Vente maison 4 pièces Murviel-lès-Béziers (34490)

Maison de village 2 faces, grand garage de 75 m², une belle surface habitable, un potentiel aménageable au niveau des combles. Structure ok, la toiture au dessus de l'habitable a été refaite récemment, l'autre partie au dessus des combles sera a revoir. Au calme, bien exposée (sud) travaux de remise aux normes électriques, et d'isolation à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 054 885 - greffe de beziers) christophe gant entrepreneur individuel 06 14 36 15 39 - réf. 895237.

Maison de village de 109 m² avec terrasse de 10.5 m², comprenant un bel espace de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains à rénover au rez de chaussée, un espace sympa est aménagé au deuxième étage composé de deux chambres en enfilade, une salle d'eau, un atelier complète le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au : O6 69 II 76 95 Située au coeur de Murviel-lès-Béziers, cette charmante maison de village rénovée T4 de 92,80 m² allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose de : Un bel espace de vie lumineux, prêt à accueillir votre future cuisine de 39 m² avec une très belle luminosité Trois chambres, dont deux en enfilade, parfaites pour une famille ou un espace bureau. Une salle d'eau moderne au dernier étage Une salle de bain à rafraîchir au RDC Une cave de 8 m² pour du rangement supplémentaire. Une superbe terrasse tropézienne de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort : climatisation réversible et double vitrage partout pour une isolation optimale. Quelques finitions sont à prévoir (pose d'une cuisine et rafraîchissement de la salle de bain), vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Emplacement idéal, accessible en voiture, avec places de parking à proximité. Prix : 129.000 EUR frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au : O6 69 II 76 95.

