Vente maison 4 pièces à Quissac (30260)

Gard (30), à vendre à 12 min de Quissac, dans le très joli village de Moulézan, en Nouveauté et en Exclusivité, cette magnifique maison moderne de plain-pied de 112 m². Avec ses performances énergétiques classées A-A et ses prestations exceptionnelles, elle vous offre un confort grand standing. Celle-ci vous propose un grand salon / séjour / cuisine, 3 chambres dont 2 suites parentales accompagnées chacune d'un dressing, une buanderie, le tout sur un terrain de 800 m², piscinable et constructible qui compte divers arbres fruitiers (cerisier, abricotier, Oliviers. ). LES POINTS FORTS : Maison de 2022 sur un emplacement calme et ensoleillé, carrelage Grès Cérame 'ESTRUCA' poli, une Pergola Bioclimatique électrique de 25 m², un adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, volets électriques, une pompe à chaleur, une climatisation gainable ' AIRZONE ' pour assurer le confort dans chaque pièce, un cumulus thermodynamique, un portail automatique avec vidéophone, alarme, terrasse de 59 m². Ce bien de 2022 possède la conformité RT 2012 et une décennale. Passionné par la nature et recherchant le calme, Moulézan est un emplacement privilégié et atypique en petite campagne avec ses commerces (Boulangerie / Pizza, Bar-tabac / Restaurant), et ses commodités (médecin, école, bus) à seulement 22 min de Nîmes et d'Alès, à 15 min de Sommières et 45 km de la Mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Sur la commune de quissac. Dans une impasse au calme, maison en pierre rénovée offrant une belle pièce de vie avec cheminée. Cuisine équipée. Chambre avec sde et wc en rez de chaussée. À l'étage, deux chambres, salle d'eau. Double vitrage. Abri extérieur pour deux voitures et du rangements. Jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

À Quissac, dans une impasse, maison de 143 m² habitable sur deux niveaux comprenant un séjour cathédrale de plus de 60 m², une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC. Pour l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage grace à des climatisations reversibles ou des radiateurs électriques. Toiture sous décénale. L'extérieur est arboré et cloturé, vous pourrez également profiter d'une terrasse sous les abres. Parcelle de 623 m² constructible. Je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92 si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur Quissac Centre - Maison en pierre de 133 m² env. + Garage sur un terrain de 620 m² env. Rdc : Bel espace séjour de 62 m² env. avec un poêle à bois, une cuisine de 18 m² env., une chambre / bureau avec sa salle d'eau + wc. Au 1er étage : 2 chambres & une salle d'eau + Wc. Le tout sur un terrain de 620 m² env. avec un garage ouvert de 27 m² env. et un atelier de 6 m². Poêle à bois, radiateur électrique et climatisation au 1er étage. Taxe foncière de 1200EUR env., fibre installée. Vous aimerez le charme de cette maison proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe maison de village de 222 m² répartis sur 3 niveaux, avec un petit exterieur, située dans le village de Quissac, offrant toutes les commodités et à proximité des villages de Sommieres et de Nimes. Au rez-dechaussée, vous découvrirez trois spacieuses piéces donnant sur une cour de 28 m², agrémentée d'une dépendance de 30 m², offrant de multiple possibilités d'aménagement. Au premier étage, un appartement composé d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, ideal pour une famille ou comme espace locatif. Au deuxieme étage, une grande chambre de 24 m² ainsi qu'un vaste grenier sur le même palier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour une grande maison familiale ou pour la création d'appartements indépendants, grâce aux entrées séparées à chaque étage. Cette maison bénéficie d'un emplacement ideal dans une rue calme, avec des fenêtres double vitrage au 1er etage, chauffage gaz, possibilité de se garer parking a proximité, travaux de rénovation à prévoir, Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquerir une propriété pleine de potentiel dans un cadre paisible et convivial. Contactez des à present votre agence Immobilière au 04 67 56 72 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false.

