Vente maison 4 pièces à Duerne (69850)

Venez découvrir cette maison écologique construite en 2013, idéalement située dans la paisible commune de Duerne, au cœur des monts du Lyonnais. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière avec salon, séjour, cuisine ouverte équipée, WC, buanderie et garage. À l'étage, un couloir avec rangements dessert deux chambres, une salle de bains, un WC, une suite parentale avec salle de douche, dressing, et un espace sport. Conçue avec des matériaux respectueux de l'environnement, cette maison est pensée pour minimiser la consommation d'énergie grâce au triple vitrage, une VMC double flux, une triple exposition, un puits canadien et un poêle à bois. Sur un terrain clos et arboré de 1100 m², profitez d'une piscine et d'un espace de détente en pleine nature. Une opportunité rare pour ceux en quête de confort et d'économies d'énergie dans un cadre naturel. Contactez nous pour organiser une visite ! (Visite virtuelle sur demande) Référence agence : 1979.

À vendre belle villa de construite en 2002, offrant un cadre de vie agréable au cœur des Monts du Lyonnais. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 900 m², cette maison en excellent état général séduit par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40 m² composée d'un salon chaleureux et d'un séjour convivial, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine entièrement équipée, accompagnée de son cellier attenant, allie praticité et confort. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Le demi sous-sol comprend un garage double, offrant un bel espace de rangement et de stationnement. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La double terrasse exposée nord et sud permet de savourer pleinement la vue dégagée sur les paysages environnants. Une maison à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. Référence agence : 2006.

Venez découvrir cette maison de village en plein centre d'Yzeron à réaménager selon vos souhaits, parfait pour un 1er achat ou investissement ! À proximité immédiate des départs de balades, du plan d'eau du Ronzey. D'une surface de 96 m² répartie sur 2 niveaux, elle est composée au rez-de-chaussée de 3 pièces et à l'étage de 3 autres pièces et une salle d'eau. Pas de coprorpiété, toiture et murs et bon état. Le ' + ' : 2 belles caves voûtées en sous sol pour un total de 50 m². Pour plus de rensiegnements et organiser une visite, contactez Immobilier des Vallons 04 72 54 70 03 avec la référence 1177.

À deux minutes de Saint Symphorien sur coise, vous serez certainement séduits par la belle pièce de vie ensoleillée et traversante de cette maison de ville en pierres, donnant sur une vaste terrasse de 60 m² exposée sud, comprenant en plus un salon indépendant / bureau, un wc, et à l'étage trois chambres, une salle de bains refaite en 2021, et un second wc. La maison dispose également d'une cave voutée en pierre et d'un garage indépendant de 20 m². Le gros oeuvre est en parfait état, la maison est isolée (murs et combles), et est chauffée par une chaudière gaz à condensation ainsi que par un poêle à bois récent. Il vous restera si vous le souhaitez à remplacer les menuiseries (qui sont en bois double vitrage), et à rafraîchir le tout, mais vous pouvez vous installer tout de suite. Pour les familles, école et ramassage scolaire sur place. Classe énergie en cours. Contact : Aurore Fouillet - 06 62 91 93 17. Agent immobilier - CPI 69012016000010779 - Préfecture du Rhône. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Responsable d'agence - Aurore FOUILLET Carte T CPI690120216000010779.

Sous compromis : DE RETOUR À LA VENTE ! À 5 minutes de Saint Symphorien sur Coise Cette vieille bâtisse en 'L', propose actuellement 77 m² habitables (à rénover), mais elle dispose de 260 m² de surfaces annexes aménageables, idéales pour une grande famille, créer des gîtes, faire des chambres d'hôtes. Vous voulez stocker, collectionner ou. faire la fête en famille ? Pas de soucis ! les deux étables et la grange de 174 m² seront à votre disposition. Vous préférez chiller sous une grande terrasse couverte ? Un chapis de 100 m² vous attend dans la grande cour intérieure. Après l'effervescence d'une journée bien remplie, vous vous ressourcerez dans le jardin de près de 6000 m² (pas d'inquiétude pour l'entretien, il n'y a pas de haies à tailler ! ) Vous préférez travailler la terre ? Un potager ceint de murets en pierre vous accueillera ainsi que vos tomates ;) Bref vous êtes dans un coin de paradis ! Certes de gros travaux sont à prévoir, mais la maison dispose vraiment d'un potentiel exceptionnel. Contactez moi pour plus d'informations, je vous ferais visiter avec plaisir Aurore Fouillet - 06 62 91 93 17. Agent Commercial Indépendant -RCAS lyon 512451816. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4655.00 € et 6299.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Responsable d'agence - Aurore FOUILLET Carte T CPI690120216000010779.

Sous compromis avec orpi l'arbresle ! Exclusivité brussieu, charmante maison individuelle de 2012 hors lotissement d'environ 97 m² comprenant en rez de chaussée, un hall d'entrée, 3 chambres, une salle de bains et wc. En rez de jardin, une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger, un cellier, coin douche et wc. Chauffage avec un poêle à granulés neuf. Panneaux photovoltaïques avec une revente d'environ 600 euros par an. Extérieurs entièrement réaménagé avec goût et qualité. Doubles terrasses dont une abrité, carport récent et cabanon. Vue dégagée ! Proximité du centre du village ! Visite virtuelle sur demande référence agence : 5692.

Sous compromis avec orpi l 'arbresle ! Exclusivité brussieu ! Belle villa de 2019 jumelée par le garage d'environ 111 m². Elle est composée en rdc d'une très belle pièce de vie entièrement ouverte sur une cuisine équipée d'un poêle à granulée chauffant en grande partie la maison, d'une buanderie, d'un wc, et d'un garage. Au 1 er étage, 3 chambres, une salle d'eau et wc. Une terrasse semi couverte, jardin plat, une dalle béton avec une piscine hors-sol. Dpe en b limite a ! Superbe vue dégagée sur les monts. Centre du village avec l'école et les commodités à pied ! Visite virtuelle sur demande. À venir découvrir ! Référence agence : 5709.

Jolie maison récemment rénovée au coeur du village ? 3 chambres, piscine et terrain aménagé Située en plein coeur du village, cette charmante maison récemment rénovée offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre ouverte sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. Le terrain clos et aménagé dispose d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'une annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 240 000 € Laforêt Immobilier 04 77 94 17 73.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : En exclusivité, en plein centre du charmant village de LES HALLES une maison de village avec une très belle vue dégagée sur les monts environnants. Maison en parfait état comprenant une belle entrée avec placard, une cuisine meublée entièrement refaite récemment donnant sur la terrasse, une pièce de vie spacieuse. À l'étage 2 belles chambres, 1 bureau et une salle d'eau refaite également. Vous souhaitez plus d'espace ? le grenier partiellement aménagé vous permettra de créer 1 à 2 chambres supplémentaires. Vous bénéficierez également d'un grand sous sol comprenant caves, buanderie, atelier, cuisine d'été, véranda. Vous aurez également un jardin attenant de 70 m². Coté technique les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est au fioul, la chaudière est très bien entretenue et fonctionne parfaitement la consommation est de 1 000 à 1 200 euros par an pour le fioul, la maison est reliée au tout à l'égout et a la fibre optique. LES HALLES est un village où vous trouverez une école maternelle et primaire, une épicerie, il est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, et 5 min de Ste Foy l'Argentière et st Laurent de Chamousset qui sont des villages dynamiques, avec leurs commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, traiteur, tabac, primeur, moyennes surfaces dont 1 ouverte le dimanche matin, des marchés hebdomadaire dont 1 bio, médecins, pharmacie, opticien, ostéopathe, soins du corps, infirmières, vétérinaire, restaurants (traditionnel, sushi, kebab, pizzeria), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires. mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport, tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- COUP DE COEUR - Au centre du très joli village de Courzieu, à 2 pas de l'école Jacques prévert, de la mairie, et des autres commodités de la commune (bibliothèque, épicerie, boulangerie, restaurants), vous allez découvrir ici une maison très bien agencée et en parfait état. Au RDC, vous profiterez d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, un cellier / buanderie ainsi qu'un accès à une cave en sous sol, parfait pour faire viellir vos bonnes bouteilles. Au 1er étage, se trouvent un salon très lumineux avec ses grandes ouvertures, une chambre, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. Au 2ème étage, 2 chambres se partagent une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace TV / lecture très cosy et un dressing. Le chauffage est mixte : radiateurs électriques et un poêle à granules. Cette maison vous donnera l'opportunité de vous installer dans un petit cocon, au calme, avec la nature à portée de chaussures de randonnées. Un départ de sentier se fait d'ailleurs devant la maison ! Courzieu propose plusieurs services de transport avec La baladeuse pour vos trajets quotidiens, les cars du Rhône desservant Gorge de Loup à Lyon, ainsi qu'un service de location de vélo électrique, accessible sur la place de la mairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

TERRASSE & JARDIN vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Soucieu-en-Jarrest, une maison à rénover, pleine de charme et de potentiel. Cette maison, d'une surface d'environ 170 m² répartis sur 3 niveaux, est issue d'une division verticale d'une grande bâtisse. C'est donc la moitiée de la batisse, qui est ici proposée à la vente. Elle bénéficie d'un jardin privatif de 300 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable sans trop d'entretien. Vous pourrez y aménager une terrasse, un espace détente ou même un coin potager. À l'intérieur, les volumes généreux laissent place à l'imagination : possibilité de créer 2 à 3 chambres, un bureau, et de belles pièces de vie baignées de lumière naturelle. Cette maison se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement. Située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités du village, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un espace de stationnement vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel à Soucieu en Jarrest, pour un budget attractif de 299 000 EUR. Pour plus de renseignements contactez-nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence 0078b.

En exclusivité sur la commune de Thurins, à proximité immédiate des transports en commun, découvrez cette maison individuelle de 2020, alliant modernité, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Actuellement configurée en T4 d'environ 93 m² habitables, elle offre la possibilité de créer une 4e chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, pour évoluer facilement en type 5, selon vos besoins. Vous serez séduit par : - Une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau- Deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant Côté pratique et confort : Un sous-sol complet de 98 m², idéal pour un artisan ou bricoleur, comprenant : - Un grand garage (2 véhicules) - Un atelier - Une cave - Une buanderie À l'extérieur, sur un terrain de 414 m² : une terrasse, un solarium, un espace potager et un terrain de pétanque parfait pour profiter en famille ou entre amis. Une maison récente, évolutive et très bien entretenue, idéale pour une vie de famille.

Sainte-Catherine : villa contemporaine d'une superficie de 93 m² sur une parcelle de 720 m². Le prix comprend, le terrain, la maison, les accès, les VRD ainsi que le système de rétentions d'eaux pluviales. Découvrez l'opportunité unique d'avoir une maison dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour plus de détail. Référence agence : 18702.

Iad France - Veronique Boulard vous propose : Cet ensemble de 2 maisons attend vos talents et vos idées à proximité de St Laurent de Chamousset, Ste Foy l'Argentière et de Saint Martin Lestra. Dans la 1ère maison, une partie est déjà bien avancée à l'étage, avec 2 chambres, une jolie salle d'eau, ainsi qu'un grand pallier pouvant servir de bureau. L'autre maison, une fois rénovée, répondra à vos projets d'agrandissement ou de location de tourisme oude longue durée : potentiel de plus de 83 m². Les 2 habitations peuvent s'unifier ou rester indépendantes, les compteurs d'eau et electricité étant séparés. Un garage et un terrain offrant plusieurs espaces complètent ce bien idéal pour les petits budgets en quête d'une maison avec extérieur ou pour des investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Boulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* SOUS OFFRE * Située sur les hauteurs du village, dans un environnement calme avec une vue dégagée, découvrez cette maison en pierre de 105,53 m² habitables en Carrez (154,82 au sol totale) alliant caractère et fonctionnalité. Dès votre arrivée, une belle entrée vous accueille et vous mène à l'espace de vie lumineux de 51 m² vous offrant, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse exposé sud-est et au terrain, un coin salon cosy avec patio, idéal pour des moments de détente. Sur ce même niveau, profitez d'une suite parentale, d'un dressing et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez : Une grande chambre de 18,42 m² au sol, avec coin dressing, un coin bureau de 5,54 m² carrez (11,41 au sol) parfait pour le télétravail ou un espace lecture, une salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur : Un garage et un carport pour vos véhicules, deux dépendances et deux caves offrant de multiples possibilités de rangement. Ce bien bénéficie également d'atouts : panneaux solaires photovoltaïques, eau de source, une cuve de récupération de 3000 Litres, des plus pour le confort au quotidien. Capi + Visite virtuelle sur demande. Pourquoi choisir cette maison ? Un emplacement rare alliant tranquillité et vue imprenable, pour des journées sublimées. Vous avez des questions ? Contactez-moi dès aujourd'hui, je serai ravie de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 881177.

Maison de caractère à réhabiliter avec fort potentiel, située à seulement 30 minutes de lyon, dans un cadre de vie paisible dans la commune très prisée et dynamique de bessenay, réputée pour son art de vivre, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires. Édifiée sur une belle parcelle de 853 m² avec jardin, cette maison au charme authentique développe une surface habitable de 125 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine familiale, d'une arrière-cuisine, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, un superbe plateau d'environ 130 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, est entièrement réhabilitable, tout comme deux dépendances de 34 m² et 24 m² qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces de vie supplémentaires, bureaux, atelier ou gîte. Un agréable jardin complète l'ensemble, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel pour qui souhaite allier cachet de l'ancien et projet de rénovation. Accès facile aux transports : gare et arrêt de bus à proximité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 63 48 14 55 ou i.debieve@proprietes-privees.com prix : 249 000 euros (honoraires inclus charge vendeur) dpe : classe f ges : classe f -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4130 euros et 5660 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle debieve agissant en qualité de conseiller immobilier. Indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par axa france iard entreprise n° de police 6322411804 mandat réf : 397421- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ne pas jeter sur la voie publique.

Laissez vous séduire par cette maison en pierres et pisé, située hors lotissement, à proximité immédiate du centre du village. Avec sa belle surface habitable et sa vue dégagée sur la campagne, ce bien offre un cadre de vie agréable. La maison dispose de beaux volumes, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres et un espace aménageable pour répondre à vos projets. Une dépendance attenante de 63 m² offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Son terrain clos et arboré de 1350 m² environ promet des moments de détente en plein air. Un garage double complète ce bien. Des travaux son a prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle maison en pierres. Référence agence : 1983.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Un cadre exceptionnel à 5 minutes de Sainte-Catherine ! Amoureux de nature et de tranquillité ? Venez découvrir cette charmante maison de 100 m² sur sous-sol complet, nichée sur une belle parcelle de 650 m², offrant une vue imprenable sur les Alpes et les champs environnants, sans aucun vis-à-vis. Cette maison, implantée sur un sous-sol complet, offre un véritable potentiel : Un séjour lumineux donnant sur la nature et sur une agréable véranda, Une cuisine indépendante, Trois chambres confortables dont une ayant un accès PMR de l'extérieur, une grande salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, une cuisine d'été à aménager au sous sol avec une cave et un grand garage. Côté confort, vous apprécierez ses volets roulants électriques, ses fenêtres en PVC et son grenier récemment isolé. Un rafraîchissement et l'installation d'une nouvelle fosse septique seront à prévoir, mais les devis sont déjà prêts pour vous faciliter la tâche ! Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Un vrai coup de cœur vous attend ! Référence agence : 18766.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Un cadre exceptionnel à 5 minutes de Sainte-Catherine ! Amoureux de nature et de tranquillité ? Venez découvrir cette charmante maison de 100 m² sur sous-sol complet, nichée sur une belle parcelle de 650 m², offrant une vue imprenable sur les Alpes et les champs environnants, sans aucun vis-à-vis. Cette maison, implantée sur un sous-sol complet, offre un véritable potentiel : Un séjour lumineux donnant sur la nature et sur une agréable véranda, Une cuisine indépendante, Trois chambres confortables dont une ayant un accès PMR de l'extérieur, une grande salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, une cuisine d'été à aménager au sous sol avec une cave et un grand garage. Côté confort, vous apprécierez ses volets roulants électriques, ses fenêtres en PVC et son grenier récemment isolé. Un rafraîchissement et l'installation d'une nouvelle fosse septique seront à prévoir, mais les devis sont déjà prêts pour vous faciliter la tâche ! Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Un vrai coup de cœur vous attend ! Référence agence : 18766.

Terrasse & jardin vous propose cette exclusivite printaniere sur la commune de sain bel, (à 3min à pied de l'arret de bus desservant collège et lycée, à 5 minutes à pied de la gare ter direction saint-paul en passant par gorge de loup, à proximité des commerces et du nouveau groupe scolaire, à 5 minutes en voiture de l'accès a89), une belle maison familiale de construction traditionnelle d'une superficie de 155 m² habitables. La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour cathédrale très lumineux avec cheminée foyer fermé (50 m²) donnant accès au jardin et terrasse avec store banne éléctrique, une cuisine séparée équipée et aménagée (22 m²), une buanderie et un wc séparé. À l'étage, présence d'une grande mezzanine (idéalement espace cinéma, bibliothèque, salle de jeux. ), 3 chambres, une salle d'eau et 1 wc séparé. En annexes, nous retrouvons 2 garages, une chaufferie, une cave et un abri de jardin avec auvent. Parcelle de 1955 m² clôturée et arborée bénéficiant d'une belle exposition sud ouest, piscinable, portail motorisé de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés au fur à mesure des années. Maison très bien entretenue. Chauffage gaz de ville au sol et radiateurs à l'étage. Tout à l'égout. Pour tous renseignements complémentaires contactez l'agence terrasse & jardin au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0039f.

MonGest Immobilier vous propose sur la commune de Vaugneray cette charmante maison de plain-pied de 110 m², sur une parcelle de terrain de 1 485 m². L’aménagement de cette maison est le suivant : Un hall d’entrée desservant un espace salle à manger de 22 m², un espace salon ainsi qu’une cuisine indépendante. Une spacieuse véranda de 24 m². Côté nuit, vous trouverez un couloir desservant trois chambres de 10 m² à 13 m², une salle d’eau, un dressing, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol spacieux comprend un grand garage, une cave et un atelier. Les + de la maison : de nombreux rangements. + : Beau potentiel sur cette maison permettant de laisser libre cours à votre imagination pour la réaménager ou l'agrandir. Le chauffage est individuel, pompe à chaleur et relais par fioul en cas de froid en dessous de 0°. Prix du bien : 472 000 € (honoraires charge vendeur) DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison individuelle, de construction traditionnelle sur la commune de Vaugneray. Composée d'une Cuisine, d'un séjour double avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Edifiée sur un sous-sol complet, dans un secteur calme et résidentiel. Le bien est agrémenté d'un joli terrain clos et arboré d'une surface de 892 m² environ et possède un puits. Bien en excluvité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 euros et 1750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Chloé Jaillet vous propose : À vendre – Opportunité rare sur les hauteurs de Vaugneray – Cadre verdoyant et fort potentiel À seulement 5 minutes du centre de Vaugneray, dans un environnement calme et naturel, découvrez cette maison pleine de caractère, idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Sur une parcelle principale d’environ 400 m², le bien se compose : D’une maison de plain-pied d’environ 70 m² avec sous-sol complet semi-enterré (garage et cave). Habitable en l’état, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. D’une cour intérieure agréable, connectant la maison principale à une seconde bâtisse d’environ 109 m² au sol, entièrement à réhabiliter. Idéal pour imaginer un logement indépendant, un atelier ou agrandir la maison pour en faire une grande habitation familiale. En face de la maison, un terrain non attenant d’environ 1500 m², en pente et situé en zone agricole (non constructible), vient compléter l’ensemble. Il offre un bel espace extérieur pour un projet de jardin, de détente ou de culture. À noter : Travaux importants à prévoir sur l’ensemble de la propriété (toiture et charpente en bon état) Assainissement individuel à créer (non raccordé au tout-à-l’égout) Possibilité de diviser les lots ou de réunir les bâtiments selon votre projet Un bien rare pour les amateurs de calme, de nature et de rénovation, offrant un vrai potentiel d’aménagement dans un secteur prisé. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE VAUGNERAY, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'une surface de 90 m² avec son sous-sol complet, sur son terrain clos et arboré de 1 540 m² avec piscine. Elle se compose d'un hall d'accueil avec placard, d'un espace de vie lumineux de 48 m² comprenant un séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse et une cuisine indépendante entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant. La maison est également équipée d'un ascenseur pour faciliter l'accès au sous-sol, une véritable valeur ajoutée pour les personnes âgées et les personnes à mobilité réduite. En annexe, vous trouverez un sous-sol composé d'un garage avec porte motorisée, d'une buanderie et d'une cave de 44 m², ainsi qu'un abri de jardin de 7 m². COUP DE COEUR pour cette maison fonctionnelle avec un potentiel d'agrandissement de 156 m², à visiter sans tarder. 475 000 EUR (honoraires charge vendeurs).

Iad France - Veronique Boulard vous propose : Opportunité Rare à Saint-Clément-les-Places : Maison Moderne de 100 m² avec Jardin, Garage et Terrasses De construction récente, cette maison moderne de plain-pied offre confort et fonctionnalité dans un cadre calme et verdoyant, à quelques pas des commodités locales, parfait pour une vie paisible en famille ! La maison propose un espace de vie lumineux, comprenant un grand séjour de 47 m² environ, idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine équipée et esthétique est une invitation à la préparation de repas partagés mémorables. La partie nuit présente deux chambres spacieuses, chacune dotée d'un placard avec portes coulissantes, ainsi qu'une grande chambre parentale avec dressing. La salle de bain élégante est un cocon de bien-être, tandis que le jardin offre un espace extérieur privilégié pour des moments de détente au grand air. La grande terrasse de 60 m² environ constitue un lieu idéal pour des repas en plein air et des soirées estivales chaleureuses. La double exposition de la terrasse permet de suivre le soleil ou au contraire de s'en abriter tout en bénéficiant d'une belle vue dégagée. Le système de chauffage, basé sur une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans les espaces communs et des convecteurs dans les chambres, assure une température optimale en toute saison, tout en restant très économique. Le chauffe-eau thermodynamique permet une production confortable et peu coûteuse. En outre, la maison dispose d'un grand garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le vide sanitaire sur lequel est élevé la maison est doté d'une belle hauteur et permet d'envisager un espace de stockage ou un petit atelier complémentaire. Ainsi, l'ensemble des éléments de cette propriété contribue à en faire un bien de haute qualité, prêt à accueillir ses futurs acquéreurs dans les meilleures conditions. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison contemporaine, prête à vivre et offrant une qualité de vie remarquable à Saint-Clément-les-Places. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Boulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.