380 000 €
Maison 4 pièces 86 m²
Fréjus (83600) Iad France - Nicolas Gillet vous propose : Le calme, la vue, la piscine… et un charme à révéler. Nichée dans le quartier prisé et résidentiel de La Tour de Mare à Fréjus, cette maison de 86 m², pleine de potentiel, vous offre un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et accessibilité. Un charme ancien, un bel extérieur, un potentiel à exploiter. Implantée sur un terrain de 375 m², la maison se compose de deux chambres, d’un espace mezzanine, d’une salle d’eau, d’un séjour avec cheminée à insert, et de la climatisation réversible. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour révéler tout son cachet. L’extérieur, un vrai atout. À l’arrière, une agréable terrasse de 18 m², une piscine, et une vue dégagée sans vis-à-vis créent une belle ambiance de détente, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Un jardin à l’avant vient compléter cet espace. Un emplacement pratique et recherché. À quelques minutes des axes autoroutiers, à proximité des écoles, du centre commercial et des commodités, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Pour vivre à l’année ou pour les vacances. Que ce soit pour y vivre, investir ou passer vos étés au soleil, cette maison combine emplacement, charme et extérieurs… Il ne vous reste plus qu’à l’imaginer à votre goût. Une visite pour se projeter ? Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.