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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Le Fleix (24130)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Le Fleix (24130)
208 000 €

Maison 4 pièces Le Fleix (24130)

Iad France - Nathalie Landais (06 99 63 45 94) vous propose : Découvrez cette charmante maison nichée au cOEur d'une forêt de pins, offrant calme et sérénité. Avec une superficie de 97 m² environ, cette demeure vous propose : Une cuisine ouverte, séparée, équipée et aménagée située au sud, donnant sur la terrasse. Un salon séjour vous offre une vue sur la vallée de la Dordogne situé au sud également. Le couloir dessert sur 3 chambres, 1 salle d'eau moderne avec un wc. 1 wc séparé supplémentaire. Vous apprécierez le garage attenant pour protéger votre véhicule ou pourquoi pas créer une 4 -ème chambre. Points techniques : Menuiseries PVC double vitrage, VMC. Chauffage au fuel, chaudière à condensation économique. Fosse septique aux normes. Un chalet bois de 19 m² environ pourra recevoir également un véhicule Cette maison est un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir si ce n'est que rénover la terrasse et sa murette. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans cet endroit paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Landais EI (ID 73075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 513176685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 000 m²
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 490 et 2 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 208 000 € (soit 2 144 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1582294
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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