Vente maison 4 pièces à Berck (62600)

Située en plein coeur de Berck-plage, à deux pas des commerces et de la plage, cette maison individuelle de plain-pied, de 110 m², ainsi que son studio ne manqueront pas de vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement idéal. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda agréable pour profiter de chaque saison. La salle de bains, spacieuse, est dotée d'une baignoire et d'une grande douche italienne, pour allier confort et praticité. Deux chambres confortables, un WC indépendant, et des volumes généreux complètent l'espace de vie. En bonus, un studio, type T1 cabine, de 23 m², situé au-dessus du garage, est entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir un locataire ou à recevoir famille et amis. Idéal pour de la location saisonnière ou un revenu complémentaire. Un garage de 36 m², un jardin et les combles aménageables complètent ces belles prestations. Un bien rare sur le marché, qui réunit tous les critères pour vivre confortablement et investir en toute sérénité. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 483 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.

Située à berck plage, je vous propose cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1979, implantée sur une belle parcelle de 850 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 31 m², d'une véranda, d'une cuisine séparée, de trois chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Deux garages viennent compléter le bien. La maison est en bon état, saine, avec une belle orientation plein sud qui offre un jardin agréable et ensoleillé toute la journée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais le potentiel est évident pour qui souhaite la remettre au goût du jour. Après rénovation, cette maison pourra devenir une résidence principale confortable, une maison de vacances idéale à quelques minutes de la mer. À découvrir sans tarder pour ceux qui aiment les biens à personnaliser et bien situés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387 927 080.

Venez découvrir cette maison semi-mitoyenne située à Berck-ville à proximité des commerces. Habitable de plain-pied, cette maison saura vous séduire par son jardin exposé sud pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC, à l'étage le palier dessert 2 chambres confortables. Des dépendances viennent compléter ce bien, pratique pour les vélos ou les outils de bricolage et jardinage. Contactez-moi dès maintenant pour un rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.

Iad France - Nelly Bayard vous propose : Charmante maison située dans le quartier historique de Berck Cette maison de 64.88 m² offre un cadre de vie agréable et cocoon. Au rez-de-chaussée vous trouverez un accès au garage mesurant la superficie de la maison. À l'étage le salon et la cuisine chaleureux et lumineux d'une superficie de 26.17 m² vous permettrons de passer des moments agréables en famille ou entre amis. Vous y profiterez d'une exposition EST / OUEST. Le couloir dessert un bureau, deux chambres, un WC avec lave main, une salle de bain avec douche. Cette seconde partie du bien bénéficie aussi d'une belle luminosité grâce à deux fenêtres de toit et une exposition OUEST. Une 'véranda' intérieure à conforter ainsi qu'un petit coin lecture ou repos sont deux espaces supplémentaires appréciables. La maison se situe à proximité de tous les commerces et écoles ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Le garage de 64.88 m² laisse la possibilité de rentrer des voitures ou de créer un atelier, une salle de sport ou tout ce que vous souhaitez. Laissez libre cours à votre imagination ! Ne passez pas à coté de cette maison ! Contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 919829887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pas-de-calais - 62600 - berck - 152 000 euros maison de 73 m² à rénover sur une parcelle de 273 m². Dans un quartier calme, cette maison avec travaux, prévoir budget, aide l'état possible. Rdc : salle à manger, séjour, salon, cuisine, local et wc. À l'étage : chambre et pallier avec point d'eau. Chauffage gaz de ville avec chaudière en bon état. Toiture refaite. Autre maison au bout du jardin de 4 pièces avec travaux. Prix : 152 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat : 396 057. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck normand, au 06 70 44 17 88 ou, par courriel à f.normand@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -.

Iad France - Nelly Bayard vous propose : Opportunité à Saisir - Maison 4 Pièces avec Jardin à Berck Bienvenue dans cette charmante maison à rénover située à Berck. Construite en 1965, cette maison est d'une superficie d'environ 79.44 m² bâtie sur un terrain de 597 m². Idéal pour les bricoleurs, les investisseurs ou les personnes souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs propres goûts. Au rez de chaussé une entrée, wc, un séjour, une cuisine menant directement au garage. À l'étage un couloir dessert une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi que 3 chambres avec rangements. À l'extérieur, un jardin verdoyant, une grande terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air ou simplement profiter du calme. Deux dépendances complètent le bien dont une de 30 m² pouvant être aménagée comme un espace de vie indépendant. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité unique de façonner un espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Située à Berck, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et à la nature environnante (plage à 2,5 kms), offrant un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable nid douillet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 919829887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison neuve, alliant confort, prestations haut de gamme et faible consommation d'énergie ? Découvrez cette maison semi-mitoyenne par le garage, idéalement située dans une rue calme de Berck Ville. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² s'ouvre sur la terrasse, accompagnée d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un WC et d'un garage. À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec terrasse, une salle de bain et un WC indépendant composent l'espace nuit. Cette maison vous offre des prestations de qualité : menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, chauffage à inertie, poêle à pellets, dalle béton à l'étage… À l'extérieur, profitez d'un jardin engazonné, d'une belle terrasse en bois et d'un terrain entièrement clôturé. Besoin d'une chambre au rez-de-chaussée ? Une salle d'eau et une chambre peuvent être aménagées. Une maison clé en main qui sera livrée courant 2026, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur ! Frais de notaire réduits. Plus d'infos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080.

