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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Latresne (33360)
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Vente maison 4 pièces 130 m² Latresne (33360)
465 000 €
-19.83 %

Maison 4 pièces Latresne (33360)

Située dans la charmante commune de Latresne (33360), cette propriété offre un cadre de vie calme, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Latresne bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des services essentiels. La proximité des transports en commun et des écoles en fait un emplacement recherché pour les familles souhaitant allier confort de vie et accessibilité. Cette maison de plain-pied sur 2355 m² de terrain propose une surface habitable de 130 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Son agencement fonctionnel et lumineux séduit immédiatement, offrant un espace de vie convivial. Le grand jardin invite à la détente en plein air, tandis que le garage indépendant de 40 m² apporte une touche de praticité à cette propriété aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : 06 08 72 44 62, E-mail : thomas.forsans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 355 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 050 et 2 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 248 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 3 577 € / m²)
    -19.83 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -19.83 % (-115 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1315114
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
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