Vente maison 4 pièces avec parking Anthon (38280)

En exclusivité, belle opportunité à ne pas rater ! Maison contemporaine mitoyenne 4 pièces 90 m², hors lotissement, dans un quartier résidentiel sans vis à vis située au centre d'anthon, terrasse, place de stationnement privative. Je vous propose cette maison contemporaine de 90 m², avec une grande cuisine lumineuse entièrement équipée ouverte sur salon, salle à manger avec accès direct sur une grande terrasse. Côté nuit, à l'étage nous avons trois chambres avec une grande salle de bain avec douche, baignoire et wc. - grande terrasse d'environ 40 m² - place de stationnement privative - système de chauffage : radiateurs électriques basse consommation - localisation : a seulement 30 minutes de lyon, 15 minutes du tramway t3 de meyzieu reliant directement lyon - 10 minutes de l'aéroport lyon saint-exupery nichée sur un terrain de 330 m², sans vis à vis, cette maison vous garantie un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité unique ! Pour tout renseignement et visite n'hésitez plus, contactez moi ! Cette annonce référencée 9731 vous est présentée par votre agent commerciale marianna mouradian 06 29 86 59 39 immatriculé au rsac de vienne : 918 397 530 prix du bien : 280 000€ les honoraires sont à la charges du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marianna mouradian agent commercial (entreprise individuelle) rsac 918 397 530 - vienne.

Exclusivité Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 : Rare, à saisir appartement de 104.37 m² en rez de jardin avec terrain clos et arboré d'environ 650 m² entièrement privatif, comprenant grand séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres de 15 m² environ, garage et grande terrasse. L'appartement est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Pas de charges de copropriété, 2 lots d'habitation seulement. Beaux volumes, belles prestations, pas de travaux. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Chavagneux - maison t4, sur deux niveaux : séjour, cuisine, 3 chambres, garage et terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.23%.

Magnifique maison de Plain pied de 2016 sur le secteur prisé de Chavagneux à 25 min de Lyon. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (chauffée avec un poêle à bois) ouverte sur une grande terrasse couverte avec vue dégagée sur la piscine, d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, de 3 chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau et son grand dressing, d'une seconde salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc séparé. Un garage isolé et carrelé avec porte motorisée vous permettra de stationner votre véhicule à l'intérieur où d'en faire une toute autre utilisation. La maison est implantée sur un terrain plat de 738 m² dans un secteur au calme proche des écoles primaires et maternelles. Le plus pour cette maison : Tramway prévu d'ici 2030 sur la commune qui reliera Charvieu à Lyon. Aéroport, Gare et Autoroutes à 15 min en voiture. N'hésitez pas à me contacter, je me ferais une joie de vous présenter cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

Vous aimez l'espace et les poutres apparentes ? Voici votre nouveau cocon ! Laissez-vous séduire par cette maison atypique, située au cœur de Loyettes, qui allie caractère et volumes. Au rez-de-chaussée, la cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, s'impose avec son allure chaleureuse : poutres en bois apparentes, équipements modernes et accès direct à une cave voûtée pleine de charme : parfaite pour vos précieuses bouteilles. La cuisine s'ouvre sur un salon cosy où la lumière naturelle crée une atmosphère accueillante. L'espace nuit à l'étage vous laisse le choix : les parents ont la chance d'avoir une grande chambre de 22 m² avec son espace de rangements. Les enfants ou invités choisissent l'une des deux autres pièces. La salle de bain, avec meuble double vasque, complète ce niveau. Le jardin, piscinable, vous offre la possibilité d'imaginer de beaux moments en famille ou avec vos amis : autour d'une piscine, d'un barbecue. Pour plus de confort, vous bénéficiez d'une entrée de 8 m² et d'un espace buanderie. En bonus, une grange de 36 m² vous permet de laisser libre cours à vos envies : atelier d'artiste, espace de rangement, ou même aménagement en pièce supplémentaire… les possibilités sont nombreuses. Venez découvrir ce lieu unique où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 859 774 - Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel 06 68 61 98 47 - Réf. 888860.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente cette villa neuve de 2025, qui sera livrée entièrement terminée, de 95 m² sur une parcelle totale de 454 m² au calme avec une belle vue dégagée. Vous découvrirez en Rdc, une entrée, un beau salon séjour cuisine donnant sur le jardin et sur des champs, un wc, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l étage, 2 grandes chambres, une salle de bains, un wc, un dressing. une cave de 30 m² en sous sol est présente avec accès intérieur. 2 places de parking qui seront pavés complètent ce bien. Chauffage au sol partie jour et convecteurs dans les chambres de l'étage. Chauffe eau thermodynamique. Huisseries Pvc et alu, volets roulant électrique. Maison totalement finit avec les salles d'eau aménagées et équipées, carrelage au sol, parquets dans les chambres, sous couche de peintures sur les murs prêt à peindre. Il ne vous reste plus qu'à intégrer la cuisine qu il vous plaira. À 6 min de l entrée de l autoroute A42, commerces de proximités et école primaire et maternelle. Produit rare sur le marché immobilier. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2680.