Spacieuse Maison de 3 Chambres avec Piscine Située au cœur du pittoresque village de Saint-Geniès-de-Fontedit, cette magnifique maison de 3 chambres, issue de la rénovation d'une grange en pierre, allie charme rustique et design contemporain. Que vous cherchiez une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété a tout pour plaire. Caractéristiques principales : 3 Chambres Spacieuses : Incluant une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité et de confort. 2 Salles de Bains Contemporaines : Avec des finitions modernes et élégantes. Espace de Vie Lumineux : Un espace ouvert qui s'harmonise parfaitement avec une cuisine en contrebas (branchements prêts pour votre installation idéale), donnant sur l'espace extérieur. Cour Privée : Un véritable havre de paix méditerranéen avec terrasse, piscine (5x3m) et espaces pour se détendre ou manger en plein air. Autres Atouts : Climatisation Réversible : Confort assuré toute l'année grâce à un système centralisé. Garage Polyvalent : Idéal pour du stockage, un atelier ou une conversion en espace de vie supplémentaire. Rénovation de Qualité : Achevée en 2024, avec électricité, plomberie et double vitrage neufs, et une garantie décennale pour une tranquillité d'esprit totale. Pourquoi Saint-Geniès-de-Fontedit ? Ce charmant village méditerranéen est idéal pour profiter d'un style de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une boulangerie, une épicerie, des cafés et un marché animé se trouvent à quelques pas. La communauté chaleureuse et les festivals saisonniers ajoutent au charme unique de ce village. Les environs offrent de nombreuses opportunités : Béziers (20 minutes) : Une ville historique avec marchés colorés, shopping et attractions culturelles. Plages Méditerranéennes (25 minutes) : Des plages de sable doré et des eaux cristallines à quelques minutes en voiture. La Rivière Orb (10 minutes) : Idéale pour le kayak, la baignade ou des pique-niques au bord de l'eau. Vignobles : Découvrez des vins de renom avec des domaines locaux proposant des dégustations. Cette maison de 3 chambres est prête à emménager et offre un style de vie luxueux et sans entretien. Ne manquez pas cette opportunité—contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Spacieuse Maison de 3 Chambres avec Piscine Située au cœur du pittoresque village de Saint-Geniès-de-Fontedit, cette magnifique maison de 3 chambres, issue de la rénovation d'une grange en pierre, allie charme rustique et design contemporain. Que vous cherchiez une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété a tout pour plaire. Caractéristiques principales : 3 Chambres Spacieuses : Incluant une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité et de confort. 2 Salles de Bains Contemporaines : Avec des finitions modernes et élégantes. Espace de Vie Lumineux : Un espace ouvert qui s'harmonise parfaitement avec une cuisine en contrebas (branchements prêts pour votre installation idéale), donnant sur l'espace extérieur. Cour Privée : Un véritable havre de paix méditerranéen avec terrasse, piscine (5x3m) et espaces pour se détendre ou manger en plein air. Autres Atouts : Climatisation Réversible : Confort assuré toute l'année grâce à un système centralisé. Garage Polyvalent : Idéal pour du stockage, un atelier ou une conversion en espace de vie supplémentaire. Rénovation de Qualité : Achevée en 2024, avec électricité, plomberie et double vitrage neufs, et une garantie décennale pour une tranquillité d'esprit totale. Pourquoi Saint-Geniès-de-Fontedit ? Ce charmant village méditerranéen est idéal pour profiter d'un style de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une boulangerie, une épicerie, des cafés et un marché animé se trouvent à quelques pas. La communauté chaleureuse et les festivals saisonniers ajoutent au charme unique de ce village. Les environs offrent de nombreuses opportunités : Béziers (20 minutes) : Une ville historique avec marchés colorés, shopping et attractions culturelles. Plages Méditerranéennes (25 minutes) : Des plages de sable doré et des eaux cristallines à quelques minutes en voiture. La Rivière Orb (10 minutes) : Idéale pour le kayak, la baignade ou des pique-niques au bord de l'eau. Vignobles : Découvrez des vins de renom avec des domaines locaux proposant des dégustations. Cette maison de 3 chambres est prête à emménager et offre un style de vie luxueux et sans entretien. Ne manquez pas cette opportunité—contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Saint Genies de Fontedit, Vous rêviez d'une maison pleine de potentiel ? vous allez craquer pour cette maison vigneronne pierres et poutres apparentes, à rénover, elle est la toile blanche parfaite pour vos envies de décoration, mais aussi ses nombreuses possibilités, vous apprécierez sa pièce principale de 71 m² séjour / salon / cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée, Le plus ? au rdc, un grand garage de 100 m² donnant sur une cour de 30 m², une chambre à finir ou possibilité de studio, climatisation réversible, cheminée insert, 1er Arrivé, 1er Servi, Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Murviel, 16 rue de la république, angelique. frechard @ agencerobert. com.

Fiche id-sit148001 : causse et veyran, villa neuve t4 de 104 m² avec garage sur une parcelle clôturée de 359 m²,. Label bbc rt 2012. Menuiserie pvc et alu double vitrage, volets roulants électriques, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, chauffage climatisation gainable. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - mentions légales : proposé à la vente à 287000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr jose martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 20 minute de Béziers, venez découvrir cette villa de plain pied de 116 m². Elle se compose d'un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte équipée de 57 m², 3 chambres avec placard de rangements dont 1 avec un dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc séparé. Un jardin en 3 faces avec terrasse, et un garage. Construction aux normes RT2020. Ses plus : ses prestations de qualité, sa luminosité, son espace de vie.

Dans village à 15 mn au nord de Béziers, nous vous proposons cette villa T4, de plain-pied sur un terrain piscinable, avec 3 chambres spacieuses et un bel espace à vivre de près de 50 m², donnant sur une terrasse. Construction aux dernières normes RT 2020 avec toutes les garanties. Vous apprécierez tout particulièrement son espace de vie, sa luminosité.

Vue d'ensemble : Cette charmante maison de trois chambres offre un mélange parfait de charme historique et de commodité moderne, dans un endroit idyllique avec vue sur une belle église historique. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vacances serein, d'une maison familiale confortable ou d'un premier investissement intelligent, cette propriété offre tous les éléments essentiels à un mode de vie détendu. Caractéristiques intérieures : Chambres : Trois chambres spacieuses, idéales pour la vie de famille ou l'accueil d'invités. Chaque pièce est conçue pour maximiser l'espace. Cuisine : Récemment rénovée, la cuisine allie style et fonctionnalité, avec des appareils modernes, des plans de travail élégants et de nombreux espaces de rangement. C'est un espace lumineux et accueillant, parfait pour cuisiner et prendre des repas décontractés. Espace de vie : Un espace de vie confortable, parfait pour se détendre après une journée ou pour recevoir. Le salon présente un charme rustique avec des touches de confort moderne, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Salle de bains : Il y a 2 WC et 2 douches. Caractéristiques extérieures : Terrasse privée : La terrasse privée est le joyau de la maison. Surplombant l'église historique, cette terrasse offre une ambiance paisible, parfaite pour le café du matin ou la détente du soir. La terrasse offre juste assez d'intimité tout en permettant une vue sur le charme environnant. Emplacement : Proximité des attractions : Situé à 30 minutes en voiture de plages immaculées et d'une rivière sereine, cet endroit offre le meilleur des deux mondes, que vous aimiez les sorties à la plage ou les activités au bord de la rivière. Communauté : Situé dans un quartier pittoresque et accueillant, avec un accès facile aux boutiques, cafés et sites historiques locaux. L'église voisine ajoute au charme, avec sa belle architecture et son importance culturelle. Autres points forts : Potentiel d'investissement : En tant que propriété abordable mais charmante dans un quartier recherché, cette maison est également une excellente opportunité d'investissement pour la première fois. Elle offre un potentiel d'appréciation et de revenus locatifs, en particulier pendant les périodes de vacances. Facilité d'accès : L'accès pratique aux principaux axes routiers et aux transports en commun facilite les déplacements et la découverte des environs. Idéal pour : Cette maison est parfaite pour tous ceux qui recherchent un lieu de vacances paisible, une résidence principale pittoresque ou un premier investissement prometteur. La combinaison d'une cuisine moderne, de vues panoramiques et de la proximité de la nature assure un style de vie confortable avec un excellent potentiel de croissance.

Située au cœur du village, à deux pas des commerces, cette charmante maison de village offre un cadre de vie agréable sur plusieurs niveaux, avec de nombreux atouts pour profiter pleinement de la vie languedocienne. Disposition : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec un coin bureau, une salle d'eau moderne comprenant douche, lavabo et WC, ainsi qu'une cave de rangement pratique. Premier étage : Une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle, jouxtant un salon chaleureux et une salle d'eau supplémentaire. Deuxième étage : Deux belles chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Troisième étage : Une chambre sous les toits, baignée de lumière, qui s'ouvre sur une superbe terrasse tropézienne. Ce véritable havre de paix offre des vues dégagées, idéales pour des moments de détente en plein air. Autres avantages : Bien que la maison nécessite l'installation d'un système de chauffage, elle bénéficie d'une localisation idéale, d'une faible taxe foncière, et d'un agencement optimal pour une vie quotidienne agréable. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de village avec un potentiel à exploiter. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VILLA D'EXCEPTION AUX PORTES DE BÉZIERS Offrez-vous le luxe et le confort absolu avec cette sublime villa contemporaine, construite en 2022, située dans la 1 ? couronne de Béziers. Érigée sur un terrain de 460 m², cette propriété conjugue design moderne, prestations haut de gamme et équipements pensés pour une qualité de vie incomparable. * Un intérieur raffiné et lumineux : 127 m² habitables, aux volumes généreux et baignés de lumière. Un séjour élégant, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et moderne. Une buanderie pour un quotidien facilité. Trois suites parentales, dont une suite premium avec chambre spacieuse, dressing sur-mesure et salle d'eau privative. * Un extérieur pensé pour la détente : Piscine au sel, entièrement sécurisée par un grillage discret, idéale pour les familles. Gaines déjà prévues pour l'installation d'une future cuisine d'été, selon vos envies. Un garage pour stationnement et rangement optimal. * Une villa éco-performante : DPE A – GES A, alliant confort thermique et économies d'énergie. Construction sous garanties décennales, vous offrant sérénité et sécurité pour les années à venir. Localisation privilégiée : à seulement quelques petites minutes de Béziers et ses commodités, profitez du dynamisme urbain tout en savourant un cadre de vie paisible. Un bien rare pour une clientèle exigeante. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire… Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous proposons un projet de construction d'une maison de 90 m² sur un terrain d'environ 650 m², situé à Thézan-les-Béziers, dans un cadre résidentiel prisé et idéalement placé. Ce projet, estimé à 307 000 €, inclut : -Un terrain plat et clos, issu d'un détachement. -Une maison de plain-pied de 90 m², comprenant 3 chambres, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, et un design moderne adapté à vos besoins. Ce bien se situe à seulement 7 minutes en voiture de Béziers, au cœur d'un village charmant et dynamique. Il représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Gilles au 06 67 85 87 18. Honoraires TTC charge vendeur.

Cette magnifique maison de maître est un véritable bijou, pleine de caractère et de détails d'origine. De superbes sols carrelés, des cheminées en marbre exceptionnelles et un magnifique escalier apportent un charme intemporel à l'ensemble de la maison. Située dans le pittoresque village de Thézan-les-Béziers, avec toutes les commodités nécessaires et un accès pratique à Béziers, son aéroport et les autoroutes à proximité, cette maison offre à la fois calme et commodité. La propriété dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bains bien aménagées, offrant amplement d'espace pour la détente et les loisirs. La terrasse ensoleillée au rez-de-chaussée est idéale pour profiter du climat méditerranéen. À seulement une minute à pied, vous trouverez un terrain supplémentaire de 510 m², où vous pourrez réaliser vos projets extérieurs. Avec des autorisations de construire, cet espace pourrait accueillir une piscine, un dépendance, ou même un charmant gîte avec une cuisine d'été, ajoutant ainsi encore plus de potentiel à cette propriété déjà exceptionnelle. Que vous recherchiez une belle maison secondaire ou une résidence principale, cette propriété pleine de charme offre la possibilité de profiter du mode de vie authentique d'un village français, tout en offrant le confort moderne et un espace généreux pour la détente et les réceptions. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien dans le Sud de la France !

Située quartier la Malhaute à la sortie de Lignan sur Orb, proche de commerces et toutes commodités, je vous invite à découvrir cette maison à rafraichir d'environ 103 m² On entre sur la parcelle arborée et paysagée de prés de 1200 m² par un portillon ou un portail motorisé que laquelle plusieurs véhicules peuvent stationner. La maison est de plain pied et se compose d'un salon, une cuisine fermée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Un garage et un atelier complètent ce bien. Cotés prestations : menuiseries double vitrage bois, climatisation dans le salon, gainable installé mais moteur à changer, 2 salles d'eau, 2 wc, un atelier séparé de 20 m². Cette maison nécessite du rafraichissement mais une extension et une division parcellaire est possible. Ce bien peut convenir à des professionnels, à une famille désirant de l'espace, à un projet de division. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.

Découvrez avec enthousiasme cette villa contemporaine de 90 m², érigée en 2022, qui offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de confort et de quiétude. Nichée à Magalas, à seulement 15 minutes au nord de Béziers, cette propriété unique vous séduira par ses finitions impeccables et ses nombreux avantages. Dès que vous franchissez le seuil, un hall avec placard vous accueille chaleureusement, dévoilant un spacieux séjour lumineux et climatisé qui s'ouvre sur une terrasse de 12 m² orientée plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée. La cuisine équipée, intégrée à cet espace, devient un lieu de convivialité naturel. Les espaces de vie, agencés avec soin, répondent parfaitement aux besoins des familles ou des couples à la recherche de confort et de modernité. Cette villa de plain-pied, disposant de quatre façades, comprend également deux chambres de taille confortable, ainsi qu'une suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. De plus, une deuxième salle d'eau est disponible pour plus de commodité. Un espace buanderie a également été aménagé pour faciliter les tâches domestiques au quotidien. À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 800 m², le jardin nécessite des travaux d'entretien, tandis que seuls les murs de clôture restent à crépir. Vous bénéficierez toutefois de plusieurs places de parking pour vos véhicules, ainsi que d'un jardin clos et clôturé, sans vis-à-vis, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Deux dépendances, dont un garage pour moto, complètent cet espace extérieur, offrant des possibilités d'aménagement variées. Cette villa impeccable ne nécessite aucun travaux à l'intérieur, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement soigné et confortable. Un portail électrique coulissant, des volets électriques, ainsi qu'un ballon thermodynamique sont installés pour votre confort et votre sécurité. De plus, le permis pour la piscine est déjà délivré, vous permettant ainsi de concrétiser votre projet dès votre emménagement. Idéalement située à proximité des commerces, vous pourrez effectuer vos courses à pied en toute simplicité. Magalas offre un cadre de vie agréable, entre nature et commodités urbaines, faisant de cette villa un véritable havre de paix à quelques minutes seulement des services essentiels. Cette villa moderne, alliant confort, fonctionnalité et charme, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter et de vous projeter dans votre futur chez-vous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle réalisée par intelligence artificielle. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 893 616 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans la charmante ville de Magalas (34480), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique et familial, proche d'écoles, collèges et crèches. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements. La propriété offre un cadre de vie idéal, exposée sud-ouest, avec une piscine, une terrasse, une cave et une véranda pour profiter pleinement du climat méditerranéen. À l'extérieur, la villa de plain-pied se distingue par une façade enduite aux lignes soignées, des menuiseries en double vitrage et une vaste allée offrant des places de stationnement (camping car) des abris voitures, un garage et des ateliers. L'aménagement extérieur comprend une piscine de dimensions généreuses et une grande terrasse couverte pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 92 m² propose un séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée. Les trois chambres offrent confort et intimité, avec en plus une salle d'eau avec douche, des WC séparés, et des prestations de qualité comme la climatisation promettent un quotidien agréable et fonctionnel pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Villa en cours de construction, de 115 m² hab de pp, comprenant belle pièce à vivre de 56 m², 3 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d eau, et  salle d eau ind, wc ind, garage sur terrain de 300 m². Cette villa encours de construction, sera livrée en début d ' année, du neuf sans le soucis de la construction.

Située à Pouzolles (34480), cette charmante villa neuve de plain pied offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme. Dotée d'une climatisation pour un confort optimal, elle bénéficie d'une localisation idéale. La maison est construite en brique, avec des menuiseries en double vitrage et une isolation de qualité, offrant ainsi des performances énergétiques appréciables. Ce bien de 98 m² habilement agencé sur une parcelle de 400 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, trois chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bains moderne avec douche italienne. Les sols carrelés ajoutent une touche contemporaine à l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une place de parking extérieure. L'interphone assure un accès sécurisé à cette résidence. Cette villa aux finitions soignées, construite en 2024, est un véritable bijou offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Idéale pour une famille recherchant confort et modernité, elle incarne le charme de la région allié à des aménagements de qualité et une architecture pensée pour un quotidien agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Iad france - carine aldebert vous propose : maison de plain pied 4 faces - 4 pieces - 3 chambres - suite parentale - piscine - cuisine ouverte - garage - abri de jardin - parcelle de 625 m² vous avez envie de vous installer de suite dans votre future maison ? Bienvenue à magalas, dans cette superbe maison de plain-pied de 130 m², construite en 2007, qui incarne à la perfection le charme de la région et offre une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le design moderne avec ses ouvertures à galandages offrant une vue direct sur le bel espace piscine. Le vaste séjour / salle à manger de 34 m², baigné de lumière naturelle, constitue l'espace central de cette maison. La cuisine ouverte de plus de 13 m², équipée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrent des volumes généreux et un confort absolu. Une salle de bain, complète l'espace nuit. Côté extérieur, un magnifique jardin vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez également d'une belle terrasse pour des repas en plein air et prenez plaisir à vous relaxer au bord de la piscine. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : climatisation gainable dans toutes les pièces, volets roulant électrique, store banne électrique, poêle à granule, fibre optique, et stationnement facilité avec un grand garage et une place de parking privative. L'exposition sud et est vous assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable. Idéalement située, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces locaux, cette propriété est le coup de coeur absolu à ne pas manquer à magalas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine aldebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 793069600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons un projet de construction d'une villa de 90 m² sur un terrain viabilisé de 442 m², situé à Magalas, dans un cadre paisible et agréable. Ce projet, chiffré à partir de 270 600 €, inclut le terrain et la maison. La villa modulable peut être personnalisée selon vos envies et vos besoins. Elle comprend 3 chambres, dont une chambre parentale, une spacieuse pièce à vivre de près de 42 m², et un garage de 14 m². Le tout conçu pour offrir confort et modernité. Pour plus d'informations ou pour discuter de vos idées, n'hésitez pas à contacter Gilles au 06 67 85 87 18. Honoraires TTC charge vendeur.

Nous vous proposons un projet de construction d'une villa de 90 m² sur un terrain de 641 m² (dont 531 m² de surface utile), situé à Magalas, dans un cadre calme et recherché. Ce projet, chiffré à partir de 280 600 €, inclut le terrain (non viabilisé) et la maison. La villa modulable peut être personnalisée selon vos envies et vos besoins. Elle comprend 3 chambres, dont une chambre parentale, une spacieuse pièce à vivre de près de 42 m², et un garage de 14 m². Le tout conçu pour un confort optimal et une architecture moderne. Pour plus d'informations ou pour discuter de vos idées, n'hésitez pas à contacter Gilles au 06 67 85 87 18. Honoraires TTC charge vendeur.

Agréable maison de village avec une terrasse et une cave dans un village avec toutes les commodités proche de Béziers. Cette plaisante maison est composée de deux chambres et d'un bureau, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse. Un espace de cave idéal pour le stockage ou pour un atelier, avec WC. Idéalement située dans une ruelle calme de Magalas, n'attendez pas pour la visiter ! Contactez-nous !

Située dans la charmante commune de Magalas (34480), sur le secteur du Vic, cette villa contemporaine de plain-pied bénéficie d'une vue panoramique. Dotée d'une piscine et d'une grande terrasse, elle offre un cadre de vie extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen. Ses aménagements extérieurs soignés confèrent un cachet unique à la propriété. D'une surface habitable de 147 m², cette maison récente construite en 2022 comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau douche et WC, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi que trois toilettes. Les fenêtres en double vitrage et les portes-fenêtres offrent une luminosité optimale. L'aménagement intérieur est complété par des sols en carrelage et des équipements modernes tels que la climatisation gainable et un interphone et des panneaux solaires pour faire des économies. Idéalement située à proximité des commerces, cette villa est un véritable havre de paix alliant confort moderne et situation géographique pratique. N'hésitez pas contacter moi au 06 36 16 55 56 ou Sandrine Groult 06 17 36 78 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Située dans la charmante ville de Magalas, cette villa de plain-pied offre un environnement agréable proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une terrasse, d'un jardin clos avec piscine hors sol, et de 4 places de parking pouvant accueillir camping car et autre véhicules dont un garage spacieux avec buanderie. À l'intérieur, la villa se compose d'un séjour lumineux avec une cheminée moderne, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres avec placards dont une avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de 2 toilettes. Vous trouverez également des équipements tels que la climatisation, l'interphone, et la fibre optique. Les menuiseries en double vitrage avec moustiquaire, volets roulant solaire assurent confort et isolation. Construite en 2004, cette villa offre un cadre de vie pratique et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.