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Maisons et villas à vendre à Vix (85770)

Vous cherchez une maison à vendre à Vix (85770) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Vix (85770) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Vix (85770). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Vix (85770) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Vix (85770), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec cheminée à Vix (85770)

6 annonces

345 000 €

Maison 8 pièces 230 m²

Vix (85770)

Iad france - damien sabouraud vous propose : venez decouvrir cette magnifique maison au coeur du village paisible de vix avec tous les commerces de proximité accessible a pieds, a 15 min de fontenay le comte et 35 min de la rochelle. Bien equipee et pleine de surprises, cette batisse de 230 m² environ immédiatement habitable, rénovée avec goût ses dernières années et sans gros travaux à prévoir, elle offre un espace de vie généreux avec ses quatre chambres plus deux dans l'annexe, et vous pourrez également profiter d'un extérieur agréable et bien organisé, elle est parfaite pour accueillir une grande famille désireuse de s'épanouir dans un environnement calme et serein. Au rdc, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour avec cheminée, une suite parentale complète, une entrée, une buanderie et wc. À l'étage, un palier et un dégagement avec bibliothèque desservent trois autres chambres, un bureau et une salle de d'eau avec wc. Le plus, attenant et accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur, un espace de détente lumineux avec sauna, une cave, et un grand atelier de plus de 50 m² avec grenier. En complément vous bénéficierez d' une annexe totalement indépendante pour vos amis ou votre famille ou en gîte prêt à être exploiter. Cet espace se compose d'une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et wc, le tout face à la piscine. Côté extérieur, vous profiterez également d'une cour en enrobé, un parking de 3 places privatives, une piscine de 45 m² avec jacuzzi et nage contre courant devant la maison et le gîte sans aucun vis à vis. Tout ceci sur une parcelle arborée de 1400 m² environ avec divers abris, extrêmement bien entretenue, elle mélange les essences végétales en donnant une impression de vacances permanentes ! De plus, les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement au tout à l'égout, les panneaux solaires en auto consommation plus revente avec onduleurs neufs, le puits avec branchement sur l'habitation et des éléments remplacés récemment tel que le chauffe eau, font de ce bien, un produit exceptionnel pour le secteur. Alors venez vite visiter cette petite pépite bien située, n'attendez plus pour prendre rdv, car elle mérite vraiment d'acceuillir une nouvelle famille dans ces murs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
275 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Vix (85770)

Iad France - Marion Drapeau Kurrat vous propose : Exclusivité sur la commune de Vix Pavillon de plain-pied datant de 1982, offrant 120 m² habitables, avec plus de 180 m² de garages et espaces de stockage. Une véranda, un double garage, le tout sur un terrain de 4 256 m². Cette charmante maison de plain-pied, toujours très bien entretenue, d’une superficie de 120 m² vous séduira par ses nombreux atouts. Elle se compose d’une entrée menant à un séjour lumineux de 40 m² avec coin salon et sa cheminée à insert, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine équipée et aménagée offre un espace fonctionnel et agréable, parfait pour les repas en famille. L’espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrant confort et rangement. La salle de bain dispose d’une baignoire et d’une cabine de douche, ainsi que d'un espace buanderie pratique. Un WC indépendant complète cet espace. Une belle véranda 20 m² prolonge l’espace intérieur, donnant sur une terrasse close de murs et un grand porche. Cet espace extérieur sera parfait pour savourer vos repas en plein air, à l'abri des regards. Le bien comprend également un double garage (26 et 18 m²) avec portail motorisé, desservant un coin cave pour le stockage de vos meilleurs crus, ainsi qu’un espace dédié à la conservation des fruits et légumes. Une cuisine d’été, avec sa baie vitrée et volet roulant, donne sur le porche et vous permettra de profiter de moments conviviaux. À l’étage, un accès par échelle permet d’explorer un potentiel d’aménagement de 50 m², selon vos envies et besoins. La partie attenante au double garage, divisée en deux parties de 48 m² et 57 m², offre de nombreuses possibilités de stockage (idéal pour la tondeuse, les outils de jardinage, les véhicules, etc.), un poulailler de 20 m² complète ce bien. Au total, ce sont plus de 180 m² de garages et d'espaces de stockage qui vous offrent un volume exceptionnel pour toutes vos activités et besoins de rangement, et pourquoi pas même créer un logement. Le tout sur une parcelle totale de 4256 m², arboré, espace potager. Technicités : - Maison raccordée au tout-à-l'égout - Ouvertures et volets battants en bois, double vitrage (année 1982) - Portail et ouvertures au-dessus du garage en PVC, double vitrage - Système de chauffage : cheminée insert avec bouche dans le couloir et radiateurs électriques en appoint si besoin. - forage pour le potager Vous n’aurez qu’à poser vos valises dans ce pavillon, véritable opportunité pour ceux en quête de confort et d’espace. Alors n’attendez pas qu’il soit trop tard, et qu'elle ne vous passe sous le nez, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Drapeau Kurrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
75 000 €
-12 %

Maison 3 pièces 75 m²

Vix (85770)

Iad france - marion drapeau kurrat vous propose : en exclusivité, sur la commune de vix, maison en pierre de 76 m², proche de toutes les commodités. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour de 17 m², un coin salon, un wc et un placard. À l'étage, un palier dessert un dressing, deux chambres et une salle d'eau. La maison ne dispose pas de local ou de garage, ni de terrain, ni de place de stationnement privée, mais des places sont disponibles dans la rue ainsi qu'un parking à proximité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, ainsi qu'une cheminée ouverte dans le séjour. Des travaux sont à prévoir : isolation intérieure, changement des radiateurs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 426 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion drapeau kurrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
321 000 €
-2 %

Maison 7 pièces 130 m²

Vix (85770)

Iad France - Marion Drapeau Kurrat vous propose : À Vix, maison contemporaine de 130 m² habitables sur 3 niveaux, 4 chambres + sous-sol aménagé 100 m², terrain de 1080 m². Venez découvrir cette superbe maison datant de 2007, en parfait état, alliant modernité et confort, idéale pour une famille à la recherche d'espaces généreux et fonctionnels. Vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une vaste entrée avec placards et WC séparé, conduisant à une belle pièce de vie de 38 m² comprenant un salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec accès sur une terrasse, ainsi qu'une véranda offrant une vue imprenable sur le marais. Depuis l’entrée, un premier escalier mène à la salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’à deux belles chambres avec placards, et un bureau qui peut être transformé en chambre ou en espace de travail. Le second escalier vous conduit à la tour, la partie la plus haute de la maison, où se trouve l’espace parental, comprenant une chambre avec placards et une salle d’eau wc indépendant. Sous-sol, environ 100 m² établi sur quasiment toute la surface de la maison. Depuis l’entrée, un premier escalier donne accès à l’espace chaufferie, au garage avec portail motorisé, ainsi qu’à une pièce actuellement dédiée au sport. Un second escalier mène à un autre niveau du sous-sol, où se trouvent un grand bureau, une chambre chauffé avec fenêtre et son point d’eau, idéale pour un adolescent, une spacieuse buanderie, une cave, un cellier, et un atelier qui complète ce sous-sol. Équipements et points forts : - Chauffage au sol - Ballon d’eau chaude sanitaire solaire - Panneaux photovoltaïques - Système d’aspirateur centralisé - Volets roulants électriques avec domotique - Terrain 1080 m² entièrement clôturé, arboré - Alarme - Tout à l'égout Vous êtes séduit ? N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Drapeau Kurrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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336 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Vix (85770)

Découvrez cette élégante maison charentaise de caractère à Vix, construite en pierre et datant des années 1940, offrant une harmonie parfaite entre le charme d'antan et les commodités modernes. Cette maison spacieuse vous accueille avec ses quatre chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Deux des chambres disposent de leur propre salle d'eau privative et WC, offrant un confort et une intimité supplémentaires. Une buanderie pratique facilite la gestion du quotidien, tandis que trois garages offrent un espace de rangement généreux pour vos véhicules et vos affaires. Les dépendances aménageables, dont deux lofts aménageables, offrent une opportunité passionnante pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins et vos envies. Profitez des belles journées ensoleillées dans la cuisine d'été et détendez-vous dans le jacuzzi pour des moments de relaxation ultime. Un puits avec forage pour l'extérieur vous offre une ressource d'eau précieuse pour l'entretien de votre jardin et de vos espaces extérieurs. Un portail d'entrée vous accueille dans la propriété, tandis qu'une serre et deux réserves d'eau ajoutent des touches pratiques à l'aménagement. Le terrain spacieux de 2 199 m² offre un cadre magnifique avec une parcelle à bâtir de 1 262 m², offrant des possibilités d'agrandissement ou de création. À seulement 400 mètres à pied des commerces de nécessités et 450 mètres des écoles primaires. Vous êtes en 15 min en voiture à Marans, 38 min à Niort et 40 min à La Rochelle. Cette maison de caractère à Vix est une occasion rare de posséder un bien alliant charme, espace et potentiel. Vous posez vos valises, entièrement rénovée et avec des prestations de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison de caractère unique peut vous offrir. Visite virtuelle disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Réf. 871958.

Prix en baisse
197 600 €
-18 %

Maison 6 pièces 163 m²

Vix (85770)

Nichée aux abords du renommé Marais Poitevin, la charmante commune de Vix présente un cadre de vie tranquille et authentique. Idéalement positionnée, cette maison se trouve à seulement 30 minutes de La Rochelle, 15 minutes de Marans et 10 minutes de Fontenay-le-Comte, un véritable atout ! Vous serez séduit par la richesse de la vie associative du village, avec des activités culturelles, sportives et de loisirs. Le village est entouré par les paysages uniques du Marais Poitevin, parfaits pour les amateurs de nature et de balades. La commune propose également des services variés, comme écoles, commerces, professionnels de santé (kinésithérapeutes, infirmiers, ostéopathes, etc.), artisans. Au cœur de ce village, DECLIC IMMO vous invite à découvrir cette maison en pierre atypique, pleine de caractère et proposant de généreux espaces. D'une surface habitable d'environ 163 m², elle se compose : Rez-de-Chaussée : une grande entrée cosy, donnant accès au WC séparé, buanderie et salle d'eau fonctionnelle, une cuisine dînatoire aménagée et équipée (idéale pour préparer de délicieux repas en famille), un salon chaleureux avec cheminée insert (idéal pour vos soirées cocooning), un espace salle à manger convivial avec son accès donnant sur une terrasse couverte. Etage : 4 chambres spacieuses et wc séparé. Extérieur : profitez d'un patio lumineux et couvert donnant sur un jardin paisible (parfait pour des moments de détente en plein air), d'une dépendance (idéal pour les bricoleurs et les besoins de rangements) ainsi qu'un garage. Technique : chauffage électrique, cheminée avec insert bois, huisseries double vitrage Pvc, tout à l'égout, fibre. Vous l'aurez compris, en réunissant le caractère traditionnel de la pierre et des aménagements modernes, cette grande maison offre un écrin de paix, idéal pour profiter de la douceur de vivre à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité, où authenticité et sérénité se rencontrent. Contactez-nous pour une visite ! Réf 5430. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 340 € par an.

Autres annonces à proximité de Vix (85770) avec vos critères

Prix en baisse
225 000 €
-13 %

Maison 8 pièces 205 m²

Taugon (17170)

Iad france - florence chateil vous propose : iad france - florence chateil vous propose : * maison de plain-pied – 205 m² – garage – jardin – gîte / chambres d'hôtes * plongez au coeur du marais poitevin avec cette charmante maison de campagne située à taugon, idéale comme résidence secondaire pour des retrouvailles en famille ou pour une activité de chambres d'hôtes. Maison principale : - cuisine dinatoire spacieuse - salon chaleureux avec cheminée à insert - trois chambres confortables en rez-de-chaussée - salle de bains - toilettes séparées - buanderie fonctionnelle annexe : - vaste salon avec cheminée, ouvrant sur une cour et un jardinet - trois chambres, dont une en rez-de-chaussée - kitchenette - deux salles d'eau - deux toilettes le terrain est piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Bien que la maison ait conservé son charme des années 70, elle attend une rénovation globale pour révéler tout son potentiel. Située à proximité du canal menant à la sèvre niortaise, cette propriété vous offre détente et sérénité. Localisation : - école primaire et épicerie / bar à taugon - à 7 minutes de vix et saint-jean-de-liversay - à 30 minutes de fontenay-le-comte - à 45 minutes de la rochelle ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
358 760 €
-2 %

Maison 8 pièces 198 m²

Taugon (17170)

Pour les amoureux du calme et des belles pierres, découvrez cette magnifique charentaise entièrement rénovée au coeur du marais poitevin à proximité de la rochelle. Dans un cadre champêtre, non loin de la sèvre, se niche cette maison typique du marais de 198 m² habitables, plein sud, 6 chambres, répartis en 2 ailes permettant ainsi une activité de gîte ou différents espaces pour la famille. Une fois franchi le portail, une cour gravillonnée et pavée vous mène d'un coté au grand préau et de l'autre à la maison. Composée en rez de chaussée de deux cuisines aménagées et équipées dans chacune des ailes, d'un grand salon plafond cathédrale avec cheminée, d'un séjour avec poêle, d'une chambre en rdc avec son accès indépendant, 2 toilettes indépendants et 2 salles d'eau. Chaque partie de la maison est desservie par son escalier et mènent vers 5 chambres et une vaste mezzanine pouvant faire office de dortoir, salon de lecture ou bureau. Une partie jardin entièrement clos, un grand préau, un patio à l'abris des regards et une belle parcelle à proximité composée de bois et prairie, complètent cet ensemble. Ses atouts : rénovation de qualité par des artisans pour l'ensemble de la maison, ouvrants en aluminium double vitrage, poêle récent, environnement paisible et bucolique. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix : 358 760 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 345 000 euros) maison classe énergie e classe climat b estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3850 euros au 01 / 01 / 2021 abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat réf : 366841 bcr. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Prix en baisse
exclusivité
240 000 €
-14 %

Maison 6 pièces 175 m²

Maillé (85420)

Iad France - Cindy Chateau vous propose : Maison Familiale Spacieuse avec Grand Terrain et Potentiel Exceptionnel Saisissez cette belle opportunité ! Située dans la commune calme et verdoyante de Maillé, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de personnalisation. Avec une surface habitable de 175 m² et un terrain de 1 142 m², cette propriété allie caractère, luminosité et volume. Elle vous invite à créer votre propre espace de vie, en profitant de ses nombreux atouts et de ses possibilités d’aménagement. Un intérieur fonctionnel et lumineux Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée de 15 m², idéale pour être aménagée selon vos envies. Salon chaleureux de 22 m², parfait pour des moments conviviaux en famille. Grande chambre de 21 m², confortable et lumineuse. Une salle d’eau, des WC indépendants, et une véranda de 40 m², véritable espace de vie baigné de lumière, avec une arrière-cuisine. À l’étage : Deux chambres de 12 m², offrant un bel espace de confort. Deux pièces de 8 m², idéales pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Salle de bain et un grand palier avec WC. Bonus : Un grenier aménageable de 73 m², offrant une belle possibilité d’agrandissement pour répondre à tous vos projets de vie. Extérieur et annexes Une grande terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Garage spacieux de 39 m², offrant une belle capacité de stockage. Deux dépendances de 28 m² et 32 m², idéales pour un atelier, du rangement ou pour aménager un espace supplémentaire. Un puits avec pompe, pratique pour le jardin ou pour diverses autres utilisations. Confort et prestations Chauffage électrique avec cheminée, pour une ambiance agréable en toute saison. Assainissement collectif, garantissant un confort moderne. Emplacement privilégié Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une localisation idéales. Le quartier est apprécié pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable. N’attendez plus ! Cette maison pleine de charme et de possibilités vous attend. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce qu’elle a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
600 000 €
-7 %

Maison 17 pièces 389 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

À vendre - ensemble immobilier d'exception en sud vendée patrick joncheraye vous propose ce bien unique, composé d'une longère parfaitement restaurée et de deux maisons annexes. Situé au coeur du sud vendée, cet ensemble immobilier est parfaitement localisé : a proximité de fontenay-le-comte et du marais poitevin. À seulement 45 minutes de la rochelle et des plages vendéennes. À 1 heure du puy du fou et 1h30 du futuroscope. Un cadre enchanteur alliant charme, confort et possibilité d e créer deux locatifs ou d'y loger famille et amis. Descriptif des lieux : longère : -4 chambres, 2 salles d'eau, cuisine spacieuse de 40 m², salle à manger, salon avec cheminée, le tout parfaitement entretenu. Vaste véranda deux autres biens plain pied (1 t2 et 1 t3) et avec entrée privative : entièrement équipés et prêts à accueillir vos locataires ou la famille. Chaque annexe dispose d'un espace extérieur privatif et de stationnements. Extérieurs : piscine 10x5 m couverte : un véritable atout pour ravir famille et enfants complétée par un pool house et un espace couvert avec barbecue. Terrain de 3831 m² arboré et aménagé avec soin : un havre de paix, entouré de sentiers de randonnée menant au marais et à ses canaux. L'environnement garantit un cadre calme et ressourçant, sans pour autant être isolé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez patrick joncheraye dès maintenant ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Prix du bien : 600000euros, honoraires charges acquéreur prix (euros) : 580000 hai, 20000 honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 12 / 2024 dpe : classe d, 195 kw / ges : d 6 kg / co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2660 et 3630 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Contact : 06 31 48 21 11 cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390066 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

161 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Doix-lès-Fontaines (85200)

Située dans un cadre paisible, au bout d'une impasse cette charmante maison de plain -pied vous attend ce bien se situe sur la commune de doix les fontaines, à proximité immédiate de commerce de proximité. Le village est situé à 10 minutes des centres commerciaux de fontenay le comte, 45 minutes de la rochelle et 30 minutes de niort (tgv) présentation de la maison plain-pied : hall d'entrée et couloir salon-séjour avec cheminée cuisine 3 chambres spacieuses et 1 salle d'eau fonctionnelle, 1 wc 1 garage et un abri mitoyen à la maison travaux aménagement intérieur à prévoir. Extérieur : un terrain clos et spacieux de 1033 m². Un chenil travaux récents : toiture, pompe à chaleur air eau, huisseries neuves. Portail et portillon pour résumer : une maison au calme, économe, de plain-pied avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix du bien : 161000 euros, dont 6000 euros honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 01 / 2025 dpe : classe c, 114 kw ges : a 3 kg / co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870 et 1220 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403844 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

363 965 €

Maison 7 pièces 200 m²

Doix-lès-Fontaines (85200)

Doix les fontaines (85200), longère, 4 chambres, le tout sur 1936 m² de terrain, présenté par sophie et sébastien guinet propriétés-privées. Com à 363 965 euros hai (soit 350 000 euros net vendeur). Cette longère est située dans le bourg de doix au calme, pas loin d'un multi-commerce en cours d'ouverture avec un bar, une supérette et un dépôt de pains, 200 m² environs habitables qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée / équipée avec son poêle à bois, d'un grand salon avec sa belle cheminée, côté nuit elle dispose d'un chambre parentale avec sa mezzanine, son dressing, sa salle d'eau et un wc indépendant, un petit celier, une autre chambre avec sa salle d'eau et son wc. À l'étage, elle dispose d'un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec son wc. À l'extérieur il y a une annexe d'environ 20 m², le terrain est clôturé et il y a un portail motorisé pour rentrer dans la propriété. La classe énergie c indice 145 et la classe climat a indice 4. Vous avez juste vos valises à poser ! Alors n'hésitez pas à nous contacter pour venir la visiter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie et sébastien guinet, au 06 63 63 98 04 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie et sébastien guinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 804 818 854 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 367941- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie et sébastien guinet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 804 818 854 -.

311 500 €

Maison 5 pièces 141 m²

Doix-lès-Fontaines (85200)

Iad France - Caroline Rieu vous propose : Maison de plain-pied à vendre à Doix-les-Fontaines – 141 m² avec terrain de 1 300 m² Je vous propose cette maison de plain-pied de 141 m² située au lieu-dit Fontaine, sur la commune de Doix-les-Fontaines. Rénovée et partiellement construite en 2007, elle allie charme et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable. Le séjour est un véritable coup de cOEur avec sa belle hauteur sous plafond type cathédrale et sa cheminée ancienne qui apportent caractère et authenticité. La cuisine est ouverte et non aménagée, ce qui vous permet de la concevoir entièrement selon vos envies. Voici les principaux espaces : •3 chambres spacieuses •Un bureau, idéal pour le télétravail ou vos projets personnels. •Une grande arrière-cuisine et un cellier pour optimiser vos rangements. •Une salle de bain fonctionnelle équipée d’une baignoire et d’une douche. •Des toilettes séparées pour plus de confort. Côté extérieur, le terrain de 1 300 m² est entièrement clos et sécurisé grâce à un portail motorisé de 5 mètres. Deux grandes dépendances viennent compléter les atouts de cette propriété, parfaites pour du stockage, un atelier ou toute autre utilisation. Un grand garage avec une porte motorisée de 4 mètres est également à votre disposition, idéal pour abriter vos véhicules ou aménager un espace supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant une chaleur douce et économique. Pourquoi visiter cette maison ? •Plain-pied pratique de 141 m². •Séjour lumineux avec cheminée ancienne et plafond cathédrale. •Terrain spacieux de 1 300 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. •Espaces annexes fonctionnels : dépendances, grand garage, arrière-cuisine. •Localisation calme et paisible à Doix-les-Fontaines. Si cette maison correspond à votre projet, contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre écoute et disponible pour vous accompagner dans cette belle aventure Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions. À très bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

224 000 €

Maison 10 pièces 265 m²

Doix-lès-Fontaines (85200)

Iad france - damien sabouraud vous propose : au coeur du village paisible et a 10 min de fontenay le comte, ( 50 min de la rochelle et à moins d'une heure des plages vendéennes), ne loupez pas cette magnifique batisse de 265 m² environ immédiatement habitable. Originalité, mystère et histoire se mêlent dans les murs de cette double habitation qui vous accueillera avec sa cour discrète mais très agréable à vivre ! L'habitation principale se compose, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée-insert, en lien directe avec une cuisine aménagée qui reste indépendante, vous trouverez ensuite un cellier-bureau, une salle d'eau récente et un wc en rdc. À l'étage un joli palier distribue trois chambres et une seconde salle d'eau avec wc. Enfin un second escalier vous mènera dans un dortoir aménagé sous les toits et des greniers. Attenant à cette maison, vous bénéficierez d'un garage de 40 m² environ et de deux dépendances en enfilade de 20 m² chacune. Au dessus, un appartement avec entrée indépendante vous accueille avec sa cuisine, son séjour-salon très lumineux et avec balcon, deux chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. L'ensemble est communiquant également par la terrasse à l'abri des regards, avec petits espaces de verdure facile à entretenir, un abri de jardin complète la propriété avec un carré de potager dans la venelle à l'arrière de la propriété. Cette charmante et surprenante propriété est a découvrir absolument, bien située et entretenue, elle mérite vraiment d'acceuillir une nouvelle famille dans ces murs en pierres charges d'histoire. Ideal egalement pour les doubles projets ou pour les vacances, elle peut aussi permettre d'avoir un apport locatif via le second logement. Alors venez decouvrir ce petit trésor caché, n'attendez plus pour prendre rdv ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

362 000 €

Maison 7 pièces 200 m²

Doix-lès-Fontaines (85200)

Iad France - Julien Tayot vous propose : Magnifique maison en pierres, rénovée entièrement, avec 4 Chambres et Garage à Doix-lès-Fontaines, 45 min de La Rochelle, 8 min de Fontenay-Le-Comte, 5 min A83 et 45 min des plages. Cette magnifique demeure du 17ème siècle offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Avec ses 4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales, 3 salles d'eau, un dressing, un salon cosy, une cuisine séparée équipée et une mezzanine lumineuse et un espace bureau / salle de sport, cette propriété saura vous séduire. Les équipements modernes tels qu'une alarme, un interphone et la fibre optique ajoutent à votre confort. Vous apprécierez les détails d'antan comme la cheminée dans le salon et les pierres apparentes. Située à Doix-lès-Fontaines, cette longère bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. La terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement de cet environnement paisible. Vous profiterez d'un commerce de proximité proche de la maison (Pain, épicerie, Bar, petite restauration) Une opportunité rare dans un cadre authentique, à visiter sans tarder. -Portail motorisé -Puit -Digicode -Alarme -Fibre -Double vitrage bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

327 500 €

Maison 5 pièces 185 m²

La Ronde (17170)

* sous offre d'achat acceptee * vous recherchez l'authenticité d'une demeure en pierre, découvrez dans le charmant village de la ronde, cette longère entièrement rénovée d'environ 185 m², sur une parcelle de plus de 2000 m² entièrement clos, proche des commerces et école, à proximité de courçon, ferrières, fontenay le comte et rn11 pour la rochelle ou niort. Une fois franchi le seuil vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 60 m² avec plafond cathédrale, une magnifique cuisine neuve aménagée et équipée, avec le charme du travertin au sol, murs en pierre, poutres et espace bureau derrière une verrière, idéal pour le télétravail. À coté, un lumineux salon très cosy ouvert sur le jardin avec parquet et cheminée insert, ainsi qu'une suite parentale en rdc composée d'une chambre de 14 m², sa salle d'eau avec toilettes et un spacieux dressing aménagé. Un wc indépendant, une buanderie cellier et une dépendance attenante aménageable complètent le rdc. Un escalier en bois massif vous mène à l'étage où un palier dessert 2 belles chambres (30 et 17 m²) dont une avec un espace supplémentaire pouvant faire office de dressing, salle de jeux ou bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie de tout les aménagements pour votre confort de vie. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 2000 m², arboré entièrement constructible avec terrasse et potager vous séduira. Ses atouts : rénovation globale en 2020 / 2021, isolation, électricité, chauffage, volets roulants solaires, insert avec récupérateur de chaleur, un puits pour l'arrosage du jardin, beaux volumes et décoration actuelle ne nécessitant aucun travaux. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix : 327 500 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 315 000 euros) mandat réf : 401790 bcr. Maison classe énergie c classe climat a estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1720 euros au 01 / 01 / 2021 abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : . (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Prix en baisse
exclusivité
198 600 €
-9 %

Maison 6 pièces 140 m²

La Ronde (17170)

Maison en pierre entierement renovee 140 m². Ici et nul part ailleurs : charmante charentaise rénovée d'environ 140 m² dans le village de la ronde, avec commerces, école et services. Au rdc, une entrée avec placard, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² orientée sud avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), un espace buanderie / bureau. À l'étage 3 chambres, une salle de bains avec wc et grenier. Maison de village entièrement rénovée en 2019 avec dépendances, stationnements et jardin. Sans travaux : toiture, électricité, huisseries, aménagement de l'étage, plomberie, salles de bains, cuisine, chauffage : neuf. Possibilité d'acquérir en plus un terrain constructible de 1000 m². Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Prix : 198 600 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 191 000 euros) mandat réf : 3396285 bcr. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison classe énergie d classe climat b estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1880 et 2620 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

383 700 €

Maison 6 pièces 172 m²

La Ronde (17170)

Dans le village de la ronde avec ses commerces, école et services, cette belle maison de 2002 d'environ 172 m² saura vous séduire avec ses volumes, son jardin de 2500 m² clos et arboré, sa piscine et ses 2 garages doubles. Au calme, cette maison de plain pied non mitoyenne offre une cuisine aménagée et équipée donnant sur le salon séjour avec cheminée insert, puis une lumineuse véranda abritant la piscine 8x4 chauffée avec nage à contre courant et déshumidificateur. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 donnant sur la piscine, 1 salle de bains avec douche et baignoire balnéo, 1 salle d'eau 2 toilettes, 1 buanderie et un garage double de 38 m² attenant. À l'extérieur, un jardin clos de 2500 m² divisible et constructible, abrite un autre garage indépendant, 2 espaces terrasse avec pergolas bioclimatiques, une cour gravillonnée pour le stationnement de plusieurs véhicules, un espace potager et un jardin arboré tout autour de la maison. Les plus : aspiration centralisée, puits, chaudière condensation récente, chauffage au sol, déshumidificateur pour la pièce abritant la piscine, 2 pergolas bioclimatiques, portes de garage et portail motorisés. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Prix : 383 700 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 369 000 euros) professionnel agréé fnaim : conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie c classe climat c estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2720 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) mandat réf : 400610 bcr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.