Vente maison 4 pièces à Pleaux (15700)

Opportunité unique ! Cette maison en pierre avec une vue imprenable se trouve sur un terrain de 4,75 hectares. Au bout d'un chemin de campagne, un seul agriculteur passe de temps en temps. Malgré la tranquillité intense, vous pouvez être au centre de Pleaux en un rien de temps. Vous y trouverez des supermarchés, des restaurants, des banques, des médecins et tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. À 9 km se trouve le lac de Barrage d'Enchanet, où vous pourrez faire du canoë. À 26 km se trouve la belle ville médiévale de Salers. Le domaine skiable du Lioran se trouve à environ 1 heure de route. Mais pourquoi partir quand vous avez votre propre ruisseau qui coule au fond de votre jardin ? Il y a même une source d'eau ! La propriété comprend un certain nombre de granges, d'abris et une ancienne serre. La propriété elle-même est principalement constituée de forêts, avec une belle étendue de terrain plat au bord de l'eau. Cette maison authentique aux murs de 80 cm d'épaisseur a besoin d'être rénovée. Les propriétaires actuels ont commencé, mais il reste encore du travail à faire. C'est une bonne chose, car vous pourrez terminer tranquillement et entièrement à votre goût. Le toit est en bon état et isolé. Il y a un raccordement à l'eau. Il n'y a pas de fosse septique, ni d'électricité. Il faut les installer. En consultation, il y a une possibilité d'électricité temporaire par l'intermédiaire des voisins. Ils habitent à environ 100 mètres et ont également l'habitude de fournir de l'électricité (il y a un compteur entre les deux). Le WIFI est disponible. Les portes-fenêtres et la porte coulissante au rez-de-chaussée sont à simple vitrage, à l'étage il y a déjà du double vitrage. La maison est chauffée par un grand et puissant poêle à bois, un Jotul 4. Le hall d'entrée, haut et spacieux, avec placard de rangement, donne accès au salon et au sous-sol. Le salon d'environ 44 m² est étonnamment haut et lumineux. La grande porte vitrée coulissante offre une vue magnifique sur le jardin, le ruisseau et la nature environnante. Quelques marches plus haut se trouve la cuisine. D'une superficie de 16 m², elle est également spacieuse. Les connexions pour un lave-vaisselle et une cuisinière à gaz sont présentes. De l'autre côté de la maison, des escaliers mènent aux deux chambres de l'étage. Le sous-sol est situé sous l'ensemble de la maison. Vous y trouverez la salle de bains avec douche à l'italienne, la toilette, ainsi que les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Le reste du sous-sol est actuellement utilisé comme atelier et entrepôt. Des portes-fenêtres mènent au jardin. Cette maison convient parfaitement aux personnes qui recherchent un mode de vie autonome dans un endroit idyllique. CLASSE ENERGIE : G 1013 kWh / m2 / an. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE CLIMAT : D 35 kgCO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320 euros et 4530 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 Prix : 127 200 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6 % ttc), prix hors honoraires : 120 000 EUR. Prix Honoraires Inclus : 127 200 EUR Honoraires : 6,00% TTC * Prix hors honoraires : 120 000 EUR * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site de Géorisques : . Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie Louise KRUIPER, agent immobilier indépendant pour la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent immobilier inscrit au RSAC de Cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte d'agent immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : m.l.kruiper@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English, Deutsch) Tél. 0033-(0) 6-87487248 Côté France, réseau Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Village de Tourniac, 130 habitants. Ravissante maison sur deux niveaux de 106 m², restaurée habilement par un maître en la matière, pierres apparentes, 3 chambres (19,13. 3 et 10.8 m²), toit en lauzes suivi. Une cuisine toute équipée en chêne massif avec son frigo, lave vaisselle, four encastrés. La salle de bains est faëncée jusqu'au plafond, avec une douche à l'italienne fermée tout confort, un joli meuble double vasques et son sèche serviettes. Refaire seulement ces deux pièces à l'identique aujourd'hui ? C'est 1 / 4 du prix de la maison. avec peu de chances d'obtenir la même qualité. Le parquet en chêne massif d'origine, mis en valeur dans deux chambres est magnifique, avec ses lattes irrégulières de 20 à 30 cm de large. Elle est habitable de suite, avec en prime beaucoup de cachet et la sécurité d'un endroit où tout le monde se connaît. Cet avantage là n'a pas de prix, que vous résidiez à l'année ou non. Par ailleurs vous disposez d'un puits connecté à la maison. La taxe foncière est de 442 E. Possibilité de deux chambres supplémentaires dans les combles avec accès par un escalier escamotable. La cheminée avec son insert est capable de chauffer l'ensemble. En appoint un chauffage électrique à accumulation dans la partie jour, et des convecteurs dans les chambres. Assainissement collectif, fibre. Le village est calme. Vous disposez en plus d'un boulanger épicier itinérant trois fois par semaine devant votre porte, et du stationnement pour vos voitures. Une terrasse sur élevée avec son garde corps à l'Ouest, une arrière cour à l'Est pour prendre le frais l'été et entreposer le bois, avec un accès par l'arrière du bâtiment. De petites dépendances de stockage, outre le grenier de plus de 40 m² au sol. Une belle cave voûtée. Devenez propriétaire d'un morceau du Cantal typique, à 10 minutes de Pleaux, 15 d'Ally, sa belle campagne et ses chemins tout autour, sans les contraintes d'un terrain à entretenir. Cependant une magnifique parcelle de 570 m² avec vue imprenable sur les Puys est disponible, en non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meur Piérick SECUTEUR (ID 81616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre à rénover. Cette maison possède une cuisine - une pièce avec une cheminée - dégagement avec placard - au premier étage, un hall desservant - trois chambres - une salle d'eau wc. Un grenier. En sous-sol, une vaste cave. La bâtisse comprend aussi un terrain attenant de 244 m². Raccordé au tout-à-l'égout. Implanté à moins de 5 min d'ally et de pleaux - 15 min de mauriac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 579580 ).