En exclusivite a tigneu-jameyzieu village. Entre ville et campagne secteur résidentiel. À 20 min est de lyon, accès direct à la rocade est, 10 km aéroport st exupery, tramway et gare tgv. Maison de 85 m² habitables sur 334 m² de terrain, proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette belle maison comprenant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rdc vous disposerez d'un salon-séjour donnant sur 2 terrasses une coté est et l'autre sud / ouest, cuisine, toilettes, cellier et un garage de 23 m². Etage : 3 chambres avec placard, une salle de bain avec toilettes chauffage au sol gaz de ville. Prestations et matériaux de qualité. Secteur très prisé de tignieu-jameyzieule prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.2% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 450, soit g, ges : 80, soit g. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83831.

Dans un écrin de calme et de verdure, maison de 94 m² habitable de plain-pied avec une vue dominante, à 30 min de lyon et 15 min de l'aéroport st exupéry, du tramway et de la gare tgv. Ce bien immobilier vous offre un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée est et sud, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres, une salle de bain, un sous-sol à usage de garage pour 2 voitures et rangement. Terrain de 413 m² clos parfaitement entretenu. À voir absolument. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.14% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 229, soit d, ges : 7, soit b. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83812.

Sur la commune prisée de Jons, à 25 min de Lyon et à 10 min de l'aéroport St Exupéry, venez découvrir ce charmant plain pied se situant dans un lotissement au calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un dégagement avec rangements, de 3 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour agrandir la pièce de vie et ou créer une 4ème chambre. Un double garage d'environ 30 m² et une cave de la même surface complète à merveille cette jolie maison. Le terrain clos et arboré d'environ 600 m², réparti à l'avant et à l'arrière de la maison vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de l'extérieur. Coup de cœur assuré pour cette jolie maison. Ne tardez pas pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

Située sur la commune de pusignan, limitrophe de genas et meyzieu, cette maison bbc avec ossature bois indépendante prend place sur une parcelle de 340 m² avec garage. L'entrée ouvre sur une une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte et baignée de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures donnant sur l'extérieur. Ce niveau dispose également d'un espace buanderie et de sanitaires. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, une salle de bains moderne et un toilette, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Dpe : b / ges : a coté transports : tram t3 - parking relais - meyzieu z. I reliant la part-dieu : a 3 km gare tgv saint exupery et aéroport : a 10 minutes en voiture contact : ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 079 014 - lyon.

L’agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter à Pusignan secteur résidentiel cette maison 4 pièces de 69 m² ( + combles aménageables) implantée sur sa parcelle de 1390 m². Cette maison se compose actuellement : Au RDC : Entrée, cuisine séparée (qu'il est possible d'ouvrir sur l'espace de vie), séjour, 2 chambres, une salle d’eau, 2 WC séparés, une chaufferie et une buanderie. À l’étage : combles aménageables (actuellement vides, à créer) A l'extérieur, profitez d'une belle parcelle composée d'une entrée véhicule ou vous pourrez aisément stationner vos voitures ainsi qu'un joli jardin. La maison dispose d’un grand garage non attenant et d’une cave. Ce bien à fort potentiel nécessite des travaux pour être remis aux normes d’aujourd'hui. Plus d'informations et visites contactez Caroline GAGET agent commercial (EI) au 06 83 56 54 12.

Nichée dans un cadre paisible et familial, cette maison de 107 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous offre un cadre de vie des plus agréables. Le terrain de 280 m² est facile à entretenir, vous permettant de profiter sans souci de votre nouvel espace de vie, sans travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 46 m², qui comprend une cuisine moderne entièrement équipée et un salon lumineux, s'ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur, à proximité de la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, allant de 10 m² à 13 m², chacune dotée d'un dressing intégré pour un rangement optimal. La maison est également pourvue de nombreux équipements pour votre confort, tels que la climatisation, des volets électriques, une buanderie de 4 m², et un garage de 16 m². Idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, clé en main, dans un environnement tranquille, tout en étant proche des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 260, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 187€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 766 192 - greffe de lyon) jean christophe bichaud entrepreneur individuel 06 63 56 33 81 - réf. 890963.

Exclusivité - maison de plain-pied, t4 de 97,50 m², entièrement rénovée avec soin à villemoirieu ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de crémieu et des commodités ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 97,5 m², nichée sur un terrain de 942 m², sans vis-à-vis, et sans aucun travaux à prévoir ! Un bien rénové avec goût et des prestations modernes ! Cette maison offre un confort optimal grâce à des travaux récents qui en font un bien prêt à vivre : terrasses en travertin (pierre naturelle) de 51 m², idéale pour vos soirées d'été huisseries équipées de moustiquaires, oscillo-battantes poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver pompe à chaleur réversible pour un chauffage performant et économique cuisine équipée salle d'eau rénovée avec modernité portail automatique pour un accès facile et sécurisé, vidéophone un espace de vie fonctionnel et agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres confortables salle d'eau moderne et wc séparés buanderie / cellier extérieur sans vis-à-vis & cadre agréable, au calme profitez d'un jardin, offrant un bel espace vert pour se détendre ou jardiner. La vue dégagée et l'exposition sud-ouest assurent un ensoleillement optimal & luminosité. Stationnements et accessibilité 1 garage et des emplacements de parking accès rapide aux commerces et aux écoles environnement très calme, parfait pour les familles et les amoureux de la nature un cadre paisible et une maison prête à vivre ! Accès rapide à la sortie de crémieu, vers lyon, aéroport saint-exupéry & gare tgv contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon ! Nathalie lemonon – capifrance 06 75 05 87 63 nathalie.lemonon@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 219 068 - greffe de vienne) nathalie lemonon entrepreneur individuel 06 75 05 87 63 - réf. 896925.

Sur le secteur privilégié et prisé de Villemoirieu, aux portes de la merveilleuse cité médiévale de Cremieu se trouve cette ravissante maison de 90 m² avec garage. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² comprenant une cuisine équipée, ouverte sur une terrasse en bois à la vue dégagée. Au RDC vous disposerez également d'un cellier, d'une buanderie de 10 m² et d'un wc. L'étage dessert 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc séparé. La maison est située au calme dans une impasse, sur un terrain clos et arboré de 251 m² où vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne à l'ombre de la pergolas bois. Un garage de 16 m² complète cette jolie maison où il fait bon vivre. Je reste à votre disposition pour venir la découvrir. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

Vous souhaitez vivre dans un quartier recherché de Meyzieu, tout en étant au calme ? C'est par ici ! Dès l'entrée, le rez-de-chaussée, vous séduira avec son garage spacieux et son studio récent aménagé avec goût : idéal pour accueillir un proche, envisager une suite parentale ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin est une véritable invitation à la détente. Laissez libre cours à vos envies : imaginez une piscine pour vos journées d'été, un barbecue en famille ou encore un bel espace de jeux pour les enfants. À l'étage, un salon / salle à manger lumineux vous offre un espace de vie très agréable et cosy. La cuisine séparée peut-être ouverte sur le séjour pour créer une pièce traversante de plus de 45 m². Les deux chambres sont lumineuses et équipées d'un placard. Vous bénéficiez d'une salle de bains avec fenêtre. Ce niveau est prêt à être personnalisé selon vos besoins et vos envies ! Vous avez de jeunes enfants ? La crèche et l'école sont à moins de 10 minutes à pied de chez vous. Collège et lycée sont à 15 minutes en bus. Cette maison chaleureuse n'attend que vous pour révéler tout son potentiel, n'hésitez pas à m'appeler pour en discuter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 859 774 - Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel 06 68 61 98 47 - Réf. 872495.

Maison à vendre (4 pièces, 3 chambres) est située dans un quartier récent en limite urbaine de Meyzieu, au nord-est de la métropole de Lyon. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, à 5 minutes en voiture du centre-ville et de toutes ses commodités, avec une école à proximité pour vos enfants, cette maison bénéficie d'un environnement mixte entre ville et campagne, grâce à la nature environnante au fort de Meyzieu et ses nombreux chemins pédestres. Bâtie sur deux niveaux en 2021 avec une surface CARREZ de 82 m² sur une terrain de 90 m² environ. Au Rdc vous y découvrirez un espace de vie de 34 m² avec un séjour orienté à l'ouest, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un premier toilette. Une jolie jardin aménagé avec une terrasse complète le RDC. L'étage est composé de trois chambres (10 m², 10 m² et 9 m²), d'une salle de bain et un toilette séparé. Enfin, deux places de parking privatives sont comprises dans le prix Les Plus : une installation de panneaux photovoltaïques de 2022, un poêle à granulés et des clim réversibles de 2022. Coup de cœur Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854.

MEYZIEU A proximité du Grand-Large, maison individuelle au trés fort potentiel d'une superficie de 200 m² de surface utile sur sa parcelle de 600 m², elle se compose d'un niveau avec une cuisine, une piéce a vivre et deux chambres. Les combles on été aménagés en Studio Un garage et hangar complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Meyzieu proche Grand Large, dans une impasse au calme et à la fois proche des commerces, venez visiter cette coquette villa sur sous-sol complet, de nombreux travaux ont été réalisés tel que le toit complet, les fenêtres, les volets solaires, la façade ect. Elle est construite sur 748 m² de terrain offrant plusieurs possibilités de construction, vous découvrirez à l'étage un séjour lumineux avec deux chambres et une salle de douches, au rez-de-chaussée une pièce pouvant servir de 3ème chambre ainsi qu'un espace détente avec cabinet de toilette et un garage 1 voiture. Pas cotisation annuelle.

Meyzieu à proximité du Grand-Large, maison de 94 m² de plain pied avec un terrain d'environ 200 m², Cuisine américaine ouverte sur un grand séjour lumineux. Trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Proche des commerces et transports et transports en communs. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Nouvelle exclusivité ORPI ! Charmante maison mitoyenne en cour de fin de travaux. Structure de qualité, maison d'environ 88 m² comprenant au rdc une pièce de vie de 32 m², chambre de 12.2 m², salle de bains avec douche, double vasque, baignoire à jets, wc séparé avec lave mains. À l'étage, coin bureau, deux chambres dont une avec point d'eau wc / vasque et coin dressing. Jardin attenant exposé ouest et parking extérieur. PAC air / air au rdc, radiateur elec. à l'étage, isolation intérieur, extérieur. Double vitrage, volant roulant électrique. Peinture de finition possible intérieur, cuisine à prévoir. DPE en cour d'actualisation, projeté classe "C". à découvrir. Référence agence : 1754.

Située à Genas (69740), cette maison charmante offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités telles que des écoles. Elle dispose d'une belle terrasse aménagée et d'une place de parking extérieure, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, la façade en enduit et la toiture en tuiles Canal confèrent à la maison un aspect chaleureux. L'aménagement comprend également un abri de jardin idéal pour le rangement du matériel d'extérieur. À l'intérieur, la maison de 105 m² sur deux niveaux offre un espace de vie confortable avec une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale, idéales pour une famille. Deux salles de bain et un WC complètent cet intérieur fonctionnel et bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

