Vente maison 4 pièces à Ignol (18350)

Au porte de la vallée de Germigny, je vous propose un corps de ferme à remettre à votre goût. La maison de 75 m² vous propose une cuisine, un séjour et deux chambres de plain-pied. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. L'assainissement est individuel. Le grenier est facilement aménageable. Vous disposez d'une série de dépendances en partie attenante à la maison, un atelier, une grange, une écurie. De la terrasse, vous avez une vue imprenable sur la vallée de Germigny, où de belles balades vous attendent. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81. - LSI_1745685206.

Cette charmante maison en pierre au cœur de Flavigny, se trouve à 4km de Nérondes, où vous trouverez tous les commerces et les écoles, entre Bourges et Nevers. Les fenêtres sont en bois avec survitrage, et la maison ne dispose pas d'isolation, sa toiture est en bonne état. La cuisine de 14 m² peut facilement s'ouvrir sur le salon de 18 m² côté jardin. L'originalité d'un double escalier d'un côté pour accéder au garage de 23 m² et à la chambre de 16 m² au dessus, et de l'autre côté, vous trouverez 2 chambres (une de 10 m² et une de 12 m²) et une salle de bain, avec une douche à l'italienne. L'ensemble des pièces sont lumineuses. Face à la maison, vous avez un parking, que vous pouvez couvrir en garage, ou bien le transformer en jardin. - LSI_1745685206.

Dans le pays de Nérondes, je vous propose de vous installer dans un pavillon de plain pied de 141 m² au cœur d'un terrain entièrement clôturé. La maison dispose de 3 chambres (13.60 m², 13.70 m² et 17 m²) Le séjour est traversant mesure 44 m² auquel s'ajoute les 13 m² de la cuisine semi-ouverte, et les 10 m² du bureau également semi-ouvert sur la pièce principale. La cuisine a été refaite récemment (4 / 5 ans), et dispose d'une buanderie directement accessible par le garage. Un chauffage électrique est en place, les fenêtres sont en double vitrage, avec une très bonne isolation et la VMC. La maison a un garage de 38 m² dont le grenier est aménageable. À seulement 5 min à pied de tous les commerces et des écoles, vous êtes entre Bourges et Nevers, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81. - LSI_1745685206.

Immo- blet, dans ville tous commerces de 3000 habitants à sancoins, à 2h30 de paris, et 35 mn de bourges  maison de plain pied comprenant au rdc : une véranda, un wc, une cuisine, une salle à manger,  2 chambres, salle d'eau,  à l étage 1 chambre indépendante et un grand garage le tout sur un terrain entièrement clos de  1308 m² avec arbres fruitiers et un puits. Chauffage central au gazl (possibilité raccordement au gaz de ville) possibilité de mettre un poêle à bois ou granules (conduit de cheminée)  menuiseries double vitrage. tout à l’égout.  proche des commerces (150 m d'un supermarché) et écoles,  voisinage calmevenez la visiter vous serez conquis. ! Votre contact; lydia laude   transaxia-blet. Fr   tel 06 63 34 22 17  ;  agent commercial  immatriculée au rsac du greffe de tribunal de bourges sous le numéro 847 640 067  .

Iad france - annelise fercoq vous propose : maison avec grand terrain, annexes et vie de plain-pied – à ne pas manquer ! Vous rêvez d’un cocon familial alliant confort, espace et praticité ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Idéalement située à proximité des écoles et de la gare, elle offre une vie de plain-pied et de nombreux atouts pour un quotidien agréable. Au rez-de-chaussée : - séjour lumineux de 19 m² - belle chambre de 15 m² - cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse - salle de bain avec wc - dégagement avec placard pour un rangement optimal à l’étage : - 2 chambres spacieuses - salle d’eau avec wc les + qui font la différence : - vie de plain-pied - deux salles d’eau pour plus de confort - grand terrain entièrement clos avec dépendances, ateliers et cave - carport et parking privé - fibre installée pour un confort connecté le tout sur un magnifique terrain, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ! Ne tardez pas, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annelise fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei), vous propose à 2 mn de blet,  une longère de 100 m² environ avec 3082 m² de terrain, au rdc  un grand séjour avec cheminée ouverte, cuisine, salle d'eau / wc, un escalier vous amène à l'étage un couloir desservant 3 chambres avec salle de bain, 2 dépendances attenantes à la maison (granges) sur un terrain arboré et clos de 3082 m² avec un puits. Chauffage central au gaz (citerne), menuiserie simple vitrage bois, assainissement  : fosse septique non conforme lydia laude (ei) rsac de bourges n° 8476400067 et sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .

Charmante maison habitable de suite de plain-pied pouvant rester meublée avec un joli potentiel dans un village avec commerce à  5 min de Nérondes, avec tout commerce et école privée ou publique. Elle se compose au rdc d'une pièce à vivre avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une grande vasque. Par la maison, il y a l'accès à dépendance et son grenier, le tout aménageable ainsi qu'une cave voûtée, à l'extérieur point d'eau et puits, ainsi qu'une dépendance pour le matériel de jardin. Arnaud Delcroix Agent Commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le N° 903609535.

? Coup de cœur au cœur du Berry ? Envie de calme, de charme et d'authenticité ? Cette jolie maison de 76 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du séjour de 28 m², baigné de lumière, où le poêle à bois apporte une touche conviviale idéale pour les soirées cocooning. La cuisine meublée de 13,30 m² invite aux bons repas en famille ou entre amis. Côté nuit, une chambre cosy, un bureau lumineux (parfait pour télétravailler ou accueillir vos proches), et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Cette maison allie charme et confort moderne, grâce à ses fenêtres en double vitrage, sa pompe à chaleur air / air qui assure une température agréable toute l'année, et son raccordement au tout-à-l'égout. Et pour les amateurs de bons crus, une magnifique cave voûtée vous attend sous la maison. À l'extérieur, place à la détente : Un grand jardin arboré, entièrement clos, avec portail récent, vous offre un véritable petit coin de paradis à l'abri des regards. ? Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne. ? Pour tout renseignement ou visite, contactez-moi au 06 77 28 23 81 ou par mail à a.pavin@aude-immo-18.com. - LSI_1745685206.

Maison à rafraichir dans le cœur du Berry. Cette maison de 76 m² dispose de deux chambres, d'un bureau, un grand séjour et cuisine, les WC sont indépendant de la salle de bain. L'absence d'isolation et la réfection de l'électricité vous permet d'aménager selon vos envies. L'assainissement est à prévoir. La toiture est en bonne état. Le puits dans le jardin vous permet l'arrosage de vos plantations. À quelques pas, un terrain de 950 m² est constructible. Une envie de travaux, pour réaliser de l'investissement locatif, ou petit budget pour votre première acquisition, téléphonez moi au 06 77 28 23 81 pour découvrir votre projet. - LSI_1745685206.

Transaxia blet, billebault caroline - 07 56 80 29 46 maison d'habitation de 83 m²  comprenant  une petite véranda ,une cuisine semi équipé ouvert sur salle a manger avec cheminée, un wc avec lave main, 2 chambre, une salle de douche, à l' étage  1 chambre,  un wc et lave main  sur un terrain de 600 m² environ avec une cave et un garage.

Maison de campagne comprenant à rénover avec grand jardin au calme une cuisine 10 m² un salon avec cheminée 31 m², une chambre 13 m² une arriéré cuisine 5 m²,  un grenier pouvant être aménagé une sde et wc séparé une dépendance 65 m², un abris ouvert 30 m² et un garage 50 m². Arnaud delcroix agent commercial inscrit au rsac de bourges sous le n° 903609535 .

Maison individuelle avec grand terrain clos, garage et cave Située à Torteron, dans un quartier calme, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 36,5 m², intégrant une cuisine aménagée et permettant un aménagement convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 9 m², une salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 12,5 m² et 38 m², ainsi qu'un second WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage bois, et est reliée au tout-à-l'égout. L'isolation est à compléter, laissant la possibilité d'améliorer encore le confort thermique. En extérieur, vous apprécierez le terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 28 m² ainsi qu'une cave de 6 m² viennent compléter ce bien. Un cadre agréable et une maison au fort potentiel, parfaite pour un projet de vie familiale, l'école se trouve au cœur du village, avec sa boulangerie et son bar tabac dynamique. Contactez moi au 06 77 28 23 81 - LSI_1745685206.

À Grossouvre (18) en plein village, au calme, situé entre La Guerche sur l'aubois et Sancoins, 5min de tout commerces, 25min de Nevers et 35km de Bourges. Priscilla Optimhome vous propose cette charmante maison en pierres de 128 m² qui se compose ainsi : Un couloir lumineux desservant toute les pièces de la maison; à gauche un séjour spacieux de 35 m², une cuisine fonctionnelle ouverte sur véranda avec vue sur le terrain. À droite, l'espace nuit une 1ère chambre de 15 m² avec accès sur la salle de bain puis un bureau donnant à l'escalier du grenier, enfin une 2ème chambre. Le grenier offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des projets futurs. Au rez-de-jardin vous trouverez 6 caves dont une transformé en chaufferie pour bénéficier du confort de la pompe à chaleur installée en 2024. Terrain clos de plus de 800 m² avec garage, arbres fruitiers et puits, accessible par 2 entrées distinctes. Assainissement non collectif. Me contacter pour toute information complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 576344 ).

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI). Poussez les portes de cette charmante longère berrichonne sur son terrain clos et arboré de 4275 m². Située au coeur de la campagne, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Dans cette maison de 89 m² de plain-pied vous entrez directement dans la salle à manger avec sa cheminée insert et sa porte fenêtre donnant accès à la terrasse, sur la droite une cuisine de 6 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Sur la partie gauche de la maison un salon de 13 m² vous permet d’accéder à un dégagement qui dessert un cellier de 2.5 m² puis une cave de 8 m² ainsi que deux chambres de 14 m² et 16 m².  Une partie des combles est aménageables sur près de 45 m². À l'extérieur vous trouverez plusieurs dépendances, un premier bâtiment de 50 m² composé d'un garage de 19 m², et deux pièces atelier de 11 et 20 m²qui vous permettront de garer vos véhicules et ranger votre matériel, puis un second dans la partie verger de 10 m² idéal pour vos outils de jardin. Cette maison vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens  / .

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei) - 06 63 34 22 17, a charly (18)  maison de 115 m² de plain pied située à  2 mn de blet, cuisine, pièce à vivre, salon,  une chambre, un couloir desservant 2 chambres, wc indépendant,   salle d'eau, grenier aménageable, sur un terrain de 1398 m² avec dépendances et garage au calme dans un village, assainissement non conforme,  venez la visiter !  .

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei) vous propose une maison de 75 m² située à blet avec une véranda, une piéce à vivre ouverte sur la cuisine avec cheminée, 1 bureau, une chambre, wc, salle d'eau, à l'étage une grande pièce servant de salle de jeux ou chambre, à l'extérieur une cave, une dépendance sur un jardin de 1132 m² clotûré au bord de l'airain (ruisseau), située à  35 mn de bourges et 3h00 de paris. Cette maison a besoin d'être restaurée mais la toiture est bonne. Clim' reversible, menuiserie double vitrage, assainissement fosse septique non conforme. Une visite s'impose. Lydia laude (ei) tel : 06 63 34 22 17 rsac de bourges n° 8476400067 et sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei) - 06 63 34 22 17, petite maison à rénover  à la campagne proche de blet, avec une cuisine, une pièce à vivre, un wc, salle d'eau, à l'étage 2 chambres et wc, une dépendance sur un terrain de 170 m², des fissures sont apparues et doivent être reprises par les fondations, l'assurance rembourse tous ces travaux. Agent commercial  immatriculée au rsac du greffe de tribunal de bourges sous le numéro 847 640 067 .

Immobilier centre france, à moins de trois heures de paris, par a 71 ou a 77, entre bourges (18) et moulins (03), à blet avec ses commerces (pharmacie, garage automobile, boulangerie, épicerie. ), maison sur 2 niveaux de 80 m² :   au rdc  : entrée  de 2,60 m² par garage, une pièce à vivre 25,50 m², cuisine avec cheminée de 16 m², une salle de bain, wc de 2,5 m², à l’étage un couloir, 3 chambres de 8,25-9,24-11,14 m², une salle d’eau de 5,80 m², avec une cour de 169 m²travaux à prévoir, dpe en coursvotre contact; lydia laude   transaxia-blet. Fr   tel 06 63 34 22 17  ;   agent commercial  immatriculée au rsac du greffe de tribunal de bourges sous le numéro 847 640 067 .

Immo blet, laude lydia - 06 63 34 22 17.

Iad France - Séverine Robinet vous propose : Authentique Longère à Rénover avec Vaste Terrain à Raymond Découvrez cette longère pleine de caractère à Raymond, un lieu paisible et chargé d'histoire. Située sur un terrain de 1917 m², cette propriété offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. La longère, d'une surface de 107 m², dispose actuellement de 4 pièces à réaménager selon vos envies. Avec son cachet ancien et ses poutres apparentes, elle offre une ambiance rustique et chaleureuse, idéale pour créer un intérieur cosy et authentique. Le vaste terrain arboré vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et de créer un jardin à votre image. Imaginez-vous en train de déguster un café sur la terrasse ensoleillée ou de partager de bons moments en famille dans ce cadre bucolique. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette longère tout son éclat d'antan, le potentiel qu'elle offre est immense. Avec un peu de créativité et d'investissement, vous pourrez révéler tout le charme de cette demeure et en faire un véritable havre de paix. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 922802293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison 4 pièces de 83 m² avec une dépendance comprenant un garage sur un terrain de 650 m², clos, arboré avec un puits. La maison est répartie sur 2 niveaux : au rdc : séjour salle à manger, 1 chambre, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau, wc séparé. Au 1er etage : 2 chambres loi carrez, 1 terrasse couverte. Prévoir travaux de toiture, huisseries et chauffage. Ce bien est exclu du champ d'application du dpe, conformément à l'article r126-15 du code de la construction prix : 56000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie borgniet, au 06 67 35 42 04 ou par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie borgniet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 831 606 470 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387121. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie borgniet (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 831 606 470 -. Nathalie borgniet (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 831 606 470 -.

Iad France - Fabrice Linard vous propose : Rare opportunité ! Maison de village à rénover avec grand jardin et dépendances à Baugy Saisissez l'occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de potentiel à Baugy, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Cette maison de 143,52 m² s'élève sur deux niveaux, datant de 1900, et nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine avec son cellier un séjour& salon et wc. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses et 2 salle d'eau dont 1 avec wc. Sur cette propriété de 2315 m², 1 grand garage, de grandes dépendances où vous pourrez laisser libre à vos envies ! portail motorisé. Côté équipement la maison est fibrée, climatisée, raccordée au tout à l'égout, et équipée de la vmc. À seulement 100m des commerces de proximité, cette maison bénéficie d'une situation idéale au cOEur de Baugy. Les travaux de rénovation permettront de personnaliser cet espace en créant des chambres supplémentaires par exemple. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison de village à rénover selon vos goûts et vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon de bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Linard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 878176353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villequiers, à 15 km d'Avord, entre Bourges et Nevers, vous trouverez une page blanche pour créer votre maison, ou proposer à la location deux appartements. Au rez-de-chaussée une grande pièce de 91 m² avec cuisine, et salle d'eau avec WC de 5 m². Vous accédez à l'étage par l'intérieur et par l'extérieur, où vous avez trois chambres une de près de 11 m², une de 16 m² et une de 17 m² donnant sur la place, une grande pièce de 42 m² où vous pouvez créer un séjour avec cuisine, ou grande salle de jeu, un WC séparé de la salle d'eau de 4 m². Sur le terrain de 600 m², se trouve un garage de 27 m². L'isolation est faite à l'étage, toutes les fenêtres sont en double vitrage et ont des volets roulants. L'immeuble dispose d'un chauffage central grâce à la pompe à chaleur. L'assainissement est individuel. Pour plus d'information n'hésitez pas à me joindre au 06 77 28 23 81. - LSI_1745685206.

Venez découvrir ce pavillon de 90 m² comprenant : une entrée, un grand salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de douche. Au sous-sol : un grand espace lumineux avec sa baie vitrée ouverte sur le jardin. Le tout sur un terrain de 794 m² entièrement clos et arboré. Chauffage électrique, double vitrage bois, tout à l'égout, fibre, combles aménageables. Vous serez séduit par cette maison idéalement située dans un charmant village entouré de verdure et profiter de belles balades autour du lac, commerces à proximités. A 5 minutes de Fourchambault, Nevers à 15 minutes et 2 heures 30 de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Angélique LAGRANGE (EI)  au 06 72 04 62 27 ou par mail : fourchambault@transaxia.fr, Agent Commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le n° 984583468.

Transaxia sancoins, marchadour patrick (ei) - vous aimez bricoler ? Cette maisonnette de 52 m² - 4 pièces avec jardin, puits, grenier et dépendances pourrait en plus vous rapporter gros une fois rénovée. Pour plus de renseignements contactez moi au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 484 214 739 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .