Vente maison calme à Saint-Priest (69800)

Exclusivité ORPI – Maison familiale à La Fouillouse, Saint-Priest Située dans le secteur prisé de La Fouillouse, à Saint-Priest, cette maison des années 70 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur d'un lotissement calme. Édifiée sur un terrain de plus de 1000 m², elle développe une surface habitable d'environ 115 m², idéale pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous apprécierez une vaste pièce de vie climatisée de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, et ouverte sur une première terrasse propice à la détente. La cuisine indépendante, rénovée en 2015, reste entièrement équipée et aménagée. Elle bénéficie elle aussi d'un accès direct à une terrasse orientée Est, intime et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale avec une belle chambre de 16 m², rangements et salle de bain privative. À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes : la première de 16 m² avec placards, la seconde de 14 m² disposant d'un accès à une terrasse. Le jardin, véritable atout de cette maison, offre un bel espace extérieur, idéal pour imaginer une piscine, un coin jeux ou un potager. Un garage ainsi qu'une dépendance complètent les prestations de cette maison. Côté vie pratique, le bus 50 situé à 1 km permet de rejoindre facilement Manissieux et ses commodités (école, collège, commerces) ainsi que le centre de Saint-Priest. Le fort de Saint-Priest et ses équipements sportifs sont accessibles en 7 minutes, tout comme les principaux axes autoroutiers (Rocade Est, A43, A46) et le tramway T2. La maison affiche un DPE en E. Taxe foncière : 1795 €. Une visite virtuelle est disponible. ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1154.

Située dans le secteur très prisé de Manissieux, cette villa contemporaine prend placesur un terrain plat de 510 m² avec piscine sans vis-à-vis. Dès l'entrée, pensée comme un véritable vestiaire avec placard intégré, on découvre une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², bénéficiant d'une exposition traversante et de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine, réalisée sur mesure avec des équipements électroménagers haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, favorisant les moments de convivialité. En retrait, une arrière-cuisine discrètement aménagée permet l'accès à un espace cellier / chaufferie accueillant une chaudière à condensation, un adoucisseur d'eau ainsi que des rangements fonctionnels. Côté nuit, une chambre de plain-pied dispose de sa propre salle d'eau. À l'étage, quatre chambres climatisées, toutes équipées de rangements, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing. Une salle de bains ainsi que des sanitaires complètent ce niveau. Le stationnement est facilité par un garage et une place de parking. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé, avec arrosage automatique, offre plusieurs terrasses aménagées pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. La piscine, chauffée et traitée par UV, s'intègre parfaitement dans l'environnement, sans aucun vis-à-vis. Une maison prête à vivre, sans travaux, offrant calme, confort et proximité immédiate des écoles, commerces de quartier et axes rapides. Maternelle, école, collège à 10 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1490 € et 2070 € Contact : Ugo LOMBARDI - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Orpi propose, secteur berliet à saint priest, une maison en duplex de type 3 pièces de 62 m², située à 1km du parc de parilly et 4,5 km de lyon. La résidence est labellisée bbc effinergie 2005. Construction 2015. Excellent dpe c. Chauffage par chaudière individuelle à condensation gaz. Production eau chaude par installation solaire thermique, ballon solaire à accumulation, appoint d'énergie par la chaudière gaz. La maison se compose, au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 27 m², wc. À l'étage : deux chambres de 9,80 et 9,95 m², une salle de bain et wc. Une terrasse de 14 m² et un jardin de 22 m² complète la maison. L'exposition est est (confort thermique en été). L'environnement est calme (pas de rue passante à proximité). Pas de vis à vis. Ecole, crèche à 900 mètres. Bus c25 et 62 à 600 mètres, tram t4 à 1,5 km. Parc de parilly à 5 minutes. Commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) à 5 minutes. Université lumière lyon-2 - campus porte des alpes (bron) à 1,5 km. Charges de copropriété = 96 euros / mois (incluent : entretien de la chaudière), taxe foncière 2024 = 1001 euros / année. Inclus dans le prix de vente : une place de parking privative dans la résidence. Possibilité d'acquérir en sus du prix une 2eme place de parking également dans la résidence. Orpi, c'est 1250 agences immobilières partout en france, rien que pour vous ! * ► réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * référence agence : 1135.

Secteur prisé des Hauts de Feuilly, à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram T2 et à proximité des écoles, collèges et lycées. Cette villa familiale de 171 m² entièrement repensée séduit par ses lignes modernes et son agencement fluide. Dès l'entrée, le regard est attiré par un vaste séjour cathédrale d'environ 70 m², baigné de lumière et subtilement structuré entre espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. La cheminée moderne apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur. À l'étage en demi-niveau, la partie nuit accueille quatre chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. En demi sous-sol un volume à part crée une suite idéale pour les parents ou les invités : grande chambre avec dressing, salle de bains attenante, et buanderie dédiée. À l'extérieur, deux terrasses orientées nord et sud permettent de vivre par tous les temps. La piscine de 5x11, prolonge ce cadre de vie apaisant et fonctionnel sans aucun vis à vis Un grand garage double complète l'ensemble. Climatisation réversible, matériaux de qualité, volumes généreux et esprit contemporain affirmé font de cette maison un bien rare, aussi fonctionnel qu'agréable à vivre, à seulement quelques minutes de toutes les commodités urbaines. DPE : C / GES : C Estimation des consommations : entre 2 017 € et 2 729 € par an Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Exclusivité ORPI – Secteur Village – Haut de Feuilly à Saint-Priest Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 110 m² habitables avec 4 chambres, édifiée sur un terrain de 720 m², piscinable et sans vis-à-vis. Construite en 1980, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon et salle à manger lumineux avec mezzanine (idéal pour un espace bureau ou télétravail), d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet avec garage et cave vient compléter ce bien. Chauffage par chaudière à condensation Frisquet (installée en 2015), adoucisseur d'eau (2019). La maison est idéalement située à 900 mètres des commerces du Village (boulangerie, boucherie, pharmacie. ), à 500 mètres du Tram T2, à 200 mètres de l'école privée Jeanne d'Arc et à 800 mètres du collège Gérard Philipe. Le Parc Technologique de Lyon est à 5 minutes. Taxe foncière : 1664 € / an. DPE : D. Charges de lotissement : 200 € / an (entretien des espaces verts). ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 946.

Donnant sur le Parc de la cité Berliet, maison familiale de 83,69 m² loi Carrez pour 106,94 m² au sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au sein d’une copropriété calme et agréable, cette maison se dresse sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent : - la pièce de vie de 27,32 m², composée d’un séjour avec cuisine ouverte et semi-équipée, - une chambre parentale de 11,67 m² disposant de sa propre salle d’eau, - un bureau de 7,84 m² pouvant être rattaché à la chambre parentale pour constituer une vraie suite de près de 20 m², - Un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez : - deux chambres de 17,28 m² et 10,40 m², - une seconde salle d’eau. Au sous-sol, une vaste pièce aménagée de près de 25 m² offre de nombreuses possibilités : suite parentale (pour un total de 4 chambres), location courte durée, atelier, bureaux… Les fenêtres sont équipées d’un double vitrage PVC et de volets électriques 'Bubendorff'. Un garage sécurisé complète ce bien. Enfin, outre le Parc de la Cité Berliet jouxtant la maison, toutes les commodités se trouvent à proximité dont commerces alimentaires, nombreux transports (gare Vénissieux; tram T4; bus 35,39, 54,93, 111), établissements scolaires… Quelques travaux sont à prévoir (rafraîchissement, salle d'eau, jardin, électricité) mais une simple visite vous permettra d'apprécier le cadre et le potentiel de cette maison qui ne demande qu’à évoluer au gré de vos envies. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située dans le quartier recherché de Manissieux, à Saint-Priest, cette maison construite en 1994 offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès rapides aux axes routiers (A43, A46 Rocade Est). Les atouts de la maison • 110 m² habitables, de plain-pied, avec une pièce de vie spacieuse de 45 m², comprenant séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée. • 4 chambres fonctionnelles et confortables. • Une maison équipée de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. • Un sous-sol semi-enterré de 117 m², comprenant un garage pour 2 voitures, une buanderie et des espaces de rangement, aménageable grâce à la présence de fenêtres. • Une belle parcelle de 887 m² avec un jardin paysagé, une piscine 9 x 4 m sans vis-à-vis, et deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison en excellent état, à la décoration intérieure moderne et épurée, est idéale pour une famille en quête de tranquillité dans un environnement résidentiel prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 567 627 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel 07 65 50 12 81 - Réf. 888393.

Découvrez en exclusivité chez ORPI cette maison de 198 m² sur un terrain de 1 040 m² à Saint-Priest. Au rez-de-chaussée, un espace autonome composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 27,24 m², d'une chambre de 17,28 m², d'une salle d'eau avec douche de 6,22 m² ainsi que de deux espaces cuisine de 10,64 m² et 11,17 m². Au premier étage, après le sas d'entrée, un séjour de 26,62 m² accompagné d'une cuisine de 13,81 m². On retrouve ensuite une salle de bain de 4,44 m² ainsi que deux chambres de 9,78 m² et 12,32 m². Au deuxième étage, trois pièces de 10,64 m², 10,73 m² et 11,03 m², pouvant être utilisées comme chambre, bureau, suite parentale, etc. Confort et équipements : - Climatisation réversible - Piscine - Volets roulants électriques - Puits - 2 Abris extérieur Entretien et travaux : - Pompe à chaleur (2024) - Carrelage (2020) - Cuisine principale (2020) - Isolation extérieure (2020) - Isolation des combles - Portail électrique (2020) - Electricité - Plomberie Située dans le secteur calme Revaison à Saint-Priest, à proximité des transports en commun (bus 62 et C25), des commerces, des écoles et des collèges. Taxe foncière : 2 516 € ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1140.

Venez découvrir cette maison au fort potentiel située dans un secteur résidentiel de la commune. Vous trouverez de plain pied une entrée, un wc, un bureau, une cuisine aménagée avec accès garage et grand sous sol pour rangement ou autre, un séjour donnant accès direct sur le jardin sans vis à vis, Ensuite à l'étage dégagement, wc, 3 chambres avec rangements et salle de bains. Coté extérieur la maison est bâtie sur une agréable parcelle arborée de plus de 770 m², sans vis à vis, avec atelier indépendant pour bricoler ou garage supplémentaire. Située dans un environnement calme, elle est proche de plusieurs points d'intérêt : École primaire Mi Plaine, École maternelle Mi-Plaine, et le Collège Boris Vian, parfait pour les familles. De plus, vous aurez accès à des restaurants, des boulangeries, et des parcs à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable avec un bon potentiel. Prix : 329000 €.

Incroyable ! Découvrez cette propriété unique située sur la commune de Saint-Priest, secteur MANISSIEUX idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet de rénovation. Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 203 m² sur 2 niveaux et se compose de dix pièces, incluant un local commercial, ce qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison dispose d'un vaste terrain de 890 m², permettant de détacher une parcelle pour un projet de construction supplémentaire. Les deux garages peuvent être transformés en logements, ce qui constitue une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. Rénovée dans les années 60, cette propriété nécessite une mise aux normes complète, offrant ainsi une chance unique de personnaliser et moderniser l'espace selon vos goûts et besoins. Points forts : -Emplacement privilégié à Saint-Priest, proche des commodités et des axes de transport, des écoles, au calme, beaux volumes à exploiter. -Potentiel d'investissement élevé avec possibilité de créer plusieurs logements. -Projet de rénovation offrant une grande liberté de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété au potentiel remarquable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Pour les amoureux de la nature préservée, venez découvrir cette maison individuelle dans son écrin de verdure située au calme au fond d'une impasse. Son terrain piscinable d'une superficie de 664 m² arboré offre une jolie terrasse en bois et une végétation riche qui vous permettra de profiter de tous les bienfaits d'un extérieur. Au rez-de-chaussée, un garage de 59 m², un WC, une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire avec un plafond à leds et d'un coin buanderie ainsi qu'une grande chambre. Au premier étage, une cuisine équipée, un séjour de 35,6 m², avec parquet en bois massif, lumineux ouvrant sur une terrasse. Pour les soirées fraîches d'hiver, une cheminée avec récupérateur de chaleur vous offrira une douce chaleur. Vous trouverez également 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. La maison a été rénové avec des matériaux de qualités respectueux de l'environnement. L'isolation de la maison par l'extérieur est récente. Prestations soignées. Pour plus de précisions n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jessica DOBROWOLSKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 582 154 Greffe de LYON) 06 61 87 95 28 (réf. 578029 ).

Secteur du fort, quartier calme, résidentiel, découvrez cette belle maison avec à l'entrée l'escalier distribuant un spacieux double séjour, 1 cuisine équipée donnant sur une terrasse, 3 grandes chambres, salle de bains et wc. Au RCH 1 grand garage, 1 buanderie, 1 bureau et 1 logement indépendant. Terrain avec terrasse et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.36%.

Iad France - Marjory LOMAS vous propose : À quelques pas du centre du village de Saint-Priest et à 15 minutes de Lyon, cette élégante maison de 220 m² vous invite à découvrir un cadre de vie harmonieux, alliant confort et sérénité, sur un terrain arboré de 1 600 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces de vie spacieux et accueillants. La salle à manger et le séjour traversant, agrémenté d’une cheminée, s’ouvrent sur un petit salon chaleureux, idéal pour des moments de détente. La cuisine dinatoire indépendante, entièrement équipée, donne sur une terrasse couverte qui surplombe le jardin, parfaite pour les repas en famille. Une deuxième terrasse exposée sud-ouest offre une vue dégagée sur une piscine chauffée et un jardin soigneusement entretenu, créant un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend également un grand bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un palier en bois massif dessert une suite parentale avec une vue imprenable sur le village et le jardin, accompagnée d’une salle de bain privative. Deux autres chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace. Le sous-sol propose de nombreux espaces de rangement, une cave à vin, un garage et une salle technique, tandis qu’une dépendance extérieure permet de ranger véhicule, vélos et outils. Enfin, cette maison bénéficie d’une localisation idéale : à 15 minutes de l’aéroport de Lyon pour vos déplacements, sans aucune nuisance sonore. Vous profitez ainsi d’un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités. Venez découvrir cette maison qui conjugue harmonieusement confort, praticité et charme. Une visite s’impose - contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour cette maison d'architecte de 175 m², idéalement située dans le quartier prisé du Village de Saint-Priest. ORPI vous invite à découvrir cette élégante maison de 1991, construite sur une parcelle de 670 m² au sein d'un lotissement calme et agréable. Dès l'entrée passée, vous serez séduit par le lumineux séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition (Est, Sud, Ouest). La cuisine indépendante de 16 m², aménagée avec soin, peut être ouverte sur le salon et dispose d'un accès direct à la terrasse exposée à l'Ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Le rez-de-chaussée offre un espace nuit comprenant deux chambres spacieuses (11,92 m² et 13,72 m²), une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'entrée avec rangements mène également au garage double de 37 m² qui accueille le coin buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres particulièrement généreuses. La première chambre (12,29 m²) bénéficie d'une belle terrasse carrelée, tandis que la seconde (près de 19 m²) est dotée de nombreux rangements. La troisième chambre (33 m²) offre une belle amplitude de possibilités : chambre d'enfants, bureau ou salle de jeux, à vous de choisir ! Ce niveau comprend également un WC séparé et une salle de bains et d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses : l'une exposée Sud-Ouest, l'autre Est, parfaites pour savourer de bons moments en extérieur tout au long de l'année. Un espace à l'arrière du terrain abrite une dépendance isolée et électrifiée de 10 m², idéale pour aménager un atelier ou un espace de stockage. Côté confort, la maison est chauffée au gaz et bénéficie du chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée. De nombreuses améliorations ont été réalisées, dont l'isolation des combles et des rampants (2010), l'automatisation des volets (2011), l'installation d'un store ban (2013), ainsi que des travaux récents tels que la porte d'entrée et de garage (2017), le désembouage du chauffage au sol (2019), le tableau électrique (2019), et même une borne de recharge pour véhicule électrique. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités : le bus 62 (300 m) et le tramway T2 (900m) vous assurent une mobilité facile, tandis que le cœur du village, avec ses commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, boucherie, poissonnerie, fromagerie, etc.), est accessible en 10 minutes à pied. Les principaux axes autoroutiers sont à 6 minutes. Les charges du lotissement sont de 240 € annuels (dont 40 € de fonds de travaux). La taxe foncière pour l'année 2024 est de 2040 €. ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité. ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1112.

ORPI vous propose en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied située dans le secteur de Revaison. Nichée au calme, loin des routes passantes, dans une impasse, cette construction de qualité réalisée par Ganova en 1990 repose sur un terrain de 540 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie de 51 m² (hors cuisine) comprenant le salon et la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante est parfaite pour les amateurs de cuisine. Une grande terrasse de 30 m² est accessible par la cuisine et l'espace de vie. La maison dispose de trois chambres spacieuses, une salle d'eau, trois WC. La qualité de la construction en béton et les fenêtres cintrées ajoutent du charme et de la robustesse à cette demeure. Le grand sous-sol complet de 120 m² offre de nombreuses possibilités : idéal pour un artisan, un entrepreneur ou un collectionneur de voitures. Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins spécifiques (aménagement,. ). Cette maison bénéficie d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle de marque Frisquet, garantissant confort et économies d'énergie. Chauffage au sol. Aspiration centralisée. La maison est parfaitement située à proximité du Collège de Revaison Simone Veil et du Groupe scolaire Hector Berlioz, offrant des solutions éducatives de qualité pour vos enfants. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le Bus C25 reliant au métro D, Bus 62, reliant le Tram T4 et le Métro D. Pour les amateurs de plein air, le Parc de Parilly se trouve à seulement 2,5 km. Commerces à proximité (E Leclerc,. ). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de qualité, bien située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1051.

Saint-Priest / Revaison : située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison indépendante d'une surface habitable de 117 m² sur son terrain de 490 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée, donnant accès à une véranda et à une terrasse, offrant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Ces espaces s'ouvrent sur un jardin arboré et clos. Une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, un WC et une salle de bains complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Pour accéder à l'étage un espace de rangement a été aménagé. À l'étage, trois chambres spacieuses et un second WC offrent des espaces de repos privés pour toute la famille. Le sous-sol semi-enterré, avec ses 74 m² supplémentaires, comprend une pièce avec salle de douche et coin buanderie, un garage ainsi qu'un espace atelier pour les bricoleurs. Un carport a également été installé pour stationner à l'extérieur. Vous profiterez également d'un puit permettant l'alimentation en eau de la maison, ainsi que des panneaux solaires produisant l'eau chaude, permettant ainsi une économie considérable. La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur air-air. En très bon état général, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Référence agence : 4935.

En exclusivité Située au centre de Saint-Priest, à proximité de Mions, ORPI vous propose cette agréable maison individuelle de 106 m², sur un terrain de 308 m². Construite en 2009, elle combine confort moderne et fonctionnalité, et bénéficie d'un emplacement calme au fond d'une impasse tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, place du marché et ses commerces, transports en commun et axes autoroutiers). Venez découvrir au rez de chaussée, une vaste pièce de vie de près de 50 m², comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin exposé à l'ouest. Vous profiterez ainsi d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un coin nuit indépendant comprend une chambre avec salle d'eau attenante, un WC et une buanderie. À l'étage, trois belles chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant. Enfin, un stationnement extérieur et un garage de 19 m² complètent ce bien. La maison a vu des améliorations récentes : Nouveau poêle à bois 2020, Climatisation installée en 2020, les combles ont été isolées en 2023. Son emplacement est idéal, au calme, tout en étant proche des écoles, commerces et transports. La maison se situe en fond d'impasse, Ecole primaire à 150m, place Roger Salengro et ses commerces (boucheries, boulangeries, pharmacie, épiceries. ) à 600m, Bus C25,62 à proximité. Tram T2 à 9minutes, Gare sncf à 8minutes. Très bon DPE C Taxe foncière 2024 : 1367 euros Une visite virtuelle de ce bien est disponible. ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1103.

Charmante maison sur un terrain de 399 m² avec son grand jardin et une terrasse carrelée spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée avec salle à manger, le tout ouvert sur un salon lumineux. L'accès à la terrasse se fait par de grandes baies vitrées. La chambre parentale donne aussi sur l'extérieur sans vis à vis, avec un espace pour le dressing, ainsi que l'emplacement d'une future salle d'eau ou salle de bains. Au premier étage, deux chambres, un dressing commun et une salle de bains. Pour le côté très fonctionnel, une cave de 31 m² au sous-sol pour accueillir une salle de jeux, ou salon télé voire une chambre d'amis. Garage privatif de 16 m² en plus des nombreuses places disponibles dans la rue. Vous serez séduit par la verdure et le calme environnant, tout en étant à proximité des transports, des grands axes routiers et la proximité des commerces. La gare de vénissieux est à 800 mètres avec le métro d pour grange blanche et bellecour ainsi que le tramway t4 pour accéder à la part dieu rapidement. Dans le quartier vous trouverez, crèche, école maternelle et primaire, ainsi que les commerces de proximité pharmacie, médecin généraliste, bureau de tabac, boulangerie, petit vival et restaurant. Un grand leclerc à 3 min en voiture, auchan st priest tout proche, ainsi que carrefour vénissieux, ikea et leroy merlin. Petit parc avec jeux pour enfants à proximité de la maison et le parc de parilly. Accès rapide pour l'autoroute a7 marseille ou a43 chambéry grenoble. - pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1158 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : michel badey agent commercial (ei) rsac lyon 900 119 108 tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence guy hoquet lyon 3 montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 44 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 282.96 euros. Michel badey (ei) agent commercial - numéro rsac : 900 119 108 - lyon.

À vendre : Villa neuve T4 de 95 m² a Saint-Priest Village sur un terrain de 260 m² 349000EUR Venez concretiser votre reve ! CFCJ Immo, en collaboration avec un constructeur de confiance, vous propose un projet cle en main incluant le terrain et la maison, avec un permis de construire deja en cours d'instruction. Beneficiez de l'expertise et du savoir- faire de notre partenaire pour un projet sans souci. Localisation ideale : Situee dans le quartier residentiel de Saint-Priest Village, cette villa combine a la perfection la tranquillite de la campagne avec les avantages de la ville. À deux pas des commerces, ecoles et transports en commun, vous profiterez egalement d'un acces rapide aux principaux axes routiers. Caracteristiques du projet : o Terrain : 260 m² dans un cadre calme et residentiel. o Maison : 95 m² habitables, concue pour allier confort et modernite avec toiture terrasse Details de la villa : o 3 / 4 chambres pour plus de confort (possibilité d'une suite parentale en rdc) o Cuisine ouverte sur un sejour lumineux et spacieux. o 1 salles de bains et 2 WC pour plus de praticite. o Garage de 16 m² et un stationnement exterieur supplementaire. o Jardin individuel, ideal pour profiter de moments en plein air. Les avantages de ce projet : o Gagnez du temps : Les demarches administratives sont simplifiees grace a un permis de construire deja en cours. o Personnalisation : Creez l'interieur qui vous ressemble en choisissant vos propres finitions avec notre partenaire constructeur. o Economie : Profitez de frais de notaire reduits, limites au terrain. Le tout a 349 000 EUR, terrain inclus ! Avec notre partenaire constructeur, vous etes assure d'un projet serein et de qualite. Contactez-nous des aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain.

À vendre : Villa neuve T5 de 107 m² a Saint-Priest Village sur un terrain de 358 m² 398000EUR Venez concretiser votre reve ! CFCJ Immo, en collaboration avec un constructeur de confiance, vous propose un projet cle en main incluant le terrain et la maison, avec un permis de construire deja en cours d'instruction. Beneficiez de l'expertise et du savoir- faire de notre partenaire pour un projet sans souci. Localisation ideale : Situee dans le quartier residentiel de Saint-Priest Village, cette villa combine a la perfection la tranquillite de la campagne avec les avantages de la ville. À deux pas des commerces, ecoles et transports en commun, vous profiterez egalement d'un acces rapide aux principaux axes routiers. Caracteristiques du projet : o Terrain : 358 m² dans un cadre calme et residentiel. o Maison : 107 m² habitables, concue pour allier confort et modernité avec toiture terrasse Details de la villa : o 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussee pour plus de confort. o Cuisine ouverte sur un sejour lumineux et spacieux. o 2 salles de bains et 2 WC pour plus de praticite. o Garage de 18 m² et un stationnement exterieur supplementaire. o Jardin individuel, ideal pour profiter de moments en plein air. Les avantages de ce projet : o Gagnez du temps : Les demarches administratives sont simplifiees grace a un permis de construire deja en cours. o Personnalisation : Creez l'interieur qui vous ressemble en choisissant vos propres finitions avec notre partenaire constructeur. o Economie : Profitez de frais de notaire reduits, limites au terrain. Le tout a 398 000 EUR, terrain inclus ! Avec notre partenaire constructeur, vous etes assure d'un projet serein et de qualite. Contactez-nous des aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain.

Située dans le secteur recherché de Saint-Priest Manissieux proche de toutes commodités et du collège La Xavière, June Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette agréable maison entièrement rénovée. Avec une surface d'environ 135 m², elle est nichée sur une parcelle de 1 009 m² avec une piscine semi-enterrée, offrant un cadre de vie calme et alliant modernité et confort. À l'étage, laissez-vous séduire par une entrée ouvrant sur un salon et une cuisine équipée séparée. Ce niveau comprend également trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC. Une terrasse couverte de 12 m² vous permet de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri. Au rez-de-chaussée, une pièce lumineuse de 24 m² vous accueille, ouvrant sur une belle terrasse plein sud de 22 m², idéale pour vos moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une spacieuse buanderie et espace bureau avec de nombreux rangements, un atelier de 21 m², un WC et un local technique. Côté prestations : combles isolés, façade refaite, fenêtre double vitrage et volets roulants électriques centralisés, toiture traitée et tuiles reteintes, pompe à chaleur air / eau, adoucisseur d'eau, portail automatique et visiophone. Cette maison vous réserve de nombreuses possibilités de réorganisation des espaces et vous offrira un potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir et être séduit par cette charmante maison. Contactez Julien SAROLI au 06 16 47 82 98 ou Jean-Christophe PAULEAU au 07 80 61 43 27. Honoraires charges vendeur, DPE B Agence JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY.