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Maisons et villas à vendre à Gabian (34320)

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Vente maison 4 pièces à Gabian (34320)

2 annonces

Autres annonces à proximité de Gabian (34320) avec vos critères

259 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Béziers (34500)

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier Béziers vous propose cette villa en cours de construction à Roujan, pensée pour allier confort moderne et sérénité. Idéalement située sur un terrain de 250 m², elle bénéficie d’espaces extérieurs à l’avant et à l’arrière ainsi que d’une belle terrasse, parfaite pour profiter de la vue dégagée sur les vignes environnantes. La villa, livrée achevée, vous permet de personnaliser les finitions sans le souci de gérer un chantier ou les variations de prix. Grâce à un cahier des charges, vous pouvez choisir le carrelage, les sanitaires, la cuisine et d’autres options qui correspondent à votre style. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une vaste terrasse qui prolonge les espaces de vie, idéale pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également trois chambres équipées de placards pour un confort optimal. Conçue pour répondre aux normes RE2020, la villa offre un cadre de vie sain et des performances énergétiques supérieures, avec climatisation gainable, garage, clôtures, et portail motorisé pour davantage de praticité et de sécurité. Le dpe sera effectué en fin construction et estimera les dépenses énergétiques moyennes. Située dans le charmant village de Roujan, qui allie dynamisme et proximité des commodités, cette villa est idéale pour un premier achat ou pour profiter d’un quotidien paisible et confortable. Roujan se trouve à seulement quelques kilomètres de Pézenas, à proximité de Béziers et à 45 minutes de Montpellier, offrant un cadre de vie pratique et agréable, tout en restant proche des grands centres. Pour de plus amples renseignements, contactez Corinne Conte au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

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359 000 €

Maison 4 pièces 102 m²

Roujan (34320)

Iad France - Floriane Couraly vous propose : Située à Roujan, charmant village dynamique avec toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Pézenas et 25 minutes des plages découvrez cette maison avec piscine et prestations de qualité. Dans un cadre paisible et recherché, magnifique maison construite en 2022, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Offrant 102 m² habitables de plain-pied, elle est implantée sur un superbe terrain paysagé de 500 m², avec piscine, terrasse ensoleillée et espaces de stationnement. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace de vie convivial, le tout ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur. L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bain indépendante, ainsi qu’un WC séparé. Un espace supplémentaire, actuellement dédié à une activité professionnelle, constitue un véritable atout : il peut aisément être aménagé en seconde suite parentale (salle d'eau déja éxistante), ou en studio indépendant. Il offre aussi la possibilité de faire un garage, une buanderie ou un espace de rangement selon vos besoins. Le jardin paysagé, pensé avec goût et raffinement, abrite une piscine élégante, un grand abri de jardin, et permet de stationner facilement deux véhicules. Avec ses prestations de qualité, ses finitions soignées et son potentiel d’évolution, cette maison est idéale pour une vie de famille et / ou une activité mixte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Couraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
320 000 € -4 %

Maison 4 pièces 100 m²

Roujan (34320)

* ROUJAN * L'agence GMC Immobilier Paulhan vous propose à la vente cette belle villa de pain-pied, récente, bénéficiant d'une superbe vue imprenable (première photo) ! Le village de ROUJAN est idéalement placé dans l'Hérault : 10 minutes de Pézenas et de l'autoroute (A75), 20 minutes de Béziers, 30 minutes de la mer (Cap d'Agde, Valras Plage, Vias Plage. ), 45 minutes de Montpellier et à 2h15 de l'Espagne. La commune compte moins de 3000 habitants et vous fera profiter d'une vie tranquille tout en ayant accès à toutes les commodités : zone commerciale, grande surface, boulangeries, primeur, pharmacie, cafés / restaurants, tabac / presse, médecins, école primaire, collège… Tout y est pour assurer votre confort ! Cette maison se trouve dans une impasse calme et sans passage - il vous sera possible de stationner votre véhicule devant la maison et sur un parking extérieur juste en face de la maison. Le terrain dispose de plusieurs prestations et avantages : terrasse en L, garage, piscine hors sol (sous garantie décenale), gouttières, parcelle clôturée et grillagée. et surtout une superbe vue dégagée. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse et agréable avec cuisine entièrement équipée comprenant également un ilôt central ainsi qu'un coin chaufferie avec un double accès à la terrasse. La maison est chauffée par une climatisation réversible gainable. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec coin salle d'eau et rangements. Vous profiterez également d'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Les plus : plain-pied, environnement (impasse + vue imprenable), clim gainable, maison moderne, 2 salles d'eau. Contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23 pour plus d'informations sur le bien.

Prix en baisse
268 000 € -7 %

Maison 4 pièces 90 m²

Roujan (34320)

Cette agréable maison de 90 m², située dans un lotissement calme à Roujan, vous séduira par son ambiance paisible et ses espaces bien agencés. Parfaitement exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'intérieur de la maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'un séjour convivial avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une salle de bain bien aménagée et une grande buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu, parfait pour des moments de détente en plein air. Une piscine privée y est également installée, offrant un espace idéal pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées. Située à Roujan, cette maison bénéficie de tous les avantages d'une petite ville dynamique avec commerces, écoles, et services de proximité, tout en restant dans un environnement calme et verdoyant. Ne tardez pas à découvrir cette maison, idéale pour une vie familiale sereine ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 360€ et 560€. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 702 872 - Greffe de BEZIERS) Sarah ITURAT Entrepreneur Individuel 07 49 26 55 35 - Réf. 878750.

Prix en baisse
379 000 € -5 %

Maison 4 pièces 93 m²

Roujan (34320)

À seulement 15 minutes de Béziers et à 30 minutes du littoral, découvrez cette magnifique villa de plain-pied située dans le secteur prisé de Roujan, à proximité immédiate de Pézenas. Érigée en 2022, cette villa T4 de 95 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec des équipements modernes, une piscine, un garage, et un grand jardin clos, le tout sur une parcelle de 450 m². Villa neuve, prête à vivre, idéale pour profiter d'un confort moderne sans travaux à prévoir. Piscine privée. Garage et deux places de stationnement privatives devant la propriété. Une vaste allée permettant de stationner un camping-car. Description détaillée : Entrée avec placards intégrés pour un rangement pratique dès l'entrée. Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour lumineux et climatisé, créant une ambiance conviviale et fonctionnelle. Le séjour donne accès directement au jardin et à la piscine. Trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec dressing. Salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Points forts de cette propriété : Villa neuve offrant des prestations de qualité, toutes sous garantie. Jardin aménagé et facile d'entretien, parfait pour profiter de l'extérieur sans contrainte. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

exclusivité
347 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Roujan (34320)

Iad France - Noémie Marty vous propose : Située à Roujan, découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2019, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 600 m², idéal pour profiter d'un bel espace extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux, lumineux et accueillant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace de préparation convivial pour les amateurs de cuisine. Les 2 chambres, dont une chambre parentale, garantissent des nuits paisibles. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, 2 toilettes et d'un garage pour faciliter le stationnement. L'intérieur de la maison, en excellent état, bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible Ribo, une ventilation mécanique et tout-à-l'égout, assurant un confort optimal au quotidien. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. En termes d'aménagements extérieurs, vous pourrez profiter d'un joli jardin sans travaux à prévoir, parfait pour les moments de détente en plein air. Le terrain est piscinable. La maison est proche des commodités essentielles avec des écoles à 2kms, des commerces de proximité à 500m et une zone commerciale à 2kms, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, cette maison traditionnelle de plain-pied à Roujan est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter ce véritable cocon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

259 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Roujan (34320)

EXCLUSIVITÉ. L’agence Dufossé Immobilier Béziers vous propose cette villa en cours de construction à Roujan, pensée pour allier confort moderne et sérénité. Idéalement située sur un terrain de 250 m², elle bénéficie d’espaces extérieurs à l’avant et à l’arrière ainsi que d’une belle terrasse, parfaite pour profiter de la vue dégagée sur les vignes environnantes. La villa, livrée achevée, vous permet de personnaliser les finitions sans le souci de gérer un chantier ou les variations de prix. Grâce à un cahier des charges, vous pouvez choisir le carrelage, les sanitaires, la cuisine et d’autres options qui correspondent à votre style. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une vaste terrasse qui prolonge les espaces de vie, idéale pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également trois chambres équipées de placards pour un confort optimal. Conçue pour répondre aux normes RE2020, la villa offre un cadre de vie sain et des performances énergétiques supérieures, avec climatisation gainable, garage, clôtures, et portail motorisé pour davantage de praticité et de sécurité. Le dpe sera effectué en fin construction et estimera les dépenses énergétiques moyennes. Située dans le charmant village de Roujan, qui allie dynamisme et proximité des commodités, cette villa est idéale pour un premier achat ou pour profiter d’un quotidien paisible et confortable. Roujan se trouve à seulement quelques kilomètres de Pézenas, à proximité de Béziers et à 45 minutes de Montpellier, offrant un cadre de vie pratique et agréable, tout en restant proche des grands centres. Pour de plus amples renseignements, contactez Corinne Conte au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Prix en baisse
299 000 € -6 %

Maison 4 pièces 98 m²

Pouzolles (34480)

Située à Pouzolles (34480), cette charmante villa neuve de plain pied offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme. Dotée d'une climatisation pour un confort optimal, elle bénéficie d'une localisation idéale. La maison est construite en brique, avec des menuiseries en double vitrage et une isolation de qualité, offrant ainsi des performances énergétiques appréciables. Ce bien de 98 m² habilement agencé sur une parcelle de 400 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, trois chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bains moderne avec douche italienne. Les sols carrelés ajoutent une touche contemporaine à l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une place de parking extérieure. L'interphone assure un accès sécurisé à cette résidence. Cette villa aux finitions soignées, construite en 2024, est un véritable bijou offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Idéale pour une famille recherchant confort et modernité, elle incarne le charme de la région allié à des aménagements de qualité et une architecture pensée pour un quotidien agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

exclusivité
254 500 €

Maison 4 pièces 80 m²

Pouzolles (34480)

Iad France - Carine Aldebert vous propose : Villa plain pied 3 Chambres, Jardin, terrasse Découvrez cette magnifique maison de plain pied, située dans un quartier paisible de Pouzolles, offrant un cadre de vie calme et familial. Construite en 2023, cette maison offre de très belle prestations avec une surface de 80 m², idéale pour une famille cherchant un environnement cosy et moderne. * Description des Pièces : * - Une Entrée avec placard - Une grande Pièce de vie de 42 m² avec sa Cuisine Moderne et tout équipée - 3 Chambres spacieuses (deux de 10,5 m² et une de 12 m²) offrant tout le confort nécessaire pour un sommeil paisible. - Une Salle d'eau moderne de plus de 5 m², pour une touche de luxe au quotidien. - Nombreux rangements Cette Villa est très bien agencée et fonctionnelle pour une vie de Famille En extérieur, - Profitez de deux belles terrasses, d'un abri de jardin et de deux places de stationnement privative * Avantages de cette Maison : * - * Construction 2023 * - RE 2020 - * Climatisation : * Gardez une température agréable en toute saison. - * Fibre Optique : * Pour une connexion internet ultra-rapide et fiable. - * Volant roulant électrique et Chauffage Individuel : * Maîtrisez par domotique pour un confort thermique selon vos préférences. - * Exposition Plein Sud : * Baignez dans une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - * Plain-Pied : * Idéal pour une accessibilité maximale et un confort de vie optimal. Située à Pouzolles, joli village à 20 mn de Béziers et Pézenas, cette maison offre une tranquillité recherchée tout en étant proche des commodités du quotidien. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle et fonctionnelle maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Aldebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793069600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
168 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Pouzolles (34480)

Iad France - Noémie Marty vous propose : Authentique et Charmante Maison de Village à Pouzolles avec Garage, cave, Terrasse et cour Découvrez cette magnifique maison de village à Pouzolles, offrant un espace de vie chaleureux et authentique. Construite en 1948, cette maison de 100 m² sur 3 niveaux présente un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'authenticité. Au RDC : Un garage spacieux de 25 m² offre un espace idéal pour stationner un véhicule tout en bénéficiant de rangements supplémentaires, une cave de 33 m² complète ce niveau, parfaite pour le stockage ou pour un usage d'atelier Au premier niveau une entrée accueillante mène à un séjour lumineux de 24 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 8 m², bien agencée et équipé, offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité culinaire. De plus, une salle d'eau pratique facilite la vie quotidienne. Une grande chambre de 17 m² avec double vitrage donnant sur une belle terrasse de 12 m² exposé sud-est qui vous permettra de profiter des rayons du soleil et de prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Une salle d'eau et un WC séparé L'étage supérieur abrite 2 chambres de belles tailles – 13 m² et 17 m² – offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Une salle de bain complète l'étage pour la praticité de tous les occupants. Un garage privé est un atout non négligeable pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un parking supplémentaire pour recevoir vos proches en toute quiétude. Certes, des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette charmante maison de village. Un projet qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable cocon familial. Située dans un environnement paisible, cette maison de village offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et imaginez votre futur chez-vous dans cette maison pleine de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison de village pleine d'histoire et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.