Venez découvrir cette charmante maison habitable de plain-pied, située à 1km de la plage et proche des commerces. L'entrée dessert une chambre confortable, le séjour ouvert sur la cuisine dînatoire aménagée, la salle d'eau et le WC indépendant. À l'étage le palier s'ouvre sur une belle chambre et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou dressing. Vous profiterez des beaux jours grâce à la cour exposée plein sud. Une véranda, une buanderie et un grand garage d'environ 30 m² complètent ce bien. Idéale pour une résidence secondaire ou une première acquisition, cette maison saura vous séduire ! Visite sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.

Vous cherchez une maison à deux pas de la plage, dans un quartier prisé de berck plage ? Découvrez cette charmante maison typiquement berckoise, idéale pour profiter du bord de mer et de la vie animée de la rue carnot, à seulement 5 minutes à pied. Ce que vous allez adorer : au rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte (30 m²), une arrière-cuisine pratique, un wc et une cour cosy d'environ 9 m² pour profiter des barbecues ou apéro. Au 1er étage : vous découvrirez 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc indépendant au dernier étage : deux grandes chambres (plus de 12 m² chacune), une salle de bains et un wc séparé. Il n'y a pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir ! ? Un bien rare, plein de charme et baigné de lumière. Parfait pour une résidence principale ou secondaire ? Ne tardez pas à la visiter, contactez-moi vite pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387 927 080.

Venez découvrir cette maison en centre ville, proche de toutes les commodités, idéal pour ces déplacements à pied, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos sans vis à vis et de dépendances. Maison comprenant un hall d'entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. À l'étage un palier distribuant 2 chambres et une salle de bains. Menuiseries en dv, chauffage central au gaz de ville avec chaudière production d'eau chaude. Pas de travaux à prévoir, vous arrivez et vous posez vos valises ! Idéal pour de la résidence secondaire et (ou) du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 221 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437 482 888.

Gros potentiel pour ce plain-pied des années 60 proche de toutes les commodités et à remettre au gout du jour : cuisine, cellier / buanderie, salle de séjour, dégagement, wc, salle d'eau, chambres. Grand garage de 36 m² - grenier aménageable (98 m² utiles / 30 à 35 m² habitables environ à récupérer, voir plus). Nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur une parcelle de 400 m² environ. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,86 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : patrick jucha, tél. : 06 22 90 22 96, e-mail : patrick.jucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 441 921 996.

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée à proximité de l'hôtel de ville et de ses commerces. À seulement 3 kms de la plage, vous bénéficierez d'une maison habitable de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine d'environ 16 m² à composer, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert 2 chambres confortables dont l'une est équipée d'arrivée d'eau (possibilité de faire une salle de bains. Visite sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey thebault, tél. : 06 16 42 51 32, e-mail : audrey.thebault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 910 618 834.

Découvrez ce charmant chalet dans une résidence très prisée de Berck, sur un terrain de 200 m². À proximité de toutes les commodités. Vous serez séduits par l'environnement, le calme de la résidence pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Vous pourrez loger jusqu'à 8 personnes. Le chalet se compose d'une cuisine, salon, salle à manger en espace ouvert qui lui donne son cachet. Au Rez de chaussée, vous découvrirez également une chambre, la salle de bain et le WC. L'escalier amène vers une mezzanine accueillant un lit et une autre chambre. En faisant l'acquisition de ce bien, vous ravirez votre famille et vos convives. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CLEMENS, Tél. : 06 65 53 08 36, E-mail : stephanie.clemens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 809443823.

Dans la jolie station balnéaire de Berck, venez découvrir cette maison chaleureuse décorée avec goût. Au rez de chaussée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec son coin salon et salle. Vous trouverez également une cuisine équipée donnant sur la terrasse, des toilettes et des rangements. À l'étage un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Cette maison possède un bel extérieur, bien agencé et optimisé, avec une terrasse, un espace pelouse et des dépendances. En résidence principale ou secondaire, rien à faire et profitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : chalet neuf de 65 m² environ tout confort de plain pied situé dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine proche de la madelon et à 10 minutes de la plage de berck. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres (10,9,5 et 7 m² environ), une salle d'eau, un cellier et wc. Jardin privatif avec terrasse exposée sud / ouest. Une place de parking privative. À visiter sur rendez vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune prisée de groffliers, à seulement 5 km de berck, safti vous propose cette magnifique maison, décorée avec goût. Idéale pour les amateurs de balades en pleine nature, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre, un bureau et une salle de bains. L'étage vous réserve deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, un dressing et un grenier. Cette maison à la décoration tendance et soignée est très lumineuse et sans travaux. Un garage accolé à la maison, ainsi que deux espaces terrasses complètent ce bien, vous offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité rare ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387 927 080.

Venez découvrir cette jolie maison à Groffliers, dans une résidence calme avec piscine. Elle dispose d'une terrasse et d'un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, la sécurité est assurée, offrant tranquillité et sérénité au quotidien. Une place de parking couverte est également disponible, ajoutant un confort supplémentaire aux résidents. Construite en 2003, cette maison de 75 m² sur un terrain de 164 m² propose un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un deuxième WC offrent un espace de vie confortable. Les aménagements intérieurs comprennent des placards dans les chambres, une douche italienne et des lavabos dans la salle d'eau, contribuant à une vie quotidienne agréable et organisée. Cette maison, alliant charme et modernité, constitue une opportunité idéale pour un nouveau foyer en quête de quiétude et de confort. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LERMA-NAVARRO, Tél. : 06 81 12 72 41, E-mail : audrey.lerma-navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 827556812.

Iad France - Nelly Bayard vous propose : Découvrez cette maison de plain pied individuelle de 94 m² environ, nichée dans un secteur calme de Groffliers. Construite en 1959, elle offre un beau potentiel d'aménagement en imaginant les rénovations possibles pour transformer le bien en votre futur cocon. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux et un coin séjour, une cuisine lumineuse, une salle de bain avec douche et WC (accessible PMR), deux chambres, un bureau et une arrière cuisine. L'espace extérieur est un vrai atout pour ce bien bâti sur une parcelle de 1200 m² : Vous profiterez à votre guise des dépendances et du vaste terrain situé sur l'arrière de la maison. Vous aurez accès à un sentier de la baie d'Authie à 1 km de la maison, d'une supérette à environ 5 minutes à pieds, ainsi qu'à l'école du village située à 500 mètres. Pour en découvrir d'avantage, contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 919829887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? À vendre : Magnifique chalet de 65 m² au cœur du village de Groffliers ! ? Construit en 2022, ce chalet dispose de 3 chambres, idéal pour accueillir toute votre famille. Situé près d'une école et à seulement 10 minutes de la station balnéaire de Berck-sur-Mer, vous serez à proximité de la mer tout en profitant d'un cadre paisible. Perché sur pilotis dans une résidence sécurisée, le chalet offre un accès à une piscine couverte et chauffée. Profitez également de longues balades en baie d'Authie, à quelques pas de votre porte. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec brise vent, une place de parking, des volets solaires et un abri de jardin pour votre rangement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement privilégié ! Contactez moi pour planifier votre visite. ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : John COMBARET-PELLETIER, Tél. : 07 71 61 82 65, E-mail : john.combaret-pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 942518606.

À découvrir en exclusivité – Maison pleine de charme à Groffliers ! Vous recherchez un bien atypique avec du potentiel ? Cette maison de 92 m² est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 39 m², avec cuisine ouverte, mettant en valeur une charpente traditionnelle apparente. Elle comprend également deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle, et une seconde salle d'eau à finir. À l'étage, un coin mezzanine avec une chambre fermée vous offrira un espace cosy et original. Un espace supplémentaire existe également, avec un accès par l'extérieur. La maison nécessite des travaux extérieurs pour lui redonner tout son éclat et son charme. Les devis ont été réalisés et pris en compte; vous aurez ainsi une belle opportunité d'adapter ce bien à vos goûts tout en maîtrisant votre budget. La maison est bâtie sur un terrain de 1 500 m². Vous disposerez également d'un garage et de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement (seconde maison, atelier, gîtes etc…) Une maison atypique avec un fort potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080.

