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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Magny-les-Hameaux (78114)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Magny-les-Hameaux (78114)
364 000 €

Maison 4 pièces Magny-les-Hameaux (78114)

Située dans la charmante ville de Magny-les-Hameaux (78114), cette maison mitoyenne bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces et des transports en commun tels que le bus. Nichée sur un terrain de 513 m², elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété dispose de 4 places de parking extérieures, un atelier dépendance d'environ 55 m² à aménager en fonction de vos besoins (Habitation, atelier, bureau pour profession libérale), et une exposition Sud-Ouest qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison d'environ 94 m² se compose d'une salle à manger, d'une cuisine fermée, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dressing, et d'un double garage d'environ 37 m². Cette habitation construite en 1953 offre un potentiel certain pour être rénovée à votre goût. Avec des travaux à prévoir, elle représente une opportunité d'aménagement idéale pour créer un espace de vie personnalisé et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre GUERIN, Tél. : 06 71 27 66 95, E-mail : pierre.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933157844.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 513 m²
Environnement
  • Quartier : CRESSELY
Etat
  • Construit en 1953

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 349 et 3 179 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 349 et 3 179 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 307 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 364 000 € (soit 3 872 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1389633
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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