300 000 €
Maison 4 pièces 80 m²
Réchésy (90370) Iad France - Kevin Cuq vous propose : Charmante Maison de 80 m² environ avec 400 m² environ de Terrain à Réchésy Découvrez cette ravissante maison individuelle sur deux niveaux, ainsi qu'un grand garage avec une pièce supplémentaire avec chauffage, fenêtre et électricité, située à Réchésy. Construite en 1966, elle offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée (montée en 2023), une salle à manger lumineuse, une chambre de 13 m² environ, une salle de bain avec grande cabine de douche et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces optimisées pour un aménagement harmonieux. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 15 m² environ et 9 m² environ. Sous les combles, un espace supplémentaire peut être aménagé pour créer une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou une salle de bain en fonction de vos besoins. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré de 400 m² environ entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible. Profitez des quatre expositions (nord, sud, est, ouest) pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée d'une connexion internet en fibre optique et du tout-à-l'égout. Un système d'alarme assure la sécurité des lieux. Mais aussi des panneaux photovoltaïques pout une puissance de 3,5 Kw. Le système éléctrique triphasé assure une puissance optimale. Le système de chauffage avec chaudière bois et chaudière fioul permet un chauffage en hiver optimal. Un adoucisseur d'eau viendra compléter la qualité de vie de la maison. Le double vitrage à chaque fenêtre (installées en décembre 2022) assure un calme et une isolation parfaite. Seule une rénovation intérieure est à prévoir pour cette maison pleine de charme, offrant un potentiel certain pour créer le cocon de vos rêves. Proche de l'école primaire (à seulement 300m), des commerces locaux et de la Suisse (500m), cette maison est idéalement située pour une vie de famille épanouie et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un beau potentiel à Réchésy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cuq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 940403256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.