359 000 €
Maison 4 pièces 102 m²
Roujan (34320) Iad France - Floriane Couraly vous propose : Située à Roujan, charmant village dynamique avec toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Pézenas et 25 minutes des plages découvrez cette maison avec piscine et prestations de qualité. Dans un cadre paisible et recherché, magnifique maison construite en 2022, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Offrant 102 m² habitables de plain-pied, elle est implantée sur un superbe terrain paysagé de 500 m², avec piscine, terrasse ensoleillée et espaces de stationnement. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace de vie convivial, le tout ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur. L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bain indépendante, ainsi qu’un WC séparé. Un espace supplémentaire, actuellement dédié à une activité professionnelle, constitue un véritable atout : il peut aisément être aménagé en seconde suite parentale (salle d'eau déja éxistante), ou en studio indépendant. Il offre aussi la possibilité de faire un garage, une buanderie ou un espace de rangement selon vos besoins. Le jardin paysagé, pensé avec goût et raffinement, abrite une piscine élégante, un grand abri de jardin, et permet de stationner facilement deux véhicules. Avec ses prestations de qualité, ses finitions soignées et son potentiel d’évolution, cette maison est idéale pour une vie de famille et / ou une activité mixte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Couraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.