Ce chalet entièrement meublé de vous attend, prêt à accueillir vos séjours en bord de mer ou à devenir votre résidence principale. Caractéristiques du bien : Espace de vie chaleureux : séjour lumineux et cuisine ouverte, équipée avec soin pour une ambiance conviviale Salon confortable : un lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis Disposition des chambres : 2 chambres en plain-pied offrant intimité et confort, complétées par une chambre en mezzanine pour un espace supplémentaire Salle de bain fonctionnelle : équipée pour répondre à tous vos besoins Chauffage : climatisation réversible par pompe à chaleur, pour un confort optimal en toutes saisons Grande terrasse de 35 m² : profitez pleinement des journées ensoleillées et des soirées en extérieur Ce chalet clé en main, vendu totalement meublé, est une opportunité unique pour : Les amateurs de bord de mer recherchent un pied-à-terre prêt à l'emploi Les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs en saisonnier tout en profitant du bien lors des périodes d'inoccupation Aucun travaux à prévoir : installez-vous et laissez-vous charmer ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou côtier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 256 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385.

Vous cherchez une maison avec un fort potentiel d'aménagement ou d'investissement locatif ? Cette maison à Rang-du-Fliers est faite pour vous ! Située dans un quartier calme, cette maison semi-mitoyenne de 2006, bâtie sur un terrain de 370 m², offre une multitude de possibilités grâce à sa configuration en deux logements indépendants : Au rez-de-chaussée : une maison de plain-pied comprenant un séjour lumineux donnant sur le jardin orienté Ouest, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage : un studio accessible par un escalier extérieur, comprenant une chambre, une salle de bains et une pièce de vie avec cuisinette. Un garage vient également compléter ce bien. Vous aurez plusieurs options d'utilisation : - Louer les deux logements séparément pour un excellent rendement locatif. - Habiter le rez-de-chaussée et louer le studio pour un complément de revenus. - Réunir les deux espaces en une seule grande maison familiale en créant un escalier intérieur. Vous obtiendrez alors une maison avec trois chambres (dont une de plain-pied) et deux salles d'eau. Une maison atypique offrant de multiples opportunités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080.

À rang du fliers, à deux pas de toutes commodités, je vous propose cette maison familiale de construction traditionnelle, érigée sur une belle parcelle de 774 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de 28 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. À l'étage, un palier donne accès à une troisième chambre et à deux grands greniers exploitables (45 m² ), parfait pour agrandir l'espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un grand garage de 27 m² attenant à la maison. Maison saine, de construction traditionnelle. Des travaux de rafraichissement et mise au goût du jour sont à prévoir, mais la base est solide et le potentiel vraiment intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387 927 080.

Au calme dans une impasse de Verton, cette maison de 95 m² est idéalement située à 5 minutes de commerces de Berck et de Verton. Bâtie sur sous-sol complet, elle possède de vrais atouts et un gros potentiel ! Un beau jardin de 1000 m² sans vis-à-vis et un environnement verdoyant vous permettront de profiter d'une belle tranquillité. Le jardin et le salon sont orientés sud ce qui vous assure un maximum d'ensoleillement. La maison est de plain-pied et l'entrée se fait soit par le sous-sol soit par un passage extérieur sans escaliers montant à la maison. Elle comprend une entrée avec wc, 3 chambres, une salle d'eau, et une belle pièce de vie de 30 m² avec une grande baie donnant sur le jardin. La cuisine de 16 m² est équipée avec une belle surface de travail et peut être facilement ouverte sur le salon si besoin pour faire une grande pièce de vie baignée de lumière de 46 m² ! Cette maison nécessite une rénovation électrique des huisseries, des rafraichissements de revêtements murs et sol pour en faire une belle maison à votre goût sont à prévoir. La toiture a déjà été refaite en 2006 et les combles et pignons sont isolés. La maison est raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Le grand sous-sol de 95 m² offre un bel espace de garage et de rangement avec 4 pièces. Vous pourrez donc y garer votre véhicule et avoir d'autres pièces pour du rangement ou un atelier. Le terrain de 1000 m² est clos et arboré. Le prix de vente comprend les frais d'agence à charge acquéreur, ils ne sont pas soumis aux frais de notaire. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite ! Votre conseillère immobilier à Verton : Nathalie Mabriez Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 633 415 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Nathalie MABRIEZ Entrepreneur Individuel 06 18 58 40 29 - Réf. 887171.

Iad france - nadège lefebvre (06 61 88 33 62) vous propose : idéalement située à 2 pas de la mer et des commerces, jolie maison des années 1940, de 120 m² environ entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et érigée sur 3 niveaux. Elle comprend : au rez de chaussée : un sous sol complet chauffé et carrelé avec garage, wc et courette de 20 m² environ sur l’arrière. Au 1er étage : une belle pièce de vie lumineuse et exposée plein sud avec vue latérale mer ouvrant sur un grand balcon, une cuisine entièrement équipée et wc. Au second étage : 2 chambres avec balcon vue mer, un wc et une salle d’eau. Au 3ème étage : une chambre avec sa salle d’eau. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles ! À visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadège lefebvre ei (id 30995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .