Vente maison 4 pièces à Contes (06390)

Maison de 108 m² de 4 p élevé d'un étage, composée d'une entrée qui donne sur salon salle à manger et cuisine ouverte le tout pour une superficie de 40 m², dans le prolongement du même étage on trouvera 2 chambres avec placards de 11 m² chacune, un WC invité et 1 salle de douche. Un petit jardin et une trés belle terrasse en exposition Est / Ouest qui fait le tour du salon et de la cuisine vous permettrons de profiter au calme de moments relaxants avec une vue dégagée. À l'étage on trouvera une chambre parentale, un dressing de 6 m², une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. Un petit espace également à ce niveau qui peux faire office de bureau. On accéde par ce niveau à l'espace pisicne. Un grand garage de 26 m² compléte ce bien ainsi que 2 places de stationnements supplémentaires. Une maison ou chacun trouvera son espace de vie. À quelques minutes en voiture du village de Contes avec tous ses commerces, créches, écoles et collége. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Marilyn Walle. agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC Nice sous le numero 453714933 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Fiche id-sit174316 : maison individuelle de 80 m², grand terrain à 4kms de contes à vendre. Charmante maison de 80 m² avec grand terrain à 4 km de contes. Découvrez cette belle maison de 80 m² située sur un terrain de 2200 m², offrant un cadre paisible et ensoleillé. Caractéristiques : grand salon avec chemin ée, idéal pour des moments chaleureux cuisine fonctionnelle 3 chambres 1 grande salle de douche 1 toilette séparé climatisation et chauffage central au gaz pour un confort optimal très belle terrasse avec vue dégagée, parfait pour profiter du soleil sous-sol de 50 m², offrant la possibilité d'agrandir la maison ou de créer un second logement plusieurs places de stationnement ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - mentions légales : proposé à la vente à 400000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie e : 260 kwh. M2. An - affaire suivie par mr jean-philippe gasteau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le cannet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Retrouvez cette villa a construire sur un terrain d'une surface de 951 m² sur la commune de Contes. Au calme bénéficiant d'une exposition Sud idéal pour un ensoleillement optimal. Vue dégagée sur les collines. Un permis de construire a déjà été accepté pour une villa individuelle de 87 m² (plan disponible) Ce bien est composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte de 40 m², de trois chambres dont une chambre parentale de 14 m² au rez-de-chaussée. Un devis constructeur à déjà été réalisé (information sur demande) Travaux déjà réalisés pour un montant de 50 000EUR : - Terrassement - VRD - Mur de soutenement - Fosse septique. À visiter absolument !

À Vendre – Charmante Maison de 80 m² avec Grand Terrain à 4 km de Contes Découvrez cette belle maison de 80 m² située sur un terrain de 2200 m², offrant un cadre paisible et ensoleillé. Caractéristiques : Grand salon avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux Cuisine fonctionnelle 3 chambres 1 Grande salle de douche 1 Toilette séparé Climatisation et chauffage central au gaz pour un confort optimal Très belle terrasse avec vue dégagée, parfait pour profiter du soleil Sous-sol de 50 m², offrant la possibilité d'agrandir la maison ou de créer un second logement Plusieurs places de stationnement Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Iad france - laurence vella vous propose : rare à la vente – bas de maison 4 pièces avec grand garage, terrain plat et entrée indépendante – dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe bas de maison de 4 pièces offrant un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique sur les montagnes. Les atouts principaux : .

Blausasc la pointe - à découvrir ! Beau potentiel ! Garage 80 m², piscine ! Classe énergie b ! Dans une petite impasse avec portail automatique, belle maison individuelle 3 / 4 lumineuse de plain-pied 80 m² avec garage 80 m² (possibilité appartement ou atelier) composée :  hall, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, salon (anciennement chambre) de 17 m² avec cheminée, 2 chambres dont une utilisée en dressing, sdb, wc ind., balcon filant fleuri de 10 m² et superbe terrasse couverte de 22 m² plein sud avec son coin cuisine. Cette villa est agrémentée d'une petite piscine (anciennement bassin), d'un garage situé au rez-de-chaussée de 80 m² avec une hauteur sous plafond 4.60, possibilités de stationner plusieurs véhicules. Le tout sur un terrain de 860 m² environ plat, sans vis-à-vis entouré de verdure a quelques minutes à pied de la pointe de contes, des écoles, transports et de tous les commerces. Idéal professionnel ayant besoin d'un atelier ou garage, ou 2 familles désirant aménager le garage en appartement. En excellent état, double vitrage, pompe à chaleur, très bonne isolation, volet roulant éléctrique somfy,  classe énergie b ( consommation annuelle entre 590 € et 798 € ) - 469 000 € fai - agence bbii isabelle malleon 06 62 66 80 00 - 04 97 22 24 83.

Blausasc la pointe  : exclusivité bbii   agréable maison jumelée d'un côté de type 4 pièces avec petit jardin. Au rez-de-chaussée un grand garage d'environ 44 m² avec coin chaufferie de 3,5 m². Au premier niveau : un beau 4 pièces d'environ 83 m² composé d'un grand séjour / salon lumineux de 35 m², cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres, sdb avec wc, rangements. Terrasse 30 m² au calme avec jardin et 2 cabanons. Cette maison lumineuse et profitant de beaux volumes, peintures, refaites, belle cuisine aménagée, double vitrage, elle se situe proche de toutes les commodités, transports, commerces. En excellent état ! À saisir 299 000 € hai - classe énergie f  honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (commission incluse dans le prix) pas de procédure en cours charges annuelles :  829 € charges moy / an (copropriété, assurance) bien en copropriété. Agence bbii isabelle malléon - 06 62 66 80 00 - 04 97 22 24 83 -  .

BLAUSASC, Villa individuelle de type 4 pièces dune surface de 148 m² sur 2 niveaux sur un terrain de 2 500 m² environ avec piscine et garage dans un quartier résidentiel. La villa est composée au rez de jardin d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, un cellier, un wc séparé et une chambre parentale avec sa salle de bains. Au 1er étage, un dégagement donnant sur 2 chambres et une salle de douche avec wc. Chauffage centrale par pompe a chaleur, vue dégagée, calme, secteur recherché. Référence agence : 395.

L'ESCARÈNE - À Seulement 25 Min de Nice Nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette superbe maison individuelle de 130 m², construite en 2007, s'étend sur un terrain de 1 750 m². Elle offre une tranquillité absolue et une vue imprenable sur les montagnes. Description de la Maison : Niveau Supérieur : -Garage spacieux -Entrée accueillante -Grande chambre de 18 m² Niveau Inférieur : -Vaste séjour cathédrale de 42 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée -Cuisine ouverte de 11 m² parfaite pour recevoir -Accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis -Deux chambres de 11 m² et 14 m² -Salle de douche -WC indépendant -Nombreux rangements pratiques Extras : 130 m² de caves à aménager selon vos besoins, offrant un potentiel pour une salle de jeux, un atelier ou un espace de rangement. Cette propriété représente un cadre de vie exceptionnel, offrant sérénité et multiples possibilités d'aménagement. Le Village de L'Escarène : L'Escarène est un charmant village pittoresque, offrant une atmosphère conviviale avec ses commerces locaux, restaurants et cafés. Ses marchés provençaux et événements traditionnels créent une ambiance animée et chaleureuse. Emplacement Privilégié : Idéalement situé au cœur des Alpes-Maritimes, L'Escarène permet un accès rapide à la Méditerranée et aux montagnes. Ce cadre unique vous permet de profiter des plages ensoleillées tout en étant à proximité des activités de plein air. Un véritable havre de paix à découvrir sans attendre !

SOUS OFFRE - L’Escarène - Maison à rénover SOUS OFFRE - L’Escarène - Maison à rénover Dans la commune de L’Escarène, dans le quartier de la Vigna, à proximité du village, de toutes les commodités et à seulement 30 minutes de Nice. Bénéficiant d’une agréable vue panoramique dégagée sur les collines environnantes, cette maison entièrement à réhabiliter de 65 m², avec une possibilité d’extension de 40 m², est installée sur un terrain exceptionnel d’une surface de 6 136 m² et bénéficie d’une parfaite exposition. Terrain viabilisé qui n’attend plus qu’un projet visant à offrir à ses futurs propriétaires un mode de vie en harmonie avec la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Adresse : 131 chemin de la Pighièra Supérieur Parcelles : 41,42 et 1365 (plan cadastral joint) Surface : 6 136 m².

À seulement 25 minutes de Nice, dans le cadre paisible de L'Escarène, cette belle villa moderne vous attend. Parfaitement adaptée pour une famille, elle offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. Ce que vous allez adorer : Un espace de vie généreux : Avec ses 140 m², cette maison vous offre de grands volumes lumineux et des prestations soignées. Le séjour, spacieux et convivial, dépasse les 60 m² et s'ouvre sur une grande terrasse de 43 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Praticité au quotidien : Une cuisine semi-ouverte, un cellier, des toilettes indépendantes et un accès direct au garage depuis la maison vous faciliteront la vie. Confort familial : À l'étage, un palier dessert deux chambres d'enfants lumineuses, avec placards et climatisation, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bain privative, est un véritable cocon. Toutes les chambres s'ouvrent sur une terrasse de 32 m², idéale pour profiter de la vue. L'extérieur : Un jardin à aménager selon vos envies : Avec 2000 m² de terrain en restanques, vous avez toute la place pour créer l'espace extérieur qui vous ressemble. Garage et stationnement : Un immense garage de 48 m² et un grand espace de stationnement extérieur pour accueillir plusieurs véhicules. Cette villa, c'est la promesse d'un cadre de vie agréable, à la fois calme et pratique, à quelques minutes seulement de Nice. Une occasion à ne pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059.

Situé au coeur du village de Cantaron (06), a proximité de la place et de la mairie, école.  Belle maison de village sur 3 niveaux en bon état, 3 chambres avec de belles surfaces (entre 14.50 m² et 17 m² chacune), un séjour avec grande cuisine aménagée, buanderie, deux salle de douches, un bureau.  En + : une belle cave en RDC de 18 m² (6x3m) en voute.  belle vue dégagée, belle exposition.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison / Villa 4 pièces À VENDRE : Magnifique terrain constructible à Tourrette-Levens ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant Ne cherchez plus ! Ce superbe terrain de 638 m², idéalement situé à Tourrette-Levens, offre une opportunité rare de profiter du charme authentique de la région, tout en restant proche des commodités. Points forts : Emplacement privilégié : À seulement 20 minutes de Nice, avec un accès rapide aux axes routiers. Exposé Sud / Ouest Environnement naturel : Vue imprenable sur les collines environnantes, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Terrain constructible : Idéal pour un projet de maison individuelle. La parcelle est prête à accueillir vos projets. Tout à l'égout Proximité des services : Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes. Informations complémentaires : Opportunité unique de construire votre avenir dans un cadre exceptionnel En partenariat avec Mas Provence.

Tourrette-Levens, venez découvrir cette superbe maison en cours de construction située à seulement 30 minutes de Nice et au calme absolu. Edifiée sur un terrain en restanque de 766 m², cette propriété d'environ 101 m² sur deux niveaux est composée au rez-de-chaussée : d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que wc indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres avec rangements, une salle de bains et wc indépendant. Le tout ouvrant sur un balcon, une terrasse, bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les collines environnantes. Un parking extérieur complète cette villa neuve. Livraison prévue à la rentrée. À voir ! dpe : nc Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi Référence agence : 544.

Magnifique terrain constructible à Tourrette-Levens avec projet de construction Vous rêvez de faire construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus ! Ce superbe terrain de 638 m², idéalement situé à Tourrette-Levens, offre une opportunité rare de profiter du charme authentique de la région, tout en restant proche des commodités. Points forts : Projet déjà dessiné et chiffré pour une maison de 90 m² Emplacement privilégié : À seulement 20 minutes de Nice, avec un accès rapide aux axes routiers. Exposé Sud / Ouest Environnement naturel : verdoyant tout à l'égout.

Iad France - Mathieu Condro (06 18 97 27 24) vous propose : Découvrez cette villa neuve de quatre pièces, une opportunité rare dans un quartier calme et résidentiel de Tourrette-Levens. Prévue pour être livrée en 2024, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Située dans le quartier prisé du haut Frogier, cette villa jouit d'une position dominante avec une vue imprenable sur les environs. Son orientation Est / Ouest assure une luminosité optimale durant toute la journée. À l'intérieur, laissez-vous séduire par un espace de vie généreux d'environ 50 m² environ, incluant un vaste séjour lumineux et un espace repas. La villa propose trois chambres confortables, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Une salle de bains moderne complète les prestations de cette demeure. Deux emplacements de parking extérieurs sont inclus. Cette villa neuve se distingue aussi par son calme absolu, un cadre champêtre et son terrain d'environ 807 m² environ entièrement aménagé. Norme RE2020, assurance dommage ouvrage et garantie décennale. Possibilité de piscine. Éligible au PTZ (sous conditions de ressources). Frais de notaire réduits. Livret clé en main sauf peinture et cuisine Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Condro EI (ID 72418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - James LEFEBVRE (06 18 10 51 90) vous propose : Livraison prévue fin d'année Vendu terminé sauf peinture et cuisine ! Découvrez cette villa neuve de 4 pièces, une opportunité rare dans un quartier calme et résidentiel de Tourrette-Levens. Prévue pour être livrée en 2024, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Située dans le quartier recherché du haut Frogier, cette villa bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur les environs. Son exposition Est / ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'intérieur, vous serez séduit par un espace de vie spacieux de 50 m² environ, comprenant un grand et lumineux séjour ainsi qu'un espace repas. La villa dispose de trois chambres confortables, chacune avec des rangements intégrés, offrant ainsi un espace privé pour toute la famille. Une salle de bains contemporaine complète les commodités de cette villa. Les grandes terrasses accessibles depuis le séjour et la cuisine vous permettent de profiter de l'extérieur, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Deux parkings extérieurs sont inclus, Cette villa neuve de 101 m² environ se distingue également par son calme absolu, le cadre campagne et son terrain de 520 m² environ entièrement aménagée. RE2020 Assu. dommage ouvrage et décennale. Possibilité piscine. Eligible au PTZ (sous conditions de ressources) Frais de notaires réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. James LEFEBVRE EI (ID 44101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

COARAZE : Située dans un écrin de verdure au calme absolu, magnifique maison construite en 2012,4 pièces de 132.97 m² implantée sur un terrain de 2000 m² environ. Terrasse couverte avec une pergola bioclimatique. Buanderie de 20.34 m² avec plancher chauffant, piscine à sel, garage de 16 m² climatisé. La maison est composée comme suit : Au RDC : un salon / cuisine de 54.83 m², 2 chambres avec chacune sa salle de bains / wc, wc supplémentaire séparé. Au 1er étage : une chambre avec salle de bains ainsi qu’une terrasse de 48 m². La maison est équipée d’un chauffage au sol avec P. A.C Weishaupt, climatisation gainable au rez-de-chaussée, aspirateur centralisée, moustiquaires à galandage. Rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Géorisques. gouv. fr.

À VENDRE : Magnifique terrain constructible à Tourrette-Levens ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant Ne cherchez plus ! Ce superbe terrain de 638 m², idéalement situé à Tourrette-Levens, offre une opportunité rare de profiter du charme authentique de la région, tout en restant proche des commodités. Points forts : Emplacement privilégié : À seulement 20 minutes de Nice, avec un accès rapide aux axes routiers. Exposé Sud / Ouest Environnement naturel : Vue imprenable sur les collines environnantes, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Terrain constructible : Idéal pour un projet de maison individuelle. La parcelle est prête à accueillir vos projets. Tout à l'égout Proximité des services : Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes. Informations complémentaires : Opportunité unique de construire votre avenir dans un cadre exceptionnel En partenariat avec Mas Provence.

Maison / villa 4 pièces tourrette levens, dans le quartier résidentiel du frogier supérieur, magnifique villa 4 pièces en position dominante, vue dégagée, exposition est / ouest, pièce à vivre de 50 m², grandes terrasses, 2 parkings, frais de notaire réduits.

Peillon : ensoleillée en pleine nature  ! Coup de cœur ! Très jolie villa avec sa vue magnifique sur le village de peillon  ! Ce bien vous séduira et retiendra votre attention. Rare sur le marchéà découvrir ! L'agence bbii, vous propose cette superbe villa 4 / 5 pièces de 175 m² surface au sol située au calme absolu, vous offrant des espaces de vie spacieux, agréables et lumineux. Toutes les pièces donnent sur une belle terrasse (60 m² ) qui invite à la détente pour de longues soirées estivales avec une vue sur le beau village de peillon. Elle se compose :  au rez-de-jardin hall, séjour, cuisine indépendante aménagée, toilettes indépendants, sdb, trois chambres dont une vaste suite parentale privative avec salle d'eau (douche, vasque, wc) procurant un confort intimiste.  au rez-de-chaussée : dépendance de 20 m², chaufferie, douche, cave, grand garage de 31 m², atelier et de nombreuses places de parking complètent ce bien. Le terrain de 2000 m² clôturé avec portail électrique, poulailler, atelier sont à votre disposition.  de nombreuses prestations agrémentent cette villa : doubles vitrages alu avec moustiquaires, stores, climatisation, clôture électrifiée solaire, fosse septique aux normes, éclairages solaires, alarme,   cette villa coup de cœur ! Intégrée dans la nature vous surprendra à coup sûr.  à découvrir !  599 000 € hai - classe énergie e  date de réalisation du diagnostic le 20 / 04 / 2024 honoraires d'agence à la charge du vendeur votre conseillère isabelle malléon agence bbii - 06 62 66 80 00 - 04 97 22 24 83   .

Maison de village nice - touet de l'escarene située dans un cadre verdoyant et ressourcant, venez découvrir cette jolie maison de village de 85.96 m² carrez sur trois niveaux qui ne manque pas de charme et de lumiere. Cette maison se compose comme suit : au 1er étage une dépendance avec un coin a aménager en cuisine, une belle pièce avec cheminee et une salle de bain avec toilette, au 2ème étage une spacieuse cuisine equipee et amenagee lumineuse avec un coquet salon attenant avec cheminee et au 3 ème étage se trouve deux grandes chambres dont une avec un beau placard de rangement et sa salle de bain avec toilette independant. La maison est au calme absolu et est parfaite pour les amoureux de la nature et se ressourcer. Des places de parking gratuites sont disponible a proximite de la maison. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder.

BAISSE DE PRIX ! - Sur la commune du Touët-de-l'Escarène, venez découvrir cette charmante maison de village sur 3 niveaux d'une superficie de 92 m². Elle est composée au rdc d'un palier, au 1er étage un appartement avec une pièce à aménager en cuisine, une chambre avec une cheminée et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage une cuisine et un salon avec cheminée. Au 3ème étage 2 chambres dont une avec salle de bain et wc indépendant. Maison lumineuse, au calme, places de parking gratuites à proximité. Référence agence : 417.

Dans le quartier le plus prisé de Drap, au grand calme, nous vous présentons cette somptueuse propriété située sur le chemin de la Chapelle Ste Catherine, nichée au coeur d'un terrain de 2 000 m². La vue y est vue dominante et exceptionnelle sur Nice et la méditérrannée, de ce fait cette villa est un véritable havre de paix. La villa principale séduit par ses volumes généreux et ses espaces lumineux, pensés pour le confort et la convivialité. Elle est complétée par un appartement studio indépendant, idéal pour accueillir des proches ou pour une éventuelle rentabilité locative y compris en saisonnier. À l'extérieur, vous trouverez une superbe piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre idyllique, ainsi qu'une oliveraie, qui apporte un charme méditerranéen authentique à la propriété. Un garage spacieux et plusieurs caves viennent s'ajouter, offrant des solutions de stockage pratiques ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain de 2 000 m², parfaitement aménagé, vous garantit intimité et sérénité, tout en mettant en valeur la vue spectaculaire sur Nice et la Méditerranée. Cette propriété est une opportunité rare, combinant luxe, confort, et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Une expérience unique à découvrir sans attendre !

Drap Centre, nous vous proposons cette maison de village atypique composé de lots de copropriété (pas de syndic et donc pas de charges) d'une surface habitable totale de 89 m² dont 71 m² en loi Carrez. Au RDC, un garage de 30 m² permet de garer 2 petites voitures et peut également servir d'atelier. Au 1er étage, vous entrez dans une pièce de vie avec une belle cheminée en pierre à usage de salon puis vous accédez à autre espace de vie avec une salle à manger et une cuisine équipée qui donne sur un balcon exposé ouest. Vous y trouverez également 2 chambres (dont 1 de 7.62 m²) et une salle d'eau avec WC. Au second étage, vous trouverez un espace sous toit aménagé de 12 m² avec un WC pour aménager une suite parentale par exemple. Présence d'une climatisation réversible, Double vitrage, volets roulants et chauffage / eau chaude alimentés par une chaudière au gaz de ville relativement récente. Atout supplémentaire : aucune charge de copropriété ! Parking zone bleue à proximité avec créneau de 4 heures gratuites. Proximité tous services, commerces et transport. Arrivée du Tram à 300m à l'horizon 2030. Le bien est globalement à rafraîchir mais bénéficie d'un excellent potentiel. à la fois pour un projet familial mais aussi pour un investissement locatif (Louable 1200EUR par mois hors charges). DPE : E et GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .