Vente maison 4 pièces à Estang (32240)

Située dans un village tranquille 10min de Nogaro et 15 d'Aire sur Adour, cette maison de village de caractère a été entièrement rénovée et offre des volumes remarquables. Avec une surface habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux, elle repose sur un terrain de 580 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable et reposant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière et mêlant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Cet espace chaleureux sur un demi-niveau offre une atmosphère unique et conviviale. À l'étage, trois chambres de tailles confortables vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire complète cet étage, offrant ainsi un confort optimal à toute la famille. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 40 m² permet de profiter des beaux jours. Un abri de jardin en parfait état, avec un sol carrelé, complète cet espace extérieur. Le jardin, véritable havre de paix, apporte une touche de nature et de sérénité à l'ensemble du bien. Cette maison ne dispose pas de garage, mais dispose de places de parking à proximité. Ce bien rare sur le marché allie charme, confort et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.

Maison de ville de 128 m², entièrement rénovée, vous attend pour vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Alliant le charme authentique et le confort moderne. L'intérieur, vous découvrirez un vaste salon séjour d'environ 60 m², soigneusement décoré, se distingue par ses murs en pierre apparente et son escalier en béton ciré, ajoutant une note d'élégance contemporaine, en prolongement et légèrement surélevée, vous apprécierez cette magnifique cuisine entièrement équipée unique grâce à sa conception et son design. L'étage abrite 2 chambres avec rangements, dont une suite parentale de 16,86 m² avec rangement et baignoire, une salle d'eau avec buanderie, un WC séparé, un coin nuit ou bureau de 8.11 m² Pensée pour votre bien-être, la maison est dotée de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés et de volets électriques. À l'extérieur, le terrain paysager comprend un potager, un chalet de jardin et des espaces de détente pour profiter des journées ensoleillées. Les points forts de cette propriété : Maison prête à emménager 3 chambres, dont une suite parentale. Cuisine moderne complètement équipée. Rénovation de qualité avec béton ciré et pierre apparente. Confort moderne : climatisation, poêle à granulés, volets électriques. Terrain paysager avec potager et chalet de jardin et terrasse d'environ 30 m². Taxe foncière : 1068E Ne manquez pas cette chance de vivre dans une maison pleine de caractère, prête à vous accueillir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Maison de ville de 128 m², entièrement rénovée, vous attend pour vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Alliant le charme authentique et le confort moderne. L'intérieur, vous découvrirez un vaste salon séjour d'environ 60 m², soigneusement décoré, se distingue par ses murs en pierre apparente et son escalier en béton ciré, ajoutant une note d'élégance contemporaine, en prolongement et légèrement surélevée, vous apprécierez cette magnifique cuisine entièrement équipée unique grâce à sa conception et son design. L'étage abrite 2 chambres avec rangements, dont une suite parentale de 16,86 m² avec rangement et baignoire, une salle d'eau avec buanderie, un WC séparé, un coin nuit ou bureau de 8.11 m² Pensée pour votre bien-être, la maison est dotée de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés et de volets électriques. À l'extérieur, le terrain paysager comprend un potager, un chalet de jardin et des espaces de détente pour profiter des journées ensoleillées. Les points forts de cette propriété : Maison prête à emménager 3 chambres, dont une suite parentale. Cuisine moderne complètement équipée. Rénovation de qualité avec béton ciré et pierre apparente. Confort moderne : climatisation, poêle à granulés, volets électriques. Terrain paysager avec potager et chalet de jardin et terrasse d'environ 30 m². Taxe foncière : 1068E Ne manquez pas cette chance de vivre dans une maison pleine de caractère, prête à vous accueillir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Découvrez ce ravissant pavillon de plain-pied, de type T3, niché au c ? ur d'un parc arboré et paysagé sur un terrain généreux de 2500 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette habitation spacieuse de 123 m², récemment rénovée en 2022, allie modernité, confort et design. Le vaste salon-séjour de 62,26 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial parfait pour les moments en famille. Profitez d'une terrasse en partie couverte, idéale pour savourer des repas estivaux tout en admirant la beauté du jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un placard mural pratique. Vous apprécierez également la salle de bains élégante, dotée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé suspendu avec lave-mains pour plus de commodité. Un cellier, judicieusement situé à proximité de la cuisine, vous offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, la propriété est agrémentée d'un abri de jardin maçonné d'environ 18 m², parfait pour stocker vos outils de jardinage ou autres affaires. Ce pavillon constitue un véritable havre de paix, alliant confort moderne et cadre naturel, idéal pour une vie de famille épanouie. INFORMATIONS DIVERSES : Double vitrage, tout-à-l'égout, climatisation réversible gainable, terrasse couverte 30 m², production eau chaude cumulus électrique, construite sur hérisson, a proximité des principaux commerces. Taxe foncière : 1358 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Découvrez ce ravissant pavillon de plain-pied, de type T3, niché au c ? ur d'un parc arboré et paysagé sur un terrain généreux de 2500 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette habitation spacieuse de 123 m², récemment rénovée en 2022, allie modernité, confort et design. Le vaste salon-séjour de 62,26 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial parfait pour les moments en famille. Profitez d'une terrasse en partie couverte, idéale pour savourer des repas estivaux tout en admirant la beauté du jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un placard mural pratique. Vous apprécierez également la salle de bains élégante, dotée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé suspendu avec lave-mains pour plus de commodité. Un cellier, judicieusement situé à proximité de la cuisine, vous offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, la propriété est agrémentée d'un abri de jardin maçonné d'environ 18 m², parfait pour stocker vos outils de jardinage ou autres affaires. Ce pavillon constitue un véritable havre de paix, alliant confort moderne et cadre naturel, idéal pour une vie de famille épanouie. INFORMATIONS DIVERSES : Double vitrage, tout-à-l'égout, climatisation réversible gainable, terrasse couverte 30 m², production eau chaude cumulus électrique, construite sur hérisson, a proximité des principaux commerces. Taxe foncière : 1358 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Superbe opportunité en exclusivité chez Capifrance, grande maison de 4 pièces de 114 m² habitables, dans un petit village gersois situé à 23 kilomètres d'Aire-sur-l'Adour et à 10 kilomètres de Nogaro, avec un grand sous-sol aménageable de plus de 100 m² et une cave ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 72 m² loi carrez, un garage de 73 m² avec cabanon fermé (où l'eau et l'électricité sont présentes) le tout sur 3512 m² de terrain plat, dont une partie est à bâtir, et partiellement clôturé. Pour ce qui est de la maison, quelques travaux de rénovation seront à prévoir, elle se compose d'une grande pièce de vie de 40 m², 3 chambres allant de 11,70 m² à 13 m², exposées nord, une salle d'eau, une cuisine exposée sud avec porte d'accès donnant à l'extérieur. Une terrasse exposée sud, portail manuel, double vitrage, vendue vide, tout-à-l'égout. L'atout de cette maison étant son terrain à bâtir, qui pourrait convenir à une famille pour que les enfants puissent construire et habiter à côté ou bien pour mettre en place un système de gîte, chambres d'hôtes. Pour plus de renseignements et prévoir une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail, je suis à votre disposition ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 849842.

Exclusivité nouvelle Capifrance - Proche de Nogaro (32) ! Venez découvrir cette maison individuelle 4 pièces de 90 m² habitables, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 28 m², d'une cuisine de 10 m², de trois chambres allant d'environ 9 m² à 11 m², une salle d'eau récemment rénovée. Le grenier, équipé de fenêtres en double vitrage et d'un cumulus, est aménageable selon vos projets. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un second garage indépendant complètent les espaces annexes. Le terrain de 500 m² est clôturé, avec un portail manuel. Une piscine hors sol y est installée. L'entrée de la maison est exposée plein sud. Chauffage au poêle à granulés, radiateurs, double vitrage, assainissement individuel, taxe foncière faible. Une maison saine et bien entretenue située dans un petit hameau tranquille, idéale pour un pied-à-terre. Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à un projet de résidence secondaire pour profiter du calme et de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 899818.

Maison de ville à rénover, idéal investisseur avec beaucoup de possibilités. Ce bien est situé au centre d'un charmant village à 13km de nogaro et 12km du houga, non mitoyenne, avec école et piscine communale. Elle se compose au rdc d'un grand couloir, salon / salle à manger / cuisine, d'une chambre et d'un wc. À l'étage se trouve également un couloir qui dessert deux chambres, une salle d'eau et une immense pièce à finir (environ 77 m²) de rénover. Il y a la possibilité de rentrer sa voiture car cette maison possède un grand garage. Pour l'achat de ce bien, j'offre une projection 3d (d'une pièce de votre choix) réalisée par un professionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Budget : 63 590 euros - honoraires charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine colombier, au 07 64 17 25 26 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine colombier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mont de marsan 852304872 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375185 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine colombier (ei) agent commercial - numéro rsac : mont de marsan 852304872 -. Sandrine colombier (ei) agent commercial - numéro rsac : mont de marsan 852304872 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Ne ratez pas cette charmante maison d'architecte T4 des années 1980, située au cœur de Cazaubon, alliant confort moderne et charme unique. Ce bien rare de 125 m² habitables est chaleureux et en excellent état. Aucun travaux ne sont à prévoir. Il est composé d'un spacieux espace de vie avec cheminée et baies vitrées, de trois chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une mezzanine. Le chauffage au sol par pompe à chaleur est neuf, l'isolation récente, les fenêtres sont en double vitrage avec huisseries en aluminium et l'assainissement est collectif. À l'extérieur vous trouverez un terrain arboré de 663 m² facile d'entretien, ainsi qu'une terrasse couverte de 42 m² pour profiter au mieux des beaux jours. Un garage attenant de 19.50 m² pour plus de commodité, vous permettra de protéger votre véhicule ou d'entreposer du matériel de bricolage. Bien de qualité, atypique et coquet, il est idéalement situé, à deux pas des commodités et des animations du village. Cette maison allie confort et praticité, avec un terrain nécessitant peu d'entretien. Son charme et sa localisation en font une opportunité unique à saisir. Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignements et planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 879962.

Didier debono d'optimhome vous offre en exclusivité : cette maison, pleine de charme, se compose de deux espaces de vie possibles. Après avoir pénétré dans l'entrée, un couloir étroit vous guide vers les wc et la salle d'eau. Plus loin se situe une cuisine équipée, un salon, et une chambre. Un escalier vous mène à l'étage comprenant deux chambres. Au rez-de-jardin se trouve un spacieux salon / séjour avec une cuisine entièrement équipée et un poêle à granulés, qui complète idéalement la propriété. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une est couverte. Cette propriété, qui respire l'esprit d'une maison de vacances, comprend un beau terrain d'environ 1500 m², planté d'arbres, ainsi qu'une piscine hors sol et un poulailler situé au fond du jardin. Maison coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 579827 ).

À environ 10 minutes de Cazaubon et de Barbotan les thermes. Propriété de Charme pour amoureux de la nature en situation exceptionnelle avec une bordure de ruisseau, au cœur de 4 hectares de terrain, cette propriété rénovée vous offre un cadre de vie unique, sans voisinage proche. Idéale pour les amateurs de balades en forêt, les passionnés de nature et les chasseurs. Terrain composé de 2 hectares de prairies et de 2 hectares de bois. La partie habitation offre une surface habitable d'environ 110 M, salon / salle à manger avec un insert performant, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, cellier, dépendance inclus dans la propriété, parfaite pour stockage ou autres usages. Points forts : Environnement naturel et paisible, maison pleine de charme, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un havre de paix en pleine nature ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 568761 ).

Charmante petite maison de plain pied de 86.00 m² habitables sur un terrain arboré de 1386 m². Maison à acheter avec son locataire. Une entrée avec placard vous mènera vers une belle pièce de vie de 36 m² environ très lumineuse grâce à ses deux portes fenêtres, et à une cuisine ouverte, aménagée. De part et d'autre du couloir, vous trouverez 3 chambres avec placard de 11 m², 10 m² et 9 m², une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Pour compléter ce bien de qualité, vous pourrez profiter d'un garage de 18.50 m². Maison située dans un regroupement de 4 habitations, avec portail électrique et interphone, sécurisé et calme. Diagnostic en D et B, chauffage électrique, terrain borné, assainissement aux normes. Son terrain plat peut accueillir une éventuelle piscine et vous permettra ainsi de profiter au mieux du soleil. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir cette charmante villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 850631.

Belle maison de plain pied de 188 m² habitables sur un terrain de plus de 6 hectares, avec hangars, située à seulement 3 km de Cazaubon et de ses commodités. Proche de la station touristique de Barbotan les Thermes et de son célèbre Lac de l'Uby, cette maison de qualité, fonctionnelle et accueillante vous attend. Son entrée vous guidera vers une cuisine équipée de 26 m², un séjour / salle à manger très lumineux de 40 m² avec une cheminée, 3 chambres avec placards de 10 m², 12 m² et 12.5 m², dont une avec une salle d'eau et WC, un cellier, un WC séparé, une salle d'eau de 7 m² et pour clôturer le tout, une magnifique véranda de 28 m² exposée au sud pour profiter pleinement du soleil et de la vue sur la campagne. Une petite terrasse couverte avec barbecue et un jardin arboré et clos vous apportera une tranquillité et qualité de vie indéniable. Deux garages de 33 m² et 28 m² complète ce bien. Chauffage électrique avec deux climatisations, cheminée avec insert, DPE excellent classé C et A, aucun travaux à prévoir excepté un rafraichissement global pour remettre les pièces à votre goût. Cette superbe maison est libre et n'attend plus que vous. Un terrain de 67 726 m², essentiellement composé de prés, entoure cette habitation. Sur celui-ci se trouve 2 hangars de 1200 m² environ, actuellement utilisés comme étables ou lieu de stockage. Un terrain de pétanque y a même été créé, à l'bris des regards et des intempéries pour des moments de détente. Bâtiments à conserver ainsi ou à modifier, des dépendances idéales pour accueillir des animaux, une ferme ou autres projets personnels. Cette charmante propriété gersoise est disponible immédiatement, vous pourrez arriver et poser vos valises dans ce secteur du Sud-Ouest convivial, gastronomique, et animé. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 848188.

Venez découvrir cette maison T4 de 120 m² habitables, chaleureuse et lumineuse avec un jardin et un grand sous-sol à Cazaubon. Idéalement située dans un quartier calme et agréable, à seulement 5min à pied du centre-ville de Cazaubon et 2 km du lac de l'uby, cette maison des années 70 offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ce bien se compose de 3 chambres de 12 à 13.50 m², une cuisine séparée, une pièce de vie de 32 m² avec cheminée lumineuse avec accès sur la terrasse / balcon, une salle d'eau à rafraichir, une véranda de 12 m² exposée Ouest, et un grand sous-sol de 120 m² comprenant un garage et autres annexes. Les atouts de cette maison : Annexes : Véranda de 12 m² avec climatisation réversible, terrasse de 21 m² exposition Sud. Sous-sol complet et fonctionnel : Garage spacieux, atelier, salle d'eau, seconde cuisine. Potentiel d'aménagement : Possibilité de créer un petit studio indépendant au sous-sol. Extérieur : Terrain arboré de 1481 m², barbecue, exposition sud garantissant une belle luminosité Chauffage : Fioul et bois, radiateurs avec chauffage central. Isolation : Huisseries PVC et isolation soufflée laine de roche pour la toiture. Assainissement : collectif. Cette maison chaleureuse et en très bon état est idéale pour une famille, un artisan ou un couple de retraités bricoleurs souhaitant profiter d'un grand espace fonctionnel et exploitable à 100 %. Un rafraîchissement et une mise au goût du jour suffiront à en faire un véritable cocon. Ne tardez-pas ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 891219.

Grande maison au style landais construite en 1985, T4 de 122 m² habitables sur un terrain clôt de 2592 m². Aux abords d'un charmant village landais et à 10 min de Cazaubon / Barbotan les Thermes, 30min de Mont de Marsan, ne ratez pas cette belle maison typique composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec une cheminée, poutres apparentes, d'une cuisine attenante de 13 m², l'ensemble donnant sur une véranda avec barbecue de 14.50 m² exposée Sud. L'entrée équipée de claustra de bois vous accueillera chaleureusement. Une chambre de 11 m², une salle de bain avec douche de 6.5 m² et un WC séparé, un cellier de 6.5 m² et un garage de 18 m² complèteront ce 1er niveau. Un superbe escalier en bois vous mènera à l'étage pour visiter deux chambres avec placards de 9.80 m² et 12 m² ayant un accès au balcon de 5 m², un point d'eau WC de 2.5 m² et 82 m² de combles non aménageables. Chauffage électrique par radiateurs et climatisation, cheminée avec un insert et système de soufflerie, survitrage, isolation mur et toit, fosse septique hors normes mais le tout à l'égout est disponible sur la commune juste devant la maison (raccordement à effectuer) et pour agrémenter l'extérieur déjà superbe, le terrain peut accueillir une piscine. Une dépendance de 77 m² diviser en 2 parties, ancien chai de stockage, abrite un deuxième garage de 2 places et un atelier. Ce bâtiment peut conserver son usage premier ou être transformé en appartement ou autre. Venez découvrir cette maison construite dans le respect du style landais avec des matériaux chaleureux et de qualité, un grand parc arboré et propre où un immense cèdre domine. Cet ensemble harmonieux offrent à ce bien un charme fou. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite, elle n'attend plus que vous pour vivre sa deuxième vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 902076.

Iad France - Isabelle Caulier vous propose : * Charmante Maison Renovée avec Vaste Jardin et un bois d'1 hectare 515 non attenant avec chênes accacias et pins Bienvenue dans cette superbe maison de caractère située à Cazaubon, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété rénovée avec soin saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Dotée d'une surface habitable de 107 m² environ, cette maison propose 3 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et un lumineux séjour. Les vastes pièces offrent un cadre de vie harmonieux, sur un sous sol aménagé d'une chambre et pour le loisir un sauna et jacuzzi idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. atout majeur de ce bien 32 panneaux solaire pour l autoconsommation et la revente contrat jusqu'en 2034 ainsi son vaste jardin de 2600 m² environ, en pleine campagne parfait pour profiter des journées ensoleillées et pour laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace extérieur à votre image. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant. entièrement rénovée, cette maison allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal. Vous apprécierez les cheminées, les radiateurs, et la climatisation réversible pour une température agréable tout au long de l'année. L'emplacement de ce bien est idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville. Profitez également des infrastructures culturelles, sportives et éducatives à proximité. Cette maison unique est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'ancien rénové. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme authentique et son environnement verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 15 minutes de cazaubon- barbotan les thermes cette propriété à restaurer totalement offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Le village regorge de charme avec ses paysages verdoyants ses associations dynamiques et son authenticité préservée. Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels, assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison en pierre et colombages sur un vaste terrain de 24 628 m² dont une partie est cultivée comprend une pièce de vie principale, 3 chambres, un grenier aménageable, et des dépendances. Avec une surface habitable de 100 m² environ, cette propriété offre un espace confortable et chaleureux, parfait pour une famille en quête de quiétude. Offrant un potentiel d'aménagement intéressant après des travaux dont un traitement contre les termites et un environnement campagnard apaisant, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck barsacq, tél. : 07 86 03 63 09, e-mail : franck.barsacq@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 377 694 906.

Cette maison de 125 m² avec piscine et son studio indépendant, située à l'entrée d'un village, à quelques minutes de la ville dynamique d'Eauze, est idéale pour une famille ou pour un projet de vie avec gîte ou location saisonnière. Au rez-de-chaussée se trouvent : - Le vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec accès à une arrière-cuisine, qui fait également de buanderie. - Une chambre spacieuse, accessible en descendant quelques marches, avec vue sur le jardin et la piscine. - Une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, se trouvent deux autres chambres lumineuses et confortables et deux dressings indépendants avec un WC. Un appartement de plain-pied de 50 m² complète cette maison. Idéal pour recevoir ou pour un usage locatif, il comprend une pièce de vie avec un coin chambre, un coin salon et un coin cuisine. Il possède sa terrasse privative pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le terrain de 1 184 m² est plat et clôturé. On y trouve une piscine avec sa terrasse et sa pergola, un garage pratique et spacieux, ainsi qu'une petite dépendance, idéale pour le rangement. La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz et d'un poêle à bois Jotus installé en 2024, de volets roulants et d'un portail électrique. Pour plus d'informations, contactez Véronique Thieux Louit par téléphone (06 03 45 37 69) ou par mail (veronique.thieuxlouit@capifrance.fr). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 887258.

Dans une bastide historique à 15 minutes de Villeneuve-de-Marsan, cette maison de plain-pied vous accueille avec un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et trois chambres douillettes. Un garage attenant et un double carport s'ajoutent à ce havre de paix, niché sur un terrain fleuri de 2700 m², piscinable, propice au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Labastide d'Armagnac, venez poussez la porte de cette ancienne gendarmerie de 110 m² pleine de charme composée de trois chambres, d'un salon et d'une cuisine. Elle est édifiée sur un parc arboré de 3 400 m² avec chai, garage et carport. Un lieu paisible, idéal pour s'installer ou investir. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un écrin verdoyant à Labastide d'Armagnac, cette maison landaise restaurée de 100 m² offre trois chambres, dont une en mezzanine, un séjour de 32 m² et une cuisine équipée partiellement ouverte. Edifiée sur un terrain de 6 500 m² avec 125 m² de dépendances à aménager, elle ravira les amateurs de calme et de nature. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Charmant pavillon de plain-pied de style landais, idéalement situé à proximité du village historique de labastide d'armagnac et à seulement 20 minutes de mont de marsan. Ce t4 d'une superficie de 105,75 m², construit en 2008, est implanté sur un terrain clôturé de 2724 m². Bien qu'en pleine campagne, la maison ne se trouve pas isolée. L'habitation se découvre sur une belle terrasse couverte de 48,11 m² orientée plein sud. À l'intérieur, un spacieux salon-séjour de 36,73 m², une cuisine séparée et équipée de 12,56 m², ainsi qu'un cellier de 8,10 m². L'espace nuit comprend trois chambres de 10,24 m², 12,30 m² et 11,25 m², toutes avec placards muraux, une salle d'eau de 6,70 m² et un wc séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 21.24 m² avec portail automatique l'ensemble attenant et communicant avec la maison, vous profiterez aussi d'une dépendance non attenante de 40 m². Informations diverses : taxe foncière : 624e / double vitrage / fosse septique / vmc / production eau chaude cumulus électrique / volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Au cœur du centre historique de Labastide d'Armagnac, découvrez cette charmante maison des années 50. Offrant trois chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine, un cellier, des dépendances, un carport et un jardin aux notes fruitées. À vous de vous approprier les lieux et d'en faire votre havre de paix. Une visite s'impose Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmant pavillon de plain-pied de style landais, idéalement situé à proximité du village historique de labastide d'armagnac et à seulement 20 minutes de mont de marsan. Ce t4 d'une superficie de 105,75 m², construit en 2008, est implanté sur un terrain clôturé de 2724 m². Bien qu'en pleine campagne, la maison ne se trouve pas isolée. L'habitation se découvre sur une belle terrasse couverte de 48,11 m² orientée plein sud. À l'intérieur, un spacieux salon-séjour de 36,73 m², une cuisine séparée et équipée de 12,56 m², ainsi qu'un cellier de 8,10 m². L'espace nuit comprend trois chambres de 10,24 m², 12,30 m² et 11,25 m², toutes avec placards muraux, une salle d'eau de 6,70 m² et un wc séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 21.24 m² avec portail automatique l'ensemble attenant et communicant avec la maison, vous profiterez aussi d'une dépendance non attenante de 40 m². Informations diverses : taxe foncière : 624e / double vitrage / fosse septique / vmc / production eau chaude cumulus électrique / volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Située à Bourdalat (40190), cette maison offre un cadre de vie paisible au sein d'une commune dynamique. Bourdalat est reconnue pour sa tranquillité et son environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 107 m² sur un terrain de 3000 m² comprend 3 chambres spacieuses allant de 12 à 15 m², un salon lumineux, une cuisine, une buanderie pratique et des combles aménageables. Des travaux sont à prévoir pour améliorer l'isolation, installer des doubles vitrages, moderniser le système de chauffage et mettre aux normes la fosse septique. La propriété, partiellement clôturée, offre également plusieurs dépendances, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.