Maison de caractère à rénover avec jardin - de 90 m² habitable - orientée sud-est. Le rez-de-chaussée composé d'une cuisine avec cheminée de 22 m² - une pièce de vie de 27 m² avec son cantou - une souillarde - deux chambres spacieuses de 19 m² chacune - une salle d'eau - un WC. Le 1er étage, un vaste grenier offre un bel espace à aménager pour des espaces supplémentaires, chambres. La maison possède également un sous-sol avec un garage - une buanderie - deux caves. Un abri en tôle - un abri à bois - Un terrain arboré de 1443 m² -présence d'un puits sur le terrain - le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À proximité des commerces et école - médecin. Implanté à 10 km de Mauriac - à moins de 10 min de Pleaux - 20 min de Salers - 35 km d'Argentat - 45 min d'Aurillac - piste de ski à 1 heure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 573959 ).

Pavillon de plain-pied avec un jardin de 1600 m², idéalement situé au calme. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse et la cuisine d'été couverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Attenant a la maison, il y a un garage qui peut être utilisé comme extension pour une éventuelle pièce supplémentaire. La maison possède un deuxième garage servant d'atelier. Le terrain entoure la maison. Elle est équipée de double vitrage pour les fenêtres et l'isolation est ok. Implantée à proximité des commerces, des écoles, de la boulangerie. À 5 min de Pleaux, 20 min de Mauriac, 30 km d'Argentat et de Salers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 569447 ).

Fiche Id-SIT173174 : Cette propriété comprenant une maison en pierres, une grange et un hangar, bien située en position dominante, proche des commerces, possède un terrain attenant de plus de 16000 m², dont un bois de conifères. La maison vous propose un agréable séjour avec cheminée et poêle à bois, une belle cuisine toute équipée. Une chambre en RDC avec salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert 2 chambres mansardées, dont une avec dressing, une salle d'eau et WC. Au-dessous, un sous-sol complet à usage de cave, buanderie avec point d'eau. Une grange sur 2 niveaux, un hangar double, un puits et un magnifique terrain avec vue sur la campagne environnante. Bien rare, pas ed voisinage immédiat et tout proche du bourg de Saint-Privat tous commerces. Une visite s'impose ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 181000 Euros (Dont 6.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - Classe Energie F : 340 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Anne MARGUIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de caractère de 85 m² rénovée - orientée sud - au calme. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 32 m² avec sa souillarde et son cantou - un coin cuisine aménagée - une chambre - une salle de bain douche - un wc indépendant - une buanderie. Au premier étage, deux grandes chambres. La propriété possède un terrain arboré 716 m² - raccordée au tout à l'égout - huisseries récentes - une grange en pierre de 70 m² par niveaux à proximité. Implanté à 30 min d'aurillac et de mauriac - 20 min de salers -30 min du puy mary. Dpe en cour. Classe énergie : e classe émission : e les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 580618 ).

Venez découvrir cette maison à rénover pleine de charme, idéalement située à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités. Elle se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres spacieuses avec possibilité d'en ajouter 2 supplémentaires, d'une salle de bain avec toilettes séparés. Le jardin offre de nombreuses possibilités, dont la création d'un potager personnalisé à l'arrière. Le grand garage est un atout supplémentaire, offrant un espace de stationnement sécurisé. La cave vous offrira un espace de stockage non négligeable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Propriété constituée de plusieurs habitations dont une Demeure de Maître Auvergnate de 147 m², séjour cheminée / souillarde, cuisine ouverte, 3 chambres, 2 WC, 2 SDB, dressing, bureau, mezzanine, buanderie, cave, cellier, véranda. Volets roulants, double vitrage bois, pompe à chaleur et chaudière de relève pour le confort. Piscine couverte avec terrasse carrelée et auvent pour le plaisir. Assainissement individuel. Une grange rénovée et habitable de 230 m² possédant 6 chambres au minimum avec placards, 3 salles de bains, 3 WC, immense pièce de vie donnant dans le bois, 2 pièces supplémentaires de 27 et 12 m² avec fenêtre à terminer pouvant devenir chambre, bureau ou tout autre chose. Piscine couverte avec terrasse carrelée. Terrain de pétanque. Assainissement individuel. Pour le tout, toiture, façades et gros œuvres récents. Grand garage (2013) de 145 m² ( 105 + 40) à 4 entrées individuelles pour camping car et autres véhicules agrémenté en plus d'un bureau et d'une chambre en mezzanine. Bergerie et terrain clôturé à l'arrière du garage. Héliport ou autres possible. Le tout sur un terrain de 26855 m² arboré de chênes, tilleuls et autres, prairie, petit étang. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LACROIX, Tél. : 07 85 99 77 44, E-mail : eric.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 430340901.

À la recherche d'une maison avec jardin à rénover à petit prix ? Cette opportunité est à ne pas manquer. Idéalement située en plein cœur de Mauriac, cette maison offre un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine / salle à manger de 17,50 m², un petit salon, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et un WC accessibles depuis la véranda. À l'étage, une grande chambre de 17 m² et une pièce supplémentaire pour votre future salle de bain ou dressing. La maison est raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, mais nécessite des travaux de rénovation tels que le remplacement des fenêtres, l'isolation, la cuisine, la salle d'eau et un rafraîchissement intérieur. Vous bénéficierez également d'un jardin plat et d'une grande annexe pour le stockage de votre matériel. Avec sa situation stratégique, à moins d'une heure de Salers, du Puy Mary, Aurillac, Ussel et de l'A89, et à moins d'une heure vingt des stations de ski du Lioran, Super Besse, du Mont Dore et de Chastreix, cette maison séduira les amateurs de montagne. Ne manquez pas cette occasion, organisez une visite dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 (réf. 562253 ).

Découvrez cette charmante maison de 110 m², construite récemment et offrant un confort moderne. Située dans un lotissement calme avec vue agréable. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un garage. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement de 44 m² (le matériel reste sur place pour effectuer les aménagements). Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage alu, volets roulants électriques et bois. Aucun travaux à prévoir.

Un air de campagne avec les avantages d'un ptit village dynamique. Bienvenue à Saint Martin Valmeroux, idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maiosn de construction traditionnelle avec sa toiture en ardoise est une opportunité unique. Erigée sur une parcelle de 330 m², La maison 3 niveaux nécessite une rénovation complète, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette demeure selon vos envie. le deuxieme etage etant un grenier aménageable, permettant d'atteindre une surface de plus de 100 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Veuillez nous contacter dès aujourd'hui !

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Une bonne partie des travaux de rénovation ont eu lieu dans cette ravissante maison de village de 3 chambres, ancienne boucherie, qui pourra offrir 115 m² habitables. Le plus gros du travail est fait pour la suite parentale, la salle de bains et le WC du premier. Il manque pour finir le placo un soubassement de fenêtre, l'arrière du tableau électrique, la cage d'escalier 9 m², 5 m² de plafond, et une partie des joints. Les gaines électriques y sont câblées à plus de 50%. Pour finir le 2ème et ses deux chambres, il manque 35 m² de doublages, ainsi que 26 m² de plafonds et l'électricité. Deux fenêtres de toit illuminent cette partie. Au rdc il reste la dalle à couler, une fenêtre à poser, tirer les réseaux et isoler la pièce. Pour cela seront nécessaires 42 m² de plafonds et 46 m² de doublages. 115 m² de laine minérale A + en 200 mm et la fenêtre sont fournis. L'escalier est à réaliser. La cheminée, en attente d'un conduit, restituera son âme à la pièce de vie. C'est là que le salon trouvera sa place, à côté d'une cuisine ouverte pour des moments conviviaux réussis. Très bien située, dans une ruelle calme, à 20 mètres de la boulangerie, après vos soirées, ce sont vos matins qui s'en trouveront embellis. Double vitrage de partout. La porte d'entrée est à prévoir, à la fin des travaux. L'atmosphère est saine dans cette maison, pas d'humidité ressentie. Secteur classé BF. Le toit en ardoises est bon. Mises bouts à bouts, les fournitures feront vraisemblablement doubler le prix de cette maison, valorisée 77 000 E en état d'achèvement. Vous aurez alors un bien de qualité qui abritera confortablement votre famille ou vos locataires pour longtemps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : Découvrez cette maison de 81 m² environ située dans un petit hameau paisible de Freix-Anglards, à seulement 10 minutes de Jussac et 20 minutes d’Aurillac. Implantée sur une parcelle d’environ 2500 m², elle offre un cadre de vie calme, proche de la nature. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, une seconde chambre ainsi qu’un espace mezzanine avec pierres apparentes pouvant être aménagé en chambre ou bureau selon vos besoins. Un hangar est également disponible et pourra faire office de garage ou d’atelier. La maison est chauffée avec un poêle à bois et des radiateurs électriques. Des travaux sont à prévoir, avec entre autres l’installation d’une fosse septique individuelle, l’amélioration du confort énergétique, une mise au goût du jour… Il ne vous reste plus qu’à laisser libre cours à votre imagination et donner vie à vos projets dans cette maison. Attention : possibilité d'acquérir 3000 m² supplémentaires avec hangar de 300 m² environ Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Cernin, tout proche des commerces, jolie maison construite en 2007, en parfait état, d'une surface habitable de 90 m². Un rez-de-chaussée de plein pied, 75 m², composé d'une cuisine 9 m², ouverte sur une pièce de vie 37 m² avec un accès direct sur la terrasse dominant la vallée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec une vasque et une douche, wc séparé suspendu. Au sous-sol, un grand garage 70 m² et une buanderie cuisine d'été ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau 1 vasque, une douche et wc et son entrée indépendante. La maison est chauffée avec un poêle à granulés récent, également des convecteurs électriques. Huisseries pvc double vitrage Porte d'entrée récente Assainissement tout à l'égout Portail et porte du garage automatisés Parcelle clôturée de 1050 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine DE COURCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 581 078 Greffe de AURILLAC) 06 10 03 25 25 (réf. 571216 ).

Iad France - Florian Llinares vous propose : Maison à rénover 86 m² à Saint-Cernin - Idéal habitation principale ou Bricoleurs passionnés Description des pièces : - 3 Chambres spacieuses - Salle de bain avec douche - Salle d'eau supplémentaire - WC indépendant - Cuisine traditionnelle - Séjour Avantages de ce bien : - Potentiel de rénovation et possibilité d'aménagement - Environnement : centre bourg, vue dégager - Terrain : 492 m² - Deux caves - Proximité des commodités et des axes routiers - Système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs - Confort moderne avec fibre optique disponible et réseau de tout-à-l'égout - Parking devant la maison * Travaux à prévoir : * Cette maison requiert des travaux de rénovation pour en faire un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Projet avec un potentiel de valorisation intéressant. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, cette maison à rénover est une opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Betty Feintrenie (06 89 37 29 25) vous propose : VIAGER OCCUPE situé dans un cadre paisible et verdoyant dans un hameau proche de Saint-Privat. Charmante maison en pierres de 1860 avec four à pain, puits et vaste terrain de plus de 2900 m² environ. Caractéristiques principales : - Espace de vie chaleureux : vaste salon / séjour de caractère, doté d'une magnifique cheminée en pierres équipée d’un poêle à granulés. La souillarde d’époque, préservée avec soin, ajoute une touche historique unique à cette pièce. - Cuisine aménagée et équipée : parfaitement fonctionnelle, elle est prête à satisfaire vos envies culinaires. - Côté nuit : deux chambres confortables et une salle d’eau moderne viennent compléter ce niveau. - Combles aménageables : Une surface de plus de 100 m² environ vous permet d'imaginer une extension selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, ou autre projet. - Sous-sol comprenant un garage, une cave et un atelier. - Four à pain et puits : Un four à pain traditionnel, avec potentiel d’aménagement en chambre d’hôtes ou espace d’appoint, et un puits fonctionnel. - Une grande parcelle de terrain de plus de 2900 m² environ assurant une belle intimité et de nombreuses possibilités d'aménagements futurs. Confort et équipements : Chauffage assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés pour un confort optimal. Sur une valeur vénale de 190 000 €, viager occupé sur une tête (homme 73 ans) avec Droit d'Usage et d'Habitation (DUH). Dans cette vente, le vendeur reste dans le bien : il bénéficie d'un droit d'usage et d'habitation à vie. En contrepartie, vous bénéficiez d'une décote immédiate de 45.6 % Bouquet : 55000 EUR. Rente mensuelle à vie : 307 EUR. Prix d'achat : 66400 EUR FAI. Appelez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison de caractère ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie EI (ID 69135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laury Pichot vous propose : Grande maison suitée sur la Commune de Laroquebrou, Avec ses 135 m², cette charmante demeure vous offre tout le confort d'une maison de famille. Vous rentrerez dans une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine qui donne directement accès à l'extérieur. En demi palier vous trouverez une salle de douche, Le premier étage dispose de trois grandes chambres, dont deux en enfilade et une suite parentale avec son balcon, sa grande salle de douche et son dressing. Au deuxième étage se situe un bureau ainsi que des combles aménageables. La maison dispose du charme de l'ancien avec son escalier d'époque, son cantou et ses poutres. Ne tardez plus pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laury Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 538661216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Jaleyrac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéale pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, Jaleyrac est réputée pour sa douceur de vivre et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre de vie équilibré. Cette maison se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour lumineux avec cantou, d'une salle d'eau avec WC séparés et de trois chambres accueillantes. Travaux à prévoir. Cette propriété saura séduire ceux en quête de quiétude et de confort dans un environnement privilégié. Petit terrain autour de la maison et un second terrain de 260 m² de l'autre côté de la petite route du hameau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Située à la fin d'un hameau de Jaleyrac, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible avec une vue dégagée sur la nature. Niché au cœur de la campagne, ce petit village offre à ses habitants un cadre de vie préservé, entouré de verdure et de tranquillité, tout en étant proche des commodités et services de la ville de Mauriac. Cette charmante maison en pierre comprend un grand séjour avec cantou, une cuisine séparée avec accès sur le jardin, une chambre (3 marches) et une SDE avec WC séparés. À l'étage, 2 belles chambres dont une avec grenier. Vous découvrirez une grange non attenante de 80 m² par étage, et deux terrains non attenants de 260 et 440 m², idéal pour faire un potager et / ou un verger. Cette demeure saura séduire ceux en quête d'authenticité et de tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.