GENAS Maison 4 piéces de 90 m² avec un terrain de 400 m² cloturé. Elle de compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et climatisé donnant sur l'exterieur. À l'étage trois chambres et une salle de bain. Un garage complete ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Cette maison est située à Genas Azieu (69740), offrant un cadre charmant et pratique avec sa proximité des écoles et crèches. Bénéficiant d'une exposition Est Ouest, elle est idéale pour les amateurs de luminosité. Dotée d'une terrasse, la propriété comprend un garage et une place de parking extérieure, assurant un stationnement aisé. La façade en enduit, la toiture en tuile plate et les murs en béton parpaing confèrent à cette maison un aspect soigné et durable, parfait pour une vie de famille paisible. La maison de 90 m² implantée sur un terrain de 306 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Les 2 toilettes constituent un confort supplémentaire pour ses habitants au quotidien. Construite en 1987, cette résidence offre un agencement pratique et fonctionnel. Les lieux s'articulent dans une conception agréable, avec une attention particulière portée à chaque détail pour un cadre de vie harmonieux. La présence de la fibre permet de disposer d'une connexion internet performante, répondant aux besoins actuels en matière de communication et de travail à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Carole DESPORTE 06 74 12 81 77 vous présente à la vente en EXCLUSIVITÉ cette maison de 124 m² habitables (potentiel 153 m²) construite au début du 20ème siècle sur un terrain plat et clos de 478 m². Située sur les hauteurs de Beynost, dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 15 km de Lyon, cette maison de caractère vous permettra de bénéficier d'un fort potentiel de personnalisation. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le jardin arboré et piscinable, le parking spacieux pour 2 à 3 voitures ainsi que les 2 abris de jardin, la terrasse couverte, autant d'atouts pour profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 29 m², un atelier de 25 m², une cave de 24 m² et un cabanon faisant office de buanderie, espaces pratiques et fonctionnels pour vos besoins de rangement et vos projets de bricolage. Le 1er étage, à rénover, est composé d'une cuisine de 17 m² donnant accès à la terrasse orientée EST, d' un séjour lumineux de 27 m², donnant accès à la terrasse à l'EST et au SUD, d'une chambre de 15 m², d'une salle de bains et d'un WC. Le deuxième étage, rénové en 2020, se compose de deux chambres de 14 et 15 m², d'une salle de douche, d'un WC et d'un grenier de 29 m², aménageable en chambre parentale, salle de jeux ou bureau, donnant ainsi la possibilité d'agrandir la superficie habitable de la maison à 153 m². L'emplacement de cette maison représente un véritable atout au quotidien pour toute la famille. En effet, l'ensemble des établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège), des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, LIDL) et les transports (gare et bus) se trouvent dans un rayon d'1 km autour de la maison. Un bien rare à la vente, à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 (réf. 579666 ).

Situé à Beynost (01700), cette charmante propriété à mi-chemin entre appartement et maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette commune de l'Est de Lyon en fait un choix stratégique pour les actifs cherchant un compromis entre vie citadine et calme de la périphérie. À l'intérieur, vous découvrirez un bien fonctionnel de 87 m² au rez-de-chaussée d'une maison séparée en 2 lots complètement indépendants. L'entrée mène à une cuisine semi-ouverte et équipée ainsi qu'un salon-séjour de 36 m² baigné de lumière par ses 3 ouvertures exposées au Sud. Pour agrémenter la pièce de vie on distingue un poêle à bois de caractère auprès duquel vous pourrez vous réchauffer durant les longues soirées d'hiver. Par un dégagement sont accessibles, une salle de bains avec double vasque et baignoire, un toilette indépendant et deux chambres confortables. Il est possible de créer, facilement et sans impacter le confort, une troisième chambre. Construit en 1978, ce bien dispose d'un agencement pratique, idéal pour une vie en couple ou en famille. À l'extérieur, le bien se distingue par la présence d'un car-port permettant d'abriter les voitures et sa parcelle de terrain privative d'environ 396 m² qui offre de nombreuses possibilités. Vous trouverez, une terrasse au Nord et une deuxième terrasse exposé plein Sud qui vous permettront de profiter des belles journées d'été avec amis et famille. En complément sur ce bien se trouvent plusieurs espaces de stockage, des abris et différents espaces verts parfaitement entretenus. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ou sur le marché immobilier actuel ? Vincent MEUNIER SAFTI est présent sur le secteur de la Cotière 01700 et 01120 et propose des estimation gratuites pour votre bien immobilier. Spécialiste du secteur de la côtière, 01700 01120, des villes de Miribel Beynost, Saint Maurice de Beynost et Neyron jusqu'a Montluel, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet, obtenir une estimation ou une étude de valeurs de votre bien immobilier. Achat Vente et Location. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.