Vente maison 4 pièces à Le Rheu (35650)

KERMARREC HABITATION vous propose en exclusivité : Maison lumineuse avec fort potentiel, au calme et proche du centre-ville Située dans un environnement paisible tout en étant à deux pas du centre-ville, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un grand garage ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques. À l'étage, vous découvrirez une cuisine, un séjour avec cheminée, prolongé par une véranda. Trois chambres, une salle d'eau et des WC complètent cet espace de vie fonctionnel. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos projets. Chaudière 'Frisquet' 2 ans Double vitrage Ardoises naturelles Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour une famille ou un investissement. REF : 43091 Prix FAI : 249 900 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad france - sylvain riowal vous propose : située sur la commune du rheu, rennes métropole, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un wc. Un garage et un jardin privatif viennent parfaire ce bien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain riowal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 752007229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : VEZIN LE COQUET Située dans un environnement très calme et résidentiel, cette maison en rez-de-chaussée surélevé offre une surface habitable d’environ 73 m², bâtie sur un terrain clos et arboré de 438 m². Elle se compose d’un grand salon séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour et exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Un grand sous-sol vient compléter l’ensemble, avec un garage et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre, après travaux. Celle ci dispose également d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement, pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun (bus vers Rennes en moins de 10 minutes) et des commerces de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en plein centre de lhermitage 35590 sur sous sol complet de 60 m² composée au 1 er étage d une piece de vie avec cuisine ouverte, une salle d eau et un wc. Au deuxieme étage nous avons trois chambres et une salle d eau le tout sur 92 m² a rénover. À l exterieur un terrain de 454 m² le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.22% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 450, soit g, ges : 80, soit g. Laurent levasseur, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 83510025600014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83864.

Maison individuelle 98.87 m² hab. - 994 m² jardin visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche de renseignements du bien ! Je vous présente en co-exclusivité une maison individuelle idéalement située aux portes de rennes dans un quartier résidentiel très calme, au début d’une impasse quasi piétonnière (très très peu de véhicules) ! La maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant un studio d’une surface de 25.67 m² hab avec un espace cuisine, une petite chambre et une salle d’eau / wc. Cet espace peut également être réaménagé selon vos envies, ou être loué indépendamment. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage d’une surface 47 m² donnant accès au terrain. Au niveau inférieur une double cave de 26 et 12 m². L’escalier de l’entrée donne accès à une grande pièce de vie de 48,50 m² avec une cuisine aménagée et équipée (de 2023) ouverte sur un grand séjour lumineux grâce à sa double exposition, et agrémentée d’un insert à bois pour vos soirées d’hiver. Vous découvrirez par la suite une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Vous serez séduit par ses extérieurs avec sa terrasse donnant sur le terrain clos d’une surface de 994 m² exposé sud-est, où vous pourrez profiter de moments en famille. De plus, la maison dispose d’un abri de jardin et d’un puits (non raccordé à la maison) construction : parpaing – charpente : traditionnelle – couverture : ardoises naturelles – cloisons : briques plâtrières – menuiseries : pvc double vitrage avec volets roulants manuels – chauffage : chaudière fioul (conso 1000 euros par an environ) ! Pas de plomb – tableau électrique refait en 2024 ! Un endroit idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. (réf. 20038). 264 400 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison individuelle 98.87 m² hab. - 994 m² jardin visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche de renseignements du bien ! Je vous présente en co-exclusivité une maison individuelle idéalement située aux portes de rennes dans un quartier résidentiel très calme (quartier chevrolais de st jacques de la lande), au début d’une impasse quasi piétonnière (très très peu de véhicules) ! La maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant un studio d’une surface de 25.67 m² hab avec un espace cuisine, une petite chambre et une salle d’eau / wc. Cet espace peut également être réaménagé selon vos envies, ou être loué indépendamment. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage d’une surface 47 m² donnant accès au terrain. Au niveau inférieur une double cave de 26 et 12 m². L’escalier de l’entrée donne accès à une grande pièce de vie de 48,50 m² avec une cuisine aménagée et équipée (de 2023) ouverte sur un grand séjour lumineux grâce à sa double exposition, et agrémentée d’un insert à bois pour vos soirées d’hiver. Vous découvrirez par la suite une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Vous serez séduit par ses extérieurs avec sa terrasse donnant sur le terrain clos d’une surface de 994 m² exposé sud-est, où vous pourrez profiter de moments en famille. De plus, la maison dispose d’un abri de jardin et d’un puits (non raccordé à la maison) construction : parpaing – charpente : traditionnelle – couverture : ardoises naturelles – cloisons : briques plâtrières – menuiseries : pvc double vitrage avec volets roulants manuels – chauffage : chaudière fioul (conso 1000 euros par an environ) ! Pas de plomb – tableau électrique refait en 2024 ! Un endroit idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. (réf. 20038). 264 400 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Yann Cousquer vous propose : Splendide maison d’architecte – Aucun travaux – À 300m du métro Découvrez cette magnifique maison d’architecte de 100 m² habitable, baignée de lumière, aux prestations haut de gamme et au design contemporain. Construite en 2017, elle allie élégance, fonctionnalité et confort absolu pour une expérience de vie unique. De plain-pied, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un espace de vie ouvert avec : •Cuisine aménagée et équipée avec espace repas convivial •Salon lumineux et chaleureux, ambiance cocooning garantie •Larges baies vitrées donnant sur un patio intérieur de 20 m² exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente en plein air •Suite parentale lumineuse avec rangements et salle d’eau •WC séparé À l’étage : •Mezzanine desservant deux chambres et une salle de bain moderne Côté praticité et sécurité : •Deuxième entrée indépendante •Carport et vaste garage avec buanderie et atelier •Places de stationnement disponibles à proximité Des matériaux de qualité et des finitions impeccables ajoutent une touche de raffinement à chaque pièce. Vous bénéficiez également de la fibre optique et d’un système de ventilation mécanique assurant une qualité d’air optimale. Un Emplacement Idéal À 5 minutes à pied seulement : •Métro •Rue commerçante •Écoles •Parcs •Bars et restaurants •Infrastructures sportives Cette maison offre un cadre de vie dynamique, pratique et agréable, parfait pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations, je suis un conseiller immobilier disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 274 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Saint-Jacques intra-rocade, proche de toutes les commodités ! Venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie donnant sur un jardin clos, d'une salle d'eau avec WC et buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 3 chambres, dont une avec sa terrasse bien exposée, une salle de bain et un WC séparé. Le plus de cette maison : un très grand garage. Cette maison à une particularité, il y a des travaux à prévoir (couverts par les assurances et les décennales) ce qui explique ce prix très attractif. Me contacter pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 303000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Cousquer vous propose : Maison 3 chambres au terrain exceptionnel et sans vis-à-vis à Saint-Jacques-de-la-Lande Venez découvrir ce bien rare sur le secteur ! Le potentiel de cette maison construite en 1999 offre un cadre de vie confortable, pratique et accessible, à seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle se compose d’un vaste salon-séjour donnant sur une véranda et une terrasse de plus de 25 m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un garage attenant ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété complètent ce bien. À l’extérieur, vous serez séduits par un grand jardin arboré : un véritable coin de nature, idéal pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour se détendre en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations, je suis conseiller immobilier et disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291500 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison dans le quartier Sacré-Cœur à seulement 10 minutes à pied de la gare de Rennes. Venez visiter cette maison située en impasse dans un quartier résidentiel ! Elle se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine aménagée équipée avec un accès donnant sur un jardin de 80 m² et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage trois chambres, dont une en enfilade et un wc. Les plus + Garage privé, Chauffage électrique, Maison de 2014, Double vitrage PVC, Jardin clos. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1094.