Sur la commune de Logrian-Florian, Villa de 1995, totalisant 95 m²env. Ce bien est composé d'un coin salon / cuisine de 50 m² env., un espace nuit comprenant 3 chambres + sdb + wc + terrasse de 14 m² avec jolie vue dégagée sans vis à vis. Cette propriété vous fait bénéficier d'un garage de 45 m². Double vitrage, assainissement collectif. Vous aimerez son environnement paisible et son grand terrain cloturé et arboré. Le prix de vente s'élève à 345 000 EUR. Le coût de l'impôt foncier 2024 s'élève à 934 EUR. Votre agence immobilière Toi Mon Toit Immobilier se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Demeures du Midi vous propose à la vente une maison de plain-pied, construite en 2014, avec piscine et grand garage, située au fond d'une impasse, à l'abri de tout vis-à-vis. Découvrez cette belle maison de 143 m², idéalement placée en limite de village, dans un environnement calme et résidentiel. Elle offre un cadre de vie confortable, avec des prestations de qualité, telles que les carreaux posés en Opus Romain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité traversante. Le vaste séjour est idéal pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, crée un espace à la fois fonctionnel et convivial. Côté nuit, la maison se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne, et les WC sont séparés pour plus de confort. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin paysagé, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. La piscine vous offrira un vrai confort lors des journées estivales. Enfin, un grand garage complète ce bien, avec une capacité de stationnement multiple et un espace de rangement appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marc yvagnies (06 68 32 42 32) vous propose : située juste à coté de quissac, villa de plain pied construite autour des années 80 sur un terrain de 2000 m² avec piscine et garage. Surface habitable de 100 m² comprenant une pièce à vivre avec cheminée et accès terrasse vue piscine, une cuisine séparée, trois chambres un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Ensemble à remettre au gout du jour ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc yvagnies ei (id 31988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de village T4 avec terrasse et garage dans la cité médiévale de Sauve Nichée au cœur du magnifique village médiéval de Sauve, où serpente paisiblement le Vidourle, cette charmante maison allie caractère et douceur de vivre. Sauve, labellisé 'Ville et Métiers d'Art' et 'Village de Caractère', est une véritable place forte culturelle, où de nombreux artistes puisent leur inspiration. Son atmosphère animée, ses galeries d'art et ses événements culturels en font un lieu de vie unique. La maison de 123 m² répartie sur deux niveaux combine charme et confort moderne avec sa cheminée, la climatisation, ses trois chambres et deux salles d'eau. Elle dispose également d'un grand garage vouté pour garer votre véhicule et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Agencement : - Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec toilette. - Dernier niveau : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une grande terrasse ensoleillée avec sa cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, restaurants et ruelles pittoresques qui font la renommée de Sauve. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle promet un cadre de vie paisible et inspirant au pied des Cévennes, bien située entre Nîmes, Alès et Sommières. Une véritable invitation à la sérénité et à l'authenticité. On trouve l'École Primaire Florian et l'École Élémentaire Privée Jean-Paul II à moins de 10 minutes à pied. La nationale N106 est accessible à 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, deux commerces et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Laurence GUIRAUD (EI) 06 50 30 17 60 RSAC : 853 902 138 Keller Williams Guylène Bergé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Magnifique propriété comprenant une belle habitation et un fonds de commerce. À 15mn d'anduze. Découvrez cette propriété vendue avec le fonds de commerce et un appartement de 97 m² très ensoleillé sans vis-à-vis. Ideale pour une activite commerciale, ce bien très bien entretenu est vendu clé en main. Il comprend : - un appartement spacieux comprenant : une pièce de vie avec une cheminée et un insert, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une grande terrasse agréable et ensoleillée de 40 m²; 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, beaucoup de charme et vue sur la nature. Une piscine de 8mx5m - côté commerce (actuellement en restaurant en pleine exploitation) : 100 couverts environ, bâtiment conforme aux normes en matière d'accessibilité. Salle restaurant 55 places, cuisine équipée aux normes, licence iii, 2 terrasses ombragées et vaste parking chaudière dernière génération fioul. Contact mr rousée olivier 06 11 91 99 32 ou agence samim quissac 04 66 77 30 67.

Niché sur les hauteurs de la cité médiévale de Sauve 30610, ce bien sur 2 niveaux conjugue authenticité et modernité dans un cadre calme et apaisant : lumière traversante, volumes bien pensés, alliance des matériaux – verre, métal, ciment brut – pour une rénovation contemporaine. À l'extérieur, un jardin de 80 m², exceptionnel pour le vieux village, accueille vos moments de détente. Une terrasse en RDC et un grand balcon orienté sud-est complètent les espaces extérieurs. Le bien dispose d'1 grande chambre, 1 salle de douche avec WC, 1 WC indépendant, 1 cuisine conviviale, ainsi que 2 grands salons aux ambiances distinctes – celui de l'étage sera facilement aménageable selon vos envies (bureau, coin lecture ou chambres supplémentaires), 3 grandes caves voûtées complètent le bien, parfaites pour atelier, rangement ou projet locatif. Le chauffage au poêle à pellets assure une chaleur douce et économique, dans une atmosphère chaleureuse et sereine. Bien unique, idéal pour résidence principale, pied-à-terre de charme ou projet locatif inspiré. Stationnement à proximité dans le village. À découvrir sans tarder … Un petit bonus vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029.

Iad france - laurent jégat vous propose : villa t4 de plain pied de 90 m² environ sur belle parcelle de plus de 3300 m². Atelier garage de 64 m². Extension et / ou autres constructions possibles. Zone urbaine immédiatement constructible de densité moyenne de construction à dominante pavillonnaire. Secteur tout à l' égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux pieds des Cévennes cette magnifique villa entièrement refaite, avec près de 115 m² habitables, une magnifique véranda vous offrant plus de 30 m² en plus d'espace à vivre, entourée de près de 4000 m² de terrain arboré constructible, non inondable, vous séduira par son calme et sa vue imprenable sur les monts environnants. Une superbe allée privative donnant accès à la demeure, bordée par une nature luxuriante vous offre une multitude de place de parking, un garage attenant à la bâtisse pouvant à moindre coût devenir une pièce de vie supplémetaire. La piscine et les dépendances offrent un extérieur parfait pour le repos et le farniente, Très proche des Cévennes pour des balades vivifiantes, mais aussi proche de Sauves cité médiévale et Anduze avec sa fameuse Bambouseraie et de bien d'autres sites à découvrir. La villa de plain pied, dans un état irréprochable entièrement sécurisée, située dans un quartier bourgeois calme et très peu passager offre un très large espace de vie. Un très grand salon salle à manger avec en prime une très belle cheminée, une cuisine ouverte avec un coin repas. Trois chambres couronnent le tout, dont une chambre avec une salle d'eau et WC. Une salle de bain et Wc séparé complète cet ensemble propice à l'hébergement d'une grande famille ou à la réception de vos amis. Toute les pièces très lumineuses sont climatisées. Vous serez sans nul doutes charmés par cette villa lors de votre visite. Contactez moi : 06 29 23 58 18 Mail angelo.roberti@cotefrance.immo CLASSE ENERGIE : C-144 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : A-4 kgCO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1190uros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 13 / 02 / 2021 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 450000 euros honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de. NÎMES sous le numéro 341932069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. fr Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC : 341932069, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Venez découvrir dans le village de sauve, cette magnifique maison de 150 m² habitables, rénovée en totalité, au calme et proche de toutes commodités. Après avoir passé la porte d'entrée, vous découvrirez un salon séjour avec cuisine ouverte de 65 m² très lumineux, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc et une chambre de 14,8 m² donnant accès à la terrasse et la piscine, une buanderie. En r + 1, vous accéderez à 2 autres chambres de belles superficies et à une salle d'eau avec wc. Au sous sol, une pièce aménagée de 11 m² avec accès exterieur. Vous serez séduits par le mélange contemporain et de fer forgé de cette magnifique demeure. Pour votre confort, des climatisations réversibles, un poele à bois, des huisseries en double vitrage, des volets roulants électriques, un assainissement relié au tout-à-l'égout, un portail électrique. À vos téléphones pour échanger sur ce bien avant la programmation d'une visite ! Cette annonce vous est proposée par didier stragier - ei - norsac : 883 659 138, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans le village de Sauve venez décourvrir cette maison entièrement rénovée en 2022 proche de toutes les commodités. De très belles prestations actuelles et des finitions très soignées, cette maison vous offre un confortable espace de vie de 65 m² avec un espace salon où vous profiterez de la chaleur du poele à bois, une cuisine ouverte équipée et son espace repas. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale de 14 m² avec un grand placard aménagée avec accès à une terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, une buanderie et un cellier. L'escalier sur mesure en bois et fer forgé, vous amène sur deux chambres spacieuses, avec de très nombreux rangements sous-combles, une salle d'eau et un wc. La parcelle de 506 m² entièrement clos avec portail éléctrique et portillon vous permet de garer vos véhicules à l'intérieur. L'espace détente située à l' avant de la la maison dispose d' une piscine de 10 m², de deux terrasses et d'un espace pelousé à l'ombre des arbres. Une maison à découvrir vite où l'on pose ses valises ! Cette annonce vous est proposée par Mme. CARINE MARI - NoRSAC : 877898866, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose à la vente dans le beau village médiéval de sauve village labellisé "village de caractère ", maison de 107.47 m² loi carrez sur trois niveaux offrant 4 pièces dont 2 chambres la maison se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée de 18.15 m², un salon de 18.10 m² au premier étage : un palier de 10.90 m², une chambre de 16.90 m² avec la cheminée, une salle de bain de 4.60 m², un wc indépendant de 1.13 m² au deuxième étage un palier de 18.80 m², une chambre de 18.89 m² différents travaux effectués comme : réfection complète de la toiture changement de la chaudiere à gaz par une chaudière à gaz à condensation en 2014 réfection de la façade pignon complète réalisée en enduit à la chaud en 2019. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean louis golven entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 971 508 greffe de rodez) 06 89 62 69 00 (réf. 570664 ).

Fiche Id-SIT171763 : Dans la petite commune de Saint Théodorit, village agréable et tranquille, non loin des grandes villes où vous trouverez tous les commerces de proximité, je vous propose à la vente, un terrain de 632 m² viabilisé pour y construire votre villa Exemple de villa, sachant que nous dessinons sur mesure la maison que vous souhaitez. Villa de 80 m², avec pièce ouverte sur baie vitrée et jardin, côté nuit 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. De belle prestation pour votre villa, sachant que nous respectons la dernière règlementation en vigueur. Pour plus de précisions, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Village medieval au cœur d'un village médiéval. À 25 mn de montpellier, cette surprenante maison vigneronne de 5 pièces dispose d'un spacieux salon ouvert sur 728 m² de terrain. Parquet au sol, pierres apparentes, hauts plafond, cheminée. Terrasse intime, jardin, piscine. Subtil mélange entre ancien et contemporain. Le plus : une remise vertigineuse de 316 m² ! Rare ! .

PROCHE LEDIGNAN Agréable villa en plain-pied de 113 m² environ sur terrain de 1300 m² env. Composée d'une entrée, d'un séjour de 43 m² env., d'une cuisine ouverte de 11 m² env., de 3 chambres, 2 salles d'eau & une salle de bain. Un garage de 36 m² env. + une terrasse de 25 m² env. Construction de 2004. Vous aimerez cette villa fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village en pierre de 175 m² env. sur un terrain de 300 m² env. Composée sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : un espace cuisine / salle à manger, un salon, une salle d'eau et un cellier. Au 1er étage : Une chambre de 31 m² env avec dressing + une chambre de 19 m² env. & une salle de bain avec Wc. Au 2ième étage : une chambre de 18 m² env. + un grenier aménageable de 35 m² env. Chauffage central gaz (cuve), tout à l'égout & exposition Sud-Ouest. Vous aimerez cette maison pleine de charme et de potentiel. Taxe foncière : 519EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Éxclusivité samim - rare, bucolique, originale petite maison de village mitoyenne. Dans la couronne d'un village médiéval prisé, à quelques kilomètres d'anduze. Maison sur 3 niveaux. Rdc : buanderie, sde et toilette indépendant. R + 1 : cuisine et pièce de vie; r + 2 : bureau et chambre avec grande hauteur sous plafond pouvant accueillir une mezzanine. Petite cave. Installation électrique à revoir. Agence samim st hippolyte du fort - vanessa dotres 06 25 98 38 99.

Au cœur d'un beau village méditerranéen, venez découvrir ce lieu d ' habitation original et atypique. Une vaste cave et une remise vous offrent en rez de chaussée une belle possibilité de rangement. À l'étage, vous pourrez profiter d'une douce luminosité éclairant toutes les pièces. La cuisine ouverte sur la salle à manger (25 m²), salon bureau (30 m²) plus deux chambres séparées du lieu de vie. N'hésitez pas à vous renseigner au agent indépendant. Votre référent : .

Maison de village R + 3 – 170 m² de potentiel à exploiter ! Vous recherchez une maison avec du caractère, située dans un village authentique du piémont cévenol, à un prix accessible ? Ou bien, vous êtes un professionnel du bâtiment ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Une maison pleine de possibilités Située au cœur d'un charmant village médiéval de 750 habitants, connu pour son patrimoine historique et la découverte de son célèbre Mammouth, cette maison de village en R + 3 offre une surface totale de 170 m² dont 124 m² habitables aujourd'hui. Elle nécessite un rafraîchissement et certains travaux de rénovation, mais dispose d'un très beau potentiel d'aménagement. Actuellement, elle se compose de : Un salon chaleureux Une salle à manger conviviale Une cuisine séparée Deux chambres. Deux salles d'eau Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire Deux greniers aménageables pouvant être transformés en pièces supplémentaires ou en une magnifique terrasse Tropézienne Un cadre de vie agréable et pratique Ce village dynamique dispose de toutes les commodités essentielles : école, bar-restaurant, épicerie, alimentation, tabac. Un cadre idéal pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif ! Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer ? Un prix attractif pour une maison de cette surface Un fort potentiel d'aménagement pour créer des espaces à votre goût Un cadre de vie paisible et pittoresque, parfait pour les amoureux des villages médiévaux Un bien libre immédiatement, prêt à accueillir vos projets Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son charme et son potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf. 889516.

Iad France - Alicia Moya vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 110 m² sur un Terrain de 1050 m² à Montmirat. Dans la paisible commune de Montmirat, située à 15 minutes de Sommiere, 30 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, sans vis à vis et orientée plein sud offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, avec une vue dégagée sur la colline de crespian et le Pic Saint Loup. Construite en 2017, cette maison bénéficie d'une conception moderne et d'un excellent état général, offrant un espace de vie trés lumineux et fonctionnel. L'intérieur se compose de 4 pièces spacieuses qui peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit en chambres ou en bureau. L'ensemble des pièces est orienté de manière à profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée et des saisons. Les expositions sud et nord offrent une luminosité optimale et une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. De plus une dépendance de 15 m² pouvant servir de chambre, de bureau, d'atelier vient compléter ce bien. Côté extérieur, le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix. La piscine se mélange entièrement avec la nature et les arbres (oliviers, bananier, palmier. )Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas en famille ou entre amis sur la terrasse. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage réversible vous garantissent un niveau de qualité de vie optimal au quotidien. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idyllique proches des sentiers de randonnée tout en étant proche des commodités essentielles. Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et de confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite vous charmera à coup sûr ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Moya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 818909210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison + bâti à aménager de 200 m² + garage de 100 m². Cette propriété offre un espace habitable de 100 m², un bâtiment supplémentaire de 100 m² à aménager et un grand garage de 100 m², aire de parking, surface de la parcelle 2172 m². Cela peut être idéal pour des projets d'entrepreneurs ou d'artisans nécessitant de l'espace pour le stationnement et des locaux fermés. La maison est située à l'écart des habitations,  à la sortie du village, offrant une vue sur la campagne. L'accès direct à la route est un avantage pratique. La maison se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre donnant sur le balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le garage au rez-de-chaussée occupe toute la surface au sol et dispose de deux grandes ouvertures. Il y a également une cave et une remise couverte. De plus, il est possible d'acquérir un garage de 200 m² en plus de l'ensemble des bâtis qui peut servir de grand hangar, style entrepôt. Me contacter pour le prix de l'ensemble des bâtiments et photos supplémentaires.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Appelez moi pour organiser une visite ! Réf : SP 3526 Tarif : 300 000 EUR frais d'agence inclus. Contact : Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817) NEGOCE HABITAT SOMMIERES Tél : 04 66 95 38 16 Port : 06 33 90 87 37 . Non détention de fond.  .