Iad France - Mélissa Rose (06 13 88 50 02) vous propose : Maison de Campagne à Rénover Totalement à Vix - Idéal pour les Amoureux de la Nature. Dans un cadre paisible, cette maison de campagne pleine de potentiel offre une surface de 96 m². Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation et de projet d'aménagement. La maison s'étend sur deux niveaux et dispose au rez-de-chaussée 2 chambres (16 et 17 m²), une salle d’eau avec WC, un salon séjour et une cuisine séparée avec cheminée. À l’étage, de 95 m², vous trouverez des combles à aménager entièrement. Vous pouvez ainsi potentiellement doubler la superficie. Sur une parcelle clos et arborée, de 520 m² elle possède des dépendances et un préau de plus de 33 m². - >Si l'espace vous manque à l'extérieur, vous pouvez acquérir, un terrain attenant de 2190 m² constructible. Ouverture simple vitrage, toiture et assainissement à prévoir. Electricité à remettre aux normes. La toiture du préau est OK. Bien que des travaux soient nécessaires, le potentiel de cette maison est indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et la transformer en un véritable havre de paix à la campagne. Proche des commodités du village de Vix, vous pourrez profiter des avantages de la vie à la campagne tout en restant à proximité des services essentiels. Une visite ? N'hésitez pas à me contacter et projeter votre projet. - A 10 min de Fontenay-le-Comte 40 min de la Rochelle - Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Rose EI (ID 75114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829380310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 520 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 820 et 3 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.