Vente maison 5 pièces à Estang (32240)

Située dans le charmant village d'Estang (32240), cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Proche d'une école et d'une crèche, elle convient parfaitement aux familles. De plus, la présence de place de parking extérieure et d'un garage facilite le stationnement, assurant un confort supplémentaire aux résidents. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardinet et d'une cave, offrant des espaces extérieurs pratiques et fonctionnels. L'aménagement extérieur bien pensé permet de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, ajoutant une dimension de convivialité à cet ensemble immobilier. À l'intérieur, cette maison de 220 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un vaste espace de vie pour toute la famille. Entre le caractère authentique des murs en pierre et les commodités actuelles, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort. Avec un garage et un jardinet, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux des maisons de village typiques de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

Charmante maison de village de caractère sur deux niveaux avec jardinet et garage ouvert. Elle est située dans un quartier très calme, cette maison spacieuse offre environ 220 m² habitables composée en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse sur bel escalier bois ancien, une cuisine aménagée ainsi qu'un local sur rue idéal pour une activité professionnelle, le salon avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. 3 chambres à l'étage avec cheminées en marbre, large palier de 30 m², 1 salle d'eau, 1 salle de bains donnant sur une agréable petite terrasse, la cave de 100 m² est en pierres apparentes, idéale pour du stockage ou pour une pièce de réception avec un accès direct sur le jardinet d'environ 170 m² et le garage ouvert, un endroit intime parfait pour profiter des beaux jours. Chauffage central fuel, double vitrage nouvelle génération sur l'ensemble en aluminium bronze TECHNAL, tout à l'égout. Ce bien est situé dans un joli village Gersois avec ses petits commerces de proximité. 10 minutes de la station thermale de Barbotan les thermes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 581150 ).

En plein coeur de la nature, sans voisin immédiat, maison d'habitation des années 50 à rénover comprenant séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc et combles. Le tout sur environ 2000 m² de terrain. Possibilité d'acquérir 7000 m² de terrain en sus (prairie). Vous recherchez le calme ? Contactez-nous ! Référence agence : 2650.

Pour investisseurs : deux maisons de ville au c ? Ur de cazaubon actuellement libres. Rentabilité net avec location : 8,8 % ! ( pour un achat à 115 000e) maison de type t3 d'une superficie habitable de 87.17 m² : au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée de 4,99 m² menant à un escalier qui dessert l'espace de vie. Un garage spacieux de 19,10 m² offre un accès direct à un cellier de 13,69 m², idéal pour le stockage. Au 1er étage, l'agencement comprend un palier de 1,19 m², une cuisine ouverte de 7,41 m² à aménager selon vos goûts, un salon lumineux de 22,88 m², une buanderie de 2,89 m² et des toilettes séparées. Le 2ème étage est composé d'une salle d'eau de 3,74 m² avec toilettes, d'une chambre de 9,50 m² avec dressing, d'une seconde chambre de 10,99 m², et d'un dégagement de 2,73 m². Maison de type t2 de 76 m² habitables : située également dans le centre historique de cazaubon, cette maison se compose d'un salon-séjour de 23,24 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée de 7,98 m² à rénover, d'un cellier de 5,74 m² et d'un wc séparé de 0,73 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuit de 7,89 m² et 8,32 m², ainsi qu'une chambre de 11,37 m² avec placard mural et un dégagement de 4,80 m². Informations diverses : l e t3 peux se louer 550e par mois. Le t2 peux se louer 450 e par mois. Taxe fonciere : 1600e ces deux maisons représentent une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location. Dpe maison t2 (249 d / ges 8 d estimation des coûts entre 1670 et 2300 e par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Pour investisseurs : deux maisons de ville au c ? Ur de cazaubon actuellement libres. Rentabilité net avec location : 8,8 % ! ( pour un achat à 115 000e) maison de type t3 d'une superficie habitable de 87.17 m² : au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée de 4,99 m² menant à un escalier qui dessert l'espace de vie. Un garage spacieux de 19,10 m² offre un accès direct à un cellier de 13,69 m², idéal pour le stockage. Au 1er étage, l'agencement comprend un palier de 1,19 m², une cuisine ouverte de 7,41 m² à aménager selon vos goûts, un salon lumineux de 22,88 m², une buanderie de 2,89 m² et des toilettes séparées. Le 2ème étage est composé d'une salle d'eau de 3,74 m² avec toilettes, d'une chambre de 9,50 m² avec dressing, d'une seconde chambre de 10,99 m², et d'un dégagement de 2,73 m². Maison de type t2 de 76 m² habitables : située également dans le centre historique de cazaubon, cette maison se compose d'un salon-séjour de 23,24 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée de 7,98 m² à rénover, d'un cellier de 5,74 m² et d'un wc séparé de 0,73 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuit de 7,89 m² et 8,32 m², ainsi qu'une chambre de 11,37 m² avec placard mural et un dégagement de 4,80 m². Informations diverses : l e t3 peux se louer 550e par mois. Le t2 peux se louer 450 e par mois. Taxe fonciere : 1600e ces deux maisons représentent une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location. Dpe maison t2 (249 d / ges 8 d estimation des coûts entre 1670 et 2300 e par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Maison de Village à rénover – Plein Cœur du Bourg de Monguilhem Nichée sur la place principale, cette maison séduit par son cachet atypique et son histoire encrée dans les murs. Ses volumes généreux et ses éléments d'époque en font une demeure rare, idéale pour les amateurs d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 150 m² répartis sur trois niveaux, elle se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie, chaleureuse et accueillante, 37 m² Un salon indépendant, 22 m² Une cuisine simple à aménager, 12 m² Une petite véranda de 9 m², offrant une ouverture sur l'extérieur et la végétation Premier étage : un espace nuit spacieux Trois chambres de 13 m², 14 m² et une imposante de 37 m², Une salle de bain, Dernier niveau : un potentiel à exploiter Un grenier aménageable de 75 m² avec la toiture entièrement refaite, offre de nombreuses possibilités Pour l'extérieur, une petite cour intérieure de 40 m², véritable havre de paix vous mettra à l'abris du vis-à-vis. Une dépendance de 80 m² sur deux niveaux, actuellement utilisée en atelier mais facilement transformable en garage ou en espace habitable est un atout supplémentaire pour ce bien. Maison ancienne, elle possède des huisseries bois avec survitrage, des volets manuels cotés place et volets roulants côté cour, un assainissement raccordé au tout-à-l'égout, un chauffage au bois et des radiateurs électriques, l' ADSL disponible,. Idéalement située dans un village vivant et accueillant, à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan et 15 minutes de Barbotan-les-Thermes, cette maison familiale chargée d'histoire n'attend qu'une rénovation pour retrouver tout son éclat. Son prix attractif en fait un investissement idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Contactez-moi pour la visiter au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 896250.

Maison de village à rénover, T5, de 184 m² habitables avec un garage, une terrasse et un jardin exposé au Sud. Au centre du village, à seulement 200m des commodités, ce bien possède une terrasse de 50 m², un jardin de 200 m², un petit balcon mais aussi un garage de 18 m². Bien située, cette grande maison a une histoire dans ce village et attend de revivre. Ne ratez pas ce bien, situé en plein cœur historique du vieux Cazaubon, entre ruelles pavées et vieille église. Maison à rénover entièrement, constituée de 2 maisons mitoyennes sur deux niveaux. Les travaux ont été commencés mais jamais achevés. Tout est à créer ! (pièces, électricité, chauffage, isolation,. ). Sa belle superficie habitable de 184 m² est à utiliser et aménager à sa guise. De nombreuses possibilités se présenteront à vous mais de gros travaux sont à prévoir. Contactez moi pour convenir d'une visite au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 846078.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Nichée au cœur d'un pittoresque village gersois, qui se dynamise de plus en plus, à quelques minutes de Nogaro et de ses commerces et commodités, cette maison en pierres de 106 m² habitables vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et agréable. Bénéficiant d'un vaste terrain de 2615 m², la propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Partageant un mur avec une maison adjacente, ce bien vous permettra de profiter de la tranquillité de la nature tout en étant intégré dans une communauté accueillante. Actuellement le bien vendu est la maison du centre (aux volets bleus) avec la grange sur la droite, mais il y a possibilité que l'ensemble de la propriété soit vendue. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison, parfait équilibre entre indépendance et convivialité, idéalement située pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'effervescence urbaine tout en conservant une certaine connexion avec leurs voisins. Cette maison spacieuse comprend 5 pièces, dont un lumineux séjour de 36 m² parfait pour vos moments de détente en famille, ouvert sur une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi que sur la salle à manger, créant ainsi un espace de vie chaleureux; également, en bas de l'escalier se trouve une pièce servant actuellement de bibliothèque / bureau, une salle d'eau avec douche, wc, vasque. À l'étage, un palier donnant sur un long couloir desservant trois grandes chambres allant de 9 m² à 14 m² pour un confort optimal. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, apportant une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. Buanderie à l'extérieur. De plus, la maison dispose de dépendances qui permettent de nombreuses possibilités : un atelier, un espace de rangement,…. Double vitrage, exposée EST, station d'épuration récente, isolation des murs, chauffage électrique. Vous rêvez d'un retour à la nature, d'un espace où il fait bon vivre ? Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir cette maison au cœur du Gers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 874730.

Maison située à Cazaubon de 110 m² sur un terrain de 2600 m², offrant un cadre de vie paisible et entourée de nature. Elle dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, une quatrième chambre est déjà aménagée, avec la possibilité d'exploiter les 80 m² restants selon vos besoins. L'extérieur, arboré et clôturé, constitue un véritable havre de paix. Vous bénéficierez d'un espace de stationnement couvert ainsi que d'une annexe dédiée au bien-être, équipée d'un sauna et d'un jacuzzi, parfaits pour des instants de relaxation. Côté performance énergétique, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques sous contrat jusqu'en 2034, permettant une autoconsommation optimisée et la revente du surplus d'énergie, garantissant ainsi des économies substantielles. Aucun travaux à prévoir, hormis un rafraîchissement en fonction des goûts de chacun. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 893620.

Venez découvrir cette maison de plain pied de 110 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3597 m². Une entrée avec placard vous mènera vers une belle pièce de vie de 36 m² environ très lumineuse grâce à ses deux portes fenêtres, et à une cuisine ouverte entièrement équipée. De part et d'autre du couloir, vous trouverez 3 chambres avec placard de 11 m², 10 m² et 9 m², une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Pour compléter ce bien de qualité, vous pourrez profiter d'une 4eme chambre aménagée dans le garage avec une grande salle d'eau attenante. Maison située dans une petite résidence de 4 habitations, avec portail électrique et interphone. Son grand terrain plat pourra accueillir une éventuelle piscine et vous permettra ainsi de profiter au mieux du calme et du soleil. La maison est occupée et louée pour 3 ans à 700€ / mois. Bon investissement. Une location vente est une option envisageable par le vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir cette charmante villa sans aucun travaux à réaliser. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 892678.

Bienvenue dans cette propriété, passez le portail et au bout de l'allée goudronnée une belle maison contemporaine de 1992 d'environ 188 m² habitables qui offre tout le confort moderne, cette spacieuse maison T5 avec un salon chaleureux doté d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible donnant sur la terrasse couverte exposée plein-sud, magnifique véranda de plus de 37 m² pour profiter de repas entre amis avec vue sur les majestueuses montagnes des Pyrénées, cuisine US entièrement équipée, buanderie, bureau, confortable entrée, couloir sur 3 chambres, 2 salles d'eau et wc, triple garages. Pour les espaces extérieurs, ils proposent 3 hangars pour une superficie d'environ 1200 m², idéaux pour des activités variées comme élevage, chevaux, animaux de compagnie, etc. Située dans un cadre naturel préservé, cette propriété se trouve proche des commerces et de la station thermale de Barbotan les thermes. Opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'espace et de confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 557298 ).

À Vendre à Cazaubon – Maison T5 de 2011 – 190 m² habitables – Environnement calme et naturel proche d'un magnifique lac et à 5 min des principales commodités. Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette superbe maison de 2011, d'une surface habitable de 160 m², complétée par une mezzanine de 30 m² (soit un total de 190 m²), est faite pour vous ! Un intérieur moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cette maison bien agencée. Elle se compose de : 4 chambres, allant de 13 à 19.50 m², dont une parentale pour plus de confort, 1 salle d'eau et une salle de bain modernes Une belle pièce de vie de 50 m², spacieuse et chaleureuse, avec une cheminée à insert, Une mezzanine de 30 m² Une cuisine ouverte, moderne et équipée, Un cellier / buanderie pratique pour le rangement. Le confort est au rendez-vous grâce à une excellente isolation, un chauffage au sol électrique, un radiateur dans chaque chambre, ainsi que de nombreux équipements : volets électriques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, double vitrage, fibre, grandes baies vitrées, parquet flottant et carrelage. Un bel extérieur. La maison est implantée sur un terrain de 3 054 m², entièrement clôturé et arboré, offrant une exposition plein sud et une vue dégagée sur les champs et la nature environnante. Un cadre idéal pour profiter du calme et du grand air ! Située dans un quartier paisible, avec un voisinage agréable, cette maison se trouve à seulement 500 m du lac de l'Uby, parfait pour des balades ou des moments de détente, et à 5 min à pied des commodités locales (commerces, écoles, services). Un bien clé en main ! Aucun travaux à prévoir ! Cette maison est en excellent état général et n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 895061.

Nouveauté exclusive proposée par Lisa Charrié chez Capifrance : entièrement rénovée à neuf, maison 5 pièces d'environ 120 m² habitables, avec 2 garages attenants ainsi qu'un jardin de 105 m². À 9 minutes de CAZAUBON ET LES THERMES DE BARBOTAN ! Le gros plus : vous êtes à seulement quelques pas des commerces et commodités (pharmacie, boucheries, boulangerie, pôle santé, tabac presse, un marché est présent le dimanche matin). Cette maison où vous trouverez tout l'essentiel en plain-pied : grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée avec un coin cellier pour du rangement supplémentaire, un sas où se trouvent les compteurs, wc séparés et une grande chambre de 14,45 m² équipée d'un dressing ainsi que d'un coin d'eau (vasque et douche). À l'étage, un grand palier (libre à votre imagination d'y faire une chambre en plus, une salle de jeux, un bureau…) donnant sur une seconde chambre, une troisième chambre d'enfants actuellement de 13 m²; une salle d'eau avec cumulus, wc, lavabo et douche d'environ 8 m². Double vitrage, tout-à-l'égout, la fibre optique va arriver certainement fin d'année 2024 / début d'année 2025, électricité entièrement refaite, isolation extérieure des murs + plafond aux pièces à l'étage, VMC. 2 garage attenants de même surface (36 m² les deux), pouvant accueillir une voiture chacun, et possibilité d'aménager pour faire du rangement en hauteur. Accolé, se trouve le jardin plat, clôturé d'une part et avec une butte de l'autre, appartenant à la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, ce bien peut faire le bonheur de primo-accédants, de personnes souhaitant tous les commerces à proximité ou bien d'un investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 888075.

Iad France - Thomas Homere vous propose : Charmante maison de campagne à Toujouse, à rénover. Construite vers 1800, cette authentique maison de campagne offre 120 m² d'espace habitable avec 4 chambres et 5 pièces de vie, l'étage de 165 m² qui est entièrement aménageable, la partie chai peut être aussi transformée selon vos besoin, ainsi qu'une dépendance qui peut être aménager en garage ou en une autre habitation pour la famille ou du air bnb. Idéale pour les amateurs de tranquillité, aucun voisin aux alentours. Cette propriété offre un potentiel incroyable avec ces 7000 m² de terrain pour créer votre havre de paix personnalisé. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature. Cette maison de campagne offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans une maison à rénover selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Homere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 820980464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de campagne à rénover est une ancienne ferme entourée de 15 hectares de champs cultivables avec 6 hectares de bois, contenant du bois d'oeuvre. Le rez-de-chaussée comprends un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Un débarras et un cellier complètent l'espace. À l'étage, les greniers et les combles sont aménageables. Construite dans les années 1820, la maison été réalisée dans des matériaux traditionnels (colombages). Les murs sont enduits à la chaux et certains sont peints à la serpillère, les sols sont en tomettes anciennes. Les nombreux placards en bois anciens sont fonctionnels. La propriété a de nombreuses dépendances (hangar, abri, poulailler, chai) qui sont à rénover. On trouve dans le jardin un puits abondant pour l'arrosage du potager. Située dans un village à 5mn du Houga, à la frontière du Gers et des Landes, cette ferme au calme a tout pour séduire les amoureux de la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 864453.

Découvrez cette maison de plain-pied au coeur du magnifique village de Labastide d'Armagnac. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon / sejour et de 2 belles chambres. Le + sur ce joli parc arboré et clot une jolie dépendance pouvant servir de gîte et une parti de son terrain construtible permet de détaché un lot. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Magnifique ferme Armagnacaise entiérement rénovée. Si vous êtes en quête de calme et sérénité, cette maison sans voisins proches, comprenant trois grandes chambres et une vaste pièce de vie lumineuse est idéale pour vous. Nichée sur un parc boisé et clot avec une belle dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cette charmante maison landaise, pleine de potentiel, située dans un environnement calme et paisible, arboré sur la commune de Lagrange. Construite en 1959, elle offre 105 m² d'espace habitable mais un potentiel de plus de 130 m² au total avec 4 chambres, un salon spacieux et un grenier. Profitez d'un vaste terrain de 2020 m² entièrement clôturé, parfait pour la famille. Avec un jardin, une terrasse et un parking extérieur, elle est idéalement placée à proximité d'une école. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3714.

Maison de campagne avec dépendances sur 6 hectares à l'abri des regards, cette maison de 160 m² se découvre au bout d'une allée privée bordée d'arbres, offrant un cadre paisible et naturel. Son vaste terrain de 6 hectares, dont 5 hectares de terres agricoles, est idéal pour un projet équestre, agricole ou simplement pour profiter d'un grand espace en toute tranquillité. La pièce de vie de 50 m² regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, offrant un espace agréable et fonctionnel. Elle s'ouvre sur une véranda vitrée de 40 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Rez-de-chaussée : deux chambres une salle d'eau avec wc une salle d'eau supplémentaire un wc indépendant une buanderie et une arrière-cuisine étage : deux chambres une salle de bain avec wc équipements et dépendances : volets électriques, double vitrage pvc chauffage électrique + une cheminée avec insert atelier de 40 m² garage de 62 m² sur deux niveaux (124 m² au total) avec portes motorisées hangar de 170 m² (alimenté en eau et électricité) deux boxes pour chevaux aucun travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement selon vos envies ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 762 206 - greffe de auch) océane mahiaoui entrepreneur individuel 06 33 44 41 72 - réf. 894558.

Frédéric PINTO des Maisons MCA, vous propose le modèle Paradis, implanté sur ce beau terrain d'environ 1633 m², sur la commune de Labastide d'Armagnacq, à 15 minutes de Roquefort. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 101 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier, un beau séjour de plus de 30 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. Contactez vite Frédéric PINTO au O7.49. 97.93. 56 à l'agence commerciale MCA de Mont-de-Marsan, afin d'établir avec lui votre projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle Legrand vous propose : Charmante Maison de Ville de 160 m² avec Garage et Balcon à Betbezer-d'Armagnac Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville située dans le pittoresque village de Betbezer-d'Armagnac, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1800, cette propriété pleine de caractère saura vous charmer par son cachet et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine indépendante, une salle d eau, un cellier. Chaque pièce est spacieuse et invite à la convivialité. L'étage supérieur abrite 4 chambres, une salle de bain et un balcon offrant une vue pittoresque sur les environs. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, elle offre un potentiel incroyable pour créer un intérieur à votre image tout en préservant l'authenticité des lieux. Les plus de cette propriété comprennent un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un balcon pour profiter des douces soirées estivales, un poêle à bois pour des hivers chaleureux, et des équipements de confort tels que la télévision par câble et le téléphone. Idéalement située à Betbezer-d'Armagnac, cette maison de ville vous offrira un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette belle demeure chargée d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison de ville pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 949592687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété comprenant deux résidences et un grand hangar. La maison principale, d'une superficie de 82 m², dispose d'un séjour équipé d'un insert à granulés, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, d'un atelier de 17 m² et d'un appentis de 70 m². Des travaux de remise à niveau sont à prévoir. La seconde maison, d'une superficie de 54 m², nécessite une rénovation complète et se compose de quatre pièces. Le hangar mesure 157 m² avec un appentis de 78 m² le terrain s'étend sur 23 492 m². Taxe foncière : 155e assainissement autonome non conforme. L'emplacement bénéficie d'un cadre paisible dans un petit hameau, à seulement 5 minutes du village voisin et de ses services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Propriété comprenant deux résidences et un grand hangar. La maison principale, d'une superficie de 82 m², dispose d'un séjour équipé d'un insert à granulés, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, d'un atelier de 17 m² et d'un appentis de 70 m². Des travaux de remise à niveau sont à prévoir. La seconde maison, d'une superficie de 54 m², nécessite une rénovation complète et se compose de quatre pièces. Le hangar mesure 157 m² avec un appentis de 78 m² le terrain s'étend sur 23 492 m². Taxe foncière : 155e assainissement autonome non conforme. L'emplacement bénéficie d'un cadre paisible dans un petit hameau, à seulement 5 minutes du village voisin et de ses services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Exclusivité. Charmante propriété à vendre au cœur de Labastide d'Armagnac, village pittoresque classé petite cité de caractère. Cette maison offre un potentiel exceptionnel avec une partie habitable sur deux niveaux de 96 m², des dépendances attenantes pour un agrandissement possible, ainsi qu'un garage. Rare dans ce village, le bien dispose d'un jardin attenant d'environ 400 m², clos de murs avec arbres fruitiers et pieds de vigne. Située à seulement 25 minutes de Mont de Marsan et à 1h15 de l'Océan, cette propriété respire la tranquillité et la beauté naturelle. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de charme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 563482 ).

Iad France - David Baillet vous propose : Viager occupé – Opportunité d’investissement à Perquie À seulement 5 minutes de Villeneuve-de-Marsan et de toutes les commodités, cette maison rénovée de 90 m² est implantée sur un terrain de 2 000 m². Description du bien : Rez-de-chaussée : Salon avec poêle à bois, salle à manger lumineuse, cuisine équipée avec insert, une chambre, une réserve, une salle d’eau et un WC séparé. Étage : Une grande chambre offrant un bel espace supplémentaire. Confort : Climatisation réversible Mitsubishi pour un chauffage économique et efficace. Dépendances : Grange avec garage de 70 m². Conditions du viager occupé : Bouquet : 50 000 € Rente mensuelle : 350 € Propriétaire occupante : Dame de 83 ans Ce bien représente un placement patrimonial intéressant, alliant sécurité et potentiel de valorisation à long terme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.