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - franck cabot (06 47 08 44 96) vous propose : une maison d'architecte de 2024 (livraison début 2025) dans un quartier calme et recherché, à 15 mn à pied de la gare sncf et du centre ville. Cette maison de 130 m² environ sur 3 niveaux, idéalement agencée, comprend : - rdc : une entrée, une pièce de vie et sa cuisine attenante pour 47 m² environ et un wc. Ce niveau donne sur une terrasse de 18 m² environ ainsi qu'un jardin de 125 m² environ -1er étage : 2 chambres avec leurs salle d'eau et un wc. Un balcon de 7,20 m² environ et une terrasse végétalisée. -au dernier étage, un espace de plus de 25 m² environ avec sa terrasse de 15 m² environ à aménager selon votre envie. Un garage et un cellier complètent ce bien. Cette maison sera équipé d'une pompe à chaleur et bénéficiera de la norme rt2020. Une opportunité rare sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck cabot ei (id 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck cabot vous propose : rennes - quartier nord st martin maison de 97 m² à renover, 3 chambres, jardin et garage. Cette maison de 1954 à rénover offre un potentiel incroyable qui sera vous séduire immédiatement ! Située dans un quartier calme et proche des transports et des commodités, elle bénéficie d'une exposition est-ouest. Au rdc, un espace de vie lumineux comprenant entrée, salon donnant sur le jardin, wc offre de belles possibilités d'aménagement. Possibilité d'agrandir la pièce de vie en annexant une partie du grand garage a l' étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet d'origine, une salle d'eau et un wc. Un très grand grenier pouvant être aménagé ( atelier de peinture, espace de jeux, suite parentale. ) constitue un atout supplémentaire indéniable pour cette maison. Un grand garage, un sous-sol et un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation permettront de personnaliser cette maison et d'en faire votre futur cocon. Une opportunité à saisir pour transformer ce bien en véritable havre de paix familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Rennes (35000), dans le quartier des Gayeules cette charmante maison profite d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, elle séduit par sa localisation pratique très proche du métro des commerces et écoles. Érigée sur un terrain de 179 m², cette maison dispose de 2 places de parking, d'une terrasse et d'un jardin exposé sud offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Sa structure moderne et son agencement bien pensé en font un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'intérieur de cette maison de 99 m² répartis sur 2 niveaux ne manque pas de charme ! Le rez-de-chaussée se compose, d'une entrée permettant la possibilité d'installer un jacuzzi grâce a une arrivée d'eau prévu à cet effet, un salon séjour ouvert sur la terrasse et le jardin exposé sud, une cuisine ouverte aménagée équipée, une belle chambre, une salle d'eau avec double vasque et d'un toilette séparé. À l'étage, une grande terrasse de 25 m², accompagnée d'un studio de 30 m² entièrement aménagé et équipé, incluant une chambre, un beau séjour très lumineux offre un espace supplémentaire idéal pour le travail à domicile ou la location. Construite en 2021, cette maison allie modernité, fonctionnalité et confort pour une qualité de vie incomparable. Garantie dommage ouvrage valable jusqu'en 2031. Garage fermé avec porte de garage électrique et possibilité de garer un second véhicule devant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 720 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MERLHES, Tél. : 07 77 79 70 82, E-mail : francois.merlhes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 831830344.

À Rennes dans le Quartier Centre-ville / Sud gare, charmante maison contemporaine avec jardin privé et garage, à proximité des transports en commun. Venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2014, nichée dans une rue calme à seulement 800 mètres de la gare et du métro. Loin de l'agitation urbaine, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour exposée à l'ouest, offrant un espace extérieur tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont l'une dépasse les 15 mètres carrés. De plus, un bureau ou un dressing offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à vos besoins spécifiques. Le garage attenant constitue un avantage indéniable, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire. Le jardin entièrement clos ajoute une touche de verdure à cette propriété, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine dans un emplacement prisé, offrant à la fois confort, praticité et tranquillité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Réf. 893840.

Iad france - larissa le bail vous propose : proche de la place des lices et de toutes les commodités dans un quartier familial ! Venez découvrir cette maison sur sous-sol complet, elle se compose d'une entrée avec véranda, d'une jolie pièce de vie avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec la possibilité d'en faire une 3ème, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un beau jardin au calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499500 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme larissa le bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cogir neuf vous propose : a 2 kms du centre-ville, dans le quartier en pleine mutation de baud-chardonnet sur les bords de la vilaine, découvrez cette maison de 100 m² comprenant : une entrée avec placard, un salon / cuisine de 37.35 m², 3 belles chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et wc séparés. La maison dispose également d'une terrasse de 15.35 m², un jardin de 29.10 m² et d'un parking en sous-sol eligible loi pinel corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - ref. Cbn9180.

Iad france - franck cabot (06 47 08 44 96) vous propose : une maison d'architecte de 2024 (livraison début 2025) dans un quartier calme et recherché, à 15 mn à pied de la gare sncf et du centre ville. Cette maison de 106 m² environ sur 3 niveaux, idéalement agencée, comprend : - rdc : une entrée, une pièce de vie et sa cuisine attenante pour 42 m² environ et un wc. Ce niveau donne sur une terrasse de 22 m² environ ainsi qu'un jardin de 112 m² environ -1er étage : 2 chambres avec leurs salle d'eau et un wc. Une terrasse végétalisée de 24 m² environ ainsi qu'un balcon de 10 m² environ -au dernier étage, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un garage et un cellier complètent ce bien. Cette maison sera équipé d'une pompe à chaleur et bénéficiera de la norme rt2020. Une opportunité rare sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck cabot ei (id 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickael le sech vous propose : dans un cadre calme et verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir cette belle maison construite en 2023. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour traversant est ouest, un wc séparé et une buanderie. À l'étage un couloir dessert trois chambres avec rangements, un wc séparé, ainsi qu'une salle de bains avec douche italienne et baignoire. Un cellier extérieur avec raccordement électrique et deux places de stationnements viennent compléter ce bien. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 54 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael le sech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stevan BRANDILY vous propose : MAISON 'NEUVE' de 2024 à CINTRÉ - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - JARDIN - 2 PARKING Offrez-vous le rêve d'une vie paisible et confortable dans ce superbe pavillon ultra récent de 91 m² habitable sur son terrain de 198 m² idéalement situé à Cintré. Bénéficiant d'une conception moderne et de prestations de qualité, chaque détail a été pensé pour vous offrir un espace de vie harmonieux et agréable. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard laisse place à un grand et lumineux espace de vie de 37 m² avec une magnifique cuisine moderne ouverte sur le salon séjour, entièrement équipée et aménagée où vous pourrez partager de précieux moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une buanderie et un WC. À l'étage, un dégagement avec un espace bureau dessert 3 chambres spacieuses dont une avec un immense dressing et la 2 ème avec placard aménagé, une belle salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et sèche serviette. WC séparé. La maison est orientée Sud où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées avec son jardin paysagé et entièrement clôturé. L'ensemble est complété par deux places de stationnement privatif et un abri de jardin, facilitant ainsi votre quotidien. Situé dans un nouveau quartier calme et recherché, proche de l'école publique primaire Arc-en-Ciel, des commerces et des services de proximité tels que la boulangerie 'Les Délices de Cintré', le marché 'Chez Frédo', boucherie, ce pavillon bénéficie d'un emplacement privilégié. Prestations de qualité : toiture en ardoise naturelle, système de chauffage PAC individuel en aérothermie pour un confort thermique optimal, panneau solaire (installation 'micro photovoltaïque' : l'électricité produite par l'installation est injectée directement dans le réseau et consommée directement), volets roulants électriques, cuisine équipée et aménagée, dressings intégrés, choix des matériaux. L'avis de votre conseiller : Posez vos valises pour un emménagement serein sans travaux et bénéficiez du confort et de la modernité d'une construction récente, garantissant des équipements de qualité et une faible consommation énergétique (DPE A). Une maison neuve sans les contraintes, stress et imprévus de la construction. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264000 euros. Prix hors honoraires : 252000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan BRANDILY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Gouley vous propose : * NOUVEAUTÉ * À quelques pas seulement du centre de Chartres-de-Bretagne, cette maison des années 60 propose un cadre de vie serein et verdoyant, tout en restant proche des équipements sportifs et des commodités du quotidien. D’une surface habitable d’environ 90 m², elle est implantée sur un grand terrain de plus de 800 m² joliment arboré, comprenant également plusieurs dépendances et des arbres fruitiers. Dès l’entrée, vous accédez à un rez-de-chaussée comprenant un vaste garage doté d’une porte motorisée, un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une cave utile pour le rangement. À l’étage principal, un palier lumineux vous guide vers une cuisine qui peut être ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, exposé plein sud. Ce salon, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, offre une belle ambiance pour vos moments en famille ou entre amis. Deux belles chambres, une salle de bain et un wc séparé viennent compléter ce niveau. Un escalier escamotable permet d’accéder aux combles, offrant une surface supplémentaire à utiliser selon vos besoins. La performance énergétique du bien ouvre droit à des aides à la rénovation, une opportunité intéressante pour améliorer le confort thermique tout en optimisant son investissement. Soigneusement entretenue, notamment avec une toiture en ardoises naturelles en excellent état, cette maison est prête à accueillir vos projets. C’est l’adresse idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer calme, nature et proximité des services, au cOEur de Chartres-de-Bretagne. Une visite s’impose pour en saisir tout le potentiel ! * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KERMARREC HABITATION vous présente cette charmante maison située dans un quartier paisible de Chartres de Bretagne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 3 chambres, 1 bureau, 1 sous-sol, et un terrain clos sans vis-à-vis, elle représente l'équilibre parfait entre intimité et convivialité. Proche des commodités, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité d'infrastructures essentielles (écoles, commerces, loisirs, transports ? ). Les amoureux de la nature seront ravis de la proximité des rives de la Seiche, qui offre de belles occasions de profiter de promenades en plein air. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Classe énergie : D Réf : 72799 Prix FAI : 319 000 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Patricia HOAREAU vous propose : Comptemporaine d'architecte de 2025 à Bruz située à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. Envie d'une maison neuve sans passer par la case suivi de travaux et délais ? C'est possible grâce à cette opportunité déjà construite, aménageable immédiatement, actuellement en vente. Cette maison est ainsi disposée : Au rez de chaussée une entrée séparée avec placards, un wc, une pièce de vie aux larges baies escamotables donnant sur une terrasse en bois semi-couverte, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier pouvant accueillir une douche en rdc. À l'étage 3 chambres dont une avec dressing, les 2 autres ont l'emplacement pour installer un placard, une salle de bains lumineuse, un wc. Prestations haut de gamme. Les extérieurs ont déjà été paysagés par un professionnel, la grande terrasse en bois contourne la maison sur les façades sud et ouest, prête à accueillir le salon de jardin de ses futurs proprietaires. Maison sous garantie decennale. Tous les travaux et amènagements ont été réalisés par des professionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 2 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Renou vous propose : Charmante Maison de Ville rénovée 4 pièces à Rennes - Quartier Madeleine Mauconseil / Sud Gare - 2 chambres + pièce aménagée sous comble - Terrasse. Laissez vous séduire par ce petit bijou édifié en 1949 de 71 m² habitable, 86 m² utile entièrement rénové et décoré avec goût en plein cOEur de Rennes. La maison se compose au RDC d'une entrée avec wc séparé, d'un salon séjour ouvert sur la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine et buanderie. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à son exposition traversante et son immense baie vitrée donnant sur une terrasse bois de 24 m² plein sud, à l'abri des regards. Cet espace cocooning est tout simplement délicieux à profiter dès les premiers rayons de soleil. À l'étage, un grand palier aménagé avec de nombreux placards de rangement dessert 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque, sèche serviette et WC suspendu. Sous les combles, une pièce aménagée de 15 m² complète ce bien. Idéalement située, vous serez à proximité de toutes les commodités : supermarché, boulangerie, lycée privé, arrêt de bus 'Pilate' ligne C5 à 2 min à pied et à l'épicentre de 3 stations de métro : 'Jacques Cartier' et 'Clémenceau' ligne A, ainsi que 'La Courrouze' ligne B, à 14 min à pied chacune. Cette maison est un véritable bijou au cOEur de Rennes et il ne reste qu'à poser vos valises. Achat clé en main ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479000 euros. Prix hors honoraires : 464000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Renou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : À vendre - Charmante Maison Traditionnelle - Rennes Centre Emplacement idéal - Zone recherchée Découvrez cette charmante maison traditionnelle à rénover, située dans le centre de Rennes. Construite en 1935, cette propriété offre un caractère unique et un potentiel certain pour réaliser un projet de rénovation à votre image. * Description des pièces * : - 4 pièces au total - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 3 WC - 1 cuisine à équiper - 1 séjour lumineux - 1 salon chaleureux - Espace buanderie - Cellier pour plus de rangement - Surface totale de 107 m² sur un terrain de 420 m² * Avantages * : - Emplacement central à Rennes, proche de toutes les commodités - Grand potentiel de rénovation pour personnaliser à votre goût - Belle exposition avec double orientation, offrant luminosité naturelle - Accès rapide aux réseaux de communication (câble TV, fibre optique) - Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal * Situation géographique * : Idéalement située à Rennes, cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour les amateurs de rénovation et de caractère. Une excellente opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un quartier dynamique et prisé de Rennes. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 464500 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 518 m², sur un terrain de 105 m² situé à BETTON, proche de toutes commodités (commerces, écoles, forêts, etc…). Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un WC et un cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². À l’étage : 3 chambres de 11 m², une salle de bains et un WC séparé. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique. Grâce au mode constructif et à l'équipement choisie faible coût pour le budget énergétique, RE2020. Renseignements par téléphone et en agence pour personnaliser votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).