Vente maison 4 pièces à Coubron (93470)

Iad france - virginie dantonnet vous propose : vous souhaitez poser vos valises ? Maison de 101 m² sur une parcelle de 535 m² située à coubron, offrant des prestations de qualité et un excellent état général. Cette maison se compose de deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec placard (11 et 12 m²), une cuisine toute équipée et aménagée avec son plan de travail en quartz, un salon de 32 m² et une salle d'eau avec wc suspendu. Le rez-de-jardin comprend une troisième chambre, ainsi qu'une salle d’eau, des toilettes et une buanderie offrant un espace de vie fonctionnel et pratique. Le bien bénéficie d’un grand terrain de 535 m² avec un jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Il dispose également d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir au moins 11 véhicules. Un garage carrelé, chauffé avec point d'eau. Les prestations sont modernes et de qualité : isolation extérieure et ravalement réalisés en 2019, isolation des combles avec laine de verre de 30cm, toiture lavée, contrôlée et traitée hydrofuge. Les fenêtres en pvc double vitrage oscillo-battant avec volets électriques datent de 2015, tandis que la porte d’entrée en aluminium thermique 3 points a été installée en 2012. Le portail, le portillon et les panneaux de clôtures en aluminium électrique avec visiophone ont été posés en 2017, et la porte de garage est motorisée. Côté technique, l’électricité, la plomberie, le chauffage ainsi que les réseaux de gaz, eaux usées et eaux pluviales ont été récemment rénovés. L’assainissement est conforme aux normes en vigueur. Avec un dpe en classe c, cette maison parfaitement entretenue et aux équipements récents constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant confort et sérénité. Située à coubron, proche des écoles et des commerces dans un cadre de vie agréable entre forêt et chevaux ! Centre commercial claye-souilly à 12 minutes en voiture. Proche de l’accès a104. Bus à proximité vous permettant de rejoindre la gare rer b vert-galant. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Ps : je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie dantonnet vous propose : coubron - charmante maison de 80 m², surface au sol de 94 m² avec 3 chambres, jardin, garage, et place de parking ! Nichée dans la paisible commune de coubron, cette maison de 81 m² construite en 2008 est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une salle à manger lumineuse et d'un séjour chaleureux. La cuisine est équipée et aménagée. Un wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres vous accueillent pour des nuits paisibles. Vous disposez également d'une salle d'eau avec wc. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter des expositions sud et ouest et du jardin pour des moments de relaxation en plein air. - interphone - résidence sécurisée - garage et place de parking extérieure - double vitrage - proximité des commodités et des écoles proche des commerces (boulangerie, pharmacie, poste, intermarché), à 5 mn à pied de la forêt, secteur calme et recherché ! Situé à seulement 2 mn à pied des écoles primaires, élémentaires. Proche du développement du grand paris avec la future ligne de métro m16 et du t4 à 5 mn en voiture. Centre commercial claye-souilly à 12 minutes en voiture. Proche de l’accès a104. Bus à proximité vous permettant de rejoindre la gare rer b vert-galant. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Ps : je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vaujours secteur les marlières, votre conseillère en immobilier sylvie berton capifrance vous propose à la vente cette maison de plain-pied des année 60 sur une belle parcelle d'environ 390 m². Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour salon de 25 m², deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Vous disposerez aussi d'une cave, d'un garage de 20 m² avec porte électrique et d'un atelier attenant de 21 m². Fenêtres bois avec survitrage, assainissement non conforme, travaux à prévoir. Ecole maternelle et primaire à 5 mn à pied, arrêt de bus, commerces à proximité (supermarché, pharmacie, boulangerie, boucher. ) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - réf. 896200.

Iad France - Nathalie Magnol vous propose : Vert-Galant – Maison familiale avec vie de plain-pied et extérieur agréable À moins de 10 min à pied de la gare RER B du Vert-Galant Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 3 minutes à pied du parc de la Poudrerie, à proximité immédiate d’une crèche et d’une maternelle, et à moins de 13 minutes à pied (ou 4 min en voiture) des écoles primaires et du collège. Les commerces de proximité, le cinéma, la pharmacie et autres services sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Construite en 1950 et agrandie en 2000, cette maison offre une vie de plain-pied confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée en étoile dessert : - Une salle d’eau, - Des WC indépendants, - Une chambre avec accès direct à la terrasse, - Une cuisine indépendante, - Un séjour lumineux d’environ 22 m², - Un grand dressing, - Une buanderie avec chaufferie. À l’étage, vous trouverez : Deux chambres de 11,61 m² et 15,52 m² au sol, Un espace de rangement de 2,90 m² au sol, idéal pour un futur dressing. La maison dispose également d’une cave accessible directement depuis l’intérieur. À l’extérieur : Une belle terrasse ensoleillée ainsi qu'une terrasse abritée pour profiter des beaux jours, Un abri de jardin, Et un garage à l’avant de la parcelle complètent le tout. Équipements : fenêtres PVC double vitrage. Quelques rafraîchissements légers sont à prévoir pour la mettre à votre goût, la maison est vendue en l'état. Plus de renseignements par téléphone. Visites possibles à partir du 3 mai – contactez moi pour réserver votre créneau ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Magnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853917110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Zanghi vous propose : À RENOVER * Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin et Garage à Vaujours * Description des Pièces : * Nichée dans la paisible commune de Vaujours, cette charmante maison de 57.5 m² sur un terrain de 388 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Avec 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine, 1 salle à manger et 1 séjour, cette maison offre des espaces bien agencés pour un confort optimal. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse pour profiter des douces soirées en extérieur. * Avantages : * - Maison individuelle avec jardin, idéale pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. - Garage pour protéger votre véhicule des intempéries. - Année de construction : 1960, offrant un charme authentique à la propriété. - Nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. - Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. - Parking sécurisé pour vos véhicules. Située dans un quartier résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Les espaces extérieurs vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette charmante maison et lui redonner tout son éclat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle propriété à Vaujours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hamara zeghoudi vous propose : .

Iad France - Daniel Vieira (06 11 01 66 80) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 83 m² Hab. située dans la commune prisée de Courtry. Parfaitement entretenue et en état impeccable, elle est idéale pour les jeunes couples en quête de leur premier nid douillet ou pour les personnes âgées recherchant la tranquillité et le confort d'un habitat sans travaux. Un Intérieur Chaleureux et Fonctionnel, optimisés pour offrir un espace de vie agréable et convivial sur une parcelle de 242 m², joliment aménagée et facile à entretenir. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez accueillis par une entrée avec des placards intégrés pour un rangement efficace. La cuisine aménagée ouverte sur un séjour double baigné de lumière avec sa cheminée à insert est idéale pour créer une ambiance chaleureuse. Un Confort au Quotidien : Deux belles chambres dotées de grands placards, offrant espace et praticité. Une Salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne pour un confort optimal. Toilettes séparés. Le sous-sol de la maison abrite un garage, un petit coin chaufferie et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de pièce d'appoint, selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Nichée dans une zone pavillonnaire paisible, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Vieira EI (ID 40163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Sur la commune de Montfermeil, venez découvrir cette très belle maison parfaitement entretenue de 100 m² environ (Surface utile : 179 m²) datant de 1945. Elle est située au calme au fond d’une impasse. Elle est édifiée sur une parcelle de 460 m² entièrement clôturée. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé : d'une spacieuse pièce de vie de 32 m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 8 m² ouverte sur une agréable terrasse fermée de 7 m² environ donnant accès sur le jardin arboré. Une salle d’eau composée d'une douche, vasque et WC, une chambre de 10 m² environ avec placard. À l'étage une pièce de 34 m² (50 m² Utile) vous permettra de faire deux chambres ou plus pour les créatifs, une salle d'eau comprenant une douche, un vasque et un wc complètent ce niveau. Le sous-sol en rez de jardin, entièrement fonctionnel, dispose d'une chaufferie-buanderie, d'une pièce polyvalente actuellement utilisée comme salle de musique faisant 11 m², d'un garage de 24 m², ainsi que d'une cuisine d'été de 6 m² avec accès direct à la terrasse. Au fond du jardin, une dépendance de 14 m² vous offre des options supplémentaires : elle peut servir d'espace de stockage ou être aménagée selon vos envies… Pour votre confort vous bénéficiez de double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur AIR / EAU, Fibre, Portail et porte de garage motorisés, la taxe foncière est de 1433E. Une maison construite dans les règles de l’art avec de beaux matériaux, une belle façade, un grand jardin paysagé et un puit formant un ensemble parfaitement harmonieux. À proximité des écoles maternelle, primaire, collège et Lycée. Bus 603,623, 643,602, N45. TRAM T4 Notre-dame. Des Anges 9min à pied Gare de Bondy / Gare d'Aulnay Sous Bois. Proximité de la ligne 16 du métro prévue pour 2026, à quelques minutes à pied ! Cette charmante maison très agréable est prête à recevoir sa nouvelle famille, accordez-vous une visite et laissez-vous charmer. À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : Maison lumineuse de 1970 – 102 m² habitables – 3 chambres – 500 m² de terrain arboré Située dans un quartier pavillonnaire recherché de Montfermeil, à quelques mètres de Coubron, cette maison robuste des années 70 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. D’une superficie de 102 m² habitables, elle est bien entretenue et bénéficie d’une isolation des murs par l’extérieur, garantissant un meilleur confort thermique et des économies d’énergie. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace généreux avec une spacieuse entrée de 11 m² avec placards. Un escalier dessert le rez-de-chaussée surélevé, où se trouve une pièce de vie lumineuse de 39 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter d’un moment de détente. L’espace nuit comprend : Deux chambres de 11 m² chacune Une salle de bain moderne de 12 m² avec baignoire, douche, lavabo et sèche-serviette Un WC indépendant Dans les combles aménagés, une troisième chambre d’une superficie au sol de 23 m² offre un espace idéal pour un adolescent ou un bureau. Cet espace bénéficie également d’un lavabo et d’un double WC, apportant un vrai confort supplémentaire. Au rez-de-jardin, vous trouverez : Un garage spacieux de 50 m² et une cour permettent du stationnement. Une buanderie de 10 m² Une chaufferie de 8 m² Une pièce supplémentaire de 20 m², parfaite pour un atelier, un bureau ou une salle de loisirs, avec accès direct au jardin. L’extérieur ne manque pas d’atouts avec un jardin arboré et entièrement clôturé, exposé ouest, idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Les + de la maison : Maison de 102 m² habitables Double vitrage Fibre Isolation des murs par l’extérieur Pièce de vie donnant sur un grand balcon Quartier pavillonnaire calme et recherché 3 chambres dont une sous combles avec lavabo et double WC Chauffage central au fioul (chaudière de 2014) Portail motorisé récent (moins de 3 ans) Volets électriques Taxe foncière : 326 € Cette maison est idéale pour une famille. Ne tardez pas à la visiter ! Je suis joignable 7 / 7J. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie DANTONNET vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin Arboré et Garage - Montfermeil Découvrez cette charmante maison avec des matériaux de qualité située à Montfermeil, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1970, cette maison de 127 m² (surface au sol de 151 m²) sur 3 niveaux est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'un salon chaleureux avec sa cheminée et d'une cuisine fonctionnelle de 46 m². La cuisine, équipée avec son ilot central, vous permettra de laisser place à votre créativité culinaire avec un accès direct sur une terrasse couverte. Vous bénéficiez également d'un WC avec son lavabo. Au premier palier : deux chambres (12,13 m²), un palier de 10 m² qui peut faire office de bureau, une salle de bain de 12 m² avec WC. Au 2eme étage : un palier de 19 m² surface au sol, une chambre de 26 m² surface au sol et une salle d'eau avec WC. Le jardin arboré de 372 m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature et les moments de détente en plein air. Idéal pour les enfants ou les soirées barbecue en famille, ce jardin offre un espace extérieur agréable et paisible en toute intimité sans vis à vis. Enfin, un garage et trois places de parking vous assurent praticité pour vos véhicules. La localisation de cette maison est également un point fort, proche des commodités et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale offrant confort, espace et sérénité à Montfermeil. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Je travaille en collaboration avec des agences locales et des mandataires pour assurer une diffusion optimale du bien et maximiser les opportunités de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DANTONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie dantonnet vous propose : montfermeil, secteur calme et recherché venez découvrir cette maison individuelle totalement indépendante (on en fait le tour) sur une parcelle de 346 m², avec 3 chambres et garage, d'une surface habitable de 74 m² et surface au sol de 122 m². Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un garage de 33 m², une salle d'eau, d'une pièce de 11 m² pouvant servir de chambre, bureau ou autre. Au premier étage : cuisine équipée et aménagée de 11 m², un séjour salle à manger qui offre un espace de vie lumineux et agréable avec son balcon des deux côtés, deux chambres (12,10 m²), et une très belle salle d'eau entièrement refaite avec sa douche à l'italienne. L'emplacement de la maison est idéal, proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun et de l'hôpital de montfermeil 10 mn à pied, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Le parc arboretum est à 10 mn à pied. Les expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. Cette maison offre un excellent potentiel mais nécessite des travaux, vous permettant de personnaliser et de mettre à jour selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à montfermeil. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages de cette propriété unique. Les + : fenêtres en pvc double vitrage / volets électriques / climatisation dans le salon / grenier aménageable ps : je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Sur la commune de Montfermeil, venez découvrir cette très belle maison parfaitement entretenue de 100 m² environ (Surface utile : 179 m²) datant de 1945. Elle est située au calme au fond d’une impasse. Elle est édifiée sur une parcelle de 460 m² entièrement clôturée. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé : d'une spacieuse pièce de vie de 32 m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 8 m² ouverte sur une agréable terrasse fermée de 7 m² environ donnant accès sur le jardin arboré. Une salle d’eau composée d'une douche, vasque et WC, une chambre de 10 m² environ avec placard. À l'étage une pièce de 34 m² (50 m² Utile) vous permettra de faire deux chambres ou plus pour les créatifs, une salle d'eau comprenant une douche, un vasque et un wc complètent ce niveau. Le sous-sol en rez de jardin, entièrement fonctionnel, dispose d'une chaufferie-buanderie, d'une pièce polyvalente actuellement utilisée comme salle de musique faisant 11 m², d'un garage de 24 m², ainsi que d'une cuisine d'été de 6 m² avec accès direct à la terrasse. Au fond du jardin, une dépendance de 14 m² vous offre des options supplémentaires : elle peut servir d'espace de stockage ou être aménagée selon vos envies… Pour votre confort vous bénéficiez de double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur AIR / EAU, Fibre, Portail et porte de garage motorisés, la taxe foncière est de 1433E. Une maison construite dans les règles de l’art avec de beaux matériaux, une belle façade, un grand jardin paysagé et un puit formant un ensemble parfaitement harmonieux. À proximité des écoles maternelle, primaire, collège et Lycée. Bus 603,623, 643,602, N45. TRAM T4 Notre-dame. Des Anges 9min à pied Gare de Bondy / Gare d'Aulnay Sous Bois. Proximité de la ligne 16 du métro prévue pour 2026, à quelques minutes à pied ! Cette charmante maison très agréable est prête à recevoir sa nouvelle famille, accordez-vous une visite et laissez-vous charmer. À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement pour famille en quête de tranquillité, venez découvrir cette magnifique maison bien isolée sans travaux à prévoir, située dans un quartier calme, proche des transports minutes; Tramway et Bus à 2 minutes, à 25 minutes de la gare Le Raincy- Villemomble RER E de Paris Saint Lazare, arrivée du métro ligne 16 prévu en 2026. À proximité des écoles et des commerces, à 5 minutes à pied de la forêt de Bondy pour de belles balades en famille, les bord de Marne à 10 minutes en voiture. Vous profiterez de 87 m² habitables, un jardin de 20 m² et une terrasse de 10 m². Elle est composée de 4 pièces. Au rez-de-chaussée un double séjours de 25 m², une cuisine, une salle de bain 2 WC et 3 chambres à l'étage Viennent pour compléter ce bien, 2 places de parking intérieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Iad france - juan gonzalez garrido vous propose : a montfermeil limite chelles dans un environnement calme, et dans un secteur pavillonnaire située au milieu d une parcelle de 495 m². Maison individuelle, traditionnelle surélevée sur un sous sol total. Surface habitable de 68 m², et de 133 m² surface au sol. Une belle entrée, un double séjour traversant avec sa cheminée et son balcon, une cuisine équipée, toilettes indépendants, une salle d eau, deux chambres avec de beaux parquets au sol. Escalier permettant d avoir un accès direct au sous sol. Sous sol total agencé, permettant d accueillir deux véhicules. Les points positifs toiture 4 pans et extérieur entretenus, double vitrage, chaudière le blanc récente. Transports a proximité, commerces de première nécessité a 5 minutes a pieds, proche hôpital, et tous soins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m juan gonzalez garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 751436262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette agréable maison située dans un quartier calme à 7 minutes de la gare de Chelles-Gournay en voiture, du T4 ligne Montfermeil-Bondy, métro ligne 16 prévu prochainement. À proximité des écoles et des commerces, et la forêt de Bondy à 5 minutes pour de belles balades en famille. Vous profiterez de 96 m² habitables, sur une parcelle de 270 m², comprenant une terrasse de 20 m². Elle est composée de 4 pièces. Au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage deux chambres et un dressing. Intérieur à rafraichir. Viennent, pour compléter ce bien, un sous-sol total aménageable avec bonne hauteur sous plafond et un garage. Possibilité de garer un second véhicule à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Iad france - sylvie debarre vous propose : belle maison traditionnelle avec sous-sol, garage et jardin – montfermeil franceville coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Elle offre 145 m² utiles sur un terrain de 500 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec cheminée, cuisine fermée deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. À l’étage : une grande chambre de 15 m², une pièce de 16 m² pouvant être aménagée en 4e chambre, bureau ou salle de jeux. À l’extérieur : belle terrasse pour profiter des beaux jours, jardin arboré, grand sous-sol, garage, espace de stockage. Construction saine et entretenue toiture révisée, gouttières zinc changées portail électrique chauffage individuel au fuel (chaudière entretenue) alarme pour plus de sécurité tout-à-l’égout double exposition est / ouest, très lumineux situation idéale : proche écoles, commerces, tramway et de la future ligne 16 du métro. Environnement paisible et familial. Quelques travaux de modernisation peuvent être envisagés pour personnaliser la maison à votre goût. Visites 7j / 7 sur rendez-vous. Simulation bancaire de moins de 3 mois demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 290 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Un véritable petit coin de paradis. * Magnifique maison de plain pied agencée en L totalement rénovée avec soin et amour, nichée sur un superbe jardin verdoyant et aux mille couleurs. La maison est située dans le très prisé quartier du Plateau (Les Limites) à proximité immédiate du Raincy et des commodités ( écoles, transports, commerces). * La maison est composée d'un séjour et d'une salle à manger indépendants aux couleurs sobres et chaleureuses séparés par une très belle cuisine fermée moderne et accueillante, de 2 chambres, un dégagement, une salle de bains et une cave. * Coté jardin, superbe agencement : 2 magnifiques terrasses très spacieuses, l'une pour l'espace repas et barbecue et la 2e pour l'espace détente. Ces 2 espaces sont nichés dans un écrin de verdure et de couleurs. Le tout clôturé par un mur donnant ainsi un coté très intime, chaleureux et cosy à tout cet ensemble. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livry-gargan, limite les pavillons sous bois, dans un secteur pavillonnaire recherché, à 8 mn à pied du t4 henri sellier, je vous propose cette belle bâtisse des années 70 de 95 m² sur un terrain de 230 m². Cette maison se compose d'une grande entrée, un hall desservant la cuisine dinatoire, le salon salle à manger de 30 m² et un wc. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain avec wc. Enfin un sous sol total avec garage, cave, buanderie chaufferie. Maison de bonne facture avec un beau potentiel; des travaux de rafraichissements sont à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 318 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel de caseneuve, tél. : 06 22 80 65 68, e-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 813 441 631.

Iad france - milene timuks vous propose : situé dans un quartier recherché, proche du parc & stade pierre-bérégovoy, des écoles, du tramway, et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 70 m² éditée sur un terrain d'environ 450 m² avec un box de 20 m², un atelier et une dépendance. Elle se compose d'une entrée avec rangements, une double pièce à vivre avec un accès direct à la pergola et au jardin (possibilité de faire une 3ème chambre ), deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé possibilité de faire un agrandissement de la maison (au sol et en hauteur) les + : dpe ' d ', double vitrage, isolation façade et combles, dépendance dans le jardin, grand box et un atelier. Conseillère joignable 7 / 7j honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milene timuks mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiffany Ferey vous propose : Découvrez votre futur chez-vous dans le charmant quartier de Bayard ! Nichée dans un secteur pavillonnaire prisé pour son ambiance paisible, cette maison de cinq pièces vous attend pour écrire votre nouvelle histoire. Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la luminosité de votre salon / salle à manger, où vous pourrez profiter d’un accès direct à un jardin qui promet des moments de détente en famille ou entre amis. La grande cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également un WC pratique et une pièce palière idéale pour un bureau ou un coin lecture. À l’étage, trois chambres vous y attendent, dont une avec placard intégré pour un maximum de confort. Une grande salle d'eau avec un coin WC complète cet étage, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : vous pourrez vous garer sur la parcelle, tandis que le charme de l'ancien se dévoile à travers le parquet massif, sa pierre de parement et la cheminée qui apportent une touche d'authenticité. De plus, vous bénéficierez de volets roulants électriques et de double vitrage PVC pour le confort moderne. Idéalement située, vous serez à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports, avec le T4 République Marx Dormoy à seulement trois minutes à pied. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorothee veignie vous propose : à vendre – quartier vauban : 2 maisons individuelles sur la même parcelle 65 m² idéal pour investisseurs ou familles recherchant un projet unique, découvrez ces deux maisons sur une parcelle de 499 m², avec possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures. Maison 1 : séjour et salon lumineux avec cuisine équipée (piano)(marbre) – 34 m², 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, combles aménagées maison 2 (dépendance) : à rénover totalement. Composition : séjour spacieux de 25 m², cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, extérieur : terrain de 499 m² cour avec capacité de stationnement pour 4 véhicules ces deux maisons offrent un fort potentiel, que ce soit pour un projet locatif, un investissement ou une grande famille souhaitant concilier proximité et indépendance. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothee veignie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 984303701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Monteleone vous propose : Maison Traditionnelle avec Jardin à Livry-Gargan - Idéal Investissement Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied de 60 m², idéalement située à Livry-Gargan offrant un spacieux jardin. Cette maison est parfaite pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un studio indépendant avec kitchenette d'une superficie d'environ 20 m² sera un vrai plus, pour recevoir vos amis ou créer un espace de vie supplémentaire. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cette maison, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Amateurs de jardinage, cet espace vous permettra de laisser libre court à votre créativité et de créer le jardin de vos rêves. Côté équipements, cette maison dispose du chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté à l'électricité et au gaz naturel. Situation idéale à Livry-Gargan, proche de divers points d'intérêt tels que le Canal de l'Ourcq, la gare de Sevran Livry RER B, des écoles et des commerces. Certaines rénovations sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette charmante maison traditionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien unique à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison charmante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marianne arfi vous propose : maison plain-pied 4 pièces * secteur poudrerie * avec jardin, garage et cave – livry-gargan - secteur calme et résidentiel, en impasse. Venez découvrir cette maison de 75 m², située dans une rue paisible, à proximité immédiate des écoles (accessibles à pied), commerces et commodités. Elle se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - 3 chambres, - 1 salle d’eau avec wc, - 1 garage, -1 cave, les +: un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, possibilité de garer jusqu'à 3 voitures supplémentaires dans la cour. Maison fonctionnelle, bien agencée et idéalement située. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Auge vous propose : Charmante Maison à Livry-Gargan - Secteur Vauban Bienvenue dans votre future maison ! Située dans le quartier calme et recherché de Vauban, cette charmante maison de 85 m² est prête à accueillir votre famille. Avec son séjour chaleureux, une cuisine ouverte et convivial, et une suite parentale au rez-de-chaussée avec wc et salle d'eau, elle a tout pour plaire ! À l’étage, vous trouverez un chambre, une salle d’eau et une salle de jeu parfait pour les enfants ou pour aménager un bureau à domicile ! Le petit plus : Un terrain de 100 m² où vous pouvez garer votre voiture en toute tranquillité. Pratique et sécurisant ! Les atouts : Idéal pour les familles : trois chambres, dont une suite parentale. Parfait pour les couples et les professionnels. Accessible pour les personnes à mobilité réduite. Un excellent potentiel pour les investisseurs ! Proche de tout : écoles, commerces, transports en commun… vous aurez tout à portée de main ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Auge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Agréable maison de 4 pièces avec jardin et terrasse à Livry-Gargan Située dans la charmante ville de Livry-Gargan, cette maison individuelle de 80 m² sur un terrain de 300 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 cuisine équipée, 1 salon et 1 terrasse, vous bénéficierez d'espaces confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux en excellent état, la cuisine séparée et équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas et un WC. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres offrant des espaces de rangement pratiques. La salle de bain, bien agencée, est un lieu de détente propice à la relaxation. La maison bénéficie d'un très bon état général et d'un chauffage individuel au gaz. L'installation de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et stable pour vos besoins quotidiens ainsi qu'un sous-sol. Côté extérieur, le jardin verdoyant vous invite à la détente et les expositions est / ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, un emplacement de parking est disponible. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour une vie quotidienne facile et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet agréable bien à Livry-Gargan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.