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maison 4 pièces 114 m2 à vendre à Gabian (34320)
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Vente maison 4 pièces 114 m² Gabian (34320)
278 500 €

Maison 4 pièces Gabian (34320)

Découvrez cette magnifique maison de 114 m² située à proximité de Gabian, idéale pour les amoureux de la nature et des randonnées, elle offre un cadre de vie serein et apaisant. La maison dispose d'une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 350 m². En rez-de-chaussée, vous disposez d'une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et un séjour spacieux de 49 m² le tout chauffés au poêle à bois, parfait pour des soirées cocooning. En compléments vous trouverez un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, chacune d'environ 14 m² offrant espace et confort, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé. L'environnement est parfait pour les randonnées et les activités de plein air, loin du tumulte urbain. À seulement 15 minutes en voiture vous trouverez toutes les commodités nécessaires comme les commerces, les écoles et les services de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités de la vie quotidienne. Rénovée en 2015, la maison a su conserver le charme de l'ancien, pierres, travertin. tout en offrant des prestations modernes, galandage, isolation thermique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 352 m²
Environnement
  • Environnement : campagne
  • Orientation : Est /sud /ouest
  • Secteur : DECLIC IMMO 34
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 278 500 € (soit 2 443 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3471417690
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
Déclic Immo

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 114 m2 à vendre à Gabian (34320)
Photo maison à vendre à Gabian (34320) N° 1
Photo maison à vendre à Gabian (34320) N° 2
Photo maison à vendre à Gabian (34320) N° 3
Photo maison à vendre à Gabian (34320) N° 4

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