Vente maison 4 pièces 110 m² Nantes (44100)

Vente maison 4 pièces 110 m² Nantes (44100)

Iad France - Marion Lavenseau vous propose : Maison de 110 m² située dans une avenue privée du quartier recherché de la Butte Sainte-Anne, à deux pas de la place Lechat. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée, une belle pièce de vie sur parquet ancien (34 m²) lumineuse et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine, une chambre, une véranda et une salle d’eau. À l'étage, se trouvent une chambre et un grenier pouvant être réaménagé en troisième chambre. Un agréable jardin et deux caveaux complètent l’ensemble. Ce bien rare présente un potentiel exceptionnel. Quelques travaux ou une possible surélévation vous permettront de mettre en valeur ses atouts. Vous serez charmés par son emplacement idéal, ses volumes généreux et sa luminosité. Contactez-moi de préférence par téléphone pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Parquet
• Jardin

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres

Superficies

• Surface habitable : 110 m²

Etage

• Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)