucher avec salle d'eau attenante. Un petit havre de paix au calme absolu et entouré d'une nature authentique aux essences du sud. D'environ 116 m² de plain pied cette propriété offre des prestations haut de gamme avec une pompe à chaleur. 1 garage et 1 cave complètent ce bien. Un havre de paix ! Un bien d'exception qui invite à la visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000298) - Classe Energie B : 60 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Chantal Sauge - CHANTAL SAUGE REAL ESTATE - Tel : 06 17 10 96 03.

À seulement 15 minutes d'Uzès, au cœur d'un village paisible, découvrez cette superbe villa de style provençal, nichée dans un environnement calme et privilégié. Offrant une surface habitable de 173 m² sur un terrain généreux de 2000 m², cette propriété lumineuse et parfaitement agencée est un véritable cocon de sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'un vaste séjour aux beaux volumes, de trois chambres avec rangements, d'un studio indépendant d'environ 30 m², d'un pool house accueillant et d'un garage spacieux. Un bien rare, de plain-pied, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Venez découvrir ce havre de paix aux portes d'Uzès ! Référence agence : 4653.

Dans un charmant village à l'est d'Uzès, proche de la garrigues et donc au calme, on pose ses valises dans cette villa parfaitement entretenue et entièrement relookée. Sur un terrain totalisant 576 m² piscinable, cette charmante villa sera vous apprécier tout particulièrement de son séjour / cuisine d'environ 40 m² avec son parquet neuf, ses teintes actuelles, son poêle à granule récent assurant le chauffage de quasiment toute la maison, une cuisine IXINA neuve, sa climatisation réversible, moustiquaires sur les fenêtres. 3 chambres sont à retrouver à l'étage (possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée) dont une avec son dressing intégré, parquets neufs, une baignoire d'angle et sanitaires. Possibilité de faire une extension. À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 25 m² faisant face à un bel espace naturel vient compléter le tout pour vos journées ensoleillées (exposée Ouest). Consommation électrique très raisonnable +/ - 100 € / mois (-22% par rapport aux foyer similaires) Pour plus de renseignements ou visite, contactez Anthony Voilquin au 06 19 43 44 44 agence Swixim International - Pont du Gard. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '' Les honoraires sont à charge VENDEUR.

Maison mitoyenne dans un quartier paisible d'Uzès Venez découvrir cette maison mitoyenne à Uzès d'une surface de 97.26 m² avec un jardin, un garage et un balcon. Cette maison jumelée se situe à côté de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée nous retrouvons une entrée précédé d'un porche, d'un wc, d'un accès direct au garage, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Deux portes vitrées donnent accès à la terrasse et au jardin. Au 1e étage, une salle de bain, un wc et 3 chambres dont une avec un accès sur un balcon avec vue sur le jardin. Le garage est accessible par l'intérieur de la maison mais aussi par la route, idéal pour garer sa voiture. Le logement dispose d'une chaudière à gaz qui alimente les radiateurs mais qui distribue également l'eau chaude dans toute la maison. La maison fait partie d'une division parcellaire. Lot n°1 de la copropriété, aucune charge, pas de procédure en cours. Idéal pour un investissement locatif ou résidence principale. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Entre uzès, alès et nîmes : charmante maison de village avec terrain arboré et piscine (9×4 chlore). Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux, une cuisine ouverte semi-équipée et une grande terrasse exposée sud, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin et la vallée. Le premier étage offre un salon ou une troisième chambre avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, deux chambres en enfilade offrent une flexibilité d'aménagement. Cette maison bénéficie du confort du chauffage électrique et de la climatisation par pompe à chaleur air / air. Située dans une ruelle paisible, elle dispose également d'un grand parking municipal à seulement 2 minutes à pied. Avec son emplacement idéal à 20 minutes d'uzès et de nîmes avec sa gare tgv, à 5 minutes d'une gare ter desservant alès et nîmes, à 15 minutes d'alès et à seulement 1 heure de montpellier et de la mer, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de ville du XVIIIe dotée d’une exceptionnelle terrasse Un élégant escalier à vis en pierre nous mène sur une grande terrasse de 31 m² et l’entrée de la maison. Un vaste salon avec cheminée largement ouvert sur la terrasse vous accueille. Un escalier intérieur dessert par palier l’ensemble des pièces à vivre de la maison. La cuisine équipée s’ouvre sur un patio intérieur couvert et chauffé. Quelques marches nous mènent vers une salle de bains (double vasques, baignoire et cabinet). Puis par palier on découvre une grande chambre de 24 m², une buanderie de 9 m² comprenant une salle d’eau (vasque et douche) puis une grande chambre de 24 m². Chauffage central gaz de ville par radiateurs. Cette maison au calme est idéalement placée au cœur du centre historique et bénéficie de très belles vues sur le Duché d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .