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Vente maison 4 pièces à La Sauve (33670)

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Prix en baisse
219 000 € -17 %

Maison 4 pièces 105 m²

Saint-Léon (33670)

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : À seulement 10 minutes de Créon et Targon, découvrez cette maison de 105 m² ( évolutifs) pleine de potentiel, nichée sur un terrain généreux de 1600 m². À rafraîchir, elle offre une opportunité unique de personnalisation pour créer votre futur lieu de vie. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse et d’une cuisine séparée. Elle comprend également une buanderie, une petite cave, trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. En plus de cet espace, les combles sont aménageables, avec la possibilité d’ajouter une pièce de 35 m² en R + 1, profitant d’une belle hauteur sous plafond de 2,60 m. À l’extérieur, la maison dispose d’une véranda de 22 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison, et d’un grand garage indépendant de près de 40 m², parfait pour du stockage ou un atelier. Assainissement individuel. Travaux à prévoir (isolation / électricité notamment ). Ce bien allie potentiel et tranquillité dans un cadre verdoyant. À saisir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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242 000 €

Maison 4 pièces 125 m²

Camiac-et-Saint-Denis (33420)

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Charmante maison de village - 3 Chambres - Garage - Année 2011 - Volumes. Découvrez cette maison de village récente située à Camiac-et-Saint-Denis, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2011, elle saura vous séduire par son charme authentique et ses caractéristiques modernes. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, trois belles chambres confortables, un cellier, une salle de bain moderne et deux toilettes. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère accueillante, idéale pour le côté familial. Le grand garage (non attenant) vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la tranquillité du quartier sans vous soucier du stationnement. Assainissement individuel. Cette maison, mitoyenne sur le côté arrière, est en excellent état général, vous garantissant un confort de vie optimal dès votre emménagement Petit extérieur avec abri de jardin. À quelques minutes de Créon, profitez de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Camiac-et-Saint-Denis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

275 000 €

Maison 4 pièces 103 m²

Targon (33760)

Située à Targon (33760), cette maison d'architecte offre un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités essentielles. Implantée sur un terrain de 1039 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des commerces locaux et des écoles. La ville elle-même est réputée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie agréable, faisant de ce quartier un lieu attractif pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse de 25 m² offrant un espace de détente en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 2013, cette maison allie modernité et élégance architecturale, s'intégrant harmonieusement dans son environnement verdoyant. À l'intérieur, cette maison de 103 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont 2 chambres et une grande pièce de vie lumineuse. L'année de construction récente se traduit par des matériaux de qualité et des équipements modernes. L'espace de vie confortable et lumineux est idéal pour les moments de convivialité en famille, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Les 2 chambres spacieuses constituent des espaces de repos propices à la détente, complétant ainsi parfaitement l'ensemble harmonieux de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel HUNTER, Tél. : 06 16 33 25 94, E-mail : muriel.hunter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 524 362 381.

exclusivité
315 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Haux (33550)

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Idéalement située à quelques minutes à pieds du centre de la commune, venez découvrir cette maison de plain pied, construite dans les années 2000. Située à 7 minutes du centre de Créon, (où vous trouverez de nombreuses commodités et commerces de proximité, collège et lycée) et à 25 minutes de Libourne et 35 minutes de Bordeaux, cette maison confortable et facile à vivre est implantée au calme, à quelques minutes à pieds de l’école. En passant la porte d’entrée, un palier vous permet de découvrir la pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² avec ses larges baies vitrées exposées Sud. Cet espace chaleureux regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, meublée et équipée (plaques électriques, hotte, four, lave vaisselle). Un poêle à granulés constitue le mode de chauffage principal de la maison. Des radiateurs électriques sont également installés dans chaque pièce pour plus de confort. La cuisine est prolongée par un cellier d'environ 7 m², idéal pour vos rangements. Le coin nuit, accessible par un couloir comprend : - Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing (17,5 m²) - Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés (de 10,2 et 11,2 m²) - Une salle de bain fonctionnelle et moderne avec baignoire et douche. (6,8 m²) - Un WC indépendant Le terrain d'environ 1100 m² est facile à entretenir et bien agencé. Vous y trouverez : - Une terrasse en bois accessible depuis la pièce de vie - Une piscine au chlore de 4 / 8 mètres - Un terrain de pétanque - Un abri de jardin en béton, pour le rangements des équipements extérieurs. Autres équipements de la maison : - Tout à l’égout - Taxe foncière de 1140€ Cette maison clé en mains n'attend